物业保洁员培训(ppt课件)

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为您着想,*,/10,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,保洁人员培训教材,1,保洁人员培训教材1,保洁人员礼仪规范,3,01,清洁剂的认识及使用,7,02,保洁人员基本操作技能,15,03,目录,2,04,各项保洁程序,22,精品 PPT,保洁人员礼仪规范301 清洁剂的认识及使用702保洁人员基本,一,保洁人员礼仪规范,3,精品 PPT,一保洁人员礼仪规范3精品 PPT,仪容仪表,4,1,、,服装:,按规定着装上岗,不得在非工作时间穿制服,制服要勤洗勤换,有破损要及时修补,保持制服整洁干净,不得赤脚穿鞋;,2,、,发型:,男员工发侧不过耳、后不过衣领,要剃净胡须,发不蓬乱,,不擦重味发油,女员工不留怪发型,长发应戴发套;,3,、,仪容:,不浓妆艳抹,不留长指甲,不涂指甲油,讲究个人卫生,,工作时,面带笑容、亲切和蔼、端庄稳重、不卑不亢;,4,、,工牌:,保洁员上岗期间佩戴工牌。,精品 PPT,仪容仪表41、服装:按规定着装上岗,不得在非工作时间穿制服,,礼仪规范,5,1,、见到客人要面带微笑,并说“您好”;,2,、不能使用客梯,清洁电梯除外;,3,、清洁电梯遇客人需要使用,必须礼让客人;,4,、各种清洁机械的使用与安置均需以安全为前提;,5,、不使用时,必须把工具和用品放在制订位置;,6,、任何时候不能大声说话,以保持售楼处安静环境。,精品 PPT,礼仪规范51、见到客人要面带微笑,并说“您好”;精品 PPT,基本准则,6,1,、保持个人清洁卫生;,2,、工作守时,具有时间观念;,3,、言谈举止,礼貌得体;,4,、关心同事,乐于助人,具有合作、团结精神;,5,、灵活熟练的运用操作技术、程序,有突发应变能力;,6,、站姿端庄,不得双手插袋及叉腰;,7,、养成良好的卫生习惯;,8,、培养工作兴趣,发挥自身潜质;,9,、与管理层、同事及客人保持友好的关系,确保工作安全高效;,10,、拿工具时,必须用手提起,不得将任何工具一边拖地一边行走。,精品 PPT,基本准则61、保持个人清洁卫生;精品 PPT,二,清洁剂的认识及使用,7,精品 PPT,二清洁剂的认识及使用7精品 PPT,全能清洁剂,8,全能清洁剂(中性):,不损坏任何装修材料表面、特别适用于卫生间浴盆、洗面盘,能除油渍、污渍、无腐蚀性、安全可靠、可用于磁砖、塑料、金属、橡胶等表面、是家庭及企业事业单位普通选用的清洁用品。,一般表面清洁,,1,份全能水兑水,100,份;,地板清洗,,1,份全能水兑水,40,份;,顽固污渍与油渍,,1,份全能水兑水,5,份。,用法,精品 PPT,全能清洁剂8全能清洁剂(中性):不损坏任何装修材料表面、特别,玻璃清洁剂,9,玻璃清洁剂:,适用于所有玻璃门窗、玻璃镜子及玻璃用具、使用方便、去污力强、能使玻璃表面恢复晶莹通透、无须过水、无痕迹。,用法:,用,1,份玻璃水兑水,40,份。,精品 PPT,玻璃清洁剂9玻璃清洁剂:适用于所有玻璃门窗、玻璃镜子及玻璃用,洁厕剂,10,洁厕剂:,具有去污、消毒、除臭特点。,用途:,用以清除厕所、卫生间马桶、便池上的尿碱、锈迹及异味。,用法:,将本品均匀地涂在污秽处,几分钟刷洗后冲水。,精品 PPT,洁厕剂10洁厕剂:具有去污、消毒、除臭特点。精品 PPT,空气清新剂,11,空气清新剂:,是一种调节室内空气的化学综合剂。,用途:,能中和室内的各种异味、使室内保持芳香、清香。,用法:,将本品装进喷壶中、直接喷洒即可。,精品 PPT,空气清新剂11空气清新剂:是一种调节室内空气的化学综合剂。精,静电水,12,用途:,是一种专业地面保养用品、能增强尘推吸尘去污能力、吸尘后的尘推极易抖去尘土、再次使用、适合于现代高档家居地面、打蜡地面、要求高度清洁地面等的使用。,用法:,将本品喷在尘推底部上,待其渗透后,即可使用,尘推尘土集达到一定程度时、抖去尘土接着使用。,精品 PPT,静电水12用途:是一种专业地面保养用品、能增强尘推吸尘去污能,不锈钢保养剂,13,用途:,专用于不锈钢表面清洁保养、去污力特强、能有效去除油污、锈迹、用后不锈钢表面、形成保护膜、使金属表面保持光洁如新,防尘防手指印残留。,精品 PPT,不锈钢保养剂13用途:专用于不锈钢表面清洁保养、去污力特强、,红水,14,用途:,适用于清洁马赛克、瓷砖墙面及地面,尤其适用于清新装修房屋的马赛克、瓷砖墙面的水泥、石灰等难用一般清洁剂难以清洗的灰垢。,用法:,先把地面用水打湿后,将红水倒入喷壶、然后均匀喷洒于墙身污垢上,稍后刷洗、过清水即可。,注意:,切忌乱用,做好防护、戴手套。,精品 PPT,红水14用途:适用于清洁马赛克、瓷砖墙面及地面,尤其适用于清,三,保洁人员基本操作技能,15,精品 PPT,三保洁人员基本操作技能15精品 PPT,推尘,16,尘推在每天下班前在接触地面的部分(即底部),喷上静电水、以均匀潮湿为而,喷后不能马上使用,因湿时起不到化学作用,反而会损坏地面。,使用时配备一条,干毛巾,、地面有水渍或死角位,尘推推不到的地方用毛巾擦干净,使用时无论转左转右还是向前、尘推底部必须紧贴地面,不能将尘推提离地面,否则会将污垢或垃圾依旧留在地面。,精品 PPT,推尘16尘推在每天下班前在接触地面的部分(即底部),喷上静电,除尘,17,消除灰尘通常采用湿布抹和吸尘器吸的方法。过去人们习惯用的鸡毛掸子是非常不科学的,,只是使灰尘搬搬家,换换地方而已,没有真正的清除掉,反而造成空气污染。采用湿布抹去,尤其使用吸尘器吸尘是比较彻底干净的最佳方法。,精品 PPT,除尘17消除灰尘通常采用湿布抹和吸尘器吸的方法。过去人们习惯,拖地,18,1,、用地拖桶及地拖进行,先给地拖桶加清水后加全能水,把地拖浸到桶中的清洁剂兑水中,然后拧干。,2,、使用时、一手握住上端(通常用右手),此手操作时又不要用力,而另一手放在此棍中间部位,拖地时用此手出力作左右摆动地拖,拖地方向并不是上下移动,而是向横方向,如“一”字写法,原因是:充分利用地面,象用抹布抹尘一样,不会使拖去的污垢再次留在地面上。便于操作均匀。比上下操作更安全。,3,、拖地时应先拖两边地脚线边的地方,然后再中间地段,这样可避免地拖碰在地脚线而留下水斑。,4,、地面干后应不出现拖痕为标准,反之就是地拖太湿或水太脏造成的结果。,5,、当拖过后地面上不会出现水珠滴证明地拖基本拧干。,精品 PPT,拖地181、用地拖桶及地拖进行,先给地拖桶加清水后加全能水,,除污,19,污垢:是粘附于物体表面的污物,通常有水基、油基、胶质等几类,清除方法有物理方法和化学方法。,物理方法:,一是用水清洗;二是用硬物刮擦。使用物理方法的用具和设备有很多,如钢砂团、去污粉、砂纸、百洁布、磨擦机等。,化学方法:,是利用清洁剂的化学性质与污垢起化学反应,使污垢改变其化学性质,或能够脱落,或能溶于水而达到除污的方法。如马桶中尿碱污垢的消除,则是选用酸性清洁剂,使酸碱中和而达到除污目的,.,精品 PPT,除污19污垢:是粘附于物体表面的污物,通常有水基、油基、胶质,除渍,20,污渍:,污渍是使物体表面粘染蛋白质、化学染料、油漆、胶质物等而造成的痕迹。如牛奶、血液、墨水、染料等。,除去污渍的方法是:,分析污渍性质;选择合适清洁剂;,除渍的原理是:,(,1,)吸收:如除去纤维上的油渍,先用软纸盖住,再用电熨斗烫,待纸吸收油脂后,再敷,以除油剂;,(,2,)溶解:如根据油漆的性质选择溶剂,使之溶解、稀释,达到除污目的;,(,3,)化学反应:如织物上汗渍,先用弱醋或氯水擦洗等。,精品 PPT,除渍20污渍:污渍是使物体表面粘染蛋白质、化学染料、油漆、胶,抹尘,21,1,、当你要进行各种设施的抹尘操作时,首先准备好一干一湿两块抹布。,2,、将湿抹布洗干净并把水拧干,折叠成正方形或长方形,它的作用是易于操作及力度均匀,按操作顺序抹擦,但抹布要经常用水清洗,以便将附帖 在布上的尘垢清洁掉,不会再附在原本的物体上。,3,、抹尘时,抹布必须同一方向,并经常要将抹过一次布面复折,不要将抹布打圈,否则,尘垢始终不能抹去,停留在原处,洗布水要勤换。,4,、作业后应干净明亮,反之,就是因抹布太湿或没有用干布擦抹。,精品 PPT,抹尘211、当你要进行各种设施的抹尘操作时,首先准备好一干一,四,各项保洁程序,22,精品 PPT,四各项保洁程序22精品 PPT,办公室内保洁,23,备好所需工具物料,地拖桶、地拖、百洁布、抹布、镜布、扫把、垃圾产、静电扫。,全能水、去污粉、小垃圾袋、酒精,进入办公室前,要轻轻地敲三下门,得到客户的允许方可进入;如果对方忙,需推迟时间,就先退出做其他工作,如果对方允许,工作时动作要快,但必须快中不乱,拿放工具要轻。,注意事项,精品 PPT,办公室内保洁23备好所需工具物料地拖桶、地拖、百洁布、抹布、,办公室内保洁,工序,24,最后要检查一遍所做过的整体效果,是否达到要求,电话消毒每月按照时间准时消毒。,收垃圾萝内的垃圾,用扫把把地面垃圾清扫干净;,把洗净的抹布拧干、抹擦各办公台面,局部地方如太脏,可用百洁布倒少许去污粉轻轻抹擦,不能损坏台面的原有光泽,如果不脏,只有附尘,可用静电扫打扫一下即可,抹擦后台面上不能有渍,最好是用拧干的湿布抹擦后,再用干布抹擦一遍,在抹擦过程中要勤洗抹布。,第三道工序是抹擦窗台和电开关,以及其他设施,抹擦后的设施均无水渍为宜。,拖地面
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