8 合同法-合同权利义务的终止

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,第八章 合同的变更与转让,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,第八章 合同的变更与转让,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第八章 合同权利义务的终止,*,第八章 合同权利义务的终止,第,八,八,章,章,合,合,同,同,权,权,利,利,义,义,务,务,的,的,终,终,止,止,第,一,一,节,节,合,合,同,同,终,终,止,止,概,概,述,述,第,二,二,节,节,清,清,偿,偿,第,三,三,节,节,合,合,同,同,的,的,解,解,除,除,第,四,四,节,节,抵,抵,销,销,第,五,五,节,节,提,提,存,存,第,六,六,节,节,债,债,务,务,免,免,除,除,和,和,混,混,同,同,第,一,一,节,节,合,合,同,同,终,终,止,止,概,概,述,述,一,、,、,合,合,同,同,终,终,止,止,的,的,概,概,念,念,二,、,、,合,合,同,同,终,终,止,止,的,的,原,原,因,因,三,、,、,合,合,同,同,终,终,止,止,的,的,效,效,力,力,一,、,、,合,合,同,同,终,终,止,止,的,的,概,概,念,念,合,同,同,的,的,终,终,止,止,又,又,称,称,为,为,合,合,同,同,的,的,消,消,灭,灭,，,，,是,是,指,指,合,合,同,同,当,当,事,事,人,人,双,双,方,方,间,间,的,的,权,权,利,利,义,义,务,务,于,于,客,客,观,观,上,上,已,已,不,不,复,复,存,存,在,在,。,。,合,同,同,的,的,终,终,止,止,不,不,同,同,于,于,合,合,同,同,效,效,力,力,的,的,停,停,止,止,或,或,减,减,弱,弱,。,。,合,同,同,的,的,终,终,止,止,不,不,同,同,于,于,合,合,同,同,的,的,解,解,除,除,。,。,合,同,同,的,的,终,终,止,止,不,不,同,同,于,于,合,合,同,同,的,的,变,变,更,更,。,。,二,、,、,合,合,同,同,终,终,止,止,的,的,原,原,因,因,合,合,同,同,法,法,第,第91,条,条,将,将,合,合,同,同,终,终,止,止,的,的,原,原,因,因,归,归,纳,纳,为,为,以,以,下,下7,项,项:,（,（1,）,）,债,债,务,务,已,已,经,经,按,按,照,照,约,约,定,定,履,履,行,行;,（,（2,）,）,合,合,同,同,解,解,除,除;,（,（3,）,）,债,债,务,务,相,相,互,互,抵,抵,销,销;,（,（4,）,）,债,债,务,务,人,人,依,依,法,法,将,将,标,标,的,的,物,物,提,提,存,存;,（,（5,）,）,债,债,权,权,人,人,免,免,除,除,债,债,务,务;,（,（6,）,）,债,债,权,权,债,债,务,务,归,归,于,于,一,一,人,人;,（,（7,）,）,法,法,律,律,规,规,定,定,或,或,者,者,当,当,事,事,人,人,约,约,定,定,终,终,止,止,的,的,其,其,他,他,情,情,形,形,。,。,合同终,止,止的原,因,因基本,上,上可以,分,分为以,下,下几类:,1.基,于,于合同,目,目的达,到,到而终,止,止,2.基,于,于当事,人,人的意,思,思而终,止,止,3.基,于,于法律,的,的直接,规,规定而,终,终止,三、合,同,同终止,的,的效力,合同终,止,止的效,力,力表现,为,为以下,几,几个方,面,面:,第一，,合,合同当,事,事人之,间,间的权,利,利义务,消,消灭，,债,债权人,不,不再享,有,有债权,，,，债务,人,人也不,再,再负担,债,债务。,第二，,债,债权的,担,担保及,其,其他从,属,属的权,利,利及义,务,务消灭,。,。,第三，,负,负债字,据,据的返,还,还。,第四，,合,合同终,止,止后的,附,附随义,务,务。,第二节,清,清偿,一、,清,清偿的,概,概念和,性,性质,二、,清,清偿的,基,基本要,求,求,三、,清,清偿的,抵,抵充,一、清,偿,偿的概,念,念和性,质,质,清偿又,可,可称为,履,履行，,是,是指债,务,务人按,照,照合同,的,的约定,向,向债权,人,人履行,义,义务、,实,实现债,权,权,目,目的的,行,行为。,我,我国,合,合同法,没有,使,使用清,偿,偿的概,念,念，而,是,是规定,为,为“债,务,务已经,按,按照约,定,定履行,”,”。,关于清,偿,偿的性,质,质，理,论,论上存,在,在不同,的,的学说,，,，主要,有,有法律,行,行为说,、,、非法,律,律行为,说,说、折,中,中说等,。,。,非法律,行,行为说,是,是德、,日,日学者,的,的通说,，,，我国,学,学者也,多,多采用,此,此说。,二、清,偿,偿的基,本,本要求,清偿的,主,主体,清偿的,主,主体，,即,即清偿,当,当事人,，,，包括,清,清偿人,与,与清偿,受,受领人,。,。,清偿的,标,标的,清偿的,标,标的，,亦,亦即履,行,行标的,，,，给付,的,的内容,。,。,清偿期,、,、清偿,地,地、清,偿,偿费用,三、清,偿,偿的抵,充,充,（一）,清,清偿抵,充,充的概,念,念,清偿抵,充,充是指,对,对同一,债,债权人,负,负担数,宗,宗债务,的,的债务,人,人，其,给,给付的,种,种类相,同,同，而,其,其所提,出,出的给,付,付又不,足,足以清,偿,偿全部,债,债务时,，,，决定,其,其清偿,抵,抵充何,种,种债务,的,的制度,。,。,（二）,清,清偿抵,充,充的成,立,立条件,第一，,债,债务人,须,须对同,一,一债权,人,人负担,数,数宗债,务,务。,第二，,债,债务人,负,负担的,数,数宗债,务,务的种,类,类相同,。,。,第三，,债,债务人,所,所提出,的,的给付,不,不足以,清,清偿全,部,部债权,。,。,（三）,清,清偿抵,充,充的确,定,定方法,1.约,定,定抵充2.指定,抵,抵充3.,法,法定抵,充,充,第三节,合,合同的,解,解除,一、,合,合同解,除,除的概,念,念和特,点,点,二、,合,合同解,除,除的条,件,件,三、,合,合同解,除,除的程,序,序,四、,合,合同解,除,除的程,序,序,五、,合,合同解,除,除的效,力,力,一、合,同,同解除,的,的概念,和,和特点,合同的,解,解除有,狭,狭义与,广,广义之,分,分。狭,义,义的合,同,同解除,是,是指在,合,合同依,法,法成立,后,后而尚,未,未全部,履,履行前,，,，当事,人,人一方,基,基于法,律,律规定,或,或当事,人,人约定,行,行使解,除,除权而,使,使合同,关,关系归,于,于消灭,的,的一种,法,法律行,为,为;广,义,义的合,同,同解除,包,包括狭,义,义的合,同,同解除,和,和协议,解,解除。,大,大陆法,系,系民法,采,采取狭,义,义的合,同,同解除,。,。我国,合同,法,法对,合,合同解,除,除采取,了,了广义,的,的概念,。,。,一、合,同,同解除,的,的概念,和,和特点,合同的,解,解除具,有,有如下,特,特点:,1、合,同,同解除,适,适用于,有,有效成,立,立的合,同,同。,2、合,同,同解除,必,必须具,备,备一定,条,条件。,3、合,同,同解除,必,必须有,解,解除行,为,为。,4、合,同,同解除,的,的效力,是,是使合,同,同关系,自,自始消,灭,灭或向,将,将来消,灭,灭。,合同解,除,除与相,关,关制度,1、解,除,除与终,止,止,2、合,同,同解除,与,与合同,无,无效,3、合,同,同解除,与,与合同,撤,撤销,4、合,同,同解除,与,与附解,除,除条件,合,合同,二、合,同,同解除,的,的种类,（一）,协,协议解,除,除,协议解,除,除是指,在,在合同,依,依法成,立,立后而,尚,尚未全,部,部履行,前,前，当,事,事人通,过,过协商,解,解除合,同,同。参,见,见合,同,同法,第,第93,条,条第1,款,款,（二）,约,约定解,除,除,约定解,除,除是指,在,在合同,依,依法成,立,立后而,尚,尚未全,部,部履行,前,前，当,事,事人基,于,于双方,约,约定的,事,事由行,使,使解除,权,权而解,除,除合同,。,。参见,合同,法,法第93条第2款,（三）,法,法定解,除,除,法定解,除,除是指,在,在合同,依,依法成,立,立后而,尚,尚未全,部,部履行,前,前，当,事,事人基,于,于法律,规,规定的,事,事由行,使,使解除,权,权而解,除,除合同,。,。,思考：,案情：,张,张某与,刘,刘某签,订,订一房,屋,屋租赁,合,合同，,约,约定张,某,某将其,新,新房3,间,间出租,给,给刘某,使,使用。,合,合同中,约,约定了,租,租金等,事,事项，,并,并约定,：,：在张,某,某的儿,子,子订下,的,的结婚,日,日期前10日,，,，刘某,应,应将房,屋,屋交还,给,给张某,。,。合同,订,订立1,年,年后，,张,张某的,儿,儿子定,于,于5月1日结,婚,婚。张,某,某于4,月,月10,日,日通知,刘,刘某于4月20日解,除,除租赁,合,合同，,返,返还房,屋,屋。刘,某,某以自,己,己找不,到,到住房,为,为由不,同,同意还,房,房，张,某,某无奈,于,于4月21日,向,向法院,起,起诉，,要,要求刘,某,某返还,房,房屋。,问题,：,：法,院,院受,理,理本,案,案后,应,应否,判,判决,刘,刘某,将,将租,赁,赁的,房,房屋,返,返还,给,给张,某,某？,三、,合,合同,解,解除,的,的条,件,件,合同,解,解除,的,的条,件,件又,称,称为,合,合同,解,解除,的,的原,因,因，,是,是指,在,在何,种,种情,况,况下,允,允许,当,当事,人,人解,除,除合,同,同。,法定,解,解除,条,条件,是,是法,律,律规,定,定的,当,当事,人,人解,除,除合,同,同的,条,条件,。,。法,律,律规,定,定的,解,解除,合,合同,的,的条,件,件有,一,一般,条,条件,和,和特,殊,殊条,件,件之,分,分。,解除,合,合同,的,的条,件,件可,分,分为,两,两类:,一是,因,因客,观,观原,因,因而,解,解除,合,合同,，,，如,不,不可,抗,抗力;,二是,因,因违,约,约行,为,为而,解,解除,合,合同,，,，如,预,预期,违,违约,、,、迟,延,延履,行,行或,其,其他,违,违约,行,行为,等,等。,见,见,合,合同,法,法,第,第94条,三、,合,合同,解,解除,的,的条,件,件,解除,合,合同,的,的法,定,定条,件,件包,括,括:,（一,）,）因,不,不可,抗,抗力,致,致使,不,不能,实,实现,合,合同,目,目的,（二,）,）因,拒,拒绝,履,履行,导,导致,的,的合,同,同解,除,除,（三,）,）因,迟,迟延,履,履行,且,且经,催,催告,导,导致,的,的合,同,同解,除,除,（四,）,）因,其,其他,违,违约,导,导致,的,的合,同,同解,除,除,（五,）,）法,律,律规,定,定的,其,其他,情,情形,四、,合,合同,解,解除,的,的程,序,序,（一,）,）协,议,议解,除,除合,同,同的,程,程序,协议,解,解除,合,合同,是,是当,事,事人,通,通过,订,订立,一,一个,新,新合,同,同的,办,办法,，,，达,到,到解,除,除合,同,同的,目,目的,。,。,（二,）,）通,知,知解,除,除合,同,同的,程,程序,约定,解,解除,和,和法,定,定解,除,除都,属,属于,单,单方,解,解除,。,。具,备,备了,当,当事,人,人约,定,定的,或,或法,律,律规,定,定的,条,条件,时,时，,当,当事,人,人一,方,方或,双,双方,就,就享,有,有解,除,除合,同,同的,权,权利,，,，简,称,称解,除,除权,。,。,合,合同,法,法,第,第96条,第一,，,，解,除,除权,的,的行,使,使，,应,应当,采,采取,法,法律,规