监理最新交底书范本课件

,#,监 理 交 底,交底人：xxx,交底日,期,：2021,年,7,月,目录,一、监,理,组,织,.,2,二、公,司,监理,的质,量方针,及,目标,.,3,三、监,理,内,容,.,3,四、监,理,权,力,.,4,五、监,理,依,据,.,4,六、相,关,要,求,.,6,七、施,工,监理,工作,程,序,.,11,八、相,关,附表,监,理标准,用,表,.,23,我,xx,管理受业,主的,委托对,xx,施工,阶段,进展监,理,。,为,圆,满,完,成该工,程,的建,立监理,任,务,，,实,现,?,建立工,程,施工,合,同,?,约定的,目,标,，,协,助,业主搞,好,“三控,三,管 一协调,工作,，,即,质量控制,、,进度,控,制,、,投资,控,制,、,合,同管理,、,信,息管,理,、,组 织协,调,，,请施,工单,位认真,学,习本,交底,书,，,积,极配合,我公,司的各,项,工作,，,并,按照 现行施,工,标准,、图,纸、工,程,建立,强制,性标准,认,真组,织施,工与管,理,。,一、监,理,组织,本工程,实,行总,监负,责制,，,按职责,和权,限,，,由,总监,、,专,业,监理工,程,师和,现,场 监理员,进,展书,面的,授权。,1、,监,理组,织,机构图,2、,监,理人,员,组成,、,职责分,工,及通讯,序号,姓名,监理岗位,职责分工,通讯,1,总监理工程师,负责监理全面工作,2,土建监理工程师,负责监理现场全面工作及工程质,量、进度、投资监控,3,水电监理工程师,负责工程水电监理,4,平安监理工程师,负责工程平安监理,总监理,工,程师,专业监,理,工程师,监理员,5,监理员,负责工程现场监理,二、公,司,监理,的质,量方针,及,目标,公司质,量,方,针,：,以,“质,量,第,一,、,效,劳,第一,、,信誉,第,一,为宗,旨,，,向,顾,客提 供满意,的,符合,合同,和标准,的,效劳。,公司质,量,目标,：1,、,力求监,理,工程,合格,率为,100%；,2,、,提供优,质,效劳,使顾,客满意率达,90%,以,上。工程监,理,部质,量目,标,：1,、监,理,工程,合,格率为,100%；,2、,顾,客投,诉处,理率为,100%；,3、,工,程资,料完,整率为,90%,以,上。,三、监,理,内容,“三控,三,管一,协调,质量控,制,事,前,预控,，,事中,监,视,检,查,，,事,后检,验,评,定,，,严格按,国,家施工 验收标,准,做好,质量,控制；,进度控,制,经,常,检查,，,分析,反,响,，,调,整和重,新,确定,目标,方案,，,确保,工,程 在合同,要,求的,工期,内完成；,投资控,制,注,重,合同外,变,更,、,工程,量增加,等,计量,签证,的控制,，,合同,内,工 程严格,按,合同,要求,进展计,量,；,合同管,理,各,方,履行合,同,条款,，,监,理起监,视,和协,调的,作用,，,要,按期,保,质 实现合,同,标的；,信息管,理,交,流,工程建,立,信息,科学,地统计,分,析，,为工,程管理,提,供依,据,；平安管,理,审,查,平安专,项,施工,方案,或施工,组,织设,计的,平安措,施,，,监,视和,检查施,工,单位,落实,平安法,规,及平,安措,施情况,，,对,不平,安,的情况,要,求施,工单,位采,取改正,措,施，,施工,单位拒,绝,改正,，应,向有关,部,门反,映,。,组织协,调,协,调,相关单,位,，协,助和,配合上,级,领导,部门,开展工,作,。,四、监,理,权力,监理权,力,来自,业主,的授权,和,工程,建立,、,监理相,关,法规,的,规定,，,主,要,表达在 以下几,方,面：,1,、,审,批,承,包,商报,告,的工,程,施,工,组,织设,计和,技,术,方,案,，按,照保,质,量,、,保,工 期、施,工,平安,和降,低本钱,的,原那,么，,提出审,核,意见,，并,要求承,包,商完,善,。,2、,报,经业,主,同意,后,发布开,工,令、,停工,令、复,工,令。,3,、,工,程,上,使,用的,材,料和,施,工,质,量,确实,认权,与,否,决,权,。对,于不,符,合,设,计,要 求及国,家,质量,标准,的材,料,、,构配,件,、,设备,，,有权通,知承,包商停,顿,使用,并责,令退,场,，,对于,不,符合,强,制性条,文,施工,标准,和质量,标,准的,工序,、,分项分,部,和不,符,合平 安要求,的,施工,作业,，,有权通,知,承包,商,停工整,改,及返工,。,承包商,须,得到,监理,机构 指令后,才,能复,工,。,4、,工,程施,工,进度,的,检查、,监,视权,以及,工程实,际,竣工,期限,的签认,权,。,5,、,在,工,程,承,包合,同,约定,的,工,程,价,格范,围内,，,有,工,程,款支,付的,审,核,和,签,认 权以及,结,算工,程款,的复核,确,认权,与否,决权,工,程计,量签,证,。,6、,工,序质,量,确实,认,权及下,道,工序,开工,的审批,权,。,五、监,理,依据,1,、,国,家,有,关,市,政,建,立,的政,策,、,法,律,和,法规,及,国,家,?,监,理,标,准,?,GB50319-2000,、?,建立工程质量,管,理条,例,?,、,?,建筑法,?、,?,建,立,工,程平,安 生产管理条,例?,及相关地方法规。,2、,业,主有,关,批文。,3、,设,计图,纸,和有,关,变更通,知,。,4、,监,理委,托,合同,和,工程建,立,承包,合同,。,5、,已,审批,的,施工,技,术方案,及,进度,方案,。,6、,国,家颁,发,有关,建,筑工程,方,面的,标准,和标准：,建筑地,基,根底,工程,施工质,量,验收标,准,GB50202-2002；,建筑地,基,处理标准,JGJ79-2002；,建筑基,坑,支护,技术,规程,JGJ120-99；,建筑桩,基,技术标准,JGJ94-2021；,锚杆喷,射,混凝,土支,护技术标,准,GB50086-2001；,混凝土,构,造工,程施,工质量,验,收标准,GB50204-2002；,混凝土,用,水标准,JGJ63-2006；,混凝土,外,加剂,应用,技术标准,GB50119-2003；,混凝土,质,量控,制标,准,GB50164-92；,混凝土,强,度检,验评,定标准,GBJ107-87；,钢筋焊,接,及验,收标,准,JGJ18-2003；,工程测,量,标,准,GB50026-2007；,建筑变,形,测量规程,JGJ8-2007；,建筑基,坑,工程,监测,技术标准,GB50497-2021,建筑与,市,政降,水工,程技术标,准,JGJ111-98；,施工现,场,临时,用电,平安技,术,标准,JGJ46-2005；,建筑工,程,施工,质量,验收统,一,标准,GB50300-2001；,建筑施,工,平安,检查,标准,JGJ59-99,。,7,、业主指定使用和设计图纸标明的相关标准,六、相,关,要求,1,、,单,位,工,程,开工,前,准备,工,作,：,承包,商要,根,据,合,同,要求,编制,好,施,工,组,织 设,计,含,重,要部,位,或工序,的,施工,方案,，,要求须,施,工单,位,技术负,责,人批,准后,再上,报监理,，,并报监,理,审批施工方,案,报审表，且获,批准,；做好水准,点，导 线点加,密,及复,核工,作，,原,地面,高,程,的,测量,主要,是,测,量,A,、B,表相,关,内,容，,经,业主、监理、,施工,方见证签字认,可,；,承包商要建,立健,全技术管理体,系含 质量保,证,体系,与平,安管理,体,系,，,应,有,明确的,岗,位职,责分,工与管,理,机构,框图,及档,案管理制度上,墙,，,做好“八大员,持,证上岗，将进,场工,程管理人员及,特殊作 业人员,资,质名,单,附相应,资,格证,明,书面上,报,业,主,、,监,理部,；,施,工,方,根,据监 理检查,情,况填,写,?,施,工现场,质,量管,理检,查记,录,?,上,报,监理,，,由总监,审,批,；,承,包 单位现,场,管理,人员,到位,、,机械设,备,、,施工人,员,已经,进场,、,主,要,工程材,料已,经落 实,，,填,写,?,工程,开工,/复工报,审,表,?,A1,表,并,附相,关,证,明,材,料,如建,筑,工,程,施 工许可,证,等,报监,理审批,前,方允,许开,工。,2,、,在,工,程,的,实施,过,程中,工,程,经,理,、工,程技,术,负,责,人,如需,变更,与,投,标,文 件或报,建,名单,不符,那么需,及,时办,理,变更手,续,并经,业主,及监理,批,准,，,并,到,质检 站备,案,。,各分,项工,程开工,前,工程,经理,、,专,职,平安,员,、,各,分管施,工,人员,要做,好技 术交,底,、,平,安,交,底,工作,，,填写,技,术,交,底单,、,平安,交,底,单,，,对,进,场工,人,进,展,“三 级平,安,教育。,3,、,完,善,施,工,场地,的,“五,小,设,施,的建,立工,作,，,如,“,六牌,一图,即,工,程,概况牌、现,场,主,要,管理人员名,单,及,监视,牌,、,消防保,卫,牌、平安生,产,牌,、文,明施工牌,、,劳务,工,工资监,控,制度,牌和,施工现,场,平面,图,，,施工现,场,警示,标志,牌、,操作规,程,牌等,符合,有关规,定,，,工,地,混,凝土,、,砂浆搅,拌机,旁要挂,配,合比,牌,，,挂平,安操作牌及附,设计,量用的磅秤与,试块,养护池标,养,。,工,程施工时要做,好施工 记录及,施,工日,记,，,砂浆,、,砼施工,时进,料要严,格,计量,，,按,相关标,准,要求,和频,率及 南,建管,200457,号文,件,的要求进,展,见证,取,样送检，,砼,、砂,浆,试块的标,准,养,护,及同条,件,养护,要有,测温记录,。,浇筑,砼,的同时,要,有施,工员,值班,，,如,施,工现,场,无施 工员那,么,监理,有权,下令停,顿,施工。,4,、,要,求,所,有,进场,材,料、,成,品,、,半,成品,、构,配,件,均,需,报监,理检,验,见,证,检 验要符,合,南建,市,政,200413,号,文,及,南,建管,200457,号,文,件的要,求,，,并报监 理审,批,?,工,程,材料,/,构配件/,设,备报,审表,?,A9,表,，,并附,相,应质量,证,明文件,，,经 批准前,方,能进场,，,复检不,合,格或,未经,监理工,程,师同,意的,材料必,须,清退,出场,。,材 料合格,证,如为,复印,件,，,尚,需注,明,以,下,内容,：,销售,数,量,，,日期,，,原件,存,放,处,，,经 手人签,名,后加,盖销,售部门,公,章及,施工,单位公,章,工,程章,即可,后,才能,有效,。,5,、,工,程,具,备,覆盖,条,件或,到,达,中,间,验收,的部,位,，,承,包,商自,检合,格,后,，,应,提 前,12,小,时,需,报,质,监站检,验,的提前,2,日书,面,通知,业主,，监理,质监,等,单,位,部,门,现场,验,收,。,要,求施,工,技,术,资料的,收,集整,理与,现场施,工,同,步,，,隐,蔽工 程资料,填,报必,须标,准,，,经,有,关单,位,验,收,签,字,签,名应,与,报,建,人,员名,单,岗位,相,符，不能代签,盖章,，,同时填,写,好隐,蔽工,程报验,单,“三,检,合格后,填,?,报验,申请,表,?,A4,表,后附相应的检验,批,、分项、工序、,部,位质量评定表等,相,关资,料,，监,理,签字前,方,可隐蔽。如没,有完,整的施工技术,资料,，监理有权拒,签工程 进度款,支,付凭,证，,甚至签,发,停工,令。,所有资,料,均需,向监,理提供,一,份存,档,。,6,、,如,有,合,同,外工,程,需签,证,，,承,包,商需,出具,有,关,的,批,文、,指令,、,设,计,为,更,手续为,签,证依,据。,并提前,48,小时,书,面通知,业,主与,我监,理部，,以,便安,排时,间组,织计量,，,计量,原始,凭证当,场,计量,当场,签字，,不,事后,补