消防设备管理培训1

消防设备、设施管理与维护,深圳市奥瑞那光子技术,2021年,消防设备、设施接管验收,消防设备状态设置,消防中心值班人员要求及,应急预案,系统常见问题的检测与处理,消防设备、设施保养要求,目 录,一、,消防设备、设施接管验收,消防设备、设施接管验收流程,消防设备、设施接管验收,成立前期介入小组,参与规划设计,施工监督,物业接管验收,竣工验收,资料交接,资料核对,报警系统测试,给水系统测试,送排风系统测试,气体灭火系统测试,其它设备测试,问题整改与跟进,培训与技术交底,办理接管手续,施工单位负责提供以下各项资料：,各系统设计图纸,系统设计文字资料,竣工图纸,工程合同及开工、竣工报告,竣工验收合格文件,各设备合格证及消防认证资料,系统隐蔽工程及更改工程资料,设备测试记录,控制器及联动柜操作说明书,控制器及联动柜安装说明书,操作及维护密码,设备编码表,消防资料交接与核对,消防设备、设施接管验收,物业接收的资料都要经过核对，其中需要重点核对的资料有：,核对图纸及设计资料与设备现场情况是否相符;,合格证等是否为设备的对应型号;,现场核对隐蔽工程及更改工程资料的准确性;,检查设备测试记录是否完整;,现场核对控制器资料的准确性。,消防资料交接与核对,消防设备、设施接管验收,各系统测试要求,火灾自动报警及联动控制系统,主机测试：自检、消音、复位、故障报警、火警优先、报警记忆、主备电自动转换、备电自动充电、备电过压和欠压报警功能、打印机。,核对编码及位置：测试所有烟、温感、手报、消火栓按钮显示是否与实际位置相符。,测试联动关系：消防泵、喷淋泵、送排烟风机、风阀、卷帘门、警铃、播送等。,测试备用电源：消防对讲主机应设备用电源，以保证异常状态下能正常使用。,消防设备、设施接管验收,各系统测试要求,消火栓系统,消防水压力：,检查系统压力是否符合设计要求。,水泵运行情况,：,启,动运行消防泵，观察泵体发热及振动情况。,测试管网渗漏：,采用注水试验法或放水试验法测试管网是否渗漏。,测试试验消火栓,：,观察充实水柱是否正常。,消火栓按钮联动：,试验联动启动消防泵。,消防设备、设施接管验收,喷淋水压力：,检查系统压力是否符合设计要求。检查各压力表压力是否符合设计要求,末端压力表压力应大于,0.1MPa,。,水泵运行情况：,启,动运行消防泵，观察泵体发热及振动情况。,测试管网渗漏：,采用注水试验法或放水试验法测试管网是否渗漏。,末端放水试验：,稳压泵及报警阀应动作并在,5,分钟内恢复水压至正常状态。,联动关系：,放水试验观察湿式报警阀、压力开关对喷淋泵的联动功能是否正常。水流指示器是否报警。,各系统测试要求,自动喷水灭火系统,消防设备、设施接管验收,放水或注水试验方法供参考：,第一步：将水压升至试验压力，关闭水泵进水阀门，记录降压所需的时间1翻开水泵进水阀门，再将管道压力升至试验压力后，关闭水泵进水阀门；,第二步：翻开连通管道的放水阀门，记录降压的时间，并测量在时间内，从管道放出的水量；,/,：实测渗水量/,：试验管段的长度,计算公式：,各系统测试要求,消火栓系统,消防设备、设施接管验收,管道允许渗水量：,各系统测试要求,消火栓系统,消防设备、设施接管验收,报警测试：测试两路探测器同时报警，观察24V控制输出是否正常(须断开电磁阀接线测试)、延时是否正常。测试系统报警、故障、失重、放气等功能是否正常，是否有信号输出至消防中心。,检查管网：管网、储气瓶是否损伤、喷头是否堵塞。,联动测试：试验联动控制其它设备包括关闭防火门窗、停止风机、关闭防火阀、停发电机。,各系统测试要求,气体灭火系统,消防设备、设施接管验收,各系统测试要求,防排烟系统,风机测试：启动风机运转半小时，观察电流、温升、根底振动、管道振动、管道阀门、风机运转时的噪音是否正常。试验风机的主备电切换功能是否正常。,风阀测试：检查防火阀平时是否处于开启状态，手动、电动关闭功能是否正常，复位功能是否正常。检查各送风口、排烟口是否处于关闭状态，手动功能开启是否正常。,防火卷帘门测试：测试防火卷帘手动升、降、停功能是否正常、检查上下限位是否正常。,联动测试：测试风阀、风机、防火卷帘等设备的联动控制功能是否正常。,消防设备、设施接管验收,各系统测试要求消防电梯、消防播送、消防对讲,消防电梯测试：通过载人方式测试消防电梯载重量是否大于800Kg。测试消防电梯从底层至顶层时间是否小于60秒。测试电梯内紧急对讲 是否能正常通话。测试首层及消中心迫降按钮是否功能正常。,消防播送测试：测试消防播送功放是否满足最大三层的容量。消防播送与背景音乐共用的，测试是否能正常切换。测试现场消防播送音量是否大于背景噪音15分贝，音质是否清晰。,消防对讲测试：测试消防对讲双向通话功能是否正常，音质、音量是否正常。,消防设备、设施接管验收,系统性能,各系统的构成、设备的作用、动作流程、联动关系等。,设备操作,火警、误报、误动作、故障等事件的处理方法及流程、,各类设备的操作方法、各类应急事件的处理。,日常维护,各设备设置要求、系统测试方法及流程、常见问题及故,障的检修方法及注意事项。,培训与技术交底内容,消防设备、设施接管验收,培训与交底,方式,施工跟进,课堂讲授,现场培训,培训与技术交底,消防设备、设施接管验收,培训与技术交底,案例：电缆架安装在立式泵正上端,造成日后无法维修。,预防措施：施工跟进，应防止电缆架安装在水泵正上方,在泵上面的天花或梁上应安装能够承受水泵电机重量的吊钩，水泵房在各水泵上方楼板/梁应设承重钩/粱/安装道轨，以便日后的维修。,消防设备、设施接管验收,二、,消防设备状态设置,消火栓泵、喷淋泵及消防传输泵控制柜应置于自动状态，在中心联动柜、报警控制器处置于手动状态，并应采取防止误触动的措施改装钥匙开关。,稳压泵控制柜置于自动状态。,消防设备状态设置,设备手、自动设置要求,风机控制柜置于自动状态，中心可置于自动状态。风阀、防火阀在报警控制器上可置于自动状态。,防火卷帘在中心置于手动状态，并改启动按钮为钥匙开关。,气体灭火系统置于自动状态，在电磁阀控制线路前加装开关。开关应安装于电磁阀附近的明显位置。,电磁阀前加开关,联动柜卷帘门置手动,消防设备状态设置,设备手、自动设置要求,电梯迫降功能联动柜置于手动状态。,发电机启动功能在中心置于手动状态。,非消防电切断功能在中心置于手动状态，,并改启动按钮为钥匙开关,。,警铃能够设置成手动的应设置成手动，不能设置成手动的应该对警铃控制进行更改。,联动柜电梯迫降置手动,联动柜发电机控制置手动,消防设备状态设置,设备手、自动设置要求,消防设备状态设置,设备手、自动设置要求,最小压力：,楼层最高处消火栓压力,100,米以下的应不低于,0.07,MPa,，,100,米以上的不低于,0.15,MPa,。,最大压力：,各处消火栓阀门压力不能超过,0.8,MPa.,消防设备状态设置,消火栓系统压力设置,1、稳压泵罐位于天台：,上限值最大值1.2-稳压装置与分区底层高度差压力,下限值最小值0.1-稳压装置与分区顶层高度差压力,2、稳压泵罐位于地下室：,上限值最大值1.2MPa,下限值小值0.1+稳压装置与该分区顶层高度差压力,喷淋稳压压力设置,消防设备状态设置,