山东建大&amp#183;教授花园居住小区规划分析报告总结课件

建大,教授花园居住小区规划设计,山东建筑大学。建筑城规学院,-,设计研究院。,2007,。,4,PPT,模板下载：, 项目,INTRODUCTION,INTRODUCTION,2.0,区位分析,INTRODUCTIONINTRODUCTION2.0 区位,SITE ANALYSIS,SITE ANALYSIS,2.1,基地分析,SITE ANALYSISSITE ANALYSIS2.1,INTRODUCTION,2.3,基地现状,INTRODUCTION2.3 基地现状,2.4,原规划方案,2.4 原规划方案,2.4,原规划方案,2.4 原规划方案,2.4,原规划方案,2.4 原规划方案,2.5,调整规划方案,2.5 调整规划方案,2.5,调整规划方案,2.5 调整规划方案,2.5,调整规划方案,2.5 调整规划方案,2.5,调整规划方案,2.5 调整规划方案,CONCEPTS,CONCEPTS,3.0,规划理念,“,文化,”,：,建大,.,教授花园的独特，在于临近校园人文环境的营造。住区以“文化、品位、科技”为卖点，在对自然和人工资源的充分精解和最佳利用基础之上，突出“山中有仙，水中有龙”的人文环境特色，画龙点睛，形成自然与人文环境和谐相容的、有灵性的独特社区。,“,生态,”,：,巧借自然、师法自然，充分利用区内外的山、水资源，与校园一体化的开放空间的设计，融入大区域生态、景观网络。,“,科技,”,：,建大,.,教授花园的规划建设将充分发挥山东建筑大学相关学科优势，展示住宅新科技和新材料的应用，建设生态节能型高科技社区，创建国家安居示范工程，营造健康和谐的人居环境。,书香名邸、山水佳苑、科技住区、健康人居,CONCEPTSCONCEPTS3.0 规划理念“文化”：,4.0,规划构思,融入区域生态网络,保护并利用校园区以雪山为核心的生态绿化、景观系统，将其导入小区内部环境，使小区山水特色的绿化景观系统融入校园区、乃至大区域生态景观网络之中，因借山水入景，组织步移景异、流动的景观空间，拓展小区的生态环境意象；更有效地维护小区的生态环境质量。,KEY CONCEPTS,KEY CONCEPTS,4.0 规划构思融入区域生态网络 KEY CONCEPTSK,KEY CONCEPTS,KEY CONCEPTS,4.0,规划构思,合理分区、人车分流,结合小区开发时序和不同单位的布局安排，通过交通路网和地形高差进行合理分区。,充分利用场地条件，道路与地下停车结合，利用自然地形错落、分层次解决人流和车流相互混杂和干扰的问题，尽最大可能实现人车分流。在良好的通达性前提下，确保小区居住环境的安静、安全和宜人可居的环境品质。,KEY CONCEPTSKEY CONCEPTS4.0 规划,PROPOSALS,PROPOSALS,5.0,规划设计布局,总平面图,总平面图,PROPOSALS PROPOSALS5.0 规划设计布局总,PROPOSALS,PROPOSALS,5.0,规划设计布局,一心、一轴、,一廊、一环,、八组团,的规划结构。,布局结构,PROPOSALS PROPOSALS5.0 规划设计布局一,5.0,规划设计布局,分区结构,PROPOSALS,PROPOSALS,5.0 规划设计布局分区结构 PROPOSALS PROPO,5.0,规划设计布局,道路系统,PROPOSALS,PROPOSALS,5.0 规划设计布局道路系统 PROPOSALS PROPO,5.0,规划设计布局,组团划分,PROPOSALS,PROPOSALS,5.0 规划设计布局组团划分 PROPOSALS PROPO,5.0,规划设计布局,地下分布、竖向规划,PROPOSALS,PROPOSALS,5.0 规划设计布局地下分布、竖向规划PROPOSALS P,户型分布,PROPOSALS,PROPOSALS,5.0,规划设计布局,户型分布PROPOSALS PROPOSALS5.0 规划设,概念景观设计,PROPOSALS,PROPOSALS,6.0,概念景观设计,绿色主题,文化主题,健康主题,八园十景,概念景观设计PROPOSALS PROPOSALS6.0 概,整体鸟瞰图,整体鸟瞰图,8.0,指标体系,序号,项目,数值,备注,1,规划总用地,25.14,公顷,1).,居住区用地,21.36,公顷,2).,规划道路用地,3.78,公顷,2,居住总户数,2277,套,3,居住总人数,7178,人,4,户均人口,3.2,人,5,总建筑面积,31.93,万平方米,其中地上,24.6,万平米，地下,7.33,万平米,1).,住宅总建筑面积,24.4,万平方米,2).,公建总建筑面积,0.2,万平方米,6,住宅平均层数,7.9,层,7,小高层比例,40%,8,90,平方米的住宅比例,50.6%,9,人口毛密度,336,人,/,公顷,10,总容积率,1.52,包括地下建筑,11,容积率,1.18,12,建筑密度,15,13,绿地率,40,14,人均公共绿地,6,平方米,/,人,15,住宅户均面积,103,平方米,16,停车率,85,17,总停车位,1935,个,其中包括地下,1740,个，地面,195,个,8.0 指标体系序号项目数值备注1规划总用地25.14公顷1,结 束,结 束,山东建大教授花园居住小区规划分析报告总结课件,山东建大教授花园居住小区规划分析报告总结课件,山东建大教授花园居住小区规划分析报告总结课件,山东建大教授花园居住小区规划分析报告总结课件,山东建大教授花园居住小区规划分析报告总结课件,