合同法5999760885

,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,经 济 法,1,CBA of ZJUT,一、合同的概念：,合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,二、合同的法律特征,三、合同法适用范围：不适用婚姻、继承、收养、监护等有关身份关系的协议,合同法概述,2,合同法概述,四合同法的根本原那么,1、平等原那么 2、自愿原那么 3、公平原那么 4、老实信用原那么不吉利的二手房(告知 协助 保密,5、合法原那么,五 合同的形式,1、口头形式,2、书面形式,3、其他形式、默示形式等,3,有名合同与无名合同,要式合同与不要式合同,双务单务合同,有偿合同与无偿合同,诺成合同与实践合同,主合同与从合同,合同订立方式：要约和承诺。,一、合同的分类,二、合同的订立,合同的分类与订立,4,要约：,要约：是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合以下规定：,内容具体确定,说明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。,要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。,寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书商业广告等为要约邀请。,A,要约和要约邀请：,合同的分类与订立,5,商业广告的内容符合要约规定的，视为要约,撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。,撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。,B,要约的撤回和撤销：,合同的分类与订立,6,要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销。,受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。,C,不得撤销的要约：,合同的分类与订立,7,拒绝要约的通知到达要约人。,要约人依法撤销要约。,承诺期限届满，受要约人未作出承诺。,受要约人对要约的内容作出实质性变更。,D,要约失效情形：,合同的分类与订立,8,承诺,受要约人同意要约的意思表示。,承诺应具备的条件：,由受要约人作出,在规定期限内作出,承诺的内容与要约的内容一致,合同的分类与订立,9,承诺的作出与撤回：,a,承诺应当以通知的方式作出，承诺通知到达要约人时生效。,b,承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或同时到达要约人。,合同的分类与订立,10,超过期限到达的承诺的效力：,a 受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。(受要约人过失,b 受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。非受要约人过失,合同的分类与订立,11,缔约过失责任,概念:,当事人在订立合同的过程中，违反法律及老实信用原那么，致使合同未能成立并给对方造成损失，应承担损害赔偿责任。,应承担缔约过失责任的情形：,12,合同的效力1,合同的效力：,依法成立的合同对当事人具有的法律约束力,一、附条件、附期限合同：,当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。,13,当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。,条件：,将来发生与否不能确定的合法事实。,期限：,日期或必然发生的事件。,合同的效力1,14,二、效力待定的合同：,限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。,无权代理合同,无处分权的人处分他人财产。经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。,合同的效力,15,三、可撤销合同：,A以下合同，当事人一方有权请求法院或仲裁机构变更或者撤销：,因重大误解订立的；,在订立合同时显失公平的；,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求法院或者仲裁机构变更或者撤销,合同的效力,16,合同的效力1,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益,恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益,违反法律、行政法规的强制性规定。,损害社会公共利益,以合法形式掩盖非法目的；,四、无效合同：,17,合同的履行,一、合同履行的概念：,合同当事人依照合同约定实施属于合同义务的行为,二、合同履行的规那么：,约定不明时的履行见教材,18,履行原那么,一、按约全面履行,二、老实信用原那么,老实信用原那么所要求的三大法定附随义务：告知、保密、协助,19,三、涉他合同的履行,合同的履行,向第三人履行债务：债务人未向第三人履行债务或者,履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。,由第三人履行债务：第三人不履行债务或者,履行债务不符合约定，债务人应当向,债权人承担违约责任。,20,四、履行合同时的抗辩权：,合同的履行,A,、,同时履行抗辩权：当事人互负债务，没有先后履行,顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前,有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合,约定时，有权拒绝其相应的履行要求。,21,合同的履行,B,、先履行抗辩权：当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方,未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务,不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。,22,经营状况严重恶化；,转移财产、抽逃资金，以逃避债务,丧失商业信誉；,合同的履行,C、不安抗辩权：先履行一方发现对方有以下行为,的，可以拒绝履行合同义务。当事人没有,确切证据中止履行的，应当承担违约责任。,23,五、提前履行和局部履行：,合同的履行,债权人可以拒绝债务人提前或局部履行债务，但提前,或局部履行不损害债权人利益的除外。债务人提前或局部,履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。,24,合同的保全,代位权,指当债务人怠于行使其权利给权利人带来损害时，债权人为保全债权，以自己名义代位行使债务人权利的权利。,25,债权人对债务人的债权合法。,债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害。,债务人的债权已到期。,债务人的债权不是专属于债务人自身的债权,。,合同的保全,条件,26,27,BACK TO,THE MENU,撤销权,指债权人对债务人不当减少财产，损害债权人利益的行为予以撤销的权利。,合同的保全,27,行使撤销权的情形：,债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的。,债务人放弃债权，对债权人造成损害的。,债务人以自己的财产设定担保，对债权人造成损害的。,债务人以明显不合理的低价转让财产或以明显不合理的高价收购他人财产，对债权人造成损害，并且受让人或出让人知道或应当知道该情形的。,合同的保全,28,合同的担保,一、保证,保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。,保证人与债务人对所约定债务承担连带责任。,保证责任期间为6个月。,29,二、抵押,抵押，指将特定财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款,优先受偿,。,债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物,抵押期间不转移占有，动产不动产均可抵押,30,三、质押,又称动产质押，是指债务人或者第三人将其,动产移交债权人占有,，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。,质押要转移占有质押物，不动产不可质押,质押物的保管和孳息的处理,31,四、留置,留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，在合理期间仍未获得清偿的，可以以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。,32,五、定金,当事人在签订合同后履行合同前，给付对方当事人一定比例的价款作为合同履行的担保。,给付定金的一方不履行约定的债务的，丧失定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。,定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。,定金与订金的区别,33,合同的担保,保证的概念、责任形式,掌握概念、抵押物,概念、质押物，孳息、与抵押区别,留置的情形,定金罚那么,一、保证,三、质押,四、留置,二、抵押,五、定金,34,合同的变更、转让和终止,合同成立后，尚未履行或未履行完毕之前，当事人协议修改或补充合同内容，变更其权利义务的行为。,一、合同变更,35,合同转让,含义：指当事人将合同的权利义务全部或局部转让给第三人。,合同权利转让：只需通知债务人,合同义务转让：必须征得债权人同意,合同权利、义务转让,注意与涉及第三人合同履行的区别,36,合同终止,依法或依约定，使当事人之间的合同权利义务消灭。,概述,解除,协议解除,法定解除,行使程序,37,合同终止,法定解除情形：单方解除权,1、发生不可抗力不能预计 不能防止 不能克服,2、预期违约明示违约：即明确表示或以自己的行为说明将不履行合同主要债务。,3、迟延履行且经催告在合理期限仍未履行,4、迟延履行使合同目的不能实现5、根本违约,38,合同终止,债务抵消,法定抵消 协议抵消,提存,由于债权人的原因无法交付标的物时，债务人将标的物交给提存机关，消灭合同的行为。,混淆：债权债务同归于一人,39,违约责任,违约责任概念,当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，所应承担的民事责任。,40,违约责任,归责原那么和构成要件,承担违约责任的归责原那么：以客观责任原那么为,主，以过错责任原那么为辅的综合原那么。,41,违约责任,承担违约责任的形式：,继续履行：涉及人身性质的不行,采取补救措施：修理重做降低价款等,赔偿损失：赔偿直接损失和确定利益,42,违约责任,支付违约金：违约金明显低于或高于实际损失时，可适当调整。,赔付定金：违约金和定金不可同时适用。,43,