工程内业资料常见问题汇总及讲解

单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,单击此处编辑母版标题样式,Page,*,工程内业资料常见问题汇总及讲解,一、工程资料的分类,建筑工程资料参照建筑工程资料管理规程JGJ/T-185-2009分类为：,C1类-施工管理类资料,C2类-施工技术类资料,C3类-进度造价资料,C4类-施工物质资料,C5类-施工记录,C6类-施工试验记录及检测报告,C7类-施工质量验收记录,C8类-竣工验收资料,二、工程管理类资料,1.,无开工报告、无施工许可证,；,2.,无施工现场质量管理记录,；,3.,无项目质量管理体系制度（项目质量管理制度、项目人员岗位责任制度、项目材料管理制度）,；,4.,无创优计划（质量策划）或创优计划与现实不符,；,5.,无,试验计划和,见证取样送检记录,；,6.,施工日志有欠缺、太简单、滞后,。,施工现场质量管理,检查,记录,二、工程管理类资料,二、工程管理类资料,施工日志的编写,1.,主要分部、分项工程的,施工情况，班组人员人数，施工时间（标明施工部位、施工时间、施工内容）,；,2.施工中遇到的技术、质量、安全问题及其处理,；,3.,施工特殊情况的记录（,事故,、停工、,变更等,）；,4.技术质量活动记录：,技术交底、技术复核,、测量放线,和隐蔽工程验收,、分项、检验批工程验收,摘要记载,；,试验工作：现场原材见证取样，,混凝土,、,砂浆试块,制作存放送检,、,及各类试验记录,等,。,三、施工技术类资料,1.,方案,没审批或,审批,表,遗失；方案正文有涂改；方案监理单位有提出更改意见，当并没有进行回复及处理更改；,2.,图纸会审记录无会签及盖章，正文有更改没加盖更改章，没盖骑缝章；,3.,技术交底滞后，或与实际内容不符。,四、施工物质资料,1.存在,不合格检验报告；,2.纵向受力,钢筋,的抗震性能,必须,满足要求（,强屈比大等于1.30，屈强比小等于1.25,）,；,3.,水泥出厂合格证及检验报告必须3天和28天的强度都要有；,4.,钢构方面无焊条合格证,及,烘焙记录,。,五、施工记录类资料,1.没有制作地基验槽，地基验槽没有盖单位公章，示意图中坡度、标高表达不清；应对已开挖的基槽按顺序全面检查槽底土层的情况，持力层，地基匀质性，基坑尺寸，标高，基土类别等。,五、施工记录类资料,2.钢筋工程,隐蔽记录,应用新版，其中中,钢筋的连接方式,、,接头面积百分率,应符合相应要求；,3.装饰装修中各项隐蔽记录遗漏（门窗幕墙栏杆预埋件、吊顶杆件龙骨、抹灰加强措施、墙体拉结筋、过梁构造柱钢筋、干挂石材饰面板的预埋件连接件、屋面地面找平层防水层、屋面墙面保温层保护层等）；,4.,隐蔽记录,中检查内容指的是检查项、检查情况指的是检查项中的各项检查数据和施工情况的文字叙述及附图说明；,5.定位测量、放线记录示意图表达不清，不能体现测量控制点和柱网的控制关系，没有描述核查柱网偏差和标高偏差在规定范围内；,五、施工记录类资料,6.开盘鉴定中没有填写开盘试块的强度报告和强度值；,7.拆模申请表中有拆模同条件养护试块未到100%强度，而悬挑构件和跨度大于8米的梁板已显示同意拆除，必须须等到同条件或标养试块强度达到100%后再拆除；,8.现场有大体积混凝土没有制作测温记录；,9.钢构工程无焊条烘焙记录；,10.无排烟道施工记录（垂直度）、无排烟道检查记录（通气）或二者混淆。,11.通风排烟道垃圾道施工记录，检查记录中数量不够，或只检查一层，检查记录中要绘制烟道布置示意图。,五、施工记录类资料,12.地下室防水效果检查记录无背水面示意图；,13.屋面防水淋水水记录中，能做蓄水的（平屋面）要做蓄水，蓄水高度高度应为20cm；,14.地面蓄水记录中应制作蓄水位置示意图（打阴影）；,15.,无外窗外墙淋水记录；,五、施工记录类资料,16.垂直度标高全高检测记录：垂直度数值无正负之分，且各层应分别测量，不应逐层累加，最终偏差值合计必须小于30mm；标高检测的最后一层的终值应和全高检测的数值要对的上，测量工具要有当年的检定证书，全高要用50m钢卷尺；,17.沉降观测：数值累加不正确，最终沉降差过大，无测量工具检定证书或测量工具检定证书过期，没填写水准点及水准点编号，无沉降点、水准点布置示意图，示意图中无指北针，无沉降最终值汇总表，无沉降观测值曲线图、观测时间不符合规范要求、建筑物沉降未稳定便停止观测；,18.地面屋面坡度检测记录，坡度值的理解,六、施工试验记录检测报告,1.有工艺要求的产品要做工艺评定报告（形式检验报告）；,2.回填土试验报告无取样点示意图（现场的平面图和分层回填取样的示意图）；,3.砼试块强度报告根据相关标准做评定，6000 C同条件的要制作温度统计表；,4.门窗“三性”幕墙“四性”报告中检测目标要求是否与设计要求相符。,5.幕墙的相关报告要齐全：包括锚固件拉拔检测、硅酮耐候胶性能检测、“四性”报告、相关保温性能检测,七、施工质量验收记录,1.,选择制作的检验批是否正确（填充墙砌体、门窗玻璃），,是否有遗漏。,2.,检验批中检测数量是否够，不合格数量是否超过评优标准（,一般评优要求中的合格数量必须是9,0%，,外装饰工程,则应该达到100%,合格，建筑所有关于垂直度和平整度的也要,达到100%,合格,）,3.检验批中施工执行标准填写成规范名称。,4.不合格项未标注三角形，或标注成圆形。,5.检验批中不合格项的数值不得大于要求数值其的1.5倍,七、施工质量验收记录,6.,分部工程,中,质量控制资料,、安全和功能检验报告和观感质量中的核查抽查数量应该去“四统表”中的三张附表中去查找对应分部的相关资料数量。,7.,分部工程、单位子单位工程验收报告中，质量控制资料核查中，核定项中应填写斜杠或填写零项,。,八、竣工验收资料,1.,无竣工测量记录，竣工测量记录测量点太少，没有画全高示意图和测量点布置图；,八、竣工验收资料,2.,监理质量,评估,报告无其单位总工签字或盖章；勘察、设计质量报告无其单位法人签字或盖章；,3.竣工报告、,监理质量,评估,报告,应该盖骑缝章；,4.竣工验收报告的份数：建议十份以上，栋数较多的，可以分栋的填写三到四份，合起来的填写8份以上。,九、节能资料常见问题,1.,要有专项方案,2.,分部、分项、检验批,，及相关工程隐蔽资料,3.,专项验收报告、评估报告,4.其相关,材料,合格证及,检测,资料,：,外墙砌体：匀质材料导热系数，空心材料做传热系数,屋面,外墙板块保温层,：出厂合格证,与,相关性能检测报告,传热、吸水率、压缩系数,、阻燃性（墙体采用岩棉板）,外墙浆料,：砂浆试块、浆料界面剂、网格布等出厂合格证和相关性能检测报告,砂浆,试块：导热系数、抗压强度,、阻燃性,外墙保温材料检测数量：当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次；,九、节能资料常见问题,外墙不管是板块还是浆料都必须有,钻芯取样,报告,（,必须附有体现保温层厚度的,尺寸照片）,；,外墙综合保温须做传热试验，也可以要求设计院出具在各构造材料保温隔热性能都能满足设计要求的情况下可免做传热试验的证明；,幕墙、,外窗：遮阳物、玻璃、型材及半成品等出厂合格证和相关性能检测报告,传热系数（保温性能）、可见光投射比、遮阳系数、中空玻璃露点率；,十、其他,1.资料填写的时间不得早于施工许可证的发布时间。,2.地下室建议分区域制作资料，分区域应得到甲方监理的书面认可。,谢谢 再见,