建筑施工技术管理课件

,施工组织与管理,施工组织与管理,目 录,6,.1,建筑施工目标管理,6,.2,建筑施工生产要素管理,6,.3,建筑施工技术管理,6,.4,建筑施工商务管理,第六章 施工管理实务,目 录 6.1 建筑施工目标管理 6.2 建筑施工生产要素,6.3,建筑施工技术管理,一、施工作业计划,1,、编制依据,上级下达的年、季度施工计划指标和工程合同的要求。,施工组织设计、施工图和工程预算资料。,上期计划的完成情况。,现场施工条件，包括自然状况和技术经济条件。,资源条件，包括人、机、料的供应情况。,6.3 建筑施工技术管理一、施工作业计划1、编制依据上级,6.3,建筑施工技术管理,2,、编制原则,（2）,确保年、季度计划的按期完成,。,严格遵守施工程序，要按照施工组织设计中确定的施工顺序或施工方法。,合理利用工作面，组织多工种均衡施工。,所制订各项指标必须建立在既积极又先进，实事求是，留有余地的基础之上。,（1）,（3）,（4）,6.3 建筑施工技术管理2、编制原则（2）确保年、季度计划,3,、施工作业计划的内容,1,）,月度作业计划的内容,2,）,旬作业计划,6.3,建筑施工技术管理,3、施工作业计划的内容1）月度作业计划的内容2）旬作业计划6,4,、施工作业计划的编制方法,（,2,）,单位工程进度计划,建筑工程预算,月度作业计划,（,1,）,季度计划,分月指标,（,3,）,核查图、人、,材、机等,（,4,）,月度作业指标,和单位工程进度,计划的相应部位,（,5,）,编制月度需要量计划,（,6,）,编制旬施工,进度计划,（,7,）,编织技术组织措施,计划，向班组签发,施工任务书,6.3,建筑施工技术管理,4、施工作业计划的编制方法（2）单位工程进度计划（1）（3）,二、技术交底,1,、技术交底的内容,3）,施工队技术员对,班组技术交底内容,1）,公司总工程师对工区的,技术交底内容,2）,工区主任工程师对,施工队的技术交底内容,6.3,建筑施工技术管理,二、技术交底1、技术交底的内容3）施工队技术员对1）公司总工,2,、技术交底的方式,1）,书面交底,3）,口头交底,2）,会议交底,4）,挂牌交底,6.3,建筑施工技术管理,2、技术交底的方式1）3）2）4）6.3 建筑施工技术管理,三、材料与构件的检验和试验,1,、材料进场的质量检验与试验,1）,对水泥的检验,2）对钢材的检验,3）对砂石等骨料的检验,6.3,建筑施工技术管理,三、材料与构件的检验和试验1、材料进场的质量检验与试验1）2,2,、构件进场的质量检验,（,1,）,（,2,）,（,3,）,（,4,）,（,5,）,主要承重构件，均必须按规定,抽样,检验,构件进场应进行检验并在施工日志上记录,若对进场钢筋混凝土构件的质量有怀疑时，应进行荷载试验,钢门窗、木门窗、各种金属构件与木构件、各种预制钢筋混凝土构件、石膏与塑料制品、非标准构件及设备,进场的构件必须有出厂合格证明,6.3,建筑施工技术管理,2、构件进场的质量检验（1）（2）（3）（4）（5）主要承重,3,、成品、半成品的施工试验,1）,土工试验,2）,砂浆配合比与强度试验,3）,混凝土配合比与强度试验,6.3,建筑施工技术管理,3、成品、半成品的施工试验1）2）3）6.3 建筑施工技术,四、隐蔽工程检查验收,1,、项目和内容,槽底,3,1,5,4,2,措施：,基础,钢筋工程,焊接,防水工程,6.3,建筑施工技术管理,四、隐蔽工程检查验收1、项目和内容槽底31542措施：基础钢,2,、组织方法和注意事项,在班组自检的基础上，由施工队技术负责人组织工长、班组长和质量检查员参加，进行施工单位内部检验。检查符合要求后，共同签字。再请设计单位、建设单位正式检查验收，签署意见，然后列入工程档案。,组织方法：,隐蔽之前，必须由单位工程负责人通知各方有关人员参加。,只有检查合格后方可办理验收签字，不合格的工程，要进行返工。,未经检查与验收的隐蔽工程，不允许进行下道工序的施工。,注意事项：,6.3,建筑施工技术管理,2、组织方法和注意事项在班组自检的基础上，由施工队技术负责人,3,、检查验收记录,（,2,）,施工单位名称,（,1,）,工程名称及,编号,;,检验日期,（,3,）,验收项目名称,对应图样的编号,（,4,）,检查验收的内容、,说明和附图,（,5,）,材料、构件及,施工试验的报告编号,（,6,）,检查验收意见,（,7,）,各方代表及,负责人签字,6.3,建筑施工技术管理,3、检查验收记录（2）施工单位名称（1）（3）（4）检查验收,五、施工记录,1,、施工记录的内容,施工记录在工程施工及验收规范中有明确的规定，一般有如下内容：,混凝土工程、钢筋混凝土工程的施工记录。,桩、承台及各种灌注桩基础记录。,预应力混凝土工程的预应力钢筋冷拉记录、千斤顶张拉记录、电热法施加预应力记录。,基础勘探记录,(,附有钎探编号平面图,),。,冬期施工测温记录。,建筑物、构筑物沉降观测记录,(,附沉降观测点布置图,),。,各种测量记录。,水暖工程中各种水、气管线和设备的水压、气压密闭性和真空度试验记录。,照明动力配线记录等。,6.3,建筑施工技术管理,五、施工记录1、施工记录的内容施工记录在工程施工及验收规范中,2,、填写要求,工程施工记录和隐蔽工程验收记录一样，是检验衡量建筑工程施工质量的关键性技术资料，因此，现场施工技术负责人员必须严肃认真，随着工程施工进度及时地、实事求是地按规定表格逐项填写。有些记录，还应附有机具、仪表检验和试验证明材料，并经有关人员签证后方可生效。,6.3,建筑施工技术管理,2、填写要求工程施工记录和隐蔽工程验收记录一样，是检验衡量建,六、建筑工程竣工验收,1,、依据,上级有关部门批准的计划任务书，城市建设规划部门批准的建设许可证和其他有关的文件。,工程项口可行性研究报告，整套的设计资料,(,包括技术设计和施工图设计,),、设计变更、设备技术说明书和上级有关部门的文件与规定。,建设单位与施工单位签订的工程施工承包合同。,国家现行的工程施工与验收规范、建筑工程质量评定标准以及各种省市规定的技术标准。,从国外引进的新技术或成套设备项口，还应按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料进行验收。,建筑工程竣工验收技术资料,6.3,建筑施工技术管理,六、建筑工程竣工验收1、依据上级有关部门批准的计划任务书，,2,、标准,交付竣工验收的工种，已按施工图样和合同规定的要求施工完毕，并达到国家规定的质量标准，能够满足生产和使用要求。,室内上下水、采暖通风、电气照明及线路安装敷设工程，经过试验达到设计与使用要求。,交工工程达到窗明、地净、水通、灯亮。,建筑物周围四米范围内场地清理完毕，施工残余渣土全部运出现场。,设备安装工程,(,包括其中的土建工程,),施工完毕，经调试、试运转达到设计和质量要求。,与竣工验收项口相关的室外管线工程施工完毕并达到设计要求。,应交付建设单位的竣工图和其他技术资料齐全。,6.3,建筑施工技术管理,2、标准交付竣工验收的工种，已按施工图样和合同规定的要求施,3,、交工资料及其内容,1）竣工文件,资料,2）施工过程中,形成的资料,6.3,建筑施工技术管理,3、交工资料及其内容1）竣工文件2）施工过程中6.3 建筑,4,、建筑工程竣工验收工作,质量检验,）,预验收,正式竣工验收,竣工决算,准备工作,1,2,3,4,5,6.3,建筑施工技术管理,4、建筑工程竣工验收工作质量检验）预验收正式竣工验收竣工决算,5,、施工总结和工程保修、回访,施工总结：,（3）,（1）,（2）.,经济方面,技术方面,管理方面,6.3,建筑施工技术管理,5、施工总结和工程保修、回访施工总结：（3）（1）（2）.经,工程保修、回访：,国家对保修期的规定如下：,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为,5,年。,供热与供冷系统为,2,个采暖期、供冷期。,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为,2,年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。,在工程保修期内，施工单位应该定期回访用户，听取用户对工程质量与使用的意见，发现由施工造成的质量事故和质量缺陷，应及时采取措施进行保修,6.3,建筑施工技术管理,工程保修、回访：国家对保修期的规定如下：6.3 建筑施工技,