《惠水项目意向书》课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,项目意向书汇报,惠水生态园林观光休闲博览园,（初步）,目录,一、项目背景,1、项目地理概况,2、气候条件,3、交通条件,4、政府护持条件,5、园林业状况,6、旅游业状况,二、总体规划,一花卉苗木项目,二、现代观光园林、休闲中心,三、社会经济评价,1、投资规模,2、投资开发计划,3、地方效益,4、运行模式,一、项目背景,1,、项目地理概况,项目位于黔中腹地的惠水县和平镇红番村（大坡村）。地处涟江,90,平方公里冲积平原地带中心。平均海拨,1100,米，是贵州高原上最大的“平原”。,一、项目背景,2,、气候条件,该区位属我国热带湿润温和型气候，夏无酷暑，冬无严寒,;,阳光充裕，雨量充沛,;,空气不干燥，无地震，无风沙。平均气温,15.7,，年降雨量,1214,毫升，年日照,1319,小时，无霜期可达,300,天。,一、项目背景,3,、交通条件,惠水县和平镇地处黔中经济圈的中心，紧邻县城仅,2,公里。紧靠省会贵阳市，距市区仅,38,公里，车程通过,101,国道只要,30,分钟。已经开工建设的贵阳至惠水至广西高速公路明年通车，将极大缩短与贵阳的距离，并融入贵阳经济圈的发展中。,一、项目背景,4,、政府护持条件,为推进惠水“三化同步”发展步伐，统筹城乡协调发展，推进现代农业发展，促进农村土地向规模化，集约化经营。促进农村从传统的种植业向二、三产业的转移。惠水县委政府出台“惠党办发”（,2012,）,28,号，“惠党办发”（,2012,）,29,号文件，加快全县花卉苗木产业的发展的意见，在“十二五”期末,建成,5,万亩花卉苗木产业园区，促进产业向规模化，标准化方向发展。进而带动区域休闲、娱乐、度假等旅游业的发展。,5,、园林业状况,随着贵阳市经济的不断发展，市民生活水平的不断提高，市民对居住环境的要求不断提升，从而带动了园林事业的不断发展。贵州省虽然作为一个植物资源大省，一方面约半数园林绿化施工企业没有拥有自己的苗木基地，部分企业的苗木基地的规模小而分散。另一方面，苗圃苗木生产与市场发展脱节，品种和数量无法满足全省园林园林绿化工程对苗木的需求量。苗圃经营模式走在“小而全”的路，生产基本处在一个生产无序、无拳头产品，小而散的状况，没有行业特色，新技术的推广也没有形成一个通畅的市场通道。,一、项目背景,6,、旅游业状况,惠水历史悠久民族文化底蕴深厚，山川秀美，旅游开发潜力巨大。,省城贵阳是一个正在发展中的城市，按照,500,万人口建设规模，随着人民生活水平与质量的不断提高。都想远离城市，向往乡村生态观光旅游。惠水毗邻贵阳，生态良好，具有贵阳其他周边无法比拟的先天优势。具备开发休闲养生，观光娱乐、度假独家的良好条件。,二、总体规划,项目建于惠水县和平镇红番村（大坡村），其总规划占地面积,1930,亩。主要包括：种植高瑞花卉苗木、现代观光园林、度假休闲娱乐中心等项目。,二、总体规划,1,、大树驯化基地,该区占地面积,50,亩。主要驯化本异地大树，品种有银杏、榕树、栾树、香樟、朴树、海枣等多个品种,一,花卉苗木项目：总体规划占地面积,1130,亩。,二、总体规划,2,、苗木种植基地,该地区占地面积,300,亩，主要栽植品种桂花、红枫、紫薇、白玉兰、垂丝海棠、腊梅等二十多个品种。,二、总体规划,二、总体规划,二、总体规划,3,、灌木种植基地,该地区占地面积,300,亩，主要栽植品种洒金珊瑚、项珠桂花、金 六可雪、杜鹃、红继木、红叶石楠、小叶女贞、十大功劳、南天竹等。,二、总体规划,4,、花卉种植基地,该地区面积,250,亩，主要栽植各种常绿花卉、宿根花卉、球根花卉等,40,多种品种。,5,、温室花卉基地,该地区占地面积,20,亩，培育各种花卉苗木。,二、总体规划,6,、花卉研发中心：该地区占地面积,10,亩。,二、总体规划,二、总体规划,7,、无公害蔬菜基地,该地区面积,100,亩。主要种植生产高原有机无公害蔬菜，约,40,多个品种。,二,、现代观光园林、休闲中心：总体规划占地面积,800,亩。其项目包括：,二、总体规划,1,、观光花卉园林：,二、总体规划,二,、现代观光园林、休闲中心：总体规划占地面积,800,亩。其项目包括：,1,、观光花卉园林：,二、总体规划,2,、水池、水系项目：,二、总体规划,3,、道路、景观项目：,4,、欧式休闲度假中心：,二、总体规划,5,、中式休闲度假旅馆：,二、总体规划,6,、企业总部、宿舍基地：,二、总体规划,7,、婚庆旅游文化基地：,二、总体规划,三、社会经济评价,1、投资规模：,根据惠水县招商引资政策，我公司（贵州易广建设有限公司）将与贵州大学农学院共同投资惠水生态园林观光休闲博览园，规划用地1930亩，其总投资计人民币1.937亿元。,三、社会经济评价,2、投资开发计划：,根据我公司的发展目标，此项目分三个阶段投资，开发周期四年。,第一阶段：根据景观绿化公司所承建贵州施工项目的需要，首先建立花卉苗木基地，需土地630亩，计划投资3000万元；,第二阶段：投资建设现代化观光园林，需土地600亩，计划投资5000万元；,第三阶段：投资建设休闲度假娱乐中心，需土地700亩，计划投资11000万元；,三、社会经济评价,3、地方效益：,花卉苗木建设、运行期，休闲度假娱乐中心建成运行后，可解决2000多人就业，当地农民经培训后，可解决1000多人就业；,运行中每年可创收8500万元，税收590万元；,园区建成后，将带动当地其他第二、第三产业的发展。,三、社会经济评价,4、运行模式：,政府支持与企业行为相结合 银行参与与企业运作相结合,有形市场与无形市场相结合 国际企业与国内企业相结合,2012年7月11日,投资单位：贵州大学农业学院,贵州易广建设有限公司,