资源描述
,#,1,监理工作的目标和范围,监理目标,：,质,量目,标,：合格,工,程,投,资目,标,：,8500,万元,工,期目,标,：,投标工,期,在国,家,定额工,期,的,90,%,-100,%,含,90,%,、,100%,合,同管,理,目标：,合,同履,约,率,100%,。,平,安目,标,：确保,质,量、,工,期、投,资,最优,化,的前提 下，平,安,、文,明,地完成,工,程的,建,立。,监理工作,范,围,：,本工程施工阶段的造价控制、进度控制、质量控制、合同管,理,、信息管,理,、组,织,协调及,平,安监,理,。,监理工作,内,容,参,加施,工,图会审,和,设计,交,底；,参与分项、分部工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查和,验收；,审,查施,工,单位选,择,的分,包,单位、,试,验单,位,的资质,并,认可；,审,查施,工,单位提,交,的施,工,组织设,计,、施,工,技术方,案,；,编,制一,级,网络方,案,。,核,查,二级网,络,方案,，,并组织,协,调实,施,；,审,查施,工,单位开,工,申请,报,告；,审,查施,工,单位质,保,体系,和,质保措,施,并监,视,实施；,检,查现,场,施工人,员,中特,殊,工种持,证,上岗,情,况；,检查施工现场原材料、构件的采购、入库、保管、领用等,管理制,度,及其,执,行情况；,参加,主要,设,备的,现,场开箱,检,查。,对,设备保,管,提出,监理,意,见；,遇,到,威,胁,平安的,重,大问,题,时,，,有,权下,达,“,暂,停施工,的通 知，并,通,报业,主,；,审,查,施,工,单位工,程,结算,书,；,监,视,施,工,合同的,履,行，,维,护业主,和,施工,单,位的正,当,权益；,当,发,现,工,程设计,不,符合,国,家公布,的,建立,工,程质量,标,准时，应书面,报,告业,主,并提出,建,议；,1.3.15,核,查,完,成,的工程,量,，,验,收,分项分,部,工程,，,签署工,程,付款凭,证；,1.3.16,催,促,施,工,单位整,理,施工,文,件的归,档,准备,工,作；,1.3.17,参,与,工,程,竣工预,验,收，,并,签署监,理,意见；,1.3.18,向,业,主,提,交监理,档,案资,料,；,1.3.19,编,写,竣,工,验收申,请,报告；,1.3.20,在,规,定,的,工程质,量,保修,期,限内，,负,责检,查,工程质,量,状况，,组织鉴,定,质量,问,题责任,，,催促,责,任单位,维,修。,2,工程质,量,、进度、投资控制的方,法,和手段,质量控,制的,方法和手,段,质,量控,制,的目标,为,：,合,格,工程,对,质,量,目,标的理解和实,现,质量目标可行,性,的论,述,对,质,量,目标的,理,解,以最优,的,质量,、,最少的,投,资、,最,短的工,期,完成,整,项工程。,实,现,质,量目标,可,行性,论,述,依靠严密的组织、严格的管理、以事前预控、事中监视、事,后,检,查等手段严格,控,制工程的质量,、,进度和投资，,积,极协调承包方,、,业,主,方等有,关,单位,之,间的关,系,，齐,心,协力，,实,现质,量,目标是,完,全可,能,的。,事,前,质,量,控制措施和方法,核,查,承,包单位,的,质量,保,证和质,量,管理,体,系：,1,核,查,承包,单,位的机,构,设,置,、,人员配,备,、,职责,与分工,的,落实情,况。,2,审查,各,级,专,职质检,人,员的,配,备情况。,3,查验,各,级,管,理人员,及,专业,操,作人员,的,持证,情,况。,4,检查,承,包,单,位质量,管,理制,度,是否健,全,。,2.3.2,审,查分,包,单位资,格,：,1,审查,总,包,单,位填写,的,?,分,包单,位资格,报,审表,?,。,2,审查,分,包,单,位的营,业,执照,，,企业资,质,等级,证,书,，,专,业,许可,证,、,岗位证书。外,地,施工企业进宛,施,工许可证，或,境,外企业在国内,承,包,工 程许可,证,等。,3,审查,分,包,单,位业绩,，,必要,时,进展考,察,。,检,验,承,包单位,的,测量,放,线：,1,检查承,包单,位的专,职,测量,人,员的岗,位,证书,和,测量设,备,的检定 证书。,2,检验,施,工,平,面坐标,控,制网,及,高程控,制,网。,3,对承,包,单,位,的测量,报,验，,进,展内业,及,外业,复,核。,4,查,验,水准,点,、,测,量,控制,桩的,保护措,施,，,核查,构造施,工,中,建筑 物垂直,度,、沉,降,观测。,5,签认,承,包,单,位的,?,施,工测,量放,线报验,单,?,。,材,料,检,验：,1,监视,承,包,商,对原材,料,取样,复,试,，,审,核,复试,报,告,、,材,料,准用,证,、出厂质,量,证明。,2,对新,材,料,和,新产品,，,核查,鉴,定证明,和,确认,文,件。,3,必要,时,，,对,进场材,料,抽样,复,试，并,到,厂家,进,展考察。,4,审查,混,凝,土,、,砌筑,砂,浆配,比,单,。,对,搅,拌设,备,、,计量,装,置,、,现 场管理,进,展检,查,。,建,筑,构,配件、,设,备检,验,：,1,核查,供,货,单,位提供,的,构配,件,、,设备,厂,家的,资,质证明,及,产品合 格证明,，,进口,材,料和设,备,的商,检,证，监,视,其按,规,定进展,取,样,复,试。,2,参,与,对加,工,定货厂,家,的考,察,、,评,审,，,根,据合,同约定,参,与定货 合同的,拟,定和,签,约工作。,3,进展,现,场,检,验,，,审,批,承包,单,位报送,的,?,材料,/,构配件,/,设,备报验,单,?,。,检,查,进,场主要,施,工设,备,：,1,审查,施,工,现,场主要,设,备的,规,格,、,型,号,是否,符,合施工,组,织设计 的要求。,2,审,查,承包,单,位对需,要,定期,标,定的设,备,仪器,、,磅,秤等,的标 定证明。,3,审批,承,包,单,位报送,的,?,月,工、,料、机,动,态表,?,。,要,求,承,包单位,报,审以,下,专项工,程,施工,方,案：,1,土方,开,挖,施,工方案。,2,基坑,支,护,施,工方案。,3,工程,测,量,方,案。,4,独立,柱,根,底,施工方。,5,预制,构,件,吊,装方案。,6,防水,工,程,施,工方案。,7,冬季,施,工,方,案。,8,室内,外,装,饰,施工方,案,。,9,专项,平,安,施,工方案。,上述方,案,未上,报,或未经,批,准，,该,分部、,分,项工,程,不得施,工,。,2.1.3.8,审,查,承,包单位,三,级技,术,交底工,作,。,承包单,位,对工,程,工程部,的,技术,交,底,；,工程,工,程部,对施工,班,组的技 术交底,；,施工,班,组对操,作,工人,的,技术交,底,。,原,材,料,质,量控制措施和,方,法,掌,握,材,料信息,，,优选,供,货厂家,，,对主,要,材料、,设,备及,构,配件在订货前,，,必须要求承包,单,位申报，经监,理,工,程,师论证同,意,后,，方可订,货,；,合,理,组,织材料,供,应，,确,保施工,正,常进,展,；,合,理,组,织材料,使,用，,减,少材料,的,损失,，,正确按,定,额计,量,使用材料、加,强,运输、仓库、,保,管工作，加强,材,料限额管理和,发,放,工 作，健,全,现场,材,料管理,制,度；,加,强,材,料检查,验,收，,严,把材料,质,量关,1,对用,于,工,程,的主要,材,料,，,进,厂时必,须,具备,正,式的出,厂,合格证 和材质,化,验单；,2,工程,中,所,有,各种构,件,，必,须,具有厂,家,批号,和,出厂合,格,证；,3,凡标,志,不,清,或认为,质,量有,问,题的材,料,；,对,质,量保证,资,料有疑,心或与合同规,定,不符的一般材,料,；由,工,程重要,程,度决定，应进,展,一,定,比例实验的材,料,；需要进展追,踪,检验，以控制,和,保证其质量的,材,料,，均应进,展,检验；,4,材料质量,抽,样和检验的方,法,，应符,合,?,建筑,材,料质量标准,与 管理规,程,?,，,要能,反映该,批,材料,的,质量性,能,；,5,在,现,场配,制,的材,料,，,应,先提,出试配,要,求,，,经,试配检,验,合格后,才能使,用,；,6,对,进,口材,料,、,设,备,应会,同商,检局检,验,，,如核,对凭证,中,发现问 题，应,取,得供,方,和商检,人,员的,商,务记录,，,按期,提,出索赔；,2.1.4.5,重,视,材,料的使,用,认证,，,以防错,用,或使,用,不合格,的,材料,1,对主,要,装,饰,材料及,建,筑配,件,，,应在,订,货前,要,求厂家,提,供样品 或看样,订,货,；,主,要设备,订,货,时,，,要审核,设,备清,单,，,是,否,符合,设计,要求；,2,对,材,料性,能,、,质,量,标准,、,适,用范围,和,对施,工,要求必,须,充分了,解，以,便,慎重,选,择和使,用,材料；,3,凡,用,于重,要,构造,、,部位,的材,料,，,使,用时,必须,仔细的,核,对,、,认,证，其材料的,品,种、规格、型,号,、性能有无错,误,，是否适合工,程,特,点 和满足,设,计要,求,；,4,新,材,料应,用,，,必,须,通过,实验,和鉴,定,；,代,用材,料必须,通,过计算 和充分,的,论证,，,并要符,合,构造,构,造的要,求,；,5,材料,认,证,不,合格时,，,不许,用,于工程,中,。,工,程,质,量,事中控制措施,和,方,法,质量,控制,的主要,方,法是,巡,检和旁,站,监,视。,1,监理,工,程,师,和监理,员,主要,工,作时间,在,施工,面,上。,2,在巡,视,过,程,中，及,时,纠正,发,现的施,工,问题。,3,对发,现,的,较,大质量,、,平安,问,题，先,口,头通,知,承包单,位,改正，然后下,发,控制,质,量、平,安,的,?,监理,通知,?,。,4,承,包,单位,对,?,监理,通,知,?,要,求,的事,宜,，,书,面回,复整改,结,果,，,监 理工程,师,进展,复,查。,5,加,强,夜间,施,工监,视,，,安,排充,足人,员,，,跟,班监,理,。,要,求承,包,单 位夜间,施,工，,必,须有值,班,“五,大,员。,验,收,隐,蔽工程：,1,要,求,承,包单,位严格,按,规定,对,隐蔽工,程,自,检,，,自,检合格,签,字,后,，,将,?,隐,蔽,工程,检查,记,录,?,报,送监,理部,。,2,监,理,工程,师,对,?,隐,蔽,工程,检查,记录,?,核,对,后,，,到,现场进,展,检测 验收。,3,监理,工,程,师,对隐验,不,合格,工,程下,发,?,不合,格工,程工程,通,知,?,，责令其,整,改；,整,改合格,后,，进,展,复验。,4,对,隐,验合,格,的工程,签,认,?,隐蔽,工程检,查,记录,?,，,准予进,展,下道,工序。,验,收,分,项工程：,1,审查承,包单,位对分,项,工程,自,检合格,后,填写,的,?,分项,/,分,部,工程 质量报,验,认可,单,?,及相关,资,料。,2,到施,工,现,场,进展抽,检,、核,查,。,3,符合,要,求,，,监理工,程,师签,认,，并确,定,质量,等,级。,4,不,符,合要,求,，,监,理,工程,师签,发,?,不,合,格工,程工,程通,知,?,，,要求 整改或,返,工。,5,监理,工,程,师,对返工,或,整改,后,的分项,工,程重,新,核检,，,并,按质量,评定标,准,再评,定,和签认。,验,收,分,部工程,分项,、,分部工,程,签认,程,序,：,1,核查承包,单,位对分部工程,进,展的质量等级,汇,总评定，核,查,?,分项,/,分,部,工程,质,量报验,认,可,单,?,和,?,分部,工,程质,量检,验评定,表,?,。,2,组,织,业,主,、,设计单,位,、,承包,单位对,工,程的,根,底构,造,，,主,体,构 造进展,验,收。,3,形成根底,/,主体构造验收,意,见，签,认,?,根底,/,主体工程验,收,记 录,?,，,并,
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