嘉裕品牌-最新课件

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,11/7/2009,#,品牌发展报告,这是一个品牌的战国时代。,企业发展，需要品牌引擎提供的强大动力。,嘉裕品牌的建立，势在必行！,线索,品牌策略整合,品牌规划筹谋,品牌实施执行,品牌评估,品牌发展,品牌定位,品牌目标,系统命名,拓展区域,发展路向,品牌创建,品牌推广,Part 1 品牌策略,品牌评估企业架构,嘉裕集团,酒店业,广州市嘉裕豪庭酒店有限公司,广州市嘉裕国际酒店有限公司,广州市嘉裕皇冠酒店有限公司,房地产,广州市嘉裕房地产发展有限公司,广州市珠江新城商贸广场有限公司,达利高置业有限公司,嘉福物业管理有限公司,娱乐文化,广州市嘉裕文化娱乐有限公司,广州市金慧连锁网吧有限公司,广州金逸影剧院视投资有限公司,广州市信用担保有限公司,广州市裕煌贸易有限公司,广州市嘉网互动广告有限公司,广州嘉裕旅游（香港有限公司）,其他,嘉裕集团旗下拥有十数间企业，但分散性较大。,品牌评估印象扫描,房地产,娱乐文化,第三产业,嘉裕,嘉逸酒店：典雅/品味/国际,希尔顿阳光：国际/现代/气派,维家思广场：家居/娱乐多元/气派,金慧眼网吧：娱乐性/现代/科技,金逸影院：国际化/？,？,酒店物业与住宅物知名度相对较高，其它产业市场品牌模糊，且与嘉裕整体品牌关联性不强。,通过扫描嘉裕旗下各产业可以发现，共性在于“国际/现代/格调”，这将是品牌沉淀的最终结果。,品牌评估竞争力,嘉裕,核心竞争力全效服务产业链,高档物业的成功开发经验,商业与酒店业的营运实力,高水平的服务体系与质素,综合资源联动与整合能力,品牌优势资源,品牌发展3大产业模块与脉络,嘉裕,房地产业,居住物业,商用经营物业,酒店经营物业,物业管理,娱乐文化产业,影视业,休闲娱乐业,第三产业群,贸易业,金融业,旅游业,广告业,品牌发展架构,主营产业,副营产业,辅助产业,嘉裕集团未来发展方向以房地产业为主营方向，通过与文化及其他第三产业资源联动，形成泛房地产产业链，达到多元化与专业化的最佳平衡。,泛地产,产业链,联动,房地产,娱乐文化,第三产业群,品牌发展策略,多元化品牌扩展,子品牌策略,以嘉裕品牌为核心，多元发,展泛产业链子品牌，形成企业母品牌与子品牌的良性联动，最终建立母品牌磁场效应。,品牌写真,嘉裕，象是一个成功人士，具有极广阔的国际视野，气度不凡，要求极致，稳重而兼具实在但却不因循守旧，内敛激情而又富有创造力。,他在城市中带来国际的潮流模式，以严谨的标准要求品质，要求服务，将真正的国际城市生活带给你。,当你察觉，原来你举手投足间，你的生活里，早已熏染这国际化品味，散发非凡魅力气质。,目标人群,品牌理念,DNA,品牌洞察,品牌个性,国际视野，优越自信，高格调，掌控力强,专注城市地产,通过品质服务与国际理念来经营城市生活,气度非凡，国际风范，成功感，追求极致,创造国际城市生活,品牌DNA,品牌定位,以城市为扩张核心，以国际生活为发展视野，专注经营“高档住宅、商业物业、酒店物业、休闲娱乐及旅游等“等泛地产业集群。,高度,国际,核心,城市生活,嘉裕国际城市生活创造者,品牌核心价值,专注城市地产,创造城市之美,提升城市价值,超越期望的服务品质,国际化视野和品位,品牌承诺,国际城市生活,最佳服务,最好品质,最高价值,国际主义,多元化,品牌发展,愿景：,中国城市地产领航者,泛地产产业群,城市发展方向,品牌专一化,中央商务区全效服务物业的领航者,最终,愿景：,品牌目标,中期目标：（2008年2015年）,中国城市地产领先品牌,长期目标：（2015年以后）,全球城市地产特色品牌,短期目标（2005年2008年）：,广州高品质综合地产代表品牌,从广州走向中国，从中国走向世界，这是嘉裕所坚持的道路。,Part 2 品牌筹划,品牌筹划要点,嘉裕集团多元化经营，在各个产业的品牌建设过程中，建议都必须从“系列命名、企业发展路向和重心”等3个主要方向详加筹划。,嘉裕品牌筹划,品牌,系列命名,品牌,发展区域,品牌,发展路向,品牌命名,嘉裕,嘉裕国际,大气感不强,现代感不强,国际感强，符合“国际城市生活”定位,系统命名方向,房地产“嘉”系列,影视娱乐“金”系列,第三产业“嘉”系列,“裕”系列,住宅“嘉裕”系列,酒店“嘉逸”系列,商业“嘉裕维家思”系列,“嘉裕”系列,影厅“金逸”系列,其他“金”系列,“嘉”系列,“裕”系列,物管“嘉福”,通过对不同产业系统的命名，联结嘉裕品牌印象，为产业联动及集团规模印象形成起极其重要的作用。,国际感强，可以某世界名物质（如,建筑/城市等）代言,富国际娱乐动感,系列命名,拓展区域,发展路向,嘉裕系列,中央商务区,酒店全效服务物业,昨天的天河北、今天的珠江新城,明天的琶洲、南沙,房地产业品牌筹划,居住物业,配套设施,客户特点,产品特点,市场作用,品牌体现元素,出台,项目,品牌阶段,对嘉裕品牌,产生忠诚,体现科技进步,所提升的服,务质变,亮点：,引入恒温的先进建筑技术,国际企业中高层,管理者,生态“洋房”,亮点：环保、,科技“住宅”,D区,稳定期,对嘉裕品牌,增加认同,借助嘉裕酒店运,营，体现休闲快捷,的服务感受,亮点：,生态阳光、商贸,商业会所,IF派之一：,以国际商旅客,（暂住型）、中小,型企业商务办公客,户为主，部分投资,客户,小面积公寓，,亮点：FOTEL,（酒店新公寓）,E5-2,地块,成长期,对嘉裕品牌,形成美誉,借助嘉裕酒店,营，体现国际优,的服务感受,亮点：,FREE KING,智能住宅管理中心,IF派之二：以跨国办公的高级金领，海归精英等（长住型）、部分投资客户,大面积洋房，,亮点：G5,（5度空间）,E6-1,地块,扩张期,对嘉裕品牌,确定信任,体现居住结构,国际咨讯更新,带来的服务升级,亮点：,引入环球,教育体系,国际企业CEO,顶级国际公寓,亮点：空中别馆、,联合阳屋,（多空间错层）,K区,成熟期,系列命名,发展区域,发展路向,嘉逸系列,前瞻性、商务,潜力大区域,中央商务区,昨天的天河北、今天的珠江新城,和亚运村、明天的琶洲、,花都、番禺,前瞻性区域,公寓式酒店,五星级酒店,房地产业品牌筹划,酒店经营物业,房地产品牌筹划,商用经营业,发展路向,城市中心区域,城市边沿,娱乐休闲商业,嘉裕太阳城系列,主题行业,（汽配、体育、家居等）,嘉裕维家思系列,影视娱乐业品牌筹划,发展路向,商务店,标准店,多媒体厅,服务大众娱乐,多厅影院,服务商务用途,金逸系列,多媒体影线,发布,影视连锁店,影视休闲吧,音像店,影视、休闲,音像产品经营,Part 3 品牌实施,近期品牌计划,2005年-嘉裕服务年,2007年-嘉裕潜能年,2006年-嘉裕品质年,2008年-嘉裕品牌年,品牌建设初期，主推“服务”，建立城市服务地产形象,品牌建设主力期，主推“产品”，建立城市品质地产形象,品牌建设延续期，主推“升值回报”，建立城市潜能地产形象,短期目标实现期，建立广州综合地产品牌代表形象,品牌创建之路,为嘉裕品牌度身定做的阶段性实施策略分为三个阶段计划,第一阶段品牌整合建立阶段（品牌内部塑造期）,阶段目标塑造品牌差异化竞争优势,第二阶段品牌系列推广阶段（品牌外部延伸期）,阶段目标在营销、经营中实现品牌优势,第三阶段品牌巩固阶段（品牌进化提升期）,阶段目标实现品牌升华，形成客户对品牌忠诚度,品牌创建之路,嘉裕品牌策划与营销推广结合的实施过程,第一阶段品牌整合建立期,第二阶段,品牌推广期,第三阶段,品牌巩固期,3月前操作完毕,47月,进行操作,8月后,进行操作,嘉裕会,品牌资源联动,品牌差异化,品牌附加值,前期策划,以品牌整合为主，初步涉及营销推广部分,嘉裕服务年,服务升级,前期策划及,营销推广实施,以品牌营销为主，销售推广为辅,市场铺垫前期,营销推广,内部认购期,首次发售期,常规发售期,调整强化期,引导提升期,认知度,认知度,认知度,认可度,偏好度,忠诚度,感受式营销,三全销售,公关活动,格调活动,品牌累积,品牌营销与销售推广相结合,市场铺垫后期,认知度,第一阶段品牌整合建立阶段（品牌内部塑造期）,执行时间：2005年月,品牌资源整合品牌CI建立,标准化品牌CI、基调等标识的统一,嘉裕国际,专注城市地产,目标增值服务，吸引潜在消费，促进销售,“嘉裕会”会员对象,商户联盟优惠资源整合,会刊编辑季刊（品牌资源动态、促销优惠、生活文化）,品牌资源整合“嘉裕会”建立,嘉裕会,房地产业主,酒店住户,商业消费者,娱乐消费者,旅游消费者,品牌商户会员,社会大众,品牌商户（衣、食、行、娱）,外界资源,优惠商户联盟,企业资源,房地产,酒店,商业,娱乐,旅游,会员手册优惠章程,在本会商户联盟享受嘉宾优惠,企业资源优惠（房地产、酒店、商业、娱乐业、旅游业）,外界商户优惠（衣、食、行、娱等外界品牌商户）,参与本会主题活动,各产业合理化建议奖励,优先取得嘉裕新盘楼书资料、公司安排参观嘉裕楼盘,购买嘉裕物业额外享受2%折扣,优先选购嘉裕新推楼盘,品牌资源整合“嘉裕会”建立,房地产与娱乐、酒店、旅游、商业,品牌资源整合品牌资源联动,信托基金与房地产营销结合,信托资金用于房地产开发建设,信托物业优先购买权,信托款项可转化为购买信托物业的房款,购房者根据每人信托额的不同，享受不同的额外优惠,酒店与娱乐、旅游、商业,酒店住户可免费看最新大片,享受旅游日程安排服务,购物专车接送服务,娱乐与旅游,娱乐积分可免费享受旅游假期,旅游积分可免费看最新大片,住宅会所设立多厅影院,住宅物管的酒店增值服务,小区旅游文化活动,购物专车接送服务,消费积分可免费看最新大片,消费积分免费享受旅游假期,商业与娱乐、旅游,企业宣传网站,各品牌终端网页连接,品牌终端网络服务,房地产购买,酒店预定房间,商业网上购物,娱乐网上购票,旅游网上预定行程,品牌资源整合企业宣传网站,第二阶段品牌系列推广阶段（品牌外部延伸期）,执行时间：2005年4月,事件营销国际化连锁业务,酒店：广州星级酒店连锁经营管理（1所四星级、2所五星级）,娱乐：中国首家与华纳兄弟合作发展影视娱乐连锁,商业：维家斯商业连锁,通过酒店、娱乐、商业来带动品牌，再联动房地产,传播途径：公众媒体传播,品牌推广切入点,“嘉裕服务年”企业品牌服务升级大行动,内部员工推广,主题征稿、微笑活动、微笑大使评比、奖励,品牌服务提升,服务承诺：将企业现有服务全面标准化，规范化,服务态度改进：微笑、标准化用语、每月服务之星评选等,服务升级：,酒 店提供超5星级酒店服务、增值服务：嘉裕会、品牌联动服务,房地产提供酒店物业管理标准、增值服务：嘉裕会、品牌联动服务,商 业提供贵宾式购物环境、增值服务：嘉裕会、品牌联动服务,娱乐业提供国际级娱乐标准、增值服务：嘉裕会、品牌联动服务,旅游业提供欢乐的旅游享受、增值服务：嘉裕会、品牌联动服务,传播途径：企业品牌终端资源,品牌推广“嘉裕服务年”,第三阶段品牌巩固阶段（品牌进化提升期）,执行时间：2005年月以后,品牌巩固经营消费,经营消费服务升级国际标准,酒店服务“国际五星级酒店服务标准”升级,商业消费“国际化体验式购物环境”,升级,娱乐享受“国际化娱乐设施”,升级,旅游玩乐“国际导游服务”,升级,传播途径：,嘉裕会,感受式营销策略,五星级的礼宾物管人员（形象、谈吐举止、熟悉项目）,五星级的领使待遇（高格调、礼仪细节）,三全营销手法,“全”智能化售楼（多媒体、网络）,“全”天候售楼（白天、晚上）,“全”方位售楼（视觉、听觉、味觉、触觉、感觉,）,公关、格调活动,业界论坛：“真正的酒店公寓诞生FOTEL”,国际酒店管理大师开启嘉裕,世界咖啡文化节、世界香水文化节,星级酒店进驻签约仪式,传播途径：项目现场、公众传媒、品牌终端、外展点、嘉裕会,品牌巩固营销推广,PART4 中地行资源,珠江实业,中地行品牌建设资源深谙品牌建设之道,力迅实业,金展公司,保利地产,