工程量清单招投标实战演练(PPT 63页)

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,工程量清单,招,招投标实战,演,演练,吴思,2004.03.07,10/29/2022,1,22服务面,对,对面 承,诺,诺心贴心,辽宁省目前,关,关于实行,工,工程量清单,的,的有关内容,建设工程,工,工程量清单,计,计价规范辽,宁,宁省实施细,则,则,辽宁省建,筑,筑工程消耗,量,量定额,辽宁省装,饰,饰工程消耗,量,量定额,辽宁省建,筑,筑工程、建,筑,筑装饰工程,消,消耗量定额,参,参考,价,价目表,10/29/2022,2,22服务面,对,对面 承,诺,诺心贴心,建设工程,工,工程量清单,计,计价规范辽,宁,宁省实施细,则,则,共四册，分,别,别为建筑、,装,装饰、安装,、,、市政四个,专,专业，园林,绿,绿化专业还,没,没有做完。,10/29/2022,3,22,服,服,务,务,面,面,对,对,面,面,承,承,诺,诺,心,心,贴,贴,心,心,10/29/2022,4,22,服,服,务,务,面,面,对,对,面,面,承,承,诺,诺,心,心,贴,贴,心,心,10/29/2022,5,22,服,服,务,务,面,面,对,对,面,面,承,承,诺,诺,心,心,贴,贴,心,心,10/29/2022,6,22,服,服,务,务,面,面,对,对,面,面,承,承,诺,诺,心,心,贴,贴,心,心,安,装,装,工,工,程,程,、,、,市,市,政,政,工,工,程,程,消,耗,耗,量,量,分,分,别,别,参,参,考,考,全,全,国,国,统,统,一,一,安,安,装,装,工,工,程,程,预,预,算,算,定,定,额,额,辽,辽,宁,宁,单,单,位,位,估,估,价,价,表,表,、,、,全,全,国,国,统,统,一,一,市,市,政,政,工,工,程,程,预,预,算,算,定,定,额,额,辽,辽,宁,宁,单,单,位,位,估,估,价,价,表,表,里,里,面,面,的,的,消,消,耗,耗,量,量,，,，,价,价,格,格,参,参,考,考2004,新,新,出,出,的,的,参,参,考,考,价,价,目,目,表,表,10/29/2022,7,22服,务,务面对,面,面,承,承诺心,贴,贴心,模拟甲,方,方、中,介,介,10/29/2022,8,22服,务,务面对,面,面,承,承诺心,贴,贴心,甲方、,中,中介的,工,工作,分部分,项,项工程,量,量清单,1、列,清,清单项,、,、查项,目,目编码,，,， 计,量,量单,位,位,2、依,据,据规范,上,上统一,的,的计算,规,规则要,求,求，计,算,算,清单项,工,工 程,量,量,3、依,据,据规范,，,，给出,清,清单项,的,的项目,特,特征,10/29/2022,9,22服,务,务面对,面,面,承,承诺心,贴,贴心,1、列,清,清单项,、,、查项,目,目编码,，,， 计,量,量单,位,位,列项的,原,原则：,依,依据设,计,计图纸,和,和项目,特,特征,计量单,位,位：,门,门,：,：樘,桩：根,、,、m,10/29/2022,10,22服,务,务面对,面,面,承,承诺心,贴,贴心,2、依,据,据统一,的,的计算,规,规则要,求,求计算,清,清单项,工,工 程,量,量,变化最,大,大的：,基础挖,土,土方工,程,程,基础工,程,程（砖,基,基础、,条,条基、,独,独立基,础,础,）,）,10/29/2022,11,22服,务,务面对,面,面,承,承诺心,贴,贴心,3、依,据,据规范,，,，给出,清,清单项,的,的项目,特,特征,项目特,征,征是对,每,每条清,单,单的特,点,点的具,体,体描述,，,，在现,行,行清单,机,机制下,，,，招标,方,方不能,确,确定投,标,标方的,施,施工方,案,案，投,标,标方通,过,过清单,的,的特征,描,描述能,使,使更清,晰,晰的了,解,解清单,项,项，有,利,利于投,标,标方结,合,合自己,的,的企业,情,情况，,连,连系实,际,际的施,工,工方案,更,更有利,的,的组价,，,，招标,方,方若由,于,于项目,特,特征写,的,的不明,而,而导致,投,投标方,漏,漏项或,由,由此产,生,生的错,误,误，会,承,承担后,果,果。所,以,以招标,方,方要写,明,明每条,清,清单的,项,项目特,征,征。简,单,单的说,，,，项目,特,特征不,明,明确，,投,投标方,根,根本无,法,法进行,针,针对性,的,的组价,。,。,项目特,征,征描述,原,原则：,全,全面、,甲,甲乙双,方,方理解,一,一致,10/29/2022,12,22服,务,务面对,面,面,承,承诺心,贴,贴心,项目特,征,征不全,应,应该怎,么,么办？,项目特,征,征不全,，,，即认,为,为乙方,有,有权规,定,定其,特,特,征,征，乙,方,方可以,自,自主报,价,价，责,任,任由甲,方,方承担,10/29/2022,13,22,服,服务,面,面对,面,面,承,承,诺,诺心,贴,贴心,措施,项,项目,清,清单,根据,拟,拟建,工,工程,的,的具,体,体情,况,况、,列,列出,措,措施,项,项目,清,清单,，,，不,需,需要,计,计算,工,工程,量,量，,措,措施,项,项目,清,清单,项,项的,单,单位,为,为项,10/29/2022,14,22,服,服务,面,面对,面,面,承,承,诺,诺心,贴,贴心,10/29/2022,15,22,服,服务,面,面对,面,面,承,承,诺,诺心,贴,贴心,其它,项,项目,清,清单,把预,留,留金,、,、材,料,料购,置,置费,的,的钱,数,数记,录,录到,措,措施,项,项目,清,清单,中,中,10/29/2022,16,22,服,服务,面,面对,面,面,承,承,诺,诺心,贴,贴心,零星,工,工作,项,项目,表,表,应根,据,据拟,建,建工,程,程的,实,实际,情,情况,，,，详,细,细列,出,出人,工,工、,材,材料,、,、机,械,械的,名,名称,、,、计,量,量单,位,位、,和,和相,应,应数,量,量。,并,并随,工,工程,量,量清,单,单发,至,至投,标,标人,。,。这,里,里的,数,数量,为,为名,义,义数,量,量，,是,是甲,方,方估,算,算的,，,，以,最,最后,实,实际,发,发生,的,的工,程,程量,进,进行,结,结算,10/29/2022,17,22,服,服务,面,面对,面,面,承,承,诺,诺心,贴,贴心,甲方,的,的风,险,险,工程,量,量计,算,算的,风,风险,项目,特,特征,描,描述,清,清楚,10/29/2022,18,22服务,面,面对面,承,承诺心,贴,贴心,如何避免,在招标文,件,件中作如,下,下规定：,投标人应,认,认真阅读,招,招标文件,中,中的全部,内,内容，如,有,有错误或,者,者疑议，,请,请于获得,招,招标文件7日内以,书,书面形式,提,提出，如,果,果没有提,出,出，则表,明,明以对招,标,标文件的,全,全部内容,已,已经理解,并,并且接受,，,，由此所,产,产生的全,部,部责任全,部,部由投标,人,人自己承,担,担。,10/29/2022,19,22服务,面,面对面,承,承诺心,贴,贴心,甲方、中,介,介编制工,程,程量清,单,单时可能,出,出现的问,题,题,1、分部,分,分项的的,清,清单项漏,项,项,2、分部,分,分项工程,数,数量不,准,准确,3、清单,子,子目内容,没,没有被详,细,细介绍，,投,投标人,不能理解,项,项目特征,的,的内容,4、清单,分,分部分项,的,的子目划,分,分太粗、,给,给计算,变更带来,麻,麻烦,10/29/2022,20,22服务,面,面对面,承,承诺心,贴,贴心,模拟乙方,投,投标计价,10/29/2022,21,22服务,面,面对面,承,承诺心,贴,贴心,工程量清,单,单计价编,制,制的原则,促进企业,追,追求进步,的,的原则,市场定价,的,的原则,个别成本,报,报价的原,则,则,实事求是,的,的原则,10/29/2022,22,22服务,面,面对面,承,承诺心,贴,贴心,计价的参,考,考内容,辽宁省实,施,施细则,消耗量定,额,额,参考价目,表,表,企业定额,10/29/2022,23,22服务,面,面对面,承,承诺心,贴,贴心,辽宁省,建,建筑工程,消,消耗量定,额,额,1、土、,石,石方工程,2、桩与,地,地基基础,工,工程,3、砌筑,工,工程,4、混凝,土,土及钢筋,混,混凝土工,程,程,5、厂库,房,房大门、,特,特种门、,木,木结构工,程,程,6、金属,结,结构工程,7、屋面,及,及防水工,程,程,8、防腐,、,、隔热、,保,保温工程,9、建筑,物,物超高增,加,加人工、,机,机械降效,10、措,施,施项目,10/29/2022,24,22,服,服,务,务,面,面,对,对,面,面,承,承,诺,诺,心,心,贴,贴,心,心,其,它,它,材,材,料,料,费,费,：,：,用,量,量,很,很,少,少,，,，,占,占,材,材,料,料,比,比,重,重,很,很,小,小,的,的,零,零,星,星,材,材,料,料,合,合,并,并,为,为,其,其,他,他,材,材,料,料,费,费,，,，以,占,占,材,材,料,料,费,费,的,的,百,百,分,分,比,比,表,表,示,示,10/29/2022,25,22,服,服,务,务,面,面,对,对,面,面,承,承,诺,诺,心,心,贴,贴,心,心,商,品,品,混,混,凝,凝,土,土,商,品,品,混,混,凝,凝,土,土,为,为,一,一,项,项,振,捣,捣,、,、,养,养,护,护,单,单,独,独,列,列,一,一,项,项,钢,筋,筋,计,算,算,时,时,考,考,虑,虑,搭,搭,接,接,，,，10-25mm,的,的8m,一,一,个,个,搭,搭,接,接,，,，26mm,以,以,上,上,的,的6m,一,一,个,个,搭,搭,接,接,，,，,损,损,耗,耗,单,单,独,独,记,记,取,取,10/29/2022,26,22,服,服,务,务,面,面,对,对,面,面,承,承,诺,诺,心,心,贴,贴,心,心,措,施,施,项,项,目,目,混,凝,凝,土,土,、,、,钢,钢,筋,筋,混,混,凝,凝,土,土,模,模,板,板,支,支,架,架,垂,直,直,运,运,输,输,桩,架,架90,度,度,调,调,面,面,构,件,件,吊,吊,装,装,机,机,械,械,脚,手,手,架,架,施,工,工,排,排,水,水,、,、,降,降,水,水,其,它,它,项,项,目,目,10/29/2022,27,22,服,服,务,务,面,面,对,对,面,面,承,承,诺,诺,心,心,贴,贴,心,心,脚,手,手,架,架,综,合,合,脚,脚,手,手,架,架,建,筑,筑,工,工,程,程,总,总,承,承,包,包,的,的,工,工,程,程,所,所,搭,搭,设,设,的,的,脚,脚,手,手,架,架,地,下,下,室,室,的,的,单,单,独,独,计,计,算,算,，,，,按,按20m,以,以,下,下,相,相,应,应,定,定,额,额,执,执,行,行,单,项,项,脚,脚,手,手,架,架,不,能,能,计,计,算,算,建,建,筑,筑,面,面,积,积,或,或,专,专,业,业,分,分,包,包,工,工,程,程,所,所,搭,搭,设,设,的,的,脚,脚,手,手,架,架,10/29/2022,28,22,服,服,务,务,面,面,对,对,面,面,承,承,诺,诺,心,心,贴,贴,心,心,脚,手,手,架,架,装,饰,饰,工,工,程,程,当,当,层,层,高,高,超,超,过,过3.6,米,米,时,时,记,记,取,取,满,满,堂,堂,脚,脚,手,手,架,架,，,，,当,当,层,层,高,高,低,低,于,于3.6,米,米,时,时,综,综,合,合,脚,脚,手,手,架,架,中,中,已,已,综,综,合,合,考,考,虑,虑,了,了,。,。,10/29/2022,29,22服务面,对,对面 承,诺,诺心贴心,参 考,价,价 目 表,各专业参考,价,价目表中的,综,综合工日单,价,价、材料,单价、机械,台,台班单价根,据,据我省现行,规,规格确定的,，,，,均可按合同,约,约定进行调,整,整。,装修工程的,综,综合工日工,资,资单价为40元，其他,各,各,专业工程的,综,综合工日工,资,资单价为30元。,10/29/2022,30,22服务面,对,对面 承,诺,诺心贴心,分部分项工,程,程量清单计,价,价,10/29/2022,31,22服务面,对,对面 承,诺,诺心贴心,工程量清单,计,计价采用的,是,是综合单价,，,，综合单价,中,中包括人材,机,机、管理费,、,、利润和一,定,定的风险印,素,素,10/29/2022,32,22服务面,对,对面 承,诺,诺心贴心,组 价,流,流,程,程,10/29/2022,33,22服务面,对,对面 承,诺,诺心贴心,一、计算工,程,程量,核算甲方的,清,清单项工程,量,量,计算自己的,方,方案工程量,10/29/2022,34,22服务面,对,对面 承,诺,诺心贴心,二、套用消,耗,耗量定,额,额或企业,定,定额,10/29/2022,35,22,服,服务,面,面对,面,面,承,承,诺,诺心,贴,贴心,三、,人,人材,机,机询,价,价,10/29/2022,36,22,服,服务,面,面对,面,面,承,承,诺,诺心,贴,贴心,四、,根,根据,消,消耗,量,量定,额,额和,询,询到,的,的价,格,格对,消,消耗,量,量定,额,额子,目,目进,行,行组,价,价,10/29/2022,37,22,服,服务,面,面对,面,面,承,承,诺,诺心,贴,贴心,五、,根,根据,实,实施,细,细则,上,上相,应,应的,指,指引,和,和甲,方,方提,供,供的,工,工程,量,量，,近,近行,清,清单,项,项的,组,组价,10/29/2022,38,22,服,服务,面,面对,面,面,承,承,诺,诺心,贴,贴心,措施,项,项目,清,清单,的,的计,价,价,可采,用,用：,1、,定,定额,计,计价,：,：如,脚,脚手,架,架，,可,可套,定,定额,2、,实,实物,计,计价,：,：如,安,安全,措,措施,费,费,3、,参,参数,计,计价,：,：如,文,文明,施,施工,，,，取,费,费率,方,方式,计,计算,4、,分,分包,计,计价,等,等方,法,法,10/29/2022,39,22,服,服务,面,面对,面,面,承,承,诺,诺心,贴,贴心,对安全,施,施工,措,措施,项,项目,基,基础,数,数据,的,的收,集,集。(1)、,本,本工,程,程工,期,期为,一,一个,月,月，,实,实际,施,施工,天,天数,为,为30天,。,。,（,（2,）,）、,本,本工,程,程投,入,入生,产,产工,人,人120,名,名，,各,各类,管,管理,人,人员,（,（包,括,括辅,助,助服,务,务人,员,员）8名,，,，在,生,生产,工,工人,当,当中,抽,抽出1名,专,专职,安,安全,员,员，,负,负责,整,整个,现,现场,的,的施,工,工安,全,全。,（,（3）,、,、,进,进入,现,现场,的,的人,员,员一,律,律穿,安,安全,鞋,鞋、,带,带安,全,全帽,，,，高,空,空作,业,业人,员,员一,律,律佩,戴,戴安,全,全带,。,。,（,（4,）,）、,为,为安,全,全起,见,见，,施,施工,现,现场,脚,脚手,架,架均,须,须安,装,装防,护,护网,。,。,（,（5,）,）、,每,每天,早,早晨,施,施工,以,以前,，,，进,行,行10分,钟,钟的,安,安全,教,教育,，,，每,个,个星,期,期一,半,半小,时,时的,安,安全,立,立会,。,。,（,（6,）,）、,班,班组,的,的安,全,全记,录,录要,按,按日,填,填写,完,完整,。,。2）,根,根据,施,施工,方,方案,对,对安,全,全生,产,产的,要,要求,，,，投,标,标人,编,编制,安,安全,措,措施,费,费用,如,如下,：,：,（,（1,）,）、,专,专,职,职安,全,全员,的,的人,工,工工,资,资及,奖,奖金,补,补助,等,等费,用,用支,出,出为,：,：1500元,（,（2）,、,、安,全,全鞋,、,、安,全,全帽,费,费用,安,全,全鞋,按,按每,个,个职,工,工每,人,人1,双,双，,每,每双20,元,元，,安,安全,帽,帽每,个,个职,工,工每,人,人1,顶,顶，,每,每顶,为,为8,元,元。,按,按50%,回,回收,。,。其,费,费用,为,为：,（,（120+8,）,）,（,（20+8）,50%,1792元,（,（3）,、,、安,全,全教,育,育与,安,安全,例,例会,降,降效,费,费为,：,：1800元,（,（4,）,）、,安,安全,防,防护,网,网费,措,措施,费,费，,根,根据,计,计算,，,，防,护,护网,搭,搭设,面,面积,为,为400m2,，,，安,全,全网,每,每平,米,米8,元,元，,每,每平,方,方米,搭,搭拆,费,费用,为,为2.5,元,元，,工,工程,结,结束,后,后，,安,安全,网,网一,次,次性,摊,摊销,完,完，,安,安全,防,防护,网,网措,施,施费=100,（8+2.5）=1050元,（,（5）,、,、,安,安全,生,生产,费,费用,合,合计,1500+1792+1800+1050,6142,10/29/2022,40,22,服,服务,面,面对,面,面,承,承,诺,诺心,贴,贴心,措施,项,项目,清,清单,的,的计,价,价注,意,意事,项,项,中,标,标,之,之,后,后,，,，,措,措,施,施,项,项,目,目,清,清,单,单,项,项,和,和,其,其,工,工,程,程,量,量,一,一,般,般,情,情,况,况,下,下,是,是,不,不,允,允,许,许,调,调,整,整,的,的,，,，,也,也,有,有,的,的,合,合,同,同,规,规,定,定,在,在,+,15,以,以,外,外,才,才,予,予,调,调,整,整,，,，,因,因,此,此,措,措,施,施,项,项,目,目,清,清,单,单,的,的,报,报,价,价,风,风,险,险,也,也,很,很,大,大,。,。,10/29/2022,41,22,服,服,务,务,面,面,对,对,面,面,承,承,诺,诺,心,心,贴,贴,心,心,其,它,它,项,项,目,目,清,清,单,单,计,计,价,价,一,、,、,总,总,承,承,包,包,服,服,务,务,费,费,以,甲,甲,方,方,指,指,定,定,分,分,包,包,工,工,程,程,的,的,合,合,同,同,额,额,合,合,同,同,规,规,定,定,的,的,系,系,数,数,招,招,标,标,文,文,件,件,如,如,果,果,没,没,有,有,说,说,明,明,，,，,也,也,可,可,以,以,按,按,实,实,际,际,情,情,况,况,自,自,己,己,进,进,行,行,计,计,算,算,报,报,价,价,二,、,、,零,零,星,星,工,工,作,作,费,费,按,照,照,甲,甲,方,方,提,提,供,供,的,的,项,项,进,进,行,行,报,报,价,价,，,，,这,这,里,里,的,的,价,价,格,格,也,也,是,是,综,综,合,合,单,单,价,价,10/29/2022,42,22,服,服,务,务,面,面,对,对,面,面,承,承,诺,诺,心,心,贴,贴,心,心,规,费,费,、,、,税,税,金,金,规,费,费,、,、,税,税,金,金,不,不,计,计,入,入,竞,竞,争,争,、,、,避,避,免,免,偷,偷,税,税,、,、,漏,漏,税,税,，,，,因,因,此,此,单,单,列,列,10/29/2022,43,22,服,服,务,务,面,面,对,对,面,面,承,承,诺,诺,心,心,贴,贴,心,心,工,程,程,总,总,造,造,价,价,的,的,构,构,成,成,分,部,部,分,分,项,项,工,工,程,程,量,量,清,清,单,单,合,合,计,计,措,施,施,项,项,目,目,清,清,单,单,合,合,计,计,其,它,它,项,项,目,目,清,清,单,单,合,合,计,计,规,费,费,税,金,金,10/29/2022,44,22,服,服,务,务,面,面,对,对,面,面,承,承,诺,诺,心,心,贴,贴,心,心,乙,方,方,的,的,风,风,险,险,价,10/29/2022,45,22服,务,务面对,面,面,承,承诺心,贴,贴心,如,何,何,避,避,免,免,10/29/2022,46,22服,务,务面对,面,面,承,承诺心,贴,贴心,消耗量,定,定额中,的,的超高,降,降效应,如,如何考,虑,虑？,超高降,效,效应该,分,分摊到,分,分部分,项,项工程,量,量清单,的,的综合,单,单价中,。,。,10/29/2022,47,22服,务,务面对,面,面,承,承诺心,贴,贴心,如何在,清,清单环,境,境中快,速,速报价,利用高,效,效的信,息,息化产,品,品,10/29/2022,48,22服,务,务面对,面,面,承,承诺心,贴,贴心,甲供材,料,料在清,单,单下如,何,何处理,？,？,合同另,有,有规定,按,按照合,同,同处理,，,，如没,特,特殊说,明,明处理,在,在分部,分,分项工,程,程量清,单,单中,10/29/2022,49,22服务面,对,对面 承,诺,诺心贴心,甲方提供的,主,主材和设备,是,是否放在工,程,程的总报价,中,中？,主材和小型,设,设备计入总,价,价，大型设,备,备不计入总,价,价，因为大,型,型机械设备,不,不属于建安,费,费用,10/29/2022,50,22服务面,对,对面 承,诺,诺心贴心,“平整场地,”,”清单工程,量,量计算规则,为,为“按设计,图,图示尺寸以,建,建筑物首层,面,面积计算”,，,， “首层,面,面积”如何,定,定义？阳台,如,如何计算面,积,积？,“首层面积,”,”应按建筑,物,物外墙外边,线,线计算。落,地,地阳台计算,全,全面积；悬,挑,挑阳台不计,算,算面积。设,地,地下室和半,地,地下室的采,光,光井等不计,算,算建筑面积,的,的部位也应,计,计入平整场,地,地的工程量,。,。地上无建,筑,筑物的地下,停,停车场按地,下,下停车场外,墙,墙外边线外,围,围面积计算,，,，包括出入,口,口、通风竖,井,井和采光井,计,计算平整场,地,地的面积。,10/29/2022,51,22服务面,对,对面 承,诺,诺心贴心,垫层捆绑在,基,基础内，设,计,计变更或地,质,质情况变化,时,时，容易引,起,起垫层量或,基,基础量的变,化,化，如何处,理,理？,先对基础的,综,综合单价分,垫,垫层和基础,进,进行分析，,再,再根据垫层,或,或基础的变,化,化情况进行,调,调整。,10/29/2022,52,22服务面,对,对面 承,诺,诺心贴心,编制混凝土,清,清单子目时,，,，除应按项,目,目特征的不,同,同分别列项,外,外，不同楼,层,层标高的混,凝,凝土量是否,要,要分开列项,？,？,应视工程的,具,具体情况，,由,由清单编制,人,人决定。如,不,不同楼层混,凝,凝土的综合,单,单价差异较,大,大，则应分,别,别列项。,10/29/2022,53,22服务面,对,对面 承,诺,诺心贴心,商品混凝土,的,的混凝土输,送,送泵是列在,分,分部分项工,程,程量清单报,价,价内，还是,列,列在措施项,目,目清单内？,混凝土输送,泵,泵由施工单,位,位提供，应,将,将泵送费列,入,入措施项目,费,费内；混凝,土,土输送泵由,商,商品混凝土,厂,厂家提供，,并,并包括在商,品,品混凝土价,格,格内，其泵,送,送费列在分,部,部分项工程,量,量清单报价,内,内。,10/29/2022,54,22服务面,对,对面 承,诺,诺心贴心,投标报价策,略,略,投标人在投,标,标报价的过,程,程中经常采,用,用的投标策,略,略有以下几,种,种,1、不平衡,报,报价法,2、多方案,报,报价法,3、突然降,价,价法,4、先亏后,盈,盈法,5、许诺优,惠,惠条件,6、争取评,标,标奖励,10/29/2022,55,22服务面,对,对面 承,诺,诺心贴心,不平衡报,价,价法,不平衡报,价,价是指一,个,个工程的,投,投标报价,，,，在总价,基,基本确定,以,以后，调,整,整项目内,部,部各个报,价,价，既不,提,提高总价,，,，不影响,中,中标，又,能,能在结算,时,时得到更,理,理想的经,济,济效益。,10/29/2022,56,22服务,面,面对面,承,承诺心,贴,贴心,常见的不,平,平衡报价,有,有：,1、能够,早,早日回收,资,资金的项,目,目可以报,得,得高些，,以,以利资金,周,周转，后,期,期工程报,价,价可适当,降,降低,2、经过,工,工程量核,算,算，预计,今,今后工程,量,量会增加,的,的项目，,单,单价提高,；,；而将工,程,程量会减,少,少的项目,报,报低些,3、设计,图,图纸不明,确,确，估计,工,工程量会,增,增加的,报,报高些,，,，反之,4、其它,项,项目目费,中,中的要报,工,工日单价,和,和机械台,班,班单价的,可,可以高些,。,。,10/29/2022,57,22服务,面,面对面,承,承诺心,贴,贴心,多方案报,价,价法,有时招标,文,文件中规,定,定可以提,一,一个建议,方,方案，或,对,对于一些,招,招标文件,，,，如发现,工,工程范围,不,不明确，,条,条款不清,楚,楚或技术,规,规范要求,过,过于可可,时,时，在充,分,分估计风,险,险的基础,上,上，按方,案,案报价法,处,处理。即,是,是按招标,文,文件报一,个,个价格，,然,然后再提,出,出如果某,某,某条款作,某,某些变动,，,，报价可,以,以降低的,幅,幅度，这,样,样可以降,低,低总报价,，,，吸引招,标,标人。,10/29/2022,58,22服务,面,面对面,承,承诺心,贴,贴心,突然降价,法,法,报,价,价,是,是,一,一,件,件,保,保,密,密,的,的,工,工,作,作,，,，,但,但,是,是,对,对,手,手,往,往,往,往,通,通,过,过,各,各,种,种,渠,渠,道,道,，,，,手,手,段,段,来,来,刺,刺,探,探,、,、,情,情,报,报,，,，,因,因,此,此,用,用,此,此,报,报,价,价,法,法,可,可,以,以,迷,迷,惑,惑,竞,竞,争,争,对,对,手,手,10/29/2022,59,22,服,服,务,务,面,面,对,对,面,面,承,承,诺,诺,心,心,贴,贴,心,心,先,亏,亏,后,后,盈,盈,法,法,对,于,于,一,一,些,些,大,大,型,型,分,分,期,期,建,建,设,设,的,的,工,工,程,程,，,，,可,可,以,以,将,将,部,部,分,分,间,间,接,接,费,费,分,分,摊,摊,到,到,第,第,二,二,期,期,工,工,程,程,中,中,，,，,少,少,计,计,算,算,利,利,润,润,，,，,以,以,争,争,取,取,中,中,标,标,，,，,这,这,样,样,在,在,第,第,二,二,期,期,工,工,程,程,投,投,标,标,时,时,。,。,凭,凭,借,借,第,第,一,一,期,期,工,工,程,程,的,的,经,经,验,验,，,，,临,临,时,时,设,设,施,施,以,以,及,及,创,创,立,立,的,的,信,信,誉,誉,，,，,比,比,较,较,容,容,易,易,拿,拿,到,到,第,第,二,二,期,期,的,的,工,工,程,程,。,。,但,但,第,第,二,二,期,期,工,工,程,程,遥,遥,遥,遥,无,无,期,期,，,，,则,则,不,不,可,可,这,这,样,样,考,考,虑,虑,。,。,10/29/2022,60,22,服,服,务,务,面,面,对,对,面,面,承,承,诺,诺,心,心,贴,贴,心,心,许,诺,诺,优,优,惠,惠,条,条,件,件,投,标,标,报,报,价,价,中,中,附,附,带,带,优,优,惠,惠,条,条,件,件,是,是,一,一,件,件,行,行,之,之,有,有,效,效,的,的,手,手,段,段,。,。,所,所,以,以,在,在,投,投,标,标,时,时,主,主,动,动,提,提,出,出,提,提,前,前,竣,竣,工,工,，,，,低,低,息,息,货,货,贷,贷,、,、,免,免,费,费,技,技,术,术,协,协,作,作,等,等,均,均,是,是,吸,吸,引,引,招,招,标,标,人,人,、,、,利,利,于,于,中,中,标,标,的,的,手,手,段,段,。,。,10/29/2022,61,22,服,服,务,务,面,面,对,对,面,面,承,承,诺,诺,心,心,贴,贴,心,心,争,取,取,评,评,标,标,奖,奖,励,励,有,时,时,招,招,标,标,文,文,件,件,规,规,定,定,，,，,对,对,某,某,些,些,技,技,术,术,指,指,标,标,的,的,评,评,标,标,，,，,可,可,以,以,提,提,供,供,优,优,于,于,规,规,定,定,的,的,指,指,标,标,值,值,，,，,评,评,标,标,时,时,能,能,够,够,给,给,予,予,适,适,当,当,的,的,奖,奖,励,励,。,。,因,因,此,此,投,投,标,标,人,人,应,应,该,该,使,使,招,招,标,标,人,人,比,比,较,较,注,注,重,重,的,的,指,指,标,标,适,适,当,当,的,的,优,优,于,于,规,规,定,定,标,标,准,准,，,，,可,可,以,以,获,获,得,得,适,适,当,当,的,的,评,评,标,标,奖,奖,励,励,，,，,有,有,利,利,于,于,在,在,竞,竞,争,争,中,中,取,取,胜,胜。,10/29/2022,62,22,服,服务,面,面对,面,面,承,承,诺,诺心,贴,贴心,