建筑工程质量工作要点

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,*,单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2014,年,年青,岛,岛市,建,建筑,工,工程,质,质,量,量工,作,作要,点,点,青建,管,管质,字,字2014,1,号,号,青岛,市,市建,筑,筑工,程,程质,量,量监,督,督站,2014,年,年3,月,月,摘,要,要,一、,突,突出,红,红线,管,管理,，,，规,范,范质,量,量行,为,为,二、,强,强化,“,“四,个,个重,点,点”,，,，完,善,善监,督,督措,施,施,三、,创,创新,“,“四,个,个举,措,措”,，,，提,升,升管,理,理手,段,段,2014,年,年，,青,青岛,市,市建,筑,筑工,程,程质,量,量工,作,作要,以,以党,的,的十,八,八大,和,和十,八,八届,三,三中,全,全会,精,精神,为,为指,导,导，,认,认真,贯,贯彻,落,落实,市,市委,市,市政,府,府和,全,全市,工,工程,建,建设,管,管理,工,工作,总,总体,部,部署,，,，突,出,出红线,管,管理，强,化,化“四,个,个重,点,点”(质,量,量标,准,准化,管,管理,、,、常,见,见质,量,量问,题,题专,项,项治,理,理、,专,专业,分,分包,管,管理,、,、两,个,个基,础,础行,业,业管,理,理),，,，,创新“四,个,个举,措,措”（现,场,场质,量,量快,报,报、,分,分户,验,验收,复,复核,、,、专,家,家参,与,与管,理,理、,质,质量,投,投诉,公,公示,）,），,确保,结,结构,安,安全,和,和使,用,用功,能,能,，推,动,动我,市,市建,筑,筑工,程,程质,量,量管,理,理工,作,作迈,上,上新,台,台阶,，,，为,全,全市,建,建筑,业,业持,续,续、,稳,稳定,、,、健,康,康发,展,展做,出,出积,极,极贡,献,献。,进一,步,步强,化,化建,设,设各,方,方质,量,量行,为,为，,全,全面,落,落实,责,责任,主,主体,及,及责,任,任人,的,的质,量,量责,任,任，,建,建立,工,工程,建,建设,、,、施,工,工、,监,监理,单,单位,及,及其,法,法人,、,、项,目,目负,责,责人,的,的质,量,量责,任,任档,案,案，,建,建立,健,健全,工,工程,质,质量,终,终身,责,责任,制,制度,。,。,一、,突,突出,红,红线,管,管理,，,，规,范,范质,量,量行,为,为,针对,施,施工,现,现场,违,违法,违,违规,行,行为,设,设定,五条,质,质量,管,管理,红,红线,：,一是发生,一,一般,及,及以,上,上工,程,程质,量,量事,故,故的,；,；,二是违反,质,质量,管,管理,程,程序,（,（未,办,办理,法,法定,建,建设,手,手续,提,提前,施,施工,、,、主,体,体结,构,构未,经,经验,收,收擅,自,自装,修,修、,工,工程,未,未经,竣,竣工,验,验收,提,提前,使,使用,）,）的,；,；,三是施工,图,图纸,或,或重,大,大设,计,计变,更,更未,经,经审,查,查，,擅,擅自,施,施工,的,的；,四是施工,现,现场,使,使用,不,不合,格,格建,材,材（,产,产品,）,），,或,或材,料,料“,未,未检,先,先用,”,”的,；,；,五是因质,量,量问,题,题投,诉,诉引,发,发重,复,复或,越,越级,上,上访,，,，处,置,置不,力,力的,。,。,对于,触,触犯,质,质量,红,红线,的,的责,任,任单,位,位和,责,责任,人,人，,追,追究,质,质量,责,责任,，,，依,法,法严,肃,肃处,理,理，,同,同时,根,根据,青,岛,岛市,建,建筑,市,市场,主,主体,考,考核,管,管理,办,办法,的,有,有关,规,规定,处,处理,，,，对,违,违规,单,单位,进,进行,通,通报,曝,曝光,，,，列,入,入重,点,点监,控,控企,业,业“黑,名,名单,”,”，取,消,消评,优,优评,先,先资,格,格。,二、强化,“,“四个重,点,点”，完,善,善监督措,施,施,（一）质,量,量标准化,管,管理,（二）常,见,见质量问,题,题治理,（三）专,业,业工程承,发,发包行为,（,四,）,两个行业,管,管理,（一）强,化,化过程控,制,制，全面,推,推进施工,现,现场质量,标,标准化管,理,理。,出台建,筑,筑工程质,量,量标准化,管,管理导则,和建,筑,筑设备安,装,装工程技,术,术导则,，,，强化建,筑,筑材料进,场,场及检测,登,登记制度,，,，对建筑,工,工程质量,标,标准化管,理,理进行完,善,善升级，,增,增加成熟,的,的经验做,法,法。,质量,技术措施,上,上墙,各专业工,程,程图片展,板,板设置齐,全,全，内容,丰,丰富,施工单位,质,质量管理,体,体系,施工单位,工,工程质量,控,控制要点,现场安全、质,量,量管理体,系,系健全，内,容,容丰富，,人,人员身份信息完整,。,。,质量问题,防,防治措施齐全，展,板,板制作精,良,良,建筑材料,样,样品库,建筑材料,样,样品,建筑材料,样,样品,建筑材料,样,样品,建筑材料,样,样品,Nov-22,27,建筑材料,样,样品,Nov-22,28,建设、,施,施工、,监,监理单,位,位要成,立,立现场,质量标,准,准化管,理,理领导,小,小组,，工程,开,开工前,制,制定有,针,针对性,、,、可操,作,作性的质量管,理,理标准,化,化实施,方,方案，报项,目,目所在,地,地质量,监,监督机,构,构审查,，,，施工,过,过程中,严,严格按,照,照经审,查,查的实,施,施方案,施,施工。,各,各级质,量,量监督,机,机构要,督,督促建,设,设、施,工,工、监,理,理等各,责,责任主,体,体,进行全,过,过程质,量,量标准,化,化管理,，,，重点,培,培育一,批,批质量,标,标准化,管,管理典,型,型工程,，,，挖掘,、,、整理,成,成熟的,标,标准化,做,做法，,对,对质量,标,标准化,管,管理突,出,出的单,位,位和个,人,人，评,优,优评先,中,中优先,推,推荐；质量标,准,准化不,达,达标的,工,工程，,不,不得组,织,织主体,验,验收和,竣,竣工验,收,收，同时对,责,责任单,位,位和责,任,任人实,施,施考核,扣,扣分。,青岛东,方,方影都,投,投资有,限,限公司,建,建设、,中,中建八,局,局施工,、,、英泰,克,克工程,顾,顾问有,限,限公司,监,监理的,青岛东,方,方影都,万,万达公,馆,馆A地,块,块项目,，,，能够,较,较好的,贯,贯彻执,行,行质量标,准,准化管,理,理及样,板,板领路,制,制度。,实物样,板,板设置规,范,范，,内容丰,富,富,结合施,工,工进度,，,，现场实物,样板领路制,度,度执行,到,到位,各专业,工,工程图片展,板,板设置齐,全,全,平度万,科,科置业,建,建设、,山,山东天,齐,齐置业,施,施工、,山,山东新,昌,昌隆监,理,理的平度万,科,科城,1.1,期,期3#,楼,楼,，,质量管,理,理控制,措,措施完,善,善,青岛善,联,联置业,建,建设、,温,温泉建,设,设集团,施,施工、,理,理工大,建,建监理,的,的河崖村,旧,旧村改,造,造工程9#、12#,楼,楼,，内墙,抹,抹灰,样板分,层,层展示,，,，技术,交,交底上,墙,墙,青岛嘉,凯,凯城房,地,地产建,设,设、青,岛,岛九龙,建,建设集,团,团施工,、,、青岛,海,海大监,理,理的住宅二,期,期项目,，现场,砌,砌块墙,体,体,样板领,路,路制度,执,执行到,位,位,青岛高,新,新区房,地,地产建,设,设、中,启,启胶,建施工,、,、,青岛华,鹏,鹏监理,的高新嘉,园,园限价,商,商品住,宅,宅工程，,实物样,板,板设置,规,规范，,分,分层标,识,识完整,清,清晰,工程,实物样,板,板,工程,实物样,板,板,工程,实物样,板,板,工程,实体样,板,板,工程,实体样,板,板,Nov-22,41,工程,实体样,板,板,Nov-22,42,工程,实体样板,（二）扎实,推,推进常见质,量,量问题治理,，,，着重解决,渗,渗漏、裂缝,等,等突出质量,问,问题。,出台住宅,工,工程渗漏、,裂,裂缝常见质,量,量问题防治,导,导则，严,格,格执行山东,省,省住宅外,窗,窗工程现场,水,水密性检测,规,规程，切,实,实治理楼板,开,开裂和屋面,、,、卫生间、,外,外墙外窗渗,漏,漏等常见质,量,量问题。,-关于,印,印发住宅,工,工程渗漏、,裂,裂缝常见质,量,量问题防治,导,导则的通,知,知 （青,建,建管质字20143号 ）,解决住宅工,程,程常见质量,问,问题,“五渗”：,外,外墙、外窗,、,、屋面、卫,生,生间楼地面,、,、地暖楼地,面,面渗漏,“三裂”：,现,现浇楼板、,填,填充墙体、,地,地暖楼地面,裂,裂缝等,省通病专项,治,治理-四大类12项,裂缝：现,浇,浇楼板、填,充,充墙、墙面,抹,抹灰、外墙,保,保温层,渗漏：外,墙,墙外窗、防,水,水地面、屋,面,面,电气：,卫,卫生间等电,位,位、电气配,管,管不通及死,线,线、配电箱,安,安装及配线,水暖：地,漏,漏安装及水,封,封浅、散热,器,器安装,市通病防治,-,土建、安装,两,两大类19,项,项,现浇混凝土,楼,楼板裂缝；,填充墙墙面,裂,裂缝；,混凝土、砖,砌,砌体墙面抹,灰,灰裂缝；,外墙外保温,墙,墙面裂缝、,渗,渗漏；,外窗渗漏；,有防水要求,的,的房间地面,渗,渗漏；,屋面渗漏；,栏杆、扶手,施,施工不符合,要,要求；,安全玻璃施,工,工不符合要,求,求；,室内标高和,几,几何尺寸超,差,差；,地漏安装不,规,规范，水封,深,深度不足；,散热器安装,不,不规范，散,热,热器支管渗,漏,漏；,地面辐射采,暖,暖安装不规,范,范；,通风、空调,风,风量达不到,设,设计要求；,卫生间局部,等,等电位联结,做,做法不规范,；,；,金属配管及,桥,桥架电气接,地,地（含跨接,）,）不可靠；,新型电气,金,金属导管,机,机械联结,不,不良；,电气暗配,管,管不通，,管,管内穿线,“,“死线”,，,，金属线,管,管有毛刺,；,；,户内配电,箱,箱安装及,配,配线不规,范,范，存在,安,安全隐患,。,。,淋水试验,现,现场,竣前检查,时,时，屋面、卫,生,生间必须,蓄,蓄水，蓄水达,不,不到要求,或,或出现渗,漏,漏的，应,终,终止检查,。,。各级质,量,量监督机,构,构应将住,宅,宅工程常,见,见质量问,题,题治理作,为,为监督检,查,查重点，,对,对常见质,量,量问题治,理,理效果达,不,不到要求,或,或弄虚作,假,假、降低,使,使用标准,的,的，工程,不,不得组织,竣,竣工验收,，,，对责任,单,单位和责,任,任人实施,考,考核扣分,。,。,卫生间蓄,水,水、防水,（三）规,范,范专业工,程,程承发包,行,行为，落,实,实质量责,任,任。,规定范围,以,以内建设,单,单位直接,发,发包的专,业,业工程必,须,须纳入总,包,包单位的,管,管理范畴,，,，,建设单位,不,不得肢解,发,发包或指,定,定专业分,包,包队伍,。,青岛市,建,建筑市场,专,专业工程,承,承发包和,劳,劳务分包,管,管理办法,（青建,管,管工字【2007,】,】1号）,关于加,强,强专业承,包,包和劳务,分,分包工程,质,质量管理,的,的通知,（,（青建管,质,质字【2012】111号,）,）,允,许,许,建,建,设,设,单,单,位,位,单,单,独,独,招,招,标,标,发,发,包,包,的,的,专,专,业,业,工,工,程,程,：,：,1,、,、造,价,价500,万,万,元,元,以,以,上,上的,装,装,饰,饰,装,装,修,修,、,、,幕,幕,墙,墙,、,、,钢,钢,结,结,构,构,工,工,程,程,2,、,、造,价,价200,万,万,元,元,以,以,上,上的,建,建,筑,筑,智,智,能,能,化,化,、,、,消,消,防,防,、,、,通,通,风,风,空,空,调,调,、,、,电,电,梯,梯,工,工,程,程,建,设,设,单,单,位,位,单,单,独,独,发,发,包,包,的,的,专,专,业,业,工,工,程,程,必,必,须,须,依,依,法,法,履,履,行,行,招,招,投,投,标,标,程,程,序,序,，,，,办,办,理,理,施,施,工,工,许,许,可,可,证,证,。,。,要,求,求,：,：,工,工,程,程,开,开,工,工,前,前,和,和,主,主,体,体,结,结,构,构,验,验,收,收,前,前,，,，,建,建,设,设,（,（,开,开,发,发,）,）,单,单,位,位,应,应,向,向,质,质,量,量,监,监,督,督,机,机,构,构,监,监,督,督,人,人,员,员报,告,告,总,总,承,承,包,包,单,单,位,位,自,自,行,行,分,分,包,包,和,和,建,建,设,设,单,单,位,位,直,直,接,接,发,发,包,包,工,工,程,程,情,情,况,况，,否,否,则,则,不,不,得,得,进,进,行,行,施,施,工,工,。,。,施,工,工,总,总,承,承,包,包,单,单,位,位必,须,须,严,严,格,格,按,按,照,照,施,施,工,工,合,合,同,同,内,内,容,容,进,进,行,行,施,施,工,工,，,，,对,对,建,建,设,设,单,单,位,位,肢,肢,解,解,工,工,程,程,、,、,违,违,法,法,分,分,包,包,等,等,行,行,为,为,应,应及,时,时,上,上,报,报。,监,理,理,单,单,位,位必,须,须,对,对,项,项,目,目,所,所,有,有,专,专,业,业,工,工,程,程,承,承,发,发,包,包,的,的,情,情,况,况,及,及,时,时,审,审,查,查,，,，,发,发,现,现,违,违,法,法,分,分,包,包,、,、,转,转,包,包,、,、,挂,挂,靠,靠,等,等,行,行,为,为,应,应立,即,即,上,上,报,报。,凡,监,监,督,督,检,检,查,查,中,中,发,发,现,现,专,专,业,业,工,工,程,程,存,存,在,在,违,违,反,反,有,有,关,关,建,建,设,设,管,管,理,理,程,程,序,序,及,及,强,强,制,制,性,性,标,标,准,准,的,的,，,，,将,将,严,肃,肃,追,追,究,究,建,设,设,、,、,总,总,承,承,包,包,、,、,专,专,业,业,分,分,包,包,、,、,监,监,理,理单,位,位,的,的,相,相,应,应,责,任,任,。,(,四,四),规,规,范,范,质,质,量,量,检,检,测,测,、,、,预,预,拌,拌,混,混,凝,凝,土,土,（,（,砂,砂,浆,浆,）,）,两,两,个,个,行,行,业,业,管,管,理,理,，,，,发,发,挥,挥,基,基,础,础,保,保,障,障,作,作,用,用,。,。,建立健,全,全检测,从,从业人,员,员执业,行,行为信,用,用考核,评,评价制,度,度，从,源,源头上,提,提升检,测,测质量,和,和服务,水,水平。,实,实行区,（,（市）“督查,月,月报”和市级“飞行,抽,抽查”相结合,，,，发挥,区,区（市,）,）、市,两,两级联,动,动监管,作,作用。,出台,青,青岛市,建,建筑工,程,程质量,监,监督抽,测,测管理,规,规定,及,及实施,细,细则等,，,，对检,测,测机构,检,检测质,量,量和水,平,平进行,全,全面比,对,对、验,证,证，提,高,高施工,现,现场重,要,要材料,及,及实体,质,质量监,管,管的有,效,效性、,科,科学性,。,。实行,动,动态“准入,清,清出”制度，,对,对日常,检,检查中,发,发现存,在,在质量,管,管理体,系,系缺失,、,、出具,虚,虚假报,告,告等严,重,重行为,的,的检测,机,机构，,暂,暂停承,接,接检测,业,业务，,直,直至整,改,改符合,规,规定要,求,求。,健全和,完,完善预,拌,拌混凝,土,土（砂,浆,浆）生,产,产现场,原,原材料,、,、出厂,产,产品月,度,度抽样,检,检测制,度,度，通,过,过月检,和,和不定,期,期“飞,行,行抽查,”,”相结,合,合，保,证,证预拌,混,混凝土,（,（砂浆,）,）产品,质,质量。,印,印发,关,关于加,强,强全市,预,预拌砂,浆,浆生产,和,和使用,质,质量管,理,理工作,的,的通知,，通,过,过实行,统,统计月,报,报、产,品,品抽验,、,、合同,登,登记、,评,评优联,动,动四项,制,制度，,将,将预拌,砂,砂浆使,用,用情况,纳,纳入日,常,常监督,重,重点，,从,从源头,上,上确保,预,预拌砂,浆,浆的使,用,用和质,量,量管理,。,。,三、创,新,新“四,个,个举措,”,”，提,升,升管理,手,手段,（一）,快,快报制,度,度,（二）,分,分户验,收,收比对,性,性复核,（三）,专,专家参,与,与机制,（,四,）,质量投,诉,诉约谈,、,、公示,制,制度,（一）,实,实行现,场,场工程,质,质量快,报,报制度,，,，及时,制,制止违,法,法违规,行,行为。,当工,程,程施,工,工现,场,场存,在,在使,用,用不,合,合格,建,建材,（,（产,品,品）,或,或材,料,料“,未,未检,先,先用,”,”、,施,施工,图,图纸,或,或重,大,大设,计,计变,更,更未,经,经审,查,查、,工,工程,质,质量,不,不符,合,合工,程,程建,设,设强,制,制性,标,标准,、,、基,础,础主,体,体结,构,构未,经,经验,收,收擅,自,自装,修,修、,专,专业,工,工程,存,存在,违,违法,分,分包,等,等违,规,规行,为,为及,发,发生,工,工程,质,质量,事,事故,时,时，,建设,、,、监,理,理、,施,施工,单,单位,应立,即,即向,质,质监,机,机构进行,报,报告，并,对,对质,量,量快,报,报的,时,时效,性,性、,真,真实,性,性负,责,责。,对,对于,不,不按,规,规定,上,上报,、,、迟,报,报、,漏,漏报,或,或存,在,在知,情,情不,报,报、,弄,弄虚,作,作假,行,行为,的,的，,将,将依,照,照有,关,关规,定,定对,相,相关,责,责任,单,单位,及,及责,任,任人,实,实施,考,考核,扣,扣分,。,。,（二,）,）开,展,展住,宅,宅工,程,程质,量,量分,户,户验,收,收比,对,对性,复,复核,，,，提,高,高验,收,收工,作,作质,量,量。,住宅,工,工程,必,必须,全,全面,落,落实,分,分户,验,验收,制,制度,，,，在竣工,验,验收,前,前，建,设,设单,位,位须,组,组织,施,施工,、,、监,理,理、,物,物业,等,等单,位,位进,行,行分,户,户验,收,收，,并,并留,存,存全,面,面、,真,真实,、,、有,效,效的书面,资,资料,备,备查，同,时,时将,相,相关,记,记录,张,张贴,于,于户,内,内指,定,定位,置,置，,方,方便,检,检查,核,核对,。,。,Nov-22,74,Nov-22,75,房间净高,测,测量点,房间净高,测,测量点,各级监督,机,机构应在,竣,竣工验收,时,时对分户,验,验收情况,进,进行比对性复,核,核，凡未经,分,分户验收,或,或分户验,收,收不合格,的,的工程，,不得组织,竣,竣工验收,，对在分,户,户验收过,程,程中弄虚,作,作假、应,付,付了事的,责,责任单位,和,和责任人,，,，将视情,节,节给予行,政,政处罚及,考,考核扣分,处,处理。,（三）建,立,立专家参,与,与机制，,发,发挥质量,技,技术专家,作,作用。,聘请建筑,工,工程质量,技,技术专家,参,参与质量,管,管理，建,立,立工程质,量,量管理专,家,家库，组,织,织专家参与质量,检,检查验收、工作调,研,研、方案,评,评审、规,范,范性文件,制,制定、质,量,量投诉处,理,理、事故,鉴,鉴定、评,优,优评奖等,活,活动，建,立,立科学有,效,效的专家,参,参与机制,。,。,定,期,期,组,组,织,织,专,专,家,家,开,开,展,展,讲,讲,座,座,、,、,调,调,研,研,及,及,业,业,务,务,交,交,流,流,，,，,建,建,立,立,专,专,家,家,咨,咨,询,询,体,体,系,系,，,，,优,优,化,化,决,决,策,策,质,质,量,量,，,，,提,提,高,高,质,质,量,量,监,监,管,管,的,的,科,科,学,学,性,性,、,、,广,广,泛,泛,性,性,、,、,开,开,放,放,性,性,。,。,（,四,四,）,）,建,建,立,立,质,质,量,量,投,投,诉,诉,约,约,谈,谈,、,、,公,公,示,示,制,制,度,度,，,，,将,将,质,质,量,量,投,投,诉,诉,受,受,理,理,解,解,决,决,在,在,“,“,三,三,个,个,一,一,”,”,。,。,建,立,立,质,质,量,量,投,投,诉,诉,月,月,度,度,公,公,示,示,制,制,度,度,，,，,每,每,月,月,初,初,在,在,建,建,管,管,信,信,息,息,网,网,公,公,布,布,上,上,个,个,月,月,份,份,建,建,设,设,、,、,施,施,工,工,、,、,监,监,理,理,单,单,位,位,等,等,各,各,方,方,责,责,任,任,主,主,体,体,质,质,量,量,投,投,诉,诉,数,数,量,量,和,和,处,处,理,理,情,情,况,况,。,。,对,对连,续,续,发,发,生,生3,起,起以,上,上,投,投,诉,诉,的,的,项,项,目,目,，,，,实,实,行,行,项,项,目,目,各,各,责,责,任,任,主,主,体,体,法,法,定,定,代,代,表,表,人,人,约,约,谈,谈,制,制,度,度,。,。,对,因,因,处,处,理,理,不,不,当,当,引,引,发,发,重,重,复,复,、,、,越,越,级,级,、,、,群,群,体,体,上,上,访,访,的,的,项,项,目,目,，,，,及,及,时,时,进,进,行,行,网,网,上,上,通,通,报,报,曝,曝,光,光,，,，,对,对,各,各,方,方,责,责,任,任,主,主,体,体,实,实,施,施,考,考,核,核,扣,扣,分,分,，,，,从,从,而,而,将,将,质,质,量,量,投,投,诉,诉,解,解,决,决,在,在第,一,一,时,时,间,间,、,、,第,第,一,一,责,责,任,任,主,主,体,体,、,、,第,第,一,一,现,现,场,场。,结,束,束,几,项,项,重,重,点,点,质,质,量,量,管,管,理,理,措,措,施,施,1,、,、,建,建,材,材,进,进,场,场,验,验,收,收,与,与,质,质,量,量,检,检,测,测,管,管,理,理,（1,）,）,相,相,关,关,文,文,件,件,关,关,于,于,进,进,一,一,步,步,规,规,范,范,建,建,材,材,进,进,场,场,验,验,收,收,与,与,质,质,量,量,检,检,测,测,管,管,理,理,的,的,通,通,知,知,（,青,青,建,建,管,管,字,字2012112,号,号,）,）,（2,）,）,相,相,关,关,要,要,求,求,施,施,工,工,现,现,场,场,建,建,立,立,建,建,材,材,（,（,产,产,品,品,）,）,进,进,场,场,联,联,合,合,验,验,收,收,制,制,度,度,，,，,成,成,立,立,联,联,合,合,验,验,收,收,组,组,，,，,填,填,写,写,建,建,筑,筑,工,工,程,程,建,建,材,材,（,（,产,产,品,品,）,）,进,进,场,场,联,联,合,合,验,验,收,收,组,组,备,备,案,案,表,表,严格履行,材,材料进场验,收,收程序。填,写,写建筑工程,建,建材（产品,）,）进场验收,登,登记表（施工总承,包,包企业负责,管,管理）、建筑工程,材,材料进场验,收,收分类登记,台,台账（监理企业,负,负责管理）,。,。,试件代表,数,数量必须与,实,实际进场数量一致。,材料应提,前,前进场，严禁“未检,先,先用”。,实行见证,取,取样送检人,员,员身份登记,制,制度，开工,前,前填写建设工程,质,质量检测试,验,验见证取样,送,送检人员授,权,权告知书,，,，报送当地质,监,监与检测机,构,构。,建立不合格材,料,料处理情况,登,登记台账备查。,施工现场,实,实行“飞行抽检,”,”制度，每,单,单位工程不,少,少于2批次,。,。,各级质监,监,监督机构对,各,各责任主体,进,进行“跟踪抽查,”,”，对单位工程每年不少于1次，对检测机构每月不少于1次。,2、质量投,诉,诉处理,（1）相关,文,文件,关于进一,步,步加强住宅,工,工程保修期,内,内质量投诉,处,处理工作的,通,通知 ,（青建管字201329号）,（2）相关,要,要求,住宅工程,竣,竣工验收前,，,，各单元入,口,口处设置住宅,质,质量投诉受,理,理公告牌，公告牌样,式,式、设置时,间,间及相关要,求,求执行青建管字201329号文件规定。,对于文件,相,相关规定执,行,行不到位的,，,，对建设单,位,位、施工单,位,位各扣10分,处,处罚。,（3）强化,质,质量投诉的,市,市场主体考,核,核管理,引发投诉,人,人到各相关,部,部门投诉，,经,经查实属施,工,工质量问题,的,的，对建设,单,单位、施工,单,单位、监理,单,单位各扣5分，项目经理、,项,项目总监各扣5分。,投诉处理,措,措施不力，,规,规定或承诺,时,时间内未办,结,结的，对建,设,设单位、施,工,工单位、监,理,理单位各扣10分,，,，项目经理、,项,项目总监各扣10分,。,。,同一工程,连,连续发生3,起,起或3起以,上,上投诉的，,对,对建设单位,、,、施工单位,、,、监理单位各扣20分,，,，项目经理、,项,项目总监各扣20分,。,。,因施工质,量,量问题引发,群,群访等造成,恶,恶劣影响的,，,，对建设单,位,位、施工单,位,位、监理单,位,位各扣40分,，,，项目经理、,项,项目总监各扣40分,。,。,（4）质量,投,投诉建管联,动,动机制,对于上述,各,各类引发投,诉,诉的情况，,按,按照青建管字201329号文件规定，对各,相,相关单位在,青,青岛市行政,区,区域内的在,建,建项目全面停工检,查,查，暂不接,受,受阶段性验,收,收，同时取,消,消当年评优,评,评先资格，,并,并暂停接受,企,企业资质扩,项,项、晋升申,请,请。,对相关责,任,任单位进行曝光，列入重点监控企业名单，加大监督检,查,查频次。,住宅质量投,诉,诉受理公告,牌,牌,住宅质量投诉,受理联系方式,开发（建设）单位,受理人:,联系电话：,施工总承包单位,受理人:,联系电话：,工程竣工,验收日期,住宅投诉（保修）受理范围和期限,1地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限；,2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；,3供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期；,4电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；,5围护结构保温工程，为10年。,注：施工合同范围内，保修期自竣工验收合格之日起计算。,维修服务承诺,对保修期内因施工质量原因造成的质量问题，请您及时拨打上述联系电话与开发（建设）单位取得联系，我们将在24小时内入户查验，严格按照约定的时限进行维修处理。,注：公告牌,规,规格为60,80，颜,色,色为白底、,深,深蓝色字体,，,，材质为塑,料,料电脑喷涂,打,打印，底衬1cm厚泡,沫,沫板，灰色PVC封边,。,。,3、外墙外,保,保温工程质,量,量管理,（1）相关,文,文件,民用建筑,外,外保温系统,及,及外墙装饰,防,防火暂行规,定,定 （公,通,通字200946,号,号）,关于进一,步,步加强建筑,外,外墙外保温,工,工程质量管,理,理的通知,（,（青建管字201249号）,（2,）,）各,相,相关,单,单位,质,质量,责,责任,建,设,设单,位,位应,将,将建,筑,筑外,墙,墙外,保,保温,工,工程纳入,施,施工,总,总承,包,包范,围,围以,内,内。,保,温,温做,法,法及,材,材料,变,变更,应,应经,施,施工,图,图审,查,查机,构,构审查,合,合格,，,，并,在,在3,日,日内,报,报工,程,程质,量,量监,督,督机,构,构、,建,建筑,节,节能,管,管理,机,机构方可,进,进行,施,施工,。,。,施,工,工总,承,承包,单,单位,是,是外,墙,墙外,保,保温,工,工程,质,质量直接,责,责任,人,人，施工,前,前应,编,编制专项,施,施工,方,方案,。,。,施,工,工总,承,承包,单,单位,在,在保,温,温施,工,工中,，,，应,在,在青建,管,管字201249,号,号文件,规,规定,的,的部,位,位每层,留,留存,图,图像,资,资料,。,。,以下,部,部位,和,和内,容,容应,有,有必,要,要的,图,图像,资,资料,：,：,1,保,保温,层,层附,着,着的,基,基层,及,及其,表,表面,处,处理,；,；,2,保,保温,板,板粘,结,结或,固,固定,；,；,3,锚,锚固,件,件；,4,增,增强,网,网铺,设,设；,5,墙,墙体,热,热桥,部,部位,处,处理,；,；,6,预,预置,保,保温,板,板或,预,预制,保,保温,墙,墙板,的,的板,缝,缝及,构,构造,节,节点,；,；,7,现,现场,喷,喷涂,或,或浇,注,注有,机,机类,保,保温,材,材料,的,的界,面,面；,8,被,被封,闭,闭的,保,保温,材,材料,厚,厚度,；,；,9,保,保温,隔,隔热,砌,砌块,填,填充,墙,墙体,。,。,单,位,位工,程,程竣,工,工后,，,，应,设,设置建,筑,筑,永,永,久,久,性,性,标,标,志,志,牌,牌,，,，明,确,确,外,外,墙,墙,保,保,温,温,专,专,业,业,承,承,包,包,单,单,位,位,及,及,项,项,目,目,负,负,责,责,人,人,。,。,（3,）,）,施,施,工,工,现,现,场,场,过,过,程,程,控,控,制,制,保,保,温,温,工,工,程,程,施,施,工,工,前,前,，,，,应,应登,记,记,工,工,程,程,管,管,理,理,人,人,员,员,与,与,施,施,工,工,人,人,员,员,身,身,份,份,信,信,息,息；,做,做,好,好人,员,员,培,培,训,训,及,及,交,交,底,底,记,记,录,录；样,板,板,验,验,收,收,合,合,格,格后,方,方,可,可,展,展,开,开,施,施,工,工,。,。,材,料,料,进,进,场,场,前,前,，,，,监,监,理,理,、,、,施,施,工,工,总,总,包,包,单,单,位,位,应,应,严,严,格,格,核,核,查,查,产,产,品,品,合,合,格,格,证,证,、,、,使,使,用,用,说,说,明,明,书,书,、,、型,式,式,检,检,验,验,报,报,告,告、,检,检,验,验,报,报,告,告,。,。,保,温,温,板,板,材,材,使,使,用,用,前,前,，,，陈,化,化,期,期EPS,板,板,不,不,少,少,于,于42,天,天,，,，XPS,板,板,不,不,少,少,于,于28,天,天,，,，,不,不,得,得,露,露,天,天,存,存,放,放,。,。,粘,贴,贴,上,上,墙,墙,的,的,保,保,温,温,板,板长,边,边,不,不,得,得,大,大,于,于600mm，,板,板,两,两,面,面,应,应,喷,喷,刷,刷专,用,用,界,界,面,面,剂,剂。,岩,岩,棉,棉,板,板,应,应,六,六,面,面,喷,喷,刷,刷专,用,用,界,界,面,面,剂,剂。,保,温,温,板,板,粘,粘,贴,贴,必,必,须,须,采,采,用,用满,粘,粘,法,法。,胶,胶,粘,粘,剂,剂,应,应,满,满,铺,铺,在,在,保,保,温,温,板,板,粘,粘,贴,贴,面,面,上,上,，,，,并,并,使,使,用,用,专,专,用,用,锯,锯,齿,齿,镘,镘,刀,刀,沿,沿,保,保,温,温,板,板,的,的,长,长,度,度,方,方,向,向,将,将,胶,胶,粘,粘,剂,剂,均,均,匀,匀,刮,刮,出,出,齿,齿,状,状,粘,粘,胶,胶,条,条,，,，,厚,厚,度,度不,应,应,小,小,于,于10mm。,外,墙,墙,外,外,保,保,温,温,施,施,工,工,期,期,间,间,以,以,及,及,完,完,工,工,后,后24h,内,内,，,，,基,基,层,层,及,及,环,环,境,境,空,空,气,气,温,温,度,度不,应,应,低,低,于,于5,。,夏,夏,季,季,应,应,避,避,免,免,阳,阳,光,光,暴,暴,晒,晒,，,，,在,在5,级,级,以,以,上,上,大,大,风,风,天,天,气,气,和,和,雨,雨,雪,雪,天,天,不,不,得,得,施,施,工,工,。,。,特,特,殊,殊,天,天,气,气,过,过,后,后,，,，,待,待,墙,墙,面,面,基,基,层,层,干,干,燥,燥,后,后,方,方,可,可,进,进,行,行,施,施,工,工,。,。,（4）,防,防火隔,离,离带,在防火,隔,隔离带,与,与保温,板,板交界,处,处必须增加铺,设,设一层,加强耐,碱,碱玻纤,网,网布，,上,上下搭,接,接宽度不小于200mm。,防火隔,离,离带上,下,下相邻,的,的保温,板,板，距,防,防火隔,离,离带边缘60mm,处,处增设锚,固,固件，间距不,得,得超过300mm。,（5）,锚,锚栓,锚栓的,有,有效锚,固,固深度,在,在混凝,土,土墙中,，,，EPS板不,得,得小于25mm，XPS板不,得,得小于50mm；在砌,体,体墙中,均,均不得,小,小于50mm，且单,个,个锚栓,抗,抗拉承,载,载力标,准,准值不,小,小于0.30kN。,后置锚,固,固件锚,钉,钉采用,专,专用工,具,具安装,，,，不得直,接,接锤击,钉,钉入。,（6）,过,过程检,测,测,外墙外,保,保温施,工,工至三分之,一,一进度时，施,工,工总包,单,单位应,及,及时向,工,工程质,监,监机构,报,报送现,场,场试验,报,报告并,申,申请监,督,督抽测,。,。,现场拉,拔,拔试验每3层，不大于500m,2,面积划,分,分为一,个,个检验,批,批。每,个,个检验,批,批随机,抽,抽取不少于3处，其中,每,每层至,少,少抽取,一,一个部,位,位，上,下,下层应,在,在不同,部,部位抽,取,取。,建筑,内,内部装,修,修设计,防,防火规,范,范GB 5022295 规,定,定：,不燃材,料,料A级,岩(矿)棉板,、,、玻璃,棉,棉板、,泡,泡沫玻,璃,璃板、,微,微孔硅,酸,酸钙板,、,、膨胀,珍,珍珠岩,制,制品、,玻,玻化微,珠,珠制品,、,、膨胀,蛭,蛭石制,品,品、加,气,气混凝,土,土板及,砌,砌块、,轻,轻集料(发泡)混凝,土,土保温,板,板及砌,块,块各种,无,无机保,温,温粉料,、,、无机,保,保温浆,料,料及其,制,制品等.,难燃材,料,料B1,级,级,酚醛泡,沫,沫塑料(板),、,、脲醛,泡,泡沫塑,料,料(板)、全,水,水基发,泡,泡软质,聚,聚氨酯,泡,泡沫塑,料,料、高,阻,阻燃型,硬,硬泡聚,氨,氨酯泡,沫,沫塑料(板),、,、胶粉,聚,聚苯颗,粒,粒保温,浆,浆料及,其,其制品,等,等.,可燃材,料,料B2,级,级,阻燃型,模,模塑聚,苯,苯乙烯,泡,泡沫塑,料,料(EPS),板,板、阻,燃,燃型挤,塑,塑聚苯,颗,颗粒泡,沫,沫塑料(XPS)板,、,、阻燃,型,型硬泡,聚,聚氨酯,泡,泡沫塑,料,料(PU)板,等,等.,易燃,材,材料B3级,普通型EPS,、,、XPS、PU板等.不能用,于,于建筑,外,外保温,工,工程。,4、“,瘦,瘦身”,钢,钢筋治,理,理,小直径,钢,钢筋（,公,公称直,径,径6、8、10mm,）,）必须,是,是盘圆,或,或盘螺,，,，不允,许,许采购,场,场外加,工,工的小,直,直径直,条,条钢筋,。,。,严禁委,托,托第三,方,方进行,场,场外钢,筋,筋加工,。,。,5、安,全,全玻璃,问,问题治,理,理,安全玻,璃,璃必须,具,具有强,制,制性“CCC,”,”认证,标,标识，,不,不得遮,盖,盖。,“CCC”标,识,识为白,色,色底版,，,，黑色,图,图案；,细,细看“CCC,”,”图形,还,还能发,现,现多个,棱,棱形的,小,小“CCC”,暗,暗记；,“CCC”标,识,识旁有,一,一组编,码,码，相,当,当于产,品,品的“,身,身份证,”,”，具,有,有唯一,性,性。,检测：,使,使用偏,振,振光片,，,，钢化,玻,玻璃可,以,以透过,偏,偏振光,片,片在玻,璃,璃的边,部,部看到,彩,彩色条,文,文，而,在,在玻璃,的,的面层,观,观察，,可,可以看,到,到黑白,相,相间的,斑,斑点。,中空玻,璃,璃双面,必,必须是,安,安全玻,璃,璃。,*,现行国,家,家技术,标,标准及,规,规定,1、,民,民用建,筑,筑设计,通,通则GB50352-2005,；,；,2、建,筑,筑玻璃应,用,用技术规,程,程JGJll3-2009；,3、塑,料,料门窗工,程,程技术规,程,程JGJ103-2008；,4、玻,璃,璃幕墙工,程,程技术规,程,程JGJ102-2003；,5、建,筑,筑安全玻,璃,璃管理规,定,定发改,运,运行20032116,号,号；,6、其他,有,有关标准,和,和规定。,*,安全玻璃,相,相关规定,1、安全,玻,玻璃：是,指,指破坏时,安,安全破坏,，,，应用和,破,破坏时给,人,人的伤害,达,达到最小,的,的玻璃，,包,包括符合,国,国家标准GB9962规定,的,的夹层玻,璃,璃、符合,国,国家标准GB9963规定,的,的钢化玻,璃,璃和符合,国,国家标准GB15763.1规定的,防,防火玻璃,以,以及由他,们,们构成的,复,复合产品,，,，如安全,中,中空玻璃,等,等，安全,中,中空玻璃,应,应为组成,安,安全中空,玻,玻璃的两,片,片或多片,玻,玻璃都是,安,安全玻璃,。,。,2、下列,情,情况必须,使,使用安全,玻,玻璃：,（1）门,玻,玻璃和固,定,定门玻璃,（,（无框门,玻,玻璃公称,厚,厚度不小,于,于10mm；有框,门,门玻璃面,积,积不大于0.5m2时，也,可,可使用公,称,称厚度不,小,小于6mm的普通,退,退火玻璃,和,和夹丝玻,璃,璃）；,有框门,窗,窗玻璃大,小,小问题,原JGJ113-2003,第,第6.2.1条规,定,定：有框,门,门玻璃面,积,积大于0.5m2,时,时，必须,用,用安全玻,璃,璃，而小,于,于0.5m2时，,可,可以使用,厚,厚度不小,于,于6mm,的,的普通退,火,火玻璃和,夹,夹丝玻璃,。,。,而目前新,版,版的JGJ113-2009第7.2.1条,则,则要求有,框,框门不论,玻,玻璃大小,均,均须采用,安,安全玻璃,，,，因此应,按,按照此新,标,标准要求,执,执行。,无框门窗,玻,玻璃厚度,原JGJ113-2003,第,第6.2.1条规,定,定：无框,玻,玻璃公称,厚,厚度不应,小,小于10mm的钢,化,化玻璃；,新版的JGJ113-2009第7.2.1,条,条规定：,无,无框玻璃,公,公称厚度,不,不应小于12mm,的,的钢化玻,璃,璃。因此,无,无框玻璃,应,应按照不,小,小于12mm厚度,执,执行。,（2）公,共,共建筑物,的,的出入口,、,、门厅等,部,部位（包,括,括：门玻,璃,璃；安装,在,在门上方,的,的玻璃；,安,安装在门,两,两侧的玻,璃,璃，其靠,近,近门道开,口,口的竖直,边,边与门道,开,开口的距,离,离小于300mm,）,）；,（3）七,层,层及七层,以,以上建筑,物,物外开窗,；,；,（4）单,块,块面积大,于,于1.5m,2,窗玻璃；,（5）距,离,离可踏面,高,高度900mm以,下,下的塑料,窗,窗；玻璃,底,底边离最,终,终装修面,小,小于500mm的,其,其他落地,窗,窗；,（6）与,水,水平面夹,角,角不大于75的,倾,倾斜窗，,包,包括天窗,、,、采光顶,等,等内的顶,棚,棚，以及,吊,吊顶和雨,棚,棚；,（7）与,水,水平面夹,角,角不大于75的,屋,屋面玻璃,，,，其最高,点,点离地面,大,大于5m,时,时，必须,使,使用夹层,玻,玻璃；,（8）,室,室内隔,断,断、浴,室,室围护,和,和屏风,；,；,（9）,水,水族馆,和,和游泳,池,池的观,察,察窗、,观,观察孔,；,；,（10,）,）阳台,、,、平台,、,、走廊,的,的栏板,和,和内天,井,井中庭,的,的栏板,；,；,不承受,水,水平荷,载,载的栏,杆,杆玻璃,应,应采用,公,公称厚,度,度不小,于,于5mm的钢,化,化玻璃,或,或公称,厚,厚度不,小,小于6.38mm的,夹,夹层玻,璃,璃。,承受水,平,平荷载,的,的栏杆,玻,玻璃应,使,使用公,称,称厚度,不,不小于12mm的钢,化,化玻璃,或,或钢化,夹,夹层玻,璃,璃，,当玻璃,位,位于建,筑,筑高度,为,为5m,及,及以上,时,时，应,使,使用钢,化,化夹层,玻,玻璃。,（11,）,）玻璃,幕,幕墙；,（12,）,）电梯,及,及其外,围,围护；,（13,）,）用于,承,承受行,人,人行走,的,的地面,板,板；,（14,）,）小学,、,、幼儿,园,园、儿,童,童娱乐,场,场所等,儿,儿童经,常,常活动,场,场所的,室,室内玻,璃,璃隔断,、,、玻璃,门,门；,（15,）,）易遭,受,受撞击,、,、冲击,而,而造成,人,人体伤,害,害的其,他,他部位,。,。,建筑玻,璃,璃应用,技,技术规,程,程,JGJ113-2009,7.2.5,室,室内栏,板,板用玻,璃,璃应符,合,合下列,规,规定：,1.不,承,承受水,平,平荷载,的,的栏板,玻,玻璃应,使,使用符,合,合本规,程,程表7.1.,的,的规,定,定、且,公,公称厚,度,度不小,于,于5mm的钢,化,化玻璃,，,，或公,称,称厚度,不,不小于6.38mm,的,的夹层,玻,玻璃。,2.承,受,受水平,荷,荷载的,栏,栏板玻,璃,璃应使,用,用符合,本,本规程,表,表7.1.1-1的,规,规定、,且,且公称,厚,厚度不,小,小于12mm,的,的钢化,玻,玻璃或,公,公称厚,度,度不小,于,于16.76mm钢,化,化夹层,玻,玻璃。,当,当栏板,玻,玻璃最,低,低点离,一,一侧楼,地,地面高,度,度在3m或3m以上,、,、5m,或,或5m,以,以下时,，,，应使,用,用公称,厚,厚度不,小,小于16.76mm,钢,钢化夹,层,层玻璃,。,。当栏板,玻,玻璃最,低,低点离,一,一侧楼,地,地面高,度,度大于5m时,，,，不得,使,使用承,受,受水平,荷,荷载的,栏,栏板玻,璃,璃。,栏杆承,受,受水平,荷,荷载,规范JGJ113-2009第7.2.5条中,条,条文说,明,明中解,释,释：该,处,处所指,的,的水平,荷,荷载，,是,是指人,的,的背靠,、,、俯靠,和,和手的,推,推、拉,等,等”。,此前的JGJ113-2003第6.2.5条,并,并未做,如,如此限,制,制。,因此，,对,对于住,宅,宅类工,程,程，必,须,须按照JGJ113-2009要,求,求执行,，,，不得,超,超范围,设,设计和,使,使用承,受,受水平,荷,荷载的,玻,玻璃栏,板,板。,工程亮点及,较,较好做法,莱西建总施,工,工的海尔山,海,海湾二期1,、,、7、11#楼,上人屋面地,砖,砖镶贴平整,，,，界格顺直,嵌,嵌缝饱满,莱西建总施,工,工的海尔山,海,海湾二期1,、,、7、11#楼,屋面排烟道,造,造型美观，,细,细部处理到,位,位,莱西建总施,工,工的海尔山,海,海湾二期1,、,、7、11#楼,避雷带安装,难,难度大、施,工,工质量好,莱西建总施,工,工的海尔山,海,海湾二期1,、,、7、11#楼,管道井保温,到,到位，标识,清,清晰,莱西建总施,工,工的海尔山,海,海湾二期1,、,、7、11#楼太阳,能,能集中热水,系,系统安装规,范,范、标识清,晰,晰,青建集团施,工,工的中国农,业,业银行工程,屋面广场砖,镶,镶贴规范，,界,界格顺直，,坡,坡向合理,青建集团施,工,工的中国农,业,业银行工程,室内装饰美,观,观大方，施,工,工精细,青建集团施,工,工的中国农,业,业银行工程,地面石材镶,贴,贴平整，拼,缝,缝严密，纵,横,横通缝，整,洁,洁光亮,剪力墙预留,洞,洞口模具,配电箱洞口,定,定型模板,定型钢制楼,梯,梯模板,剪力墙用成,品,品水泥垫块,门窗洞口木制定型模板,钢筋保护层,垫,垫块,钢筋保护层,垫,垫块应用实,例,例,钢筋保护层,垫,垫块应用实,例,例,青岛市建筑,工,工程管理局,质,质监站,楼板砼浇注,后,后覆膜养护,柱子底部钢,筋,筋保护，防,止,止泥浆污染,柱、墙钢筋,缠,缠薄膜，防,止,止钢筋污染,为了泵管在,浇,浇筑混凝土,时,时，震动时,模,模板不受到,变,变形及模板,支,支撑体系不,受,受扰动，泵,管,管底部加设,废,废旧轮胎而,减,减小浇筑混,凝,凝土时的震,动,动力。,楼板厚度控,制,制工具,预留钢筋成,品,品保护,结束语,各位领导、,同,同行：,工程质量是,建,建设事业永,恒,恒的主题，,只,只有不断进,取,取、不断革,新,新、不断满,足,足社会需要,的,的企业才能,有,有社会竞争,力,力，“质量,第,第一 安全,至,至上”将是,每,每一个企业,做,做强做大不,变,变的法则。,谢谢大家！,！,！,