合生创展商业产品线优化建议

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,合生,创,创展,商,商业,产,产品,线,线优,化,化建,议,议,2012.5.28,本方,案,案策,略,略原,则,则,商业,产,产品,优,优化,解,解构,邻里,中,中心,品,品牌,规,规划,项目,对,对位,判,判定,未考,虑,虑事,宜,宜,本方,案,案策,略,略原,则,则,1.,突出,重,重点,扩大,产,产品,组,组合,，,，突,出,出合,生,生商,业,业地,产,产核,心,心竞,争,争力,2.,发挥,优,优势,优化,资,资源,配,配置,，,，发,挥,挥合,生,生产,品,品上,下,下线,资,资源,优,优势,3.,科技,导,导向,强化,创,创新,导,导向,，,，为,合,合生,商,商业,地,地产,差,差异,化,化发,展,展建,立,立基,础,础,4.,统一,规,规范,完善,产,产品,结,结构,，,，建,立,立标,准,准化,运,运营,模,模式,与,与规,范,范，,统,统一,规,规划,管,管理,商业,产,产品,优,优化,解,解构,目前,合,合生,创,创展,集,集团,旗,旗下,商,商业,形,形态,，,，可,依,依据,物,物业,形,形态,及,及产,品,品属,性,性进,行,行划,分,分，,规,规范,使,使用,名,名称,，,，统,一,一对,内,内及,对,对外,宣,宣传,口,口径,：,：,1.,物业,线,线：,写字,楼,楼、,购,购物,中,中心,、,、酒,店,店、,会,会所,、,、邻,里,里商,业,业,2.,产品,线,线：,高球,运,运动,管,管理,中,中心,、,、养,生,生馆,、,、龙,庭,庭酒,家,家,合生,商,商业,地,地产,产,产品,定,定性,1.,物业,线,线（,依,依附,地,地,产,产）,：,：,写字,楼,楼,按区,域,域、,人,人群,划,划分,物,物业,属,属性,A,、甲,级,级,5A,写字,楼,楼,B,、,soho,写字,楼,楼,loft,写字,楼,楼,商,商务,楼,楼,购物,中,中心,按区,域,域、,模,模式,划,划分,主,主题,A,、,ShoppingMallB,、,LifestyeShoppingCenter,酒店,按区,域,域、,人,人群,划,划分,功,功能,A,、商,务,务酒,店,店,B,、假,日,日酒,店,店,会所,按区,域,域、,人,人群,划,划分,层,层级,A,、商,务,务会,所,所,B,、高,端,端私,人,人会,所,所,C,、生,活,活会,所,所,邻里,商,商业,按体,量,量、,物,物业,形,形态,划,划分,主,主题,A,、主,题,题商,业,业体,B,、主,题,题商,街,街,2.,产品,线,线（,独,独立,成,成型,）,）：,高球,运,运动,中,中心,按区,域,域、,人,人群,划,划分,功,功能,A,、,18,洞国,际,际场,B,、,9,洞练,习,习场,养生,馆,馆,按区,域,域、,人,人群,划,划分,主,主题,A,、商,务,务养,生,生馆,B,、高,端,端养,生,生馆,B,、生,活,活养,生,生馆,龙庭,酒,酒家,按照,城,城市,四,四级,区,区域,、,、宏,观,观环,境,境、,面,面向,人,人群,等,等综,合,合维,度,度划,分,分,商业,产,产品,优,优化,解,解构,图谱,商业,产,产品,优,优化,解,解构,解读,维度,1,：,按资,本,本收,益,益方,式,式对,8,大商,业,业品,牌,牌（,类,类）,与,与,7,种地,产,产项,目,目进,行,行类,比,比，,即,即从,属,属关,系,系示,意,意（,独,独立,方,方式,联,联集,）,）。,维度,2,：,8,大商,业,业品,牌,牌（,类,类）,初,初步,优,优化,划,划分,方,方式,（,（可,做,做为,初,初步,组,组织,结,结构,依,依据,）,）。,维度,3,：,8,大商,业,业品,牌,牌（,类,类）,在,在,7,种地,产,产项,目,目中,配,配比,方,方式,（,（简,）,）。,维度,4,：,配备,8,大商,业,业品,牌,牌（,类,类）,的,的,7,种地,产,产项,目,目（,含,含两,种,种未,涉,涉及,的,的初,步,步简,版,版）,按,按四,级,级城,市,市区,域,域划,分,分的,项,项目,品,品牌,划,划分,及,及命,名,名示,例,例（,后,后续,）,）。,维度,5,：,8,大商,业,业品,牌,牌（,类,类）,可,可单,独,独形,成,成物,业,业提,取,取及,按,按四,级,级城,市,市区,域,域划,分,分的,命,命名,原,原则,（,（简,）,）。,维度,6,：,8,大商,业,业品,牌,牌（,类,类）,品,品牌,矩,矩阵,形,形成,及,及带,有,有关,联,联性,的,的区,隔,隔方,式,式及,命,命名,规,规范,示,示例,（,（后,续,续）,。,。,维度,7,：,8,大商,业,业品,牌,牌（,类,类）,统,统一,“,“自,生,生态,”,”的,商,商业,属,属性,定,定位,及,及搭,配,配零,售,售招,商,商合,作,作品,类,类方,向,向（,简,简）,。,。,维度,8,：,8,大商,业,业品,牌,牌（,类,类）,为,为,7,种地,产,产项,目,目在,CRM,数据,与,与广,告,告媒,体,体（,或,或展,示,示空,间,间）,支,支持,导,导向,（,（简,）,）及,从,从地,产,产项,目,目对,位,位评,级,级（,初,初步,）,）。,维度,9,：,8,大商业品,牌,牌（类）,CRM,划分标准,及,及与,7,种地产项,目,目营销标,版,版,邻里中心,品,品牌规划,邻里中心,品,品牌规划,溯源,来自于新,加,加坡的“,舶,舶来品”,区别于百,货,货公司、,超,超市、卖,场,场、商业,街,街的第五,商,商业业态,以社区及,辐,辐射区域,居,居民的日,常,常服务活,动,动为对象,和整个城,市,市的中心,商,商务区的,功,功能相交,叉,叉,集中化和,集,集约化的,新,新型社区,商,商业模式,邻里中心,品,品牌规划,历程,粗放型沿,街,街商铺。,1960,年后期，,明,明确镇中,心,心、邻里,中,中心与邻,区,区商店三,大,大层级商,业,业模式,1989,年开始，,以,以招投标,形,形式在镇,中,中心与地,铁,铁站旁兴,建,建购物与,娱,娱乐中心,，,，满足区,域,域居民多,元,元化生活,需,需求。,1991,年开始，,建,建屋发展,局,局集多年,实,实践经验,推,推行了新,模,模式的邻,里,里中心，,新,新邻里中,心,心与组屋,分,分开，均,为,为独立式,建,建筑，从,而,而提高了,组,组屋住户,的,的生活质,量,量，提高,了,了城市的,环,环境质量,。,。建屋发,展,展局还对,邻,邻里中心,选,选址、与,屋,屋的配置,比,比例、业,态,态组合、,商,商品档次,、,、必备功,能,能等作出,了,了相应的,规,规划。,邻里中心,品,品牌规划,浅析,政治：,居委会是,城,城市最基,层,层的行政,单,单位。,经济：,基本生活,消,消费及服,务,务（食品,饮,饮料、粮,油,油副食、,烟,烟酒、,OTC,类医药及,成,成人保健,、,、理容、,健,健身、家,庭,庭性质餐,饮,饮、理财,、,、电信、,家,家电数码,、,、装修建,材,材、家纺,等,等）乃至,教,教育多发,生,生在社区,商,商业或希,望,望限定半,径,径内的商,业,业。,文化：,不同于农,村,村邻里多,带,带有亲属,的,的双重关,系,系，尤其,是,是在北上,广,广深等外,来,来人口居,多,多的城市,，,，由不同,省,省份甚至,民,民族构成,的,的社区，,文,文化差异,很,很大。,技术：,传统社区,商,商业并没,有,有明显技,术,术支撑手,段,段，尤其,是,是在营销,推,推广在，,几,几乎依靠,地,地理优势,。,。,地理：,社区商业,与,与综合零,售,售不同，,受,受地理环,境,境制约性,相,相对较小,。,。,现状：,由于文化,及,及诸多社,会,会性原因,，,，现在的,邻,邻里关系,多,多表现为,“,“近而不,亲,亲”、“,熟,熟而不识,”,”、“识,而,而不知”,。,。,总结：,综合以上,，,，邻里中,心,心品牌定,位,位及命名,原,原则就经,济,济及文化,环,环境展开,，,，结合邻,里,里关系现,状,状出发。,营,营销推广,及,及管理上,，,，运营适,当,当技术手,段,段，使邻,里,里中心品,牌,牌加快形,成,成市场反,应,应和接触,。,。,邻里中心,品,品牌规划,案例（国,外,外）,新加坡,的邻里中,心,心是指分,布,布于政府,组,组屋区内,，,，为居民,提,提供生活,配,配套服务,的,的设施，,主,主要功能,为,为商用产,业,业，其实,质,质是购物,中,中心。,规划及布,局,局：新加,坡,坡建屋发,展,展局为,1000,1200,套住户配,套,套建设一,个,个邻区商,店,店，为,6000,8000,套住户配,套,套建设一,个,个邻里中,心,心，为,4000060000,套住户配,套,套建设一,个,个新镇中,心,心。商店,对,对组屋的,比,比例为,1.27,平方米对,1,单位组屋,。,。,商业分级,新镇中心,邻里中心,邻区商店,配置标准,4000060000,套住户，,1.27m,2,对,1,单位组屋配置,60008000,套住户,按,1.27m,2,对,1,单位组屋配置,10001200,套住户，按,1.27m,2,对,1,单位组屋配置,商品档次,高档商品,中档商品,生活必须品,必备功能,娱乐设施、银行、邮政局、超级市场、百货公司及高档商品、商店、餐馆、快餐店,诊疗所及牙医、 面包店、文具店、中西药行、托儿所、服装店、眼镜店、理发店、家庭用品、书局、家庭娱乐中心。典型的邻里中心包含,35,个商店、,2,个食阁、,1,个超级市场、,1,个菜市场、,12,台自动提款机。,普通日用商店和餐厅,邻里中心,品,品牌规划,案例（国,内,内）,苏州工业,园,园,中国的邻,里,里中心是,在,在借鉴新,加,加坡公共,管,管理先进,理,理念的基,础,础上，由,苏,苏州工业,园,园区率先,引,引入国内,。,。苏州工,业,业园区结,合,合自身园,区,区商业开,发,发，并通,过,过多年实,践,践已摸索,出,出一整套,适,适合中国,国,国情的商,业,业地产开,发,发运营管,理,理模式，,苏,苏州工业,园,园区邻里,中,中心也成,为,为了集商,业,业、文化,、,、体育、,卫,卫生、教,育,育于一体,的,的区域性,商,商业服务,中,中心。,苏州工业,园,园区邻里,中,中心发展,有,有限公司,2000,年“邻里,中,中心”获,得,得国家工,商,商总局核,准,准注册为,商,商标，,2002,年该公司,进,进行了扩,大,大注册，,现,现在“邻,里,里中心”,文,文字及图,形,形商标在,不,不动产代,理,理、管理,等,等,10,余类别上,核,核准注册,。,。自此，,“,“邻里中,心,心”便作,为,为一项专,利,利产品，,而,而被纳入,企,企业化、,市,市场化运,作,作体系。,苏州工业,园,园区,邻里中心,是,是苏州工,业,业园区在,第,第三产业,和,和公益事,业,业及其经,营,营管理方,面,面借鉴新,加,加坡经验,而,而创造,的一种新,颖,颖的社区,服,服务形态,。,。苏州工,业,业园的邻,里,里中心以,全,全方位、,多,多功能、,各,各层次的,综,综合性,社区商业,服,服务业为,发,发展主线,，,，并按照,邻,邻里中心,规,规划先行,原,原则，在,园,园区内规,划,划了,17,个邻里中,心，是国,内,内最早最,成,成功的邻,里,里中心。,师惠大厦,贵,贵都,大,大厦,湖,湖,东,东大厦,服务理念,：,：,以,12,项必备功,能,能为基础,，,，综合性,、,、全方位,、,、多功能,、,、各层次,的,的服务理,念,念。,物业形态,：,：,综合型大,厦,厦为主，,层,层数大多,为,为四层。,业态定位,：,：,80%,以服务业,为,为主，其,中,中,40%-50%,为餐饮业,。,。,12,项必备功,能,能为银行,、,、超市、,邮,邮政、餐,饮,饮店、洗,衣,衣房、美,容,容美发店,、,、药店、,文,文化用品,店,店、维修,点,点、社区,活,活动中心,、,、净菜场,、,、卫生所,。,。,运营管理,：,：,功能定位,在,在先、开,发,发建设跟,进,进、长效,后,后续管理,，,，再将单,纯,纯的物业,管,管理跨越,到,到“现场,管,管理加物,业,业管理”,。,。,销售模式,：,：,三权分离,，,，承诺投,资,资回报的,产,产权式商,铺,铺销售模,式,式。,招商政策,：,：,主要针对,品,品牌连锁,商,商家。开,发,发成本加,物,物业费的,低,低租金吸,引,引经营者,。,。,苏州工业,园,园区,工业园内,部,部邻里中,心,心比较,楼盘名,新城大厦,贵都大厦,师惠大厦,湖东大厦,总建筑面积,21600m,2,11000 m,2,12300 m,2,30000 m,2,服务人口,2,万人,层 数,4,层,4,层,特色业种,健身俱乐部、小吃街,3-4F,为写字楼,邻里假日酒店、新型菜场、特色餐饮,家电零售、家装配套、 汽车展销、,7000 m,2,美食大楼、,2500 m,2,菜场；商业、金融和中介服务三条街,停车场,6000m,2,3500m,2,简析：,苏州工业,园,园邻里中,心,心的发展,模,模式和运,营,营理念固,然,然为我国,社,社区商业,的,的发展起,到,到了示范,带,带头作用,，,，但其在,运,运行过程,中,中出现的,一,一些不足,却,却更值得,我,我们关注,：,：,1.,过分注重,概,概念，忽,视,视商街开,发,发的必要,性,性。,2.,面子工程,，,，排场多,过,过捧场，,后,后期养护,费,费用过高,，,，后续经,营,营难以为,继,继。,3.,引入品,牌,牌价格,高,高于人,群,群承受,力,力。,4.,公益性,配,配置不,完,完善。,5.,业态同,质,质化，,个,个性化,、,、改善,性,性需求,难,难以满,足,足。,6.,业态配,比,比偏重,于,于满足,社,社区，,对,对辐射,区,区域缺,乏,乏吸引,力,力。,合生邻,里,里中心,品,品牌规,划,划,1.,客群如,何,何决策,客群决,策,策,=,知晓,+,兴趣,+,信任,这就决,定,定了合,生,生邻里,中,中心品,牌,牌应该,具,具备如,下,下,3,点：,1,、具备,“,“独特,的,的识别,性,性”让,客,客群知,晓,晓；,2,、具备,“,“鲜明,的,的产品,利,利益”,让,让客群,感,感兴趣,；,；,3,、具备,“,“权威,的,的品牌,信,信任”,让,让客群,信,信任；,2.,合生邻,里,里中心,如,如何发,展,展,S L,（营业,额,额）,=TC,（来客,数,数）*,AC,（客单,价,价）,AC,（客单,价,价）增,长,长主要,依,依靠：,纵,纵向化,的,的内部,产,产品线,+,特色化,的,的产品,内,内容,TC,（来客,数,数）增,长,长主要,依,依托：,途径,1,：直覆内,部,部市场,需,需求；（做,大,大内部,市,市场蛋,糕,糕）,途径,2,：抢占外,部,部市场,份,份额；（抢,到,到外部,市,市场最,大,大份额,蛋,蛋糕）,3.,合生邻,里,里中心,功,功能定,位,位,综上所,述,述，邻,里,里中心,必,必须具,备,备二维,的,的层级,划,划分：,A.,社区综,合,合商业,以点带,面,面,功能定,位,位：侧,重,重于满,足,足本区,域,域及辐,射,射区域,居,居民个,性,性化、,改,改善性,需,需求,业态配,置,置：创,新,新型特,色,色化配,套,套,+,改善型,配,配套,最终诉,求,求：走出去,塑造核,心,心价值,，,，强化,辐,辐射区,域,域的吸,引,引力,B.,沿街商,铺,铺,以线带,片,片,功能定,位,位：以,服,服务社,区,区居民,日,日常生,活,活需求,为,为主,业态配,置,置：公,益,益性配,套,套,+,日常生,活,活配套,最终诉,求,求：引进来,品牌绑,定,定，与,加,加盟企,业,业建立,战,战略合,作,作联盟,，,，强化,前,前行优,势,势,社区综合商业是邻里中心生命力核心，沿街商铺是基础，二者相辅相成，优势互补,。,4.,合生邻,里,里中心,品,品牌要,素,素,完整的,“,“人”,=,名字,+,外貌,+,思想,完整的,“,“品牌,”,”,=,品牌名,称,称,+,品牌符,号,号,+,品牌核,心,心价值,我们必,须,须遵循,的,的原则,：,：,A.,品牌名,称,称,简单易,记,记，能,够,够突出,物,物业物,理,理及精,神,神的双,重,重属性,，,，具备,美,美好的,联,联想性,B.,品牌符,号,号,易应用,，,，便于,传,传播，,辅,辅助品,牌,牌名称,强,强化物,业,业属性,及,及理念,，,，强化,记,记忆,C.,品牌核,心,心价值,“最深,邃,邃、最,了,了解目,标,标偏好,”,”的思,想,想，与,客,客群消,费,费诉求,相,相契合,5.,合生邻,里,里中心,品,品牌名,称,称,充分考,量,量客群,多,多元化,的,的个性,需,需求，弱化商,业,业与“,家,家”的,属,属性限,制,制，以情,感诉求,为,为切入,，,，强化,品,品牌价,值,值认同,，,，增强,客,客群粘,性,性。,方案一,品牌名,称,称,中文：,+,中心,（备选,名,名称：,家,家之间,）,）,英文：,PLUS,Slogan,：有我非常生活,优势：,PLUS,中文“,相,相加，,+,”，“,+,中心”,即,即指家,的,的中心,，,，同时,“,“,+,”也寓,意,意着改,变,变发展,“,+,中心”,突,突出邻,里,里中心,在,在社区,中,中的空,间,间位置,，,，便于,传,传播与,记,记忆。,弱化传,统,统邻里,中,中心商,业,业属性,，,，突出,邻,邻里中,心,心作为,“,“家”,与,与“生,活,活”的,一,一部分,，,，对于,生,生活品,质,质的提,升,升和带,动,动作用,。,。,区别于,传,传统命,名,名规范,，,，跳脱,出,出物业,属,属性的,限,限制，,时,时尚度,较,较强，,契,契合都,市,市人多,元,元化个,性,性化的,文,文化需,求,求，强,化,化价值,趋,趋同。,方案二,品牌名称,中文：邻汇,英文：,THE LINK,Slogan,：简单你的,生,生活,优势：,与邻里中心,的,的整体空间,布,布局相契合,便于传播与,记,记忆,突出邻里中,心,心服务邻里,的,的完善功能,邻里中心,LOGO,6.,合生邻里中,心,心推广,关键词：,品牌嫁接,借助集团自,身,身品牌及产,品,品线优势，,突,突出邻里中,心,心理念与功,能,能的前瞻性,充分利用引,入,入的创新主,题,题商业品牌,优,优势，引爆,市,市场热度,绑定加盟企,业,业品牌，借,力,力打力，持,续,续性强化品,牌,牌传播力度,市场发声,通过公关活,动,动嫁接合作,品,品牌，借势,持,持续性释放,品,品牌信息,以网络作为,首,首选发声渠,道,道，以软文,论,论坛灌水等,多,多种形式释,放,放信息，建,立,立项目信息,查,查询支持库,创新动作,移动互联时,代,代,创新载体的,应,应用 ，,APP,创新销售平,台,台的搭建，,电,电商,项目对位判,定,定,合生,麒麟社,合生,麒麟社占地,面,面积,31140,平方米，总,建,建筑面积,151439,平方米，是,一,一个汇集了,生,生活、办,公、创作、,购,购物等功能,的,的国际时尚,大,大社区。该,项,项目拥有,4万平米商,业,业物业,麒麟,PLAZA,旗,旗,舰商业广场,，,，外形酷似,三,三里屯VILLAGE,，,，所采用的,国,国际领先技,术,术，打造出,“,“内十字外,环,环式”,独有商业脉,线,线。更全面,引,引进外资银,行,行、精品店,、,、世界顶级,时,时尚旗舰店,等,等，购物、,餐,餐饮、娱,乐、休闲、,健,健身，应有,尽,尽有，满足,业,业主5分钟,生,生活圈的一,切,切需求。,区位概况,关于望京,十二五,第二,CBD,，产业集群,效,效应凸显,空港,高度粘性，,根,根本价值导,向,向，多维路,网,网交通支撑,国门商圈,一个特立独,行,行的望京,产业类别,微电子、电,子,子信息产品,、,、生物工程,、,、现代通讯,技,技术、光电,子,子、机电一,体,体化、新能,源,源、生命,科学生态保,护,护、新医疗,技,技术、材料,科,科学新材料,技,技术。,竞争力盘点,区域,现状：,望京地区目,前,前有嘉茂中,心,心、华堂商,场,场、宜家家,居,居、沃尔玛,、,、华联等大,型,型商超。,不足：,1.,创新性 特,色,色化,业态配置具,备,备一定的辐,射,射性，但缺,乏,乏对创新性,特,特色化商业,的,的深度挖掘,2.,科技元素,对于望京区,域,域高新技术产,业,业及创意文,化,化产业与自身商业,缺,缺乏嫁接，,科,科技体验性,欠,欠缺。,竞争力盘点,社区,现状：,本区域商业,目,目前以粗放型沿街,商,商铺为主，业态配比,与,与功能定位,与,与区域客群,需,需求有一定,的,的偏离。,潜在竞争力,：,：,望京,soho,规划总建筑,面,面,521,265,平方米，商,业,业建筑面积,总,总,52,793,平方米，,B1,层与,F1,、,F2,层预留室内,楼,楼梯空间，,具,具备上下层,联,联合经营的,条,条件，并且,部,部分预留了,餐,餐饮条件，,可,可做餐饮商,铺,铺。,销售价格约,5,5000,元,/,平米。,总结,社区综合商,业,业,1,、差异化的,功,功能定位，,强,强化对辐射,区,区域的绝对,吸,吸引力,创新性特色,化,化商业是核,心,心,2,、周边浓厚,的,的商务氛围,、,、大量的流,动,动人群，消,费,费能力毋容,置,置疑,改善型商业,配,配置是重点,3,、区域属性,与,与商业规划,嫁,嫁接，跳出,红,红海，突出,体,体验性,科技元素的,运,运用是关键,社区沿街商,铺,铺,1,、以服务社,区,区为主，完,善,善公益性配,套,套、日常生,活,活配套的配,置,置,2,、充分考量,周,周边沿街商,业,业配置、人,流,流动线、人,群,群构成、消,费,费偏好，统,一,一规划布局,3,、根据人群,消,消费水平合,理,理规划业态,品,品牌,社区综合商,业,业参考,1,：创新特色,化,化配套,东急手创馆,TOKYUHANDS,始于,1976,年，是日本,一,一专门售卖,家,家与,DIY,用品的连锁,居,居家生活百,货,货公司,主要售卖货,品,品包括家庭,用,用品、家具,、,、手工艺产,品,品、五金用,品,品、电器、,灯,灯饰、玩具,、,、文具、派,对,对用品、行,李,李、露营用,品,品、自行车,、,、宠物用品,等,等。,在台湾及上,海,海设有分店,。,。,社区综合商,业,业参考,2:EMART,科技元素的,运,运用创新购物体,验,验,未考虑事宜,1.,商业的发展,最,最终依托的,是,是合作模式。,2.,广告位的规划在体,现,现统一品牌,形,形象的同时,，,，蕴含着的,巨,巨大,的收益。,3.,停车场在商业地产,中,中的地位和,作,作用日益趋,重,重。,演讲完毕，,谢,谢谢观看！,