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,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,高唱 二级建造师,建设工程法规及相关知识,建设工程法规,及相关知识,按第三版考试用书,高 唱,二级建造师执业资格考试,2012,年,2Z201000,建设工程法律制度,2Z201010,建造师相关管理制度,2Z201011,了解建造师制度框架体系,分级管理、条块结合,分级别、分专业,1+6,一级：,10,个专业 二级：,6,个专业,2Z201012,掌握考试管理,二级：全国统一大纲,2Z201013,掌握注册管理,执业资格证书 注册 执业,管理体制,执业资格制度,注册证书,执业印章,注册建造师制度体系,注册的相关要求：,初始注册,：有效期,3,年,延续注册,：有效期,3,年,变更注册,：延续原注册有效期,增项注册,2Z201014,掌握执业管理,2Z201015,掌握继续教育管理,每一个注册有效期接受,120,学时继续教育,必修,60,，选修,60,2Z201016,掌握信用档案管理,2Z201017,掌握监督管理,答案：,C,张某是河北省某市某建筑施工企业职工，张某（），可以在全国范围内以二级注册建造师名义执业。,A,参加二级建造师资格考试，考试合格后,B,参加全国统考取得二级建造师资格证书后,C,参加全国统考取得二级建造师资格证书并注册后,D,参加河北省组织的命题考试，取得二级建造师资格证书并注册后,习题,李某,2007,年,6,月,20,日注册为二级建造师，在,2008,年,3,月,10,日变更了执业单位而进行了变更注册，则其注册有效期至（）。,A.2009,年,6,月,19,日,B.2010,年,6,月,19,日,C.2010,年,3,月,9,日,D.2011,年,3,月,9,日,答案：,B,陈某是二级注册建造师，在日常工作中，（）是符合关于注册建造师管理规定的。,A.,陈某在注册有效期满前应当及时办理延续注册，延续注册后，可获得,3,年有效期,B.,陈某的注册证书由自己保管，执业印章必须由单位保管、使用,C.,陈某在注册有效期内应接受,60,学时的继续教育，折合每年,20,学时,D.,陈某可以担任其执业专业范围内中小型建设工程项目的施工负责人,E.,陈某签署的施工管理文件，必须要同时加盖执业印章，否则无效,答案：,ADE,2Z201020,法律体系和法的形式,2Z201021,掌握法律体系,2Z201022,熟悉法的形式,法律,全国人大及其常委会,建筑法、合同法,行政法规,国务院,建设工程勘察设计管理条例,地方政府规章,省,/,自治区,/,直辖市等地方人民政府,北京市建筑工程施工许可办法,地方性法规,省,/,自治区,/,直辖市等地方人大及其常委会,北京市招标投标条例,部门规章,工程建设项目施工招标投标办法,国务院,各部、委,宪法,2Z201030,宪法,2Z201031,掌握公民的基本权利,平等权,政治权利和自由,宗教信仰自由,人身自由,社会经济权利,文化教育权利,监督权和获得赔偿权,2Z201032,掌握公民的基本义务,2Z201040,民法,2Z201041,掌握民事法律关系,民事法律关系的构成,主体,：自然人、法人、其它组织,客体：,财、物、行为、非物质财富,内容：,权利、义务,自然人,民事权利能力和民事行为能力的区别。自然人的民事权利能力始于出生终于死亡，而民事行为能力则取决于年龄和精神健康状况,。,民事权利能力,一般权利能力,出生,死亡（如：继承）,特殊权利能力,如：婚姻,民事行为能力,无民事行为能力,不满,10,周岁，或完全不能辨认自己行为的,限制民事行为能力,10,周岁,18,周岁，或不能完全辨认自己行为的,完全民事行为能力,18,周岁，或,16,周岁,18,周岁自食其力的,民事法律关系的变更,主体变更,客体变更,内容变更,民事法律关系的终止,自然终止,协议终止,违约终止,2Z201042,掌握民事法律行为的成立要件,主体具有相应的民事权利能力和行为能力,行为人意思表示真实,行为内容合法,行为形式合法,2Z201043,掌握代理制度,被代理人 代理人 第三人,委托代理,口头或书面,（载明事项）,法定代理,指定代理,委托,授权,以被代理人名义,对代理人的代理行为负责,无行为能力人,限制行为能力人,代理终止的原因不同,连,带,责,任,在同一债权债务关系中两个以上的债务人中，任何一个债务人都,负有向债权人履行债务的义务,债权人可以向其中任何一个或者多个债务人请求履行任何比例债务，,连带责任人不得以债务人之间对债务的分担比例有约定来拒绝部分,或全部履行,连带责任人一个或多个履行了全部债务后，其他债务人对债权,人的债务即行解除,连带责任人清偿债务超过其应承担份额，有权向其他连带债务人,要求清偿,代,理,中,的,连,带,责,任,委托书授权不明（被代理人,+,代理人）,第三人明知是无权代理，而造成被代理人损失,（行为人,+,第三人）,代理人和第三人串通，而造成被代理人损失,（代理人,+,第三人）,委托代理不合法，,（被代理人,+,代理人）,2Z201044,掌握债权、知识产权,债权,客体,财、物、行为、智力成果,发生,合同,侵权行为,不当得利,无因管理等,消灭,履行、抵销、提存、混同、免除、,当事人死亡,（人身性质合同之债）,知识产权,智力成果,特征,双重性、专有性、地域性、时间性,知识产权的种类,著作权（作品）,专利权（,发明、实用新型、外观设计）,商标权（,注册商标）,商业秘密,2Z201045,掌握诉讼时效,超过诉讼时效,胜诉权消灭但实体权利不消灭,种类：,普通,2,年；,短期,1,年，四种情况,特殊,特别法规定,最长保护期限,20,年,诉讼时效的计算,从,知道或应当知道,权利被侵害时计算,诉讼时效的中止,条件：原因、时间,两个条件同时满足,中止事由消除后,继续,计算诉讼时效,诉讼时效的中断,权利人起诉,提出要求,义务人同意履行义务,中断事由发生后,重新,计算诉讼时效,2Z201050,物权法,所有权、用益物权、担保物权,2Z201051,掌握抵押权,抵押不转移占有，债权人优先受偿,在建工程抵押自登记时设立,建设用地使用权抵押后，新建建筑物不属于抵押财产但实现抵押权时，同时处分,2Z201052,掌握质押权,动产质押和权利质押，转移占有，债权人优先受偿,质权人、出质人的权利和义务,2Z201053,掌握留置权,2Z201054,熟悉物权的设立、变更、转让和消灭,不动产,经依法登记发生效力,动产,经交付时发生效力，法律特殊规定除外,2Z201055,熟悉建设用地使用权,设立范围,建设用地使用权人的权利和义务,2Z201056,了解物权的保护,不动产登记与否不影响合同效力,某施工企业派张某到甲公司购买一批,建筑材料，张某用一份已盖有施工企业合,同章的空白合同文本与甲企业签订了购买,建筑材料的合同。张某在合同签订后被企,业辞退。后甲公司交货，而施工企业未付,款，双方产生纠纷，则甲公司应（）。,A,要求张某承担责任，支付货款,B,要求施工企业支付货款,C,因张某已被辞退，甲公司不承担责任,D,张某和施工企业共同承担责任,答案：,B,习题,张某受李某的委托代理，与陈某签订了合同，但由于李某在委托之时授权不明，合同最终无法履行，为此李某和陈某都蒙受了一定的损失，则（）。,A.,张某对陈某和李某的损失承担全部责任,B.,李某对陈某的损失承担全部责任，张某对李某的损失承担全部责任,C.,张某和李某对陈某的损失承担连带责任,D.,三人共同分担陈某和李某的损失,答案：,C,下列法律事实中，属于不当得利的是（）。,A,、甲在大街上捡到一个钱包,B,、乙被违章的公共汽车撞伤获得,8000,元赔偿,C,、丙将偷来的自行车买了,200,元,D,、丁到银行取款，银行工作人员工作失误多给了丁,100,元,E,、教师戊买彩票中了,5,万,答案：,AD,某建筑施工企业的技术员，自行研究、开发了用于技术更新的计算机应用软件，该技术员拥有对此智力成果的,(),。,A,商标权,B,专利权,C,著作权,D,所有权,答案：,C,甲公司与乙公司于,2002,年,10,月,20,日签订了一份设备租赁合同，合同约定乙公司应于,2002,年,12,月,28,日付租金。后甲公司履约，而乙公司未按期交付租金。则该笔租金的诉讼时效至,(),期满。,A,、,2003,年,10,月,19,日,B,、,2004,年,10,月,19,日,C,、,2003,年,12,月,27,日,D,、,2004,年,12,月,27,日,答案：,C,某工程建设施工合同约定，建设单位应,于,2001,年,5,月,10,日支付工程款，但建设单,位一直未按约定支付。,2002,年,9,月,10,日发,生了持续,1,个月阻碍施工企业提起诉讼的,不可抗力事件，则该欠款纠纷的诉讼有效,期限至（）。,A.2002,年,5,月,9,日,B.2003,年,5,月,9,日,C.2003,年,6,月,9,日,D.2004,年,9,月,9,日,答案：,B,某工程发包人于,2002,年,11,月,1,日收到承包,商提交的竣工决算资料，并于,2002,年,12,月,1,日认可，但迟迟不给付工程尾款。承包商正,准备向法院起诉，发包人于,2003,年,5,月,21,日,书面通知对方可在,2003,年,6,月,1,日付款，但约,定时间过后仍不付款。本例中，诉讼时效的,截止日期应该是（）。,A.2004,年,10,月,31,日,B.2004,年,11,月,30,日,C.2005,年,5,月,20,日,D.2005,年,5,月,31,日,答案：,D,甲公司,2003,年获得了某处建设用地使用权，使用年限为,40,年，,2005,年甲以该地土地使用权向银行乙抵押贷款，,2007,年甲于该地修建了一处商业建筑，,2009,年甲公司破产，无力偿还乙所欠贷款，双方协议同意拍卖抵押财产清偿债务，（）是正确的。,A,该建筑物的所有权归甲公司,B,银行是建筑物的抵押权人,C,商业建筑的所有权应与建设用地使用权一并拍卖,D,拍卖的建设用地使用权有效期至,2043,年,E,乙对拍卖房屋及土地后所得价款有优先受偿权,答案：,ACD,甲将一处自有房屋卖给乙，与乙签订了买卖合同，乙交付了房款，尚未做权属变更登记时，甲又将该房卖给了丙，收取了丙的房款后，甲给丙办理了房屋权属登记。则（）,A,甲和丙的房屋买卖合同无效,B,甲和乙的房屋买卖合同无效,C,甲和乙、丙的房屋买卖合同均有效,D,房屋所有权应属于乙,E,房屋所有权应属于丙,答案：,CE,甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（）,A,处分权,B,质押权,C,抵押权,D,留置权,答案：,B,甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定,5,天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲,8,岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于下列哪个人？,A.,甲,B.,乙,C.,丙,D.,丁,答案：,A,2Z201060,建筑法,2Z201061,掌握施工许可制度,建设单位,在,开工前,向,工程所在地,的县级人民政府,建设行政主管部门,申领,施工许可证,。,条件：,7,条,不需要申请施工许可证,限额以下、文物保护、,开工报告、抢险救灾、,临时、军用,建筑工程许可证的管理：,施工许可证,3,个月内开工,可以延期两次,停工满,1,年，重新核验,开工报告,6,个月内开工,不予延期,停工的，要报告,申请领取施工许可证的条件,已经办理该建筑工程,用地批准手续,；,在城市规划区的建筑工程，已经取得,规划许可证,；,施工场地,已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆,迁进度符合施工要求；,已经确定建筑,施工企业,；（通过招标或合法发包）,有满足施工需要的,施工图纸及技术资料；,（施工图纸按规定进行了审查）,有,保证工程质量和安全,的
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