购物中心招商手册

按一下以編輯母片標題樣式,按一下以編輯母片,第二層,第三層,第四層,第五層,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,购物中心招商手册,地區摘要,觀塘區位於九龍半島的東面，北望獅子山，南臨鯉魚門，東連飛鵝山的蜿蜒山徑、西接舊機場跑道以北的海岸。,觀塘,東九龍區人口,1,000,000人,面積,1,130公頃,觀塘,區是香港最早發展的市區之一。人口增長快速，並對房屋、醫療及教育的設施和服務要求日增。故此近年來有多個社區發展項目落實，例如舊型屋 重建和大型公園興建等。這些計劃中都包括了多元化的配套設施，例如中學、小學、診所、社區中心及休憩場地。這些設施都會為觀塘區換上新貌，並為市民帶來更舒適的居住環境。,觀塘區人口中大約54%是住在公共房屋，13%住在居者有其屋屋苑，及4%住在私人參建的居屋屋苑；其餘則住在私人樓宇。近年來，隨著屋邨重建計劃逐一落成，很多較舊的屋 都被新型屋苑取代，為觀塘區的市容換上新面貌。,觀塘區工作人口,300,000人,商場簡介,為新鴻基地產於東九龍發展的旗艦商場，面積逾600,000平方呎（約55,740平方米）。的名字將am(日)與pm(夜)結合，以,年輕及心境年輕人士,為主要銷售對象，突破一般商場的經營常規，引入嶄新,品味生活誌,及,夜行零售概念,，延長商場的營業時間。商場將不受特定主題規限，讓顧客彷如走入一本,立體雜誌,，不受時間束縛，時刻緊貼最新的娛樂飲食和市場資訊。,根本資料,位置,地盤面積,商場總樓面面積,樓層,樓底,扶手電梯,東九龍觀塘道418號(直駁觀塘地鐵站及大型交通交匯處),106,000平方呎約9,850平方米,約630,000平方呎 約58,530平方米,LG至7樓&11樓,52部,商場特色,商場建築設計,世界知名的建築設計公司Benoy，自1993年開始著手籌備及設計，透 過 全 新 建 築 概 念，將 APM品 味 生 活 誌新 商 場 零 售 概 念 立 體 化。,商場巧妙地與觀塘地鐵站連接，裕 民 坊(近 麥 當 勞)及 巧 明 街 相 連 的 3 個 主 要 入 口，以 闊 約 18 至 30 呎 的 舒 適 冷 氣 行 人 天 橋 直 駁，製 造 特 大 空 間 感，方 便 人 流 匯 聚 場 內，APM 特 設 公 共 交 通 交 匯 處 及 尊 貴 訪 客 落 客 區，這 個 分 3 層 的 入 口 設 計 大 大 提 升 APM 顧 客 流 量。,商場特色,使用大量玻璃天幕及幕牆，覆蓋面積近百萬平方呎（約十萬平方米），吸納大量天然光線。,3.5 米 至 4.2 米 高 的 特 高 樓 底 配 合 商 場 間 隔 的 流 線 型 設 計，帶 給 顧 客 開 揚 舒 適 的 感 覺。,採光效果,玻璃圓柱建築,270,C,開揚景觀，8,600 平方呎的玻璃幕牆，共利用了350 塊玻璃，營造通透感及不夜天的氣勢。,玻璃天幕,14,500 平方呎的玻璃天幕，引入大量天然光線，營造品味生活的空間感。,快速扶手電梯,APM 中空特別設計2組快速扶手電梯，將顧客迅速地由1/F帶往3/F及 5/F，令人流平均分布。,商場特色,流線型商舖間隔,視線無摭擋,特長營業時間,零售商舖營業時間由早上11:00至零晨12:00。餐飲則營業至零晨2:00，其他娛樂如卡拉OK更通宵營業。每日人流高達200,000人次。,X Generation Site(2樓至6樓),Xsite 設 計 靈 感 來 自 燈 籠。其建築設計製造了懸 浮 半 空 的 視 覺 效 果，燈 光 亦 因 應 不 同 樓 層 而 轉 變，帶 領 遊 人 進 入 一 個 超 現 代 的 感 官 世 界。總樓面面積45,000 平方呎，匯聚年輕及潮流品。,業態分佈,主力店租戶,早至2003年，APM已著手開始招商。百老匯院線為APM首個租戶，設於商場內的6至7樓，涉及的樓面面積為2.5萬方呎，而其提供的迷你戲院可容納100至300個座位。,其他主力店租戶佔地由 逾 5 千 多 呎 至 3 萬 多 呎 不 等,全 數 租 戶 均 為 首 次 進 駐 東 九 龍 的 旗 艦 商 戶。,其中包括,吉之島將在APM之LG層設33,000平方呎超級廣場，為觀塘區最大之超市。APM吉之島將以時尚日本為主題，每日提供從日本空運至港的海鮮，及歐洲的酒類和芝士，同時亦將引入自家品牌TOPVALU，店內將售超過10,000貨品。,特色商戶包括,樓層平面圖,樓層平面圖,樓層平面圖,市場推廣活動,X Twins,見習愛神全球巡迴簽名會香港最終回,4月25日(星期一),市場推廣活動,市場推廣活動,新人類 蛋世界展,3月22日(星期二),Thank You!,September,2005,Centa,Pro,Property Consultants,(Shenzhen)Limited,森拓普物業顧問深圳,谢谢观赏！,2020/11/5,17,