单位工程施工组织设计编制实例( 48页)

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单位工程施工组织设计编制实例,工程概况,本工程位于XX市XX路XX号的XX园区内，开发商为XXX房地产开发。其工程概况见表6-1，建筑设计概况见表6-2，结构设计概况见表6-3 ,专业设计概况见表6-4。,施工方案,施工管理目标,质量目标:本工程验收以必须保证单位工程质量创市优为本工程的质量目标。,工期目标:本工程方案工期为150日历天，方案开工日期2007年12月8日，交下日期2021年5月8日。为确保按期完工，力争提前完成。,下一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,平安目标:杜绝重大伤亡事故的发生，控制一般事故发生率低于2,文明施工目标:创“市级文明施工样板工地。,施工布置,施工布置原那么:根据本工程特点和本公司的技术装备、劳动力资源状况，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后设备、先结构后装修、先室外后室内、先墙面后地面的原那么组织施工。装修施工前应先做样板间，以主体结构施工为先导，实行立体交叉作业。,施工顺序:土方开挖素混凝土垫层钢筋混凝土整板式根底0. 00以下墙体砌筑室内外土方回填0. 00以上主体结构砌筑屋面保温、防水装饰装修及水、电、暖安装同时进行门窗制作安装油漆涂料零星工程。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,施工阶段划分:本工程拟分六个阶段组织施工，即施工准备阶段、土方及根底阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段和竣工验收阶段。,总体施工安排:在根底阶段施工时，即开始进行预制构件的加工制作;在主体结构进行的同时，安装工程及时配合预埋，待主体结构进行到四层以上时，即开始进行内墙粉刷的刮槽，并逐步展开门窗的加工制作、安装工程的准备，以加快施工进度。预应力空心板应提前订购货，构件进场后要进行检查验收。,各专业、各工种之间的配合:各专业、各工种之间的协调配合是保证工程质量的前提。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,施工总方案,主要工程量,主要工程材料,劳动力组织方案,大型机械需用量方案及进出场时间,预制构件方案及进场时间,施工进度横道图方案(图略):按流水段、主要施工工序及总工期编制。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,施工准备,技术准备,开工前由公司总工程师组织工程经理部全体人员学习有关施工标准的主要条文，熟悉标准图集，审查施工图纸，在工程经理部内进行各专业的图纸会审，将问题汇总后为正式图纸会审做准备。,进行施工组织设计交底和讨论，落实施工组织设计对工程质量、平安、进度的各项要求，同时进行施工技术交底。对工程的重要局部组织、编制分项工程的详细施工方案和编制施工工艺卡。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,根据工程需要准备相应的技术资料，工程中所用到的施工标准、规程、标准图集、预算定额及当地建设行政主管部门的有关工程建设文件等，按专业分发到各专业施工班组，主要条文及条款由主任工程师向班组进行交底。,工程中所用的测量仪器、仪表均应检验与校准，并应有专人负责管理、维护。,外加剂、特殊材料、器械订货的准备及培训。,安装工程中采用的铝塑复合上水管属新技术、新工艺，施工前由工程部主任工程师组织安装工考查相应的工程实例，进行必要的培训及安装操作实习，最后经考察合格后的人员方可上岗施工。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,与建设单位办理有关技术资料的交接手续，做好定位坐标点、水准点的引入及标高、控制点的复核工作。,钢筋、术工、铁件翻样，提出成品、半成品及预制构件加工订货单。,生产准备,施工场地准备:施工场地的平整，临时水、电管线的敷设及临时设施的搭设按土方开挖、主体施工及装饰施工的要求进行,临时设施的布置:工程部有关人员经过到施工现场实地观看测量，通过几个平面布置方案的比较，确定钢筋加工场地、木工加工场地安排在楼的南侧，职工食宿安排在南侧宿舍旁，工程经理部办公室安排在东南位置。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,机械设备的布置:砂浆搅拌机、混凝土搅拌站设在楼的北侧，分别设两座垂直提升架,临时供排水的管线:施工用水管道沿工程施工场地外围埋设，埋设深度500 mm,施工道路:主干道宽度不小于6 m,路面铺100 mm厚炉渣，碾平压实，现场基坑周围与道路两侧均设明沟排水。,施工用电准备:供电线路采用三相五线制，分两路布线。,施工用水准备:,现场施工用水量:,现场施工生活用水量:,消防用水:,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,机械设备、周转材料和建筑材料的准备:,根底施工前建好混凝土搅拌站，混凝土搅拌站应设专人负责;按施工平面布置图安装和就位垂直升降机、砂浆搅拌机、钢筋对焊机、钢筋切断机、钢筋成型机、木工机械，其他小型机具应配套齐全。,由于施工现场较窄，周转材料及建筑材料应根据施工方案有组织的进场和订购，按施工总平面图合理堆放。,其他准备,?施工许可证?、?开工报告?及?占道施工许可证?应在正式施工前办完。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,主要施工方法及技术措施,流水段划分,本工程按楼栋单元分为三个施工段，每个施工段又从中间分成两个流水段，如,图6-4,所示，施工段流向从东向西。在主体工程施工过程中水、电、暖安装施工队应及时配合预埋。在主体进行到四层时，即开始进行内墙粉刷的刮槽，并逐步展开门窗的加工制作，安装工程的准备等工作。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,大型机械选用,施工现场需配施工机械,施工特点,本工程预制构件较多，应注意预制构件的质量，特别是大跨度的SP预应力空心板构件，应在充分考察的根底上，选择质量好、信誊高的构件生产厂家。,本工程所用承重空心砖属新型墙体材料，其施工工艺、质量标准和施工措施应特别注意。,本工程上下水系统采用厂承插式塑料排水管及铝塑复合上水管，此两项属新材料、新工艺，应充分注意。,施工场地较窄。施工质量要求高、工期要求紧。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,施工流程及重点决策,主要分局部项工程施工工艺流程，如图6-5所示。,主要施工方案及重点决策内容,测量放线,测量放线方案,仪器选择:,建筑平面控制网:,轴线桩的测设:,高度传递,沉降观测水准点设置:,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,观测点位置:,沉降观测点的观测:,土方开挖与回填,施工机具:反铲挖土机、轮式装载机、自卸汽车、蛀式打夯机、木夯、镐、铁锹、手推车。,土方开挖:该工程土方工程采用一台反铲挖土机施工，挖出土方除留足回填土外，用自卸车运离施工现场。,回填土:本工程室内外回填土采用原土回填，用蛀式打夯机夯实回填土，应一夯压半夯进行分层夯实。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,质量要求:,机械开挖时应防止超挖和扰动原土。基槽开挖后应尽快施工混凝土垫层，减少基底暴露时间，防止雨水对基槽的浸湿。,回填所用原土质量应符合设计和标准规定，应适量控制含水量，防止出现橡皮土。每层夯实后进行密度测试，应符合设计要求。,回填土分层厚度为25 cm，每步回填土间隔距离必须相互错开，上下层土的接茬间隔不得小于50 cmo,地下水或雨水进人基坑(槽)时，应采取人工排水，使基坑(槽)保持无积水状态。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,地基钎探、验槽,根据槽壁土层的分布和走向，初步判断基底是否挖到设计所要求的土层，整个槽底的土层颜色硬度应均匀一致。发现局部过软或过硬等异常情况应通知设计人员处理。,基坑挖好后应进行钎探，钢钎用直径2225 mm的钢筋制成，一端呈60锥状，长度1. 82. 0 m,锤重3. 54. 5 kg，下落高度距钎顶5070 cm，应垂直打入土中，记录每个打入的锤击数。,在基槽内按梅花状布孔，布孔间距12 m ,深度，探孔应统一编号，并绘制成平面图。异常部位应加密布孔，必要时还可加深钎探深度。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,垫层与钢筋混凝土底板,施工顺序:土方开挖清槽钎探验槽处理钢筋混凝土条形根底0. 0000以下墙体砌筑根底圈梁暖气沟回填土及室外管线。,施工要点:,基槽清理:条形根底施工之前应进行验槽，轴线、基坑(槽)尺寸和土质应符合设计规定。槽内应无浮土、积水、淤泥、杂物。局部软弱土层应挖去，用灰土或砂砾回填，夯实至设计高度。,钢筋绑扎:垫层强度到达一定强度后，在其上弹线、支模、铺放钢筋网片，底部摆放保护层垫块。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,模板支设:安装模板前先复查地基垫层标高及中心线位置，弹出根底边线;根底下段木板如果土质良好，可以用土模，但要保证基坑和基槽尺寸必须准确。,混凝土浇筑:浇筑混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应去除干净。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,钢筋工程,准备工作:,熟悉施工图，厂解所属工程的概况，检查钢筋施工图纸各编号是否齐全，详读施以下图说明及设计变更通知单。,检查构件各局部尺寸是否吻合，每个构件中所有钢筋编号的数码是否存在重复现象。,核对钢筋的直径、式样、根数是否存在施工图与材料表不相符的情况。,钢筋的配置是否有与设计构造规程或施工验收标准不相符之处。,现有的工地施工机具和工艺条件能不能在质量和任务量上满足加工这批钢筋的要求。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,技术问题的解决:,如构件各局部尺寸出现矛盾或钢筋施工图与材料表的编号、式样、直径、数量不一致，可与设计单位取得联系，根据设计单位要求，可以直接在图上改动。,对于不作为受力钢筋的辅助钢筋(架立钢筋、分布钢筋以及其他形式的“副筋等)，为了考虑施工方便，在符合构造规定的条件下，向设计单位、主管技术人员说明，可做适当修改。,因材料供给条件不能满足施工图纸要求的应进行钢筋代换计算，确定代换方案，并办理技术核定单。,与钢筋绑扎安装有关的成型加工事宜，要在配料时预先考虑，如堆放顺序、接头配置、分部钢筋加工工期的先后安排等。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,受力钢筋的受力，或牵涉到其他受力部位和结构构造的修改，应通过技术人员或设计部门确定。,配料凭证,配料单,料牌,钢筋成型,钢筋弯钩,绑扎,成品管理,质量平安措施,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,模板工程,准备工作,模板设计,标高测量,拆模顺序:楼板混凝土强度到达拆模要求降下拆头托板撤除模板主次梁撤除面板撤除下部水平支撑涂刷脱模剂运至下道工序工作面。,质量平安要求,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,混凝土工程,施工准备,施工顺序:清理模板隐蔽验收签证混凝土搅拌运输浇筑养护拆模。,浇筑要点,养护,质量平安措施,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,垂直运输与吊装,施工顺序:支承面清理水泥砂浆找平预应力空心板堵孔自最远处一角开始安装预应力空心板调整板缝板缝吊模板缝清理湿润板缝填细石混凝土。,施工要点及质量要求,预应力空心板平整度误差较大者安装之前应挑出，用在靠纵墙边处。,楼板安装过程中，特别是中跨度SP预应力空心板安装过程中不允许用钢管撬板孔。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,预制构件,模具制作,制作构件的场地应平整坚实，并有排水措施，台座外表光滑平整，在2m长度上平整度不大于3mm，在气温变化较大的地方留有伸缩缝。,制作好的模具应进行复核验收。用作底模的地坪、胎模应平整、光洁、坚实，水泥胎模的转角处应做成圆角，制作场地应排水顺畅。,脱模剂的调配应由试验部门事先做技术交底。,水泥应有出厂合格证，并按验收批量抽样复检，合格才能投入使用。,外加剂,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,作业条件,操作工艺,混凝土浇筑,混凝土的养护,质量要求,砌体工程,施工准备,拌制砂浆,作业条件,施工顺序,施工要点、质量平安要求:,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,脚手架工程,主要材料,作业条件,搭设顺序,搭设要求:,冬雨期施工,冬期施工准备工作,冬期施工主要技术措施,平安与防火,雨期施工主要技术措施,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,屋面保温防水,施工工具与材料准备,施工顺序,基层处理,施工要求,厨房、卫生间防渗防漏,施工准备,施工顺序:砂浆找平涂布底胶防水层施工做砂浆保护层。,涂膜防水层施工,砂浆保护层,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,门窗制作安装,门窗制作安装程序:配料截料刨料画线、凿眼开桦、裁口整理线角堆放拼装。,施工要点,质量要求,外墙装饰,施工顺序:基层处理浇水湿润吊垂直、贴灰饼、冲标筋抹踢脚板、墙裙做护角抹底层灰修补孔洞抹面层灰养护。,施工工艺,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,内墙及顶棚粉刷,主要材料：108胶、矿渣水泥或普通水泥,主要机具,作业条件,基层处理,施工要点,质量标准,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,油漆涂料,施工顺序:清扫、起钉、除油污铲脂囊、修补平整磨砂纸节疤处点漆、打底刮腻子、磨光第一遍油漆涂料复补腻子磨光、擦净第二遍油漆涂料磨光、擦净第三遍油漆涂料。,施工要点,质量要求,楼地面,施工准备:水泥宜选用42. 5级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,作业条件,操作工艺,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,质量标准,产品保护,安装工程,给水排水及洁具安装工艺流程。安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压和闭水试验洁具安装配件预装、稳装洁具与墙地缝处理外观检查管道冲洗管道防腐和保温。,丝扣连接外露丝扣23扣，去除麻头。承插接口的管道用胶劲剂粘牢，环缝间隙均匀，胶钻剂无强度时不得使管道受力变形口。,道干管、支管要横平竖直，干管坡度为0.3%,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,洁具排水出口与排水管承口的连接处必须保证严密不漏、支架牢固、器具平整、位置居中、水流畅通，开关阀门进出口方向正确。,立管与墙面相距6 cm，立管上加设阀门，穿楼板加设钢套管，高出地面2 cm，底面与楼板底平齐，立管卜每层安装一个，安装高度距地面1. 51. 8 m,管道试压要做详细记录，防锈、防腐、保温、冲洗等按标准要求执行。,电缆在首层进户处做重复接地，并用防水管做密封处理，电缆桥与重复接地做好电气连接。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,主要施工管理措施,质量保证措施,认真抓好工人质量意识教育，以“质量是企业的生命为题，宣讲质量的重要性，将质量意识贯彻到施工人员的头脑中。,建立由公司总工程师组成的有效的质量检查监督机构。,材料采购力求货比三家，择优选用，进场材料除要求有出厂合格证外，还应有公司材料部门或公司试验室出具的复检合格证明资料。,合理选择施工机械，搞好维护检修工作，保持机械设备的良好技术状态。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,成品保护,认真执行成品保护的有关规定，加强对全体职工的成品保护教育，发扬各工种之间的相互协作精神，尊重别人的劳动成果。,合理安排各工序，减少各工种的穿插施工，特别要注意防止工序颠倒，造成对成品的破坏污染。,各工序完成成品后，移交专人看管，办理交接手续，明确责任。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,建立质量目标的分级责任保证体系，将质量指标分级下达，形成由工程经理、工程工程师、职能部门、工长、班组和个人层层领导负责的质量保证体系。,建立“三检与“专检相结合的全面质量检验制度，按国家施工验收标准及操作规程对每道工序、每个分局部项工程进行检查验收评定。,实行原材料进场复验制度。凡按要求必须复验的材料都必须复验，复验合格后才可使用。,测量工作有专人负责，要及时办理记录及验收，并注意保护好测量标志。,模板应支设牢固，拼缝严密;模板内杂质应清理干净，浇筑混凝土时设专人看模板。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,竖向钢筋应注意间距及位置，箍筋应按图纸要求的间距及位置绑扎，水平板上的钢筋应保证顺直、均匀，负筋不得踩踏。,混凝土浇筑前要做好试配，浇筑时要注意坍落度符合配比要求，振捣要按规定间距振捣密实，混凝土初凝后要及时养护。,水、电安装应注意与土建配合，按工序及时穿插施工，不得损坏土建成品。,做好成品保护工作，非施工人员和车辆未经允许不得进人施工现场。,认真做好试块抗压、钢筋试验等各项试验工作。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,工期保证措施,确保工期的组织措施,确保工期的技术措施,资金保证措施,春节、农忙季节施工保证措施,技术管理措施,优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调配劳动力，对总体方案要有周全、细致的安排，对施工中易碰到的技术问题要有详细的针对性措施。由工程部主任工程师召集有关部门技术人员共同进行图纸会审和技术交底工作。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,认真熟悉图纸，按照设计要求精心组织施工，实行层层技术交底。技术交底应交清技术要求、质量标准、平安本卷须知。,平安保证措施,组织措施:工程经理部建立平安责任制，各职能部门必须认真执行。对全体参与施工的管理人员及操作人员进行现场施工前的平安教育。,技术措施:,特殊工种上岗操作必须有操作证，严禁无证上岗操作。建立定期检查制度，对查出的问题限期整改。,进行分部、分项施工时，必须有平安交底。,各种构件材料必须堆放整齐，以保证施工现场、施工道路整齐通畅。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,正确使用个人防护用品，进人现场必须戴平安帽。施工现场的洞、坑、沟、施工洞口等处应有防护措施和明显标志。,施工机械和动力机具的机座必须牢固，设置一机一漏电保护装置，并按规定接零接地，设置单一开关。,为了做到平安用电，有关人员必须掌握电器安装规程，操作必须按平安技术规程进行,现场用电线路应必须做到“三相五线制。,本工程根底较深，土方开挖后在基坑四周设置防护栏杆以防人员坠落，并在现场设置足够的照明。,要在现场木工加工场地和电源及堆放易燃、易爆材料物品的地方设置足够的消防器材。,经济措施:进行各级经济承包时，必须有平安生产指标。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,工程保修和回访承诺,在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限,根底设施工程、房屋建筑的地基根底工程和主体结构工程，为设计文件规定的该下程的合理使用年限。,屋面防水工程及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。,供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期。,电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程，保修期限为2年。,建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。,在保修期内每3个月派本工程有关人员到建设单位回访一次，发现问题15天内解决。,下一页,上一页,返回,单位工程施工组织设计编制实例,工程保修做到效劳热情，想建设单位之所想，急建设单位之所急。,保修期间建设单位随时可提出保修意见，24小时内维修人员进入现场。,保修期满因使用不当造成损坏的，只收工料费。,上一页,返回,表6-1工程概况,返回,表6-2建筑设计概况,返回,表6-3结构设计概况,返回,表6-4专业设计概况,返回,图6-4施工段的划分,返回,图6-5施工工艺流程图,返回,精品资料网成立于2004年，专注于企业管理培训。,提供60万企业管理资料下载，详情查看：,提供5万集管理视频课程下载，详情查看：,提供2万GB高清管理视频课程硬盘拷贝，详情查看：,2万GB高清管理视频课程目录下载：,高清课程可提供免费体验，如有需要请于我们联系。,咨询 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