石家庄生态养老基地项目汇报

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,石家庄生态养老基地项目汇报,目录,一、项目背景,二、项目综述,三、功能分区,四、服务配套,五、项目运营,实现,【,老有所为、老有所乐、老有所养、老有所医、老有所教、老有所学,】,让大爱充实社会，中国的老人生活得更加幸福！促进老龄服务快速发展。,一、项目背,景,中国的,老龄化趋势,不断加速！,全国人口普查主要数据显示，我国总人口为亿人，其中,60,岁及以上人口占比已经达到,13.26%,。,中国老年人口消费规模预测值,(,单位：万亿元,),潜力巨大的老龄产业,2012,年老年人消费超过万亿元，,随着人口老龄化进程的不断加快，庞大老年群体的养老服务需求日益增长。据研究机构预测，老年消费在社会总体消费中的比例持续上升，至,2020,年将达到万亿元，,2030,年达到万亿，,2050,年将达万亿元。大力发展老龄产业已经成为我国老龄工作的重要任务和客观要求。,养生养老服务业面临巨大,缺口,据民政部17日印发的2013年社会服务发展统计公报显示，截至2013年底，我国60岁及以上老年人口20243万人，,全国各类养老服务机构42475个，拥有床位493.7万张，全国共有老龄事业单位2571个，老年法律援助中心2.1万个，老年维权协调组织7.8万个，老年学校5.4万个。,很显然，我国养老产业结构极不合理。目前主要以生活照料为主，十分缺乏社会化服务为重心的,“精神”,养老服务。,老龄服务事业已上升为,十二五国家战略,老年服务产业发展还比较滞后，要推动养老事业多元化、多样化发展，让所有老年人都能老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安。,“十二五”开局的养老伊始,发挥市场活力,推动社会力量成为发展养老服务业的,“主角”,到2020年全面建成以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的覆盖城乡的多样化养老服务体系，把服务亿万老年人的“夕阳红”事业打造成蓬勃发展的朝阳产业，使之成为调结构、惠民生、促升级的重要力量。,一个功德无量的事业！,一个潜力巨大的行业！,一个我们这一代值得为之奋斗终身的产业！,老龄服务事业,1,、 养老产业的发展正在被提到全球各国的议事日程上， 必须也不得不引,起足够的重视。,2,、 随着多种养老服务产业业态的出现， 老年消费群体会根据自己的支付,能力、消费偏好而选择自己喜欢的养老产品。,3,、 养老服务业会在以上两种大背景下发展的越来越健全， 满足老年消费,群体生理、安全、归属和爱等不同需求。激烈的市场竞争会使养老产,业为老人提供的服务越来越周到细致、更考虑老年消费群体的支付能力。,4,、 养老住宅业发展相对成熟， 功能将逐渐完善。,养老产业发展现状,大势所趋，,承担着社会担当的重任，对党和社会的发展提供有力支撑。,随着中国的老龄化趋势越来越突出，党和政府，针对养老给予了足够的重视，进而也引发各种社会资源关注养老养生产业，看好养老产业市场。相继出现了,“,乡村生态农业养老,”,、,“,互助养老,”“,候鸟式养老,”,等很多拥有,“,养老尊老,”,含量的设计、环境以及为老人提供专门服务，正在成为一种趋势。,生在新中国，长在红旗下；经历过上山下乡，沐浴过改革春风，,55,岁以上人员中绝大多数主体就是他们。,他们并不渴求财产上的大富大贵，而是在经历风浪之后的平静和踏实。追求安逸、平稳的生活，养老度假，健康养生迫在眉睫。,养老养生，市场趋势,1998,2030,2020,2012,突破传统观念，追求品质与自由的独立老人越来越多；,混合模式下的居家养老,+,社区照料是未来理想的养老居住模式。,这也是我们开发养老项目的目标！,健康状况及住房条件是影响老人幸福度最重要因素,！,二、项目综述,项目地块位于正定县东南部的正定新区。处于石家庄太行大街北延线以东、滹沱河以北、南部紧邻滹沱河湿地。,项目区位,距离石家庄机场仅25公里，距离京港澳高速正定出入口10公里。,项目处于正定新区，南部为滹沱河，周围建有园博园等，整体自然环境优越、怡人。,周围环境,2024/9/25,项目规划,总体构思,以生态为基础，以乡村为依托，以文化为底蕴,遵从儒家“天人合一”思想,以农业体验、生态养生，医疗保健、康复理疗、休闲观光为核心功能,提供全方位、高品质、现代化和人性化的服务,采取循环渐进的发展模式,发展定位,生态农业养老新模式,中医药康复、理疗新起点,全国老龄委超大型综合养老示范基地。,规划目标,以农业体验、老年公寓、康复理疗、生态养生、休闲度假和生态旅游为发展重点，建设成为集养老、养生、康复、理疗、休闲、度假、于一体的全方位、高品质、现代化的居住区和休闲旅游区。,依托优势，打造经典,协调发展，创造效益,促使农业经济、生态环境、社会服务三者的协调发展，获取综合效益，有效地促进当地经济的快速发展。,量入为出原则,因地制宜原则,适度超前原则,项目发展采取近、中、远期结合，分期实施，坚持量入为出，滚动式发展的原则,规划设计中应充分结合园区的水域、植被等资源及地形地貌特点，因地制宜、合理布局。,综合开发原则,项目规划中充分结合当地的特点，围绕核心功能，合理规划服务配套设施，以形成空间布局合理、产业特色明晰、配套功能完善的综合型居住区和度假区。,在进行规划与设计时，不仅要满足老年人当,前的生活需要，还应合理考虑目标客户未来,可能出现的需求变化情况。即规划要坚持以,人为本、适度超前的原则。,规划原则,三,、功能分区,养老建筑用地,/,商业,中医药康,复理疗区,老年产业,管理学院,康复医院,西部温泉,康复中心,东部四星级农业生态养老、养生区,分区设置,养老建筑用地,用于修建老年公寓/居住别墅,。,老年商业用地,用于修建配套商业服务用房，包括：超市、银行、饮食、娱乐、学校等。,温泉疗养用地,用于修建温泉会所、温泉度假别,墅、温泉浴池及相应配套服务设施,。,四星级农业观光采摘、生态养老农庄用地,用于修建农业光采摘、生态养老农庄，等老龄人农事体验、生态养老。,康复医疗用地,用于修建医疗卫生、文化教育、等公建设施。,员工宿舍用地,用于修建生态园工作人员的居所,功能设置,境由心生，养生大成,通过,环境养生,身心养生,经络养生,饮食养生,四个方面,完全通过自然、科学的理疗方法提高老年人的生活品质！,1,、森林养生,呼吸新鲜氧气（洗肺）,2,、泉水养生,-,滋养你的肠胃（洗肠）,3,、幽静养生,-,清净你的耳根（洗耳）,4,、负离子养生,-,呼出你的浊气（洗淋巴）,5,、绿色养生,-,养护你的眼睛（洗眼）,6,、健康居家,-,会呼吸的木质房（洗身）,7,、家人共居,-,和谐健康的生活（洗心）,环境养生,1,、光波能量调理,-,用能量为你的气血桑拿（洗气）,2,、禅乐养生,-,用声波送你到身心合一的境界（洗心）,3,、儒、释、道证修养生,-,提升你的养生境界（洗神）,4,、音波电场调理,-,洗洗你的血液（洗血）,5,、肝胆净化排毒,-,减轻肝胆负担（洗胆）,6,、中医药浴养生,-,清洁你的意心（洗意）,7,、古代养生经典讲堂,-,（洗念）,8,、环境养生,-,（洗身）,身心养生,1,、中医足疗,-,用中药直达你的足穴（洗尘）,2,、中医点穴按摩,-,用生物能打通你的经络（洗经络）,3,、刮痧导引排毒,-,排你的全身毒素（洗毒）,4,、经络按摩痛症调理,-,使你经络通畅（洗痛）,5,、艾灸督脉经络调理,-,提升你的阳气（洗髓）,6,、砭石刮痧,-,刮去你湿淤（洗痧）,7,、五行梅花罐,-,拔去你的寒气（洗寒）,8,、子午流注开穴法,-,刺激你的穴位、激发你的活力（洗穴）,9,、二十四节气艾灸,-,补足你的阳气（洗气）,10,、药膳食疗,-,温补肾阳（洗肾）,经络养生,1,、营养免疫疗法,-,选对你的食物（洗食）,2,、有机饮食,-,呵护你的肠胃（洗胃）,3,、刮痧导引排毒,-,排你的全身毒素（洗毒）,4,、五脏调和羹,-,调和你的五脏（洗脏）,5,、八卦养生粥,-,养护你的六腑（洗腑）,6,、固本血气膏,-,滋补你的气血（洗元气）,7,、五行生克茶,-,泡出你的营阴阳平衡（洗衡）,饮食养生,基于四大养生基调,设置三大功能示范区,养老养生,示范区,康复医疗,示范区,农业养老,示范区,三大功能,示范区,低密度居家养老社区,用于修建老年公寓/居住别墅,养老养生,示范区,依托自身优势，结合区域特点，大力发展以商务、会议需求为主的商务休闲别墅区；,同时兼具石家庄市中高端客群需求，控制总价，为其打造一个环境优美的别墅；,休闲度假,高端别墅区,2024/9/25,绿树环绕，空气清新怡人，环境幽雅宁静。,拥有自然优美的环境，引领至高纯粹生活体验。,精装独栋别墅,150,全精装独栋别墅,150-190,私家泳池庭院,双庭院入户,凉亭景榭露台品味度假心情,私密室外度假空间 与室内融为一体,冲浪淡水私家泳池,入户温泉尽享健康生活,私家泳池,超大院落,产品建议,产品建议,2024/9/25,小独栋展示,总建筑面积约：,151,赠送露台面积：,20,赠送室内面积：,13,赠送小院面积：,158,环抱式庭院，,270,度私家景观环绕。私密空间，自在享受超大花园面积含氧空气逐一收藏；,独特“三主卧”设计，与亲朋尽情欢享度假省会；,独有家庭生活区与超大休闲露台贯通，放大的度假生活更贴近自然空间；,私密主人房，开放式阳光卫浴间，沐浴时也可远眺无尽美景；,厨房、情景餐厅一线连通，大尺度烹饪空间，美食欢乐畅享；,多功能室兼具娱乐会客功能，度假生活更显荣宠；,2024/9/25,主力,A,户型效果图,小独栋展示,2024/9/25,主力,A,户型客厅,小独栋展示,主力,A,户型主卧,主力,A,户型次卧,小独栋展示,主力,A,户型主卫,主力,A,户型厨房,小独栋展示,中医药理疗养生用地,养老养生,示范区,天时地利人和，,还是在正定这块土地上，,充分利用并效仿李杲的中医养生精髓，创办李杲中医养生馆。,既是对历史的传承，又是对现代养老事业的贡献。,李杲中医养生馆,李杲，自号东垣老人（今,河北正定,）人，他是中国医学史上“金元四大家”之一，是中医“脾胃学说”的创始人，他十分强调脾胃在人身的重要作用，因为在五行当中，脾胃属于中央土，因此他的学说也被称作“补土派”。,李杲中医养生馆,功能设置,传统中医理疗中心,李杲中医养生馆,功能设置,李杲中医养生馆,功能设置,传统中医食疗餐厅,李杲中医养生馆,中草药理疗基地,我国是中药的发源地，中药是在西方医药学传入我国以后，人们对我国传统药物的称呼。中药是我国传统文化的瑰宝，我国有丰富的中药资源，统计资料表明，我国现有中药资源达,12800,多种，其中药用植物,11100,多种，药用动物近,1600,种，药用矿物,80,多种。,在拥有先天优势条件情况下，进行中草药理疗基地的开发，,开发理念：,我们的经营理念是基地和旅游相结合，走市场之路；以养生为核心，以旅游为手段，以中草药种植为题材，集中草药研究，中医药文化，养生保健，旅游休闲为一体的全方位综合性新型药用植物博览基地。通过基地的建设，将中医药文化渗透到自然与社会环境中。带动基地周边地区生态环境、气候环境、资源环境、人居环境、经济环境发生质的变化。,中草药理疗基地,通过中草药种植，可以改变当地农业产业结构。中药材种植收入远远高于普通农业生产。发展中药材生产，实行产业化经营，既能促进农民增收，又能促使财政增税，财力增强。同时还能改变基地周边地区旅游业的快速发展，使当地人民脱贫奔小康的捷径之路和方便之门。,中草药理疗基地,基地设置：,中草药种植园区,中草药展示馆,药用种植观赏园,中草药制作坊,中草药研究开发中心,保健康复中心,康复疗养诊所,中草药主题公园,中药长廊,名人养生院,养生文化馆,养生殿,药膳馆,园区特色购物中心,旅游休闲中心,中药美容院,烟熏理疗中心,香薰理疗中心,中医药健康运动区,中草药理疗基地,基地设置：,中草药种植园区,中草药展示馆,药用种植观赏园,中草药理疗基地,基地设置：,中草药制作坊,中草药研究开发中心,保健康复中心,中草药理疗基地,基地设置：,康复疗养诊所,中草药主题公园,中药长廊,中草药理疗基地,基地设置：,名人养生院,养生文化馆,养生殿,中草药理疗基地,基地设置：,药膳馆,园区特色购物中心,旅游休闲中心,旅游休闲中心，是采用动形养生的方式参与养生术的学习，通过参 与养生活动达到养生目的。以习古人吐纳之术，达到调节心气的养生目的。本基地有空气负离子吸呼区、生态屋、森林吸氧、竹海吸氧等吐纳养生旅游项目。,中草药理疗基地,基地设置：,中药美容院,凭借有生态养生资源，充分发挥中药的作用，开发森林浴、药浴、温泉浴、矿泉浴、,SPA,浴、蒸气浴、佛教养生按摩、足疗、保健等浴拿养生项目，以获得发汗解表、祛风除湿、行气活血、舒筋活络、调和阴阳、振奋精神等功效。,中草药理疗基地,基地设置：,烟薰理疗中心,烟熏疗法，是利用药物燃烧的烟气来治疗疾病的方法。烟熏疗法有开窍救急、止咳化痰、杀虫止痒、活络除痛、透疹拔毒、保健防疫、醒脑提神等多种作用。,根据病情选方配药，然后按治疗要求选用下列方法：,1.,桶熏法,2.,简熏法,3.,药捻子熏法,4.,钵熏法,5.,室熏法,6.,药烟法,7.,壶熏法,中草药理疗基地,基地设置：,香薰理疗中心,中药熏蒸治疗疗法又叫蒸汽治疗疗法、汽浴治疗疗法、中药雾化透皮治疗疗法，是以中医理论为指导，利用药物煎煮后所产生的蒸汽，通过熏蒸机体达到治疗目的的一种中医外治治疗疗法。,皮肤是人体最大的器官，面积很大，毛孔很多，除具有防御外邪侵袭的保护作用外，还具有分泌、吸收、渗透、排泄、感觉等多种功能。中药熏蒸治疗法就是利用皮肤的这一生理特性，使药物通过皮肤表层吸收、角质层渗透和真皮转运进入血液循环而发挥药理效应。,中药熏蒸集中了中医药疗、热疗、汽疗、中药离子渗透治疗疗法等多种功能，融热度、湿度、药物浓度于一体，因病施治，药物对症。,中草药理疗基地,基地设置：,中医药健康运动区,生命在于运动，,适宜的运动健身是一种比较科学的养生休闲 方式，本基地有多种运动养生方式，开发成不同的运动养生系列产品，如，开发室内瑜伽术、中华武术、形体训练、棋牌、器械等室内运动，同时也能提供篮球、网球、羽毛球、垂钓、跑步、骑车健身等户外运动，并为游客推荐专业的运动指导。适宜的运动健身是一种比较科学的养生休闲方式，如太极拳、五禽戏、八段锦、中华武术、站桩、还有传统特色的书法、古琴、国画等运动，同时也能提供羽毛球、垂钓、跑步、骑车健身等户外运动，拥有健康的身心去感受自由美丽的生活。,温泉疗养用地,养老养生,示范区,用于修建温泉康复中心、温泉度假别 墅、温泉浴池及相应配套服务设施,温泉理疗馆,温泉泳池,温泉,SPA,温泉理疗设施服务,温泉康复中心，依托李杲补土派理论，挖掘中医药食疗养生文化,温泉康复中心,医疗文化用地,康复医疗,示范区,康复医疗,示范区,用于修建医疗卫生、文化教育、体育运动等公建设施。,三级甲等老年康复医院,康复医院,三级甲等老年康复医院,康复医院,中国老年产业管理学院,中国老年产业管理大学,管理学院,体育运动设施,运动设施,音乐陶冶设施,音乐设施,四星级农业观光采摘,生态养老农庄用地,农业养老,示范区,用于修建农业光采摘、生态养老农庄，等老龄人农事体验、生态养老,四星级农业观光采摘,观光采摘,生态养老农庄,生态农庄,一亩田园生态养老农庄,生态农庄,一亩田园生态养老农庄,生态农庄,四、服务配套,服务配套思考,养老中最关键的是什么？,服务配套,显得格外重要,那么，,我们要真正的做到服务配套周到齐备，,就要先想到位，再做到位！,服务配套思考,1,、老人右侧肢体半身不遂，如何穿脱衣服，穿衣服时先穿右侧还是左侧，脱衣服又如何？,2,、老人的沙发软些好还是硬些好，高度多少合适？,3,、老人睡觉前需要把假牙取出，放在特殊的液体里浸泡，知道吗？,4,、养老机构里的医疗护理床，单摇合适还是双摇合适？,5,、养老机构里几百个老人吃饭，一天三顿饭，每个老人吃的不尽相同，饭菜软硬程度也不同，怎么,制定个性化的营养配餐，如何做到在,7,分钟,50,位老人送餐结束？,6,、如何开发四老关系，渠道有哪些？,7,、如何和大学社团、医疗单位、幼儿园、社会团体有效对接开展义演、义诊活动？,8,、在扇开的情况下，主卧、厕所的门宽最低是多少？,9,、单人间、双人间、三人间、四人间的面积最低多少？,10,、两张床之间以及离墙体的间距分别是多少？,11,、楼梯坡度不高于十二分之一知道吗？,12,、养老院里异味产生的,49,个原因知道吗，如何预防和处理？,13,、引进智能化设备如何解决室内和室外温度、适度平衡？,在服务之初，我们要想到可能会有哪些问题出现呢？,服务配套思考,问题前置思考！,明确目标模式，,在充分考虑所有问题的情况下，,设置所有功能和配套！,养,生,养,老,以生态、养生、康复、理疗为依托，打造现代生态农业养老、中医药养生、康复等功能于一体的综合型养生基地，以“,生态运动养生、生态饮食养生、生态情志养生”的理念，,促进延缓和优化人类衰老过程，从而满足不同层次人群颐养生命、增强体质、预防疾病、延年益寿的养生需求。,以国际化的养老看护医疗技术、管理和企业文化为保障；,建设高级和规范的养老设施；,提供专业和科学的护理服务；,面向全国建设专业化高品质老年生活社区；,打造老年产业的服务产业平台。,农业,全面、科学、现代化、服务社会,养老设施参考功能要素,1.,国际幸福安养社区,长寿主题文化社区,综合医疗康复保健,老年商贸旅游购物,老年大学,老年养生会议,老年养生,老年娱乐休闲,老年健身,度假交换,综合体现,对以上项目逐一陈述,（,1,）服务对象,主要面向中国各大城市及其周边地区，兼顾全国以及海外华人、国际老年旅游医疗团体；中高收入、符合年龄要求拥有高学历或一定劳动技能的年长者。,国际幸福安养社区,（,2,）软硬件设施,充分发挥项目所在区域的生态环境优势，依照,WHO,“老年友好城市指引”，通过完整社区功能、无障碍的环境设计、便利的交通服务、专业营养饮食设计、全面积极的健康管理和医疗保障体系的服务、组织丰富多彩的休闲活动和终身学习的天年学院，为年长者提供一个在身心和精神生活，享受高质量，有健康乐趣的生活环境。,国际幸福安养社区,（,3,）高品质医疗服务保障体系,提供老年不同阶段的连续照料，从独立生活，到部分辅助生活、再到全面护理；,全面持续的健康管理和强大的医疗保障；老年培训教育服务，老年康乐服务。,国际幸福安养社区,（,4,）人性化管理方式,国际安养社区提供高品质人性化的管理方式，提供专业护理服务，在专家指导下的国际医疗合作的个性化服务。提供老有所居、老有所医、老有所乐、,老有所学、老有所为、宏扬中华民族的传统孝道文化，创建安养和合社区，打造博爱的和谐社会。,国际幸福安养社区,围绕长寿主题建造文化社区。将各种延年益寿的元素组合起来，让人们漫步在这样的环境中，憧憬对未来生活的美好向往。,长寿主题文化社区,（,1,）打造综合医疗保健康复中心,集养生、医疗、洗浴、休闲、保健、餐饮娱乐、运动健身、养颜养身等多位一体的综合性的区域板块；其中包括康复治疗中心、温泉文化中心、运动健身中心、修禅中心、体检中心、医疗按摩中心、温泉休闲中心、风情酒吧、温泉酒店等设施，致力于为每一位社区居住的业主和短期培训或度假的客人提供身心灵的健康医疗服务。,A,国际先进医疗设备,B,国际医疗技术合作,C,全国首家生命关怀中,D,个性化健康挡案管理,A,高级医疗专家库,B,专业老年护理学院,C,老年特色专科,D,强大的急救能力,以多层次医疗体系和呼叫中心为依托，,涵盖医疗、预防保健、康复、教学和科研五个方面功能,综合医疗康复保健,医,疗,中,心,服,务,优,势,（,2,）,康复医院,康复医院与国外著名康复医院合作，引进先进的康复理念和模式，配备一流康复治疗设备和最新的护理设施，提供个性化、连续性康复治疗和护理服务。同时和国内的知名三甲医院建立战略合作关系，建设具有特色的康复医院。,综合医疗康复保健,（,3,）,国际健康检测医院,国际健康医院由国内外专家团队管理，医院的检测中心将成为中国最专业的顶级健康检测中心。,优势,配套服务：检测,+,医疗,专家团队：国际,+,国内,世界最先进的健康检测设备,世界最先进的健康检测专家,世界最专业的医疗护理专家,世界最专业的医疗护理水平,综合医疗康复保健,建造,“,中国老年用品大世界,”,集散地。,规划与国际超前理念接轨，以国际交,“,折线型,“,表现手法，打破传统商业街一字型直式布局，依据在休闲中购物、在购物中休闲的设计理念，借鉴公园街巷模式，利用绿化、水景、休闲座椅等景观进行点缀，以增加商业步行街的参与性、趣味性和观赏性，在设计上采用了平缓的折线型布局，变单调为神奇，使商业步行街达到曲径通幽、步移景异的效果，各建筑群体讲究大小搭配，错落有致，同时通过各建筑单体直接的连廊相连接，营造集店铺经营、客商采购、旅游观光、休闲、购物和娱乐于一体的体验式消费的商业步行街；形成以艺术文化街区、老年特色食品街区、老年用品街区于人文历史街区为主题商业运营模式。,老年商贸旅游购物,设立老年大学及老年学术及艺术交流中心，丰富老年人的精神文化生活。根据老有所学、老有所为的精神，提供各项发挥老人特长的场所。,老年大学,建设国际性养生会议基地并配套会议酒店及公寓，为老年养生学术交流提供便利。,老年养生会议,老年养生会议,酒店公寓,国际性养生会议基地,建立国际养生馆，为老年人提供各类养生服务包括按摩、温泉、茶榭等；国际餐饮区为老年人提供各种国内国际高品质饮食服务。,老年养生,国际养生馆,打造国际休闲区，为老年人的休闲娱乐生活提供便利，如国际电影城、老年大剧院舞厅、钓鱼池、棋牌室、麻将室、休闲茶座等。,老年娱乐休闲,国际休闲区,设置高尔夫练习场、网球场、太极社等场所和俱乐部，为老年人运动健身提供方便。,老年健身,组织老年旅行团，为老年人提供度假旅行项目，选择度假交换地点，定期组织老人度假旅游。,（,1,）、分时交换是旅游地产的一种高级方式：,它可以让有一定消费能力的人群享受多种功能的度假服务。,（,2,）、分时交换是养生养老地产发展的最高级手段：,它可以让老人及有需要的人群在有限的人生里，以有限的财务资源达到全国乃至全球养生养老的目的。,（,3,）、构建分时交换的支持系统：,A.,建设分时交换网,B.,建设分时交换呼叫中心。,度假交换,分时度假,敬老居住中心,百善堂敬老院,敬老院设置,百善园老年公寓,老年公寓设置,老年健康监控系统,老年健康检测设置,老年健康监控系统可以对老年人的健康状况进行远程的实时的监测，并对采集到的数据信息通过手机等通信设备传送到附近的健康监控中心或手机终端上。健康监控中心和装有特定软件的手机可以了解老人的健康状况。子女们也可以根据健康监控中心发送的信息对其父母亲的身体状况有一定的了解。,老年健康检测设置,老年健康监控系统由五大部分组成：,（,1,）传感器模块,（,2,）通信设备,（,3,）视觉模块,（,4,）报警中心,（,5,）信息终端,老年健康检测设置,传感器模块可以对老人的身体状况进行实时跟踪检测。,通信设备将定位老人的位置以及将他们的健康信息传送到信息处理中心。,视觉鼠标模块是在轮椅前面安装一个显示屏，对于有些老年人，他们对电脑不是很了解，可以通过他们的眼睛来打开文件夹以此来看电影。,信息处理中心对传送的数据信息进行处理，并对处理后的信息发送到子女的手机上。,老年健康检测设置,能够让子女和保健医生随时了解老人的身体状况以及他们现在所处的状态。,该系统对老人健康状况进行实时监控，一旦发现他们的身体有异常情况，子女或保健医生将针对所处的情况进行相应的处理。,老年健康检测设置,通信设备的设计；,传感器与通信设备之间的蓝牙数据传输设计；,摄像头与,PC,机之间的设计；,Java,通信软件的设计；,GSM/GPRS,通信软件的设计；,身体状况的检测；,定位系统软件的设计；,报警中心软件的设计；,系统综合调试；,老年健康检测设置,传感器与通信设备间的蓝牙接口设计,传感器蓝牙接口设计；,前端通信设备的蓝牙接口设计；,手机的蓝牙通信软件开发；,老年健康检测设置,通信设备的设计,通信设备分为前端通信控制器和上位通信控制器；,前端通信控制器配,MCU,、,GSM,模块、蓝牙模块、,GPS,模块等；,上位通信控制器配,MCU,、,GSM,模块、,RS232,接口。,老年健康检测设置,Java,通信软件的设计,老人的手机上的,Java,通信软件的设计，包括报警处理、蓝牙通信、,GSM/GPRS,通信等。,子女的手机上的,Java,通信软件。包括接警处理、状态查询、,GSM/GPRS,通信等。,老年健康检测设置,GSM/GPRS通信软件的设计,基于通信控制器的,GSM/GPRS,通信软件，分为前端和上位两类。,手机的,GSM/GPRS,通信软件的设计已属于,Java,通信软件的设计。,老年健康检测设置,技术特点,使用传感技术、检测技术和通信技术等；,采用传感器检测身体的健康状况，实时传输数据；,使用蓝牙，GPRS等网络技术建成一个完整的检控网络；,实时对老人的健康状况的监控监控，达到及时发现和救治的目的。,老年健康检测设置,预见效果,系统可随时获得老人的具体位置。,当老人感到身体不适或其他紧急状况时，通过移动通信设备上的求助按钮报警，报警中心接到求助报警信息后，对老人的求助实施相关的措施。,当老年人的健康状况超过标准的阈值，检测设备将检测信息上传至报警中心或,PC,终端,。,智能马桶健康检测,老年健康检测设置,用智能马桶实现体温测量与亚健康预测，,老年人的亚健康问题越来越受到关注，亚健康状态是人体处于健康与疾病之间的过渡阶段。半数以上亚健康老年人容易发展成高血压、冠心病、糖尿病等疾病。,判断一个人是否处于亚健康状态，需要观察其生理信号,(,如体温,),在一段时间内是否发生了不正常的变化，要求人们坚持每天做身体检查，记录结果并进行判断，这样的过程显得很繁琐和不方便。,提出“智能马桶”的设想，将体检装置与马桶结合起来。人们在如厕过程中即可被自动检测出生理信号，并将数据传送到计算机进行处理和判断。,根据亚健康的预测要求，结合智能马桶的设计特点，采用,ATmega8,、,DS18B20,和,MAX232,等器件构成一种可长期采集体温数据，自动绘制体温曲线，跟踪分析体温波动趋势，实现亚健康预测的体温采集系统，便于及早发现和预防疾病，有利于确诊及治疗。,老年健康检测设置,随着科技的发展，先进的全自动马桶不仅可以自动清洁、减少细菌传染，而且还增加了许多扩展功能。内部嵌入了各种体检设备：不仅有能化验分析尿液成分的感应器、检测血压的臂环，地板上还附带体重秤。各种检测数据会实时显示液晶屏幕上，同时还可以通过电子邮件发送到使用者的私人医生那里，以便得到及时的医疗指导，,这对于老年人是尤其重要的。,养生保健示范区,平面位置,打造养生保健示范区，区内将修建温泉会所、温泉别墅等。,功能设置,包括高级温泉会所、温泉度假别墅。会所内设会议中心、温泉康体疗养院、,SPA,、健浴中心、理疗中心、特色温泉浴场、温泉文化中心、养生坛等，融商务、休闲、保健娱乐为一体。,建设标准,养生保健示范区内的基础设施及配置按四星级酒店标准建设，疗养功能养老院的建筑设计严格遵照,疗养院建筑设计规范,，同时，配置专业养生保健人员，建设成集养生、理疗、健康咨询、卫生保健等功能于一体的现代化、高品质的养生示范区。,养生文化会议中心、会展中心,养生主题酒店,养生馆,生态水疗,SPA,生活馆,、健康体检中心,公寓式住宿区、养生居住中心,健食品和保健器械购物中心,养生美食中心,运动休闲中心,生态养、种殖业、生态垂钓区生态果蔬采摘区,教学科研中心,规划内容,1.,商务、会议、会展,接待会议、商务恰谈综合性服务中心，设置会议中心、展览中心、星级酒店、公寓酒店等，能够承接各种学术会、笔会、论文发布会、各类培训班、联谊会、行业研讨会等各类型会议和展览。,养生服务分类构成,2.,度假旅游,为度假旅游人士提供养生度假场所和设施及服务。,养生服务分类构成,3.,健康保健,引进传统中医养生技术与设施，并与现代先进医疗保健技术相结合，提供最科学最完善的理疗、养生服务，真正达到健康养生的目的。,养生服务分类构成,4.,养生居住,综合型养生居住区，包含居住、娱乐、购物、餐饮等功能。,养生服务分类构成,5.,养生运动、休闲,各种运动休闲场所为居住者和度假休闲者提供运动、休闲的便利。,养生服务分类构成,6.,高效生态农业,运用系统工程方法和现代科学技术，促进养、种殖农业产业化。,养生服务分类构成,观光农业示范区,平面位置,依托拥有的良好生态环境和湖泊、森林、温泉等独特优势资源，在生态园打造观光农业示范区。,建设标准,观光农业示范区力求将生态景观特色元素与农业生产相结合，将生态、生活、服务、景观、培训等功能有机结合,。,示范设置,观光农业预设,产业项目功能预设总览,农产品种植基地；,室内花卉；,室外花卉；,有机蔬菜；,生态果园；,渔业繁殖；,种植绿化；,水上娱乐；,科研中心；,商务中心；,生态餐厅；,疗养中心；,广场休闲；,产业项目,功能设置合理，服务范围全面！,造福一方社会与百姓！,观光农业预设板块,农产品种植基地；,观光农业预设板块,室内花卉；,观光农业预设板块,室外花卉；,观光农业预设板块,有机蔬菜；,观光农业预设板块,生态果园；,观光农业预设板块,渔业繁殖；,观光农业预设板块,种植绿化；,观光农业预设板块,水上娱乐；,观光农业预设板块,科研中心；,观光农业预设板块,商务中心；,观光农业预设板块,生态餐厅；,观光农业预设板块,疗养中心；,观光农业预设板块,广场休闲；,五、项目运营,（一）、运营参与机构互动模块,庞大的医疗网络资源和强大的金融合作伙伴,投资集团,A,私募投资基金,B,全国知名定点医院、专科医院,C,国内各银行,D,国家,医学会,A,基金信托银行,B,数百位肿瘤及心,脑血管专家教授,C,保险公司,D,世界抗衰老医学会,各支持单位,关于我们,项目运营,（二）、基金运作资本操作模型,项目运营,The End,谢谢您的聆听！,期待您的指正！,