能源服务业在香港的发展By

Development of ESCOs in Hong Kong,能 源 服 務 業 在 香 港 的 發 展,*,#1 Title 28 Pt. Arial Bold Title Case,Bullet level 24 pt. Arial bold sentence case,Second level 20 pt. Arial bold sentence case,Third level 18 pt. Arial bold sentence case,Sept 22, 2000,Development of ESCOs In Hong Kong,能 源 服 務 業 在 香 港 的 發 展,By,Peter Li,李 蘭 耀,Honeywell Limited,Hong Kong,1,Introduction,序 言,Honeywell first introduced PC in 1996,霍 尼 韋 爾 於 一 九 九 六 年 首 先 引 入 保 証 節 能 合 約,Currently 3 sizable PC jobs, one university and two hospitals,現 有 三 項 相 當 大 的 項 目 , 一 所 大 學 及 兩 間 醫 院,Market becoming active,市 場 開 始 活 躍,Role of EMSD, the Electric Power Companies and the building service consultants,機 電 工 程 署 , 電 力 供 應 公 司 及 樓 宇 服 務 顧 問 所 扮 演 的 角 色,Current situation, ESCOs positioning and future development,現 狀 , 能 源 服 務 業,的,市 場 情 況 以 及 將 來 的 發 展,Any barriers,其 它 障 礙,Current Situation in Hong Kong,香 港 的 現 今 情 況,ESCO,能 源 服 務 業,Government Policy,政 府 政 策,Electric Power Companies,電 力 供 應 公 司,Customers,客 戶,ESCO,能 源 服 務 業,Mainly Automatic Control Companies,主 要 在 自 動 控 制 公 司,Energy cost becoming concerns since the downturn of economy in 1998,自 從 一 九 九 八 年 的 經 濟 衰 退 , 能 源 成 本 成 為 關 注 的 目 標,Divided into Energy Retrofit and Performance Contracting with saving guaranteed,區 分 為 能 源 改 進 及 保 証 節 能 合 約,For PC, ESCO designs, installs, finances, measures, verifies, and guarantees the savings for a period of 5 to 7 years,在,保 証 節 能 合 約 方 面 , 能 源 服 務 業 在 五 至 七 年 內 設 計 , 安 裝,財 務 , 措 施 , 查 証 以 及 節 能 保 証,Current Situation in Hong Kong,香 港 的 現 今 情 況,Current Situation in Hong Kong,香 港 的 現 今 情 況,ESCO,能 源 服 務 業,Cost of the project rebate via the dollar savings generated,工 程 項 目 成 本 會 由 保 証 節 能 所 產 生 的 金 錢 回 饋,Any shortfall to be repaid by ESCO,能 源 服 務 業 會 償 還 所 承 諾 而 未 達 到 的 節 能,Effect of environmental protection also important,環 境 保 護 的 影 響 亦 為 重 要,Government Policy,政 府 政 策,Two streams in EMSD, one heading for Energy PC and the other for Energy Retrofit,機 電 工 程 署 分 為 兩 組 , 一 為 保 証 節 能 合 約 , 另 為 能 源 改 進,Opportunity for Government buildings is huge,在 政 府 樓 宇 中 有 龐 大 的 機 會,EMSD may become an ESCO due to their Trading Fund policy,由 於 機 電 工 程 署 的 營 運 資 金 政 策 , 它 可 能 成 為 能 源 服 務 業 之 一,Current Situation in Hong Kong,香 港 的 現 今 情 況,Electric Power Companies,電 力 供 應 公 司,Two Electricity Supply Companies in HK,在 香 港 有 兩 所 電 力 供 應 公 司,Will be de-regulated and are competing with Gas Companies by subsidizing the replacement of Gas Boiler by Electricity Boiler,將 解 除 管 制 . 與 煤 氣 公 司 競 爭 而 資 助 將 煤 氣 氣 鍋 更 換 為 電 力 氣 鍋,Environment protection,環 境 保 護,Demand Side Management,需 求 管 理,Current Situation in Hong Kong,香 港 的 現 今 情 況,Customers,客 戶,Referring to those large energy consumers,主 要 是 那 些 大 型 能 源 消 費 者,Preferably single tenants rather than multi-tenants, like Hospitals, Universities, Government Buildings and Hotels,傾 向 選 擇 單 一 租 客 而 不 選 多 個 的 租 客 , 如 醫 院 , 大 學 , 政 府 樓 宇 及 酒 店,Potential market of USD100M,市 場 潛 力 為 美 金 一 億 圓,Current Situation in Hong Kong,香 港 的 現 今 情 況,Current Situation in Hong Kong,香 港 的 現 今 情 況,Customers,客 戶,Very interested in PC due to cost effective, environment protection and energy saving,客 戶 因 對 成 本 效 益 , 環 境 保 護 以 及 節 能 而 對 保 証 節 能 合 約 相 當 有 興 趣,Prefer to work with an experienced and reputable ESCOs for a guaranteed energy saving program,會 較 樂 意 選 擇 與 有 經 驗 及 有 聲 望 的 能 源 服 務 業 合 作,Barriers of ESCOS,能 源 服 務 業 的 障 礙,Partnering with Customer,與 客 戶 的 合 作,Building Characteristics,樓 宇 的 特 性,Measurement and Verification (M&V) Methods,量 度 及 確 認,(,M&V),方 法,Tendering Procedures,投 標 程 序,Partnering with Customer,與 客 戶 的 合 作,Both customer and the ESCO must have a partnership,客 戶 與 能 源 服 務 業 雙 方 應 視 對 方 為 合 作 伙 伴,Customer must not view the ESCO as someone to grab some quick money and go away,客 戶 不 應 視 能 源 服 務 業 為 賺 快 錢 而 來 的 一 般 承 判 商,ESCO must pursuit further savings for the customer after site taken,能 源 服 務 業 在 接 受 工 程 後 應 再 為 客 戶 爭 取 進 一 步 的 節 約,Barriers of ESCOS,能 源 服 務 業 的 障 礙,Building Characteristics,樓 宇 的 特 性,Dynamic nature of the buildings making M&V difficult,樓 宇 動 力 的 本 性 造 成 在 量 度 及 確 認 的 困 難,Metering approach,量 度 的 途 徑,Barriers of ESCOS,能 源 服 務 業 的 障 礙,Measurement and Verification (M&V) Methods,量 度 及 確 認,(,M&V),方 法,M&V method must be agreed before entering into a Performance Contracting,在 簽 署 保 証 節 能 合 約 之 前 , 應 同 意 量 度 及 確 認 方 法,Reasonable changes or adjustments must be allowed since things may change over years,由 於 事 情 會 隨 年 而 改 變 , 合 理 的 更 改 或 修 訂 是 可 以 允 許,Barriers of ESCOS,能 源 服 務 業 的 障 礙,Tendering Procedures,投 標 程 序,Different approach versus conventional contracts,不 同 於 傳 統 合 約 的 途 徑,Particular specifications cannot be specified but opened to different ESCOs for different saving strategies,特 別 的 規 格 不 能 具 體 , 但 可 由 不 同 的 能 源 服 務 業 作 不 同 的 節 約 策 略,Contract period depending on financial investment,合 約 期 限 視 乎 財 務 投 資 而 定,Payment and Accounting problem in Government jobs,在 政 府 項 目 中 有 付 款 及 會 計 的 問 題,Barriers of ESCOS,能 源 服 務 業 的 障 礙,Customers like to deal with those ESCOs with oversea experience,客 戶 喜 歡 與 有 海 外 經 驗 的 能 源 服 務 業 合 作,ESCOs like to work with single-tenant customers,能 源 服 務 業 喜 歡 與 單 一 租 客 的 客 戶 合 作,Huge opportunities, only 2 are with PC out of 47 hospitals and only 1 with PC out of 7 universities,龐 大 的 機 會 , 在 四 十 七 間 醫 院 中 只 有 兩 間 , 及 七,所 大 學 中 只 有 一 所 有 保 証 節 能 合 約,Governments concern on energy savings and environmental protection,政 府 對 能 源 節 約 及 環 境 保 護 的 關 注,Future Prospects of ESCOs,能 源 服 務 業 的 前 境,