任务4措施项目费及其他项目费计算

单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,学习情境4,建筑与装饰装修工程费用计算,任务4 措施项目费及其他项目费计算,4.4.1 按费率系数计算,按费率计算的措施费有：安全文明施工费，夜间施工费，二次搬运费，冬雨季施工费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费等。,按费率系数计算，是指按费率乘以直接费或人工费计算，但有些地区按费率乘以分部分项工程费计算，其计算公式是：, 措施费=人工费费率,或 措施费=直接工程费费率,或 措施费=分部分项工程费费率,1.措施费的计算基数,措施费的计算基数可以是人工费，也可以是直接工程费，还可以是分部分项工程费。人工费是指分部分项工程费中人工费的总和。直接工程费是指分部分项工程费中人工费、材料费、机械费的总和。措施费的计算基数应以当地的具体规定为准。,2.措施费的费率,根据我国目前的实际情况，措施费的费率有按当地行政主管部门规定计算和企业自行确定两种情况。,1,4.4.2 按综合单价计算,按综合单价计算是指按照所使用的当地的消耗量定额与单位估价表，先计算出各种工料消耗，再根据相应的工料单价计算出人工费、材料费、机械费，再在此基础上计算管理费和利润；或者直接根据当地的单位估价表计算直接费，再按一定的费率计算管理费与利润组合措施项目的综合单价。再根据所采用的消耗量定额的工程量计算规则，计算措施项目的工程量。 措施项目费= (措施项目的工程量措施项目的综合单价),2,4.4.3 按经验计算,措施项目费的计算一般可根据上述两种方法计算，也可根据经验计算。如混凝土及钢筋混凝土模板费、脚手架费、垂直运输费等。,1. 混凝土及钢筋混凝土模板费,混凝土及钢筋混凝土模板费可根据以往经验，按建筑面积分不同的结构类型，并结合市场价格计算。,2. 垂直运输费,垂直运输费可根据工程的工期及垂直运输机械的租金计算。,3. 脚手架费,脚手架费，可根据不同的结构类型以及建筑物的高度，按每平方米建筑面积的均价综合计算。,在实际工作中应不断积累经验，形成自己的经验数据，以便正确地计算出措施,3,4.4.4 其他项目费的构成,其他项目清单应按照下列内容列项：,1. 暂列金额。,2. 暂估价:包括材料暂估单价、专业工程暂估,价。,3. 计日工。,4. 总承包服务费。,4,4.4.5 其他项目费的计价,工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容、发包人对工程管理的要求等都直接影响其他项目清单的具体内容和计价。,1. 暂列金额,为保证工程施工建设的顺利实施，应对施工过程中可能出现的各种不确定因素对工程造价的影响，在招标控制价中估算一笔暂列金额。暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件(包括地质、水文、气候条件等)进行估算，一般可按分部分项工程费的10%15%作为参考。,5,2. 暂估价,暂估价包括材料暂估单价和专业工程暂估价。编制招标控制价时，材料暂估单价应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布的材料单价，其单价参考市场价格估算。专业工程暂估价应分不同的专业，按有关计价规定进行估算。,3. 计日工,计日工包括计日工人工、材料和施工机械费用。在编制招标控制价时，对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布材料单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。,6,4. 总承包服务费,编制招标控制价时，总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定计算，可以以下列标准为参考：, 招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的l.5%计算；, 招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%5%计算；, 招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。,7,