资源描述
,第四十三次監理例會,成都万科五龙山,H3,地块工业化项目,2013,年10月28日,监理例会制度,一、,例会时间：定于每周二上午9：0,0,，没有变化不在另行通知。,二、例会地点：建设单位会议室,三、施工方参加人员：项目部经理 、项目部技术负责人、各工号负责人、质量、安全负责人、主要分包单位项目经理，以上人员无特殊原因不得请假。,四、会议纪律：,未经事先请假，无故不参加例会者，每人每次罚款人民币,200,元。,例会迟到、早退不超过,10,分钟，每人每次罚款,50,元，超过,10,分钟者按缺席处理。,参会人员应提前安排好工作，手机电话调至振动或静音模式。,未按确定期限执行会议议事项或执行不彻底的，对责任人和责任单位每项罚款,1000,元，同时违反其他条款的，并累加进行处罚。,监理例会议程,一、监理单位汇报上周施工形象进度完成情况,监理单位检查上周周进度计划完成情况,二、监理单位检查上周例会拟定事项落实情况,三、总分单位汇报上周施工进度、质量、安全文明施工完成情况及下周施工进度计划，对逾期未完成的说明原因和采取的改进措施，提出需要各方协调解决问题。,四、监理单位通报监理过程存在问题。,五、建设单位通报存在的问题及安排作具体要求。,一、施 工 进 度,施工形象进度完成情况,H3,地块工业化项目,进度形象照片,形象进度完成情况,项目施工全景,H3,地块工业化项目,进度形象照片,形象进度完成情况,34#,楼,9,层轻质隔墙开始施工，,6,层地坪浇筑施工完成,25%,，,2-3,层吊顶龙骨安装完成，阳台栏杆安装至,9,层，外墙窗玻璃安装至,9,层，地下室顶板防水卷材施工，安装,4,层移交完成，,2-,6层已移交保温单位，,2-5,层已移交鸿宝单位。,H3,地块工业化项目,进度形象 照片,形象进度完成情况,35#,楼,9,层地暖施工完成，,2-5,层吊顶封板施工完成，,8,层卫生间保温施工完成，,2,层墙面面层腻子完成,60%,，安装,7,层移交完成，,2-,9层已移交保温单位，,2-7,层已移交鸿宝单位,H3,地块工业化项目,进度形象照片,形象完成情况,36#,楼屋面,SBS,卷材防水施工完成，,11,层轻质隔墙完成,60%,，,8,层地坪施工完成；,7,层保温板施工完成，,3-5,层卫生间防水涂料施工完成，,2-5,层吊顶龙骨施工完成,50%,，,2-5,层生活阳台墙砖完成,80%,，安装,7,层移交完成，,2-9,层已移交保温单位，,2-,7层已移交鸿宝单位。,H3,地块工业化项目,进度形象照片,形象进度完成情况,37#,楼,1,层砌体施工完成,30%,H3,地块工业化项目,进度形象照片,形象完成情况,38#,楼,1,层砌体施工完成,40%,H3,地块工业化项目,进度形象照片,形象进度完成情况,39#,楼屋面砌体施工完成,30%,H3,地块工业化项目,进度形象照片,形象进度完成情况,40#,楼,2,层砌体开始施工，屋面砌体施工完成,40%,.,H3,地块工业化项目,进度形象照片,形象进度完成情况,41#,楼,1,层砌体抹灰施工完成,70%,，外墙保温抗裂砂浆施工完成,H3,地块工业化项目,进度形象照片,形象进度完成情况,42#,楼外墙保温完成,70%,，,2,层砌体施工完成,检查总分包上周进度计划完成情况,34#楼,平屋面变形缝、烟道等节点施工完成，十层涉水房间反坎施工完成、八、九层轻质隔墙板安装完成，七层墙体水电穿线完成，六层以下外脚手架拆除完成，六层地坪施工完成，室内电梯井移交完成；四层保温完成60%；二四层木工基层完成20%，二三层卫生间找平完成；铝合金门窗玻璃六九层完成30%；,（已完成）,35#楼,平屋面卷材防水施工完成，二单元平屋面、十一层构造柱施工完成，八层地坪施工完成，十层水电穿线完成，十一层轻质隔墙安装完成，阳台外墙面砖收尾完成；八层保温施工完成；二五层客厅、房间封闭全部完成，三层卫生间墙砖完成30%，二五层腻子找补完成20%；铝合金百叶安装（外侧）完成80%；阳台栏杆玻璃完成90%；,（已完成）,36#楼,平屋面防水施工完成，十一层露台等墙体砌筑完成，十一层轻质隔墙板安装完成，八层地坪施工完成，十层水电开槽配管完成；八层卫生间保温施工完成；二五层卫生间回填找平二次防水完成80%、木工基层完成20%、墙身嵌缝完成20%；铝合金百叶安装（外侧）完成80%；阳台栏杆玻璃安装完成90%；,（已完成）,37#楼,一层涉水房间反坎施工完成，室外地下室顶板防水施工完成；,（完成80%）,38#楼,龙门架验收完成，一层涉水房间反坎施工完成，南侧室外地下室顶板防水施工完成；,（已完成）,39#楼,地下室墙体砌筑完成，地下室构造柱施工完成，二层楼板改造，一层反坎混凝土浇筑完成；,40#楼,地下室墙体构造柱施工完成，一层构造柱模板安装完成，龙门架安装完成，二层涉水房间反坎施工完成；,（已完成）,41#楼,外墙找平完成，南侧外墙KZ4施工，内墙抹灰打样；,（完成70%）,42#楼,二层及屋面墙体砌筑完成，二层构造柱施工完成，南侧外墙KZ4混凝土浇筑完成；,（已完成）,其他,35#楼南侧地下室顶板防水及保护层施工完成，地下室地坪施工完成1000，37#楼东侧室外框架柱施工；,（完成70%）,二、检查上周例会拟定事项落实情况,查,检查上周例会拟定事项落实情况,检查上周例会拟定事项落实情况,（1）34、35#楼屋面女儿墙凹槽未贯通设置，要求总包单位在切割凹槽必须顺直，做好作业人员的交底工作；,完成,（2）34#楼屋面女儿墙变形缝钢筋留设高度位置不符要求，要求总包单位要严格按照设计图纸的要求进行施工，10月23日整改完成报我部复查；,未完成,（3）36#楼屋面基层未干燥已开始进行防水施工，且女儿墙凹未留设贯通，未留设排气管槽；,已完成,（4）42#楼二层主卧入卫生间隔墙高度超过4米中间未设置混凝土带，要求总包单位将该墙上部拆除，补浇混凝土带后再进行上部的砖砌体施工；,整改中,（5）,36#楼出屋面楼梯间门洞处防水反坎未设置，上周例会提出来后至今未完成整改。,已完成,（6）42#楼二层外墙挑板上砌筑的砖砌体未设置拉结筋，要求总包单位将该部位的砖砌体拆除，重新施工；,整改中,（7）地暖单位在地暖层施工完成后，总包单位要及时安排人员进行地坪施工，防止地暖层被破坏；,已完成,（8）个别房间内天棚腻子起泡，要求鸿宝单位会后及时安排人员处理；,已完成,（9）厨卫间天花封闭时，板间缝隙较大，不符合万科标准，要求鸿宝单位及时安排人员整改，在本周内完成；,已完成,（10）,36#石材幕墙型钢焊接不符合要求，在三天内整改完成。,已完成,（11）保温单位在进行卫生间保温施工时，保温层施工至排水支管上口位置；严禁做至回填层内；,已完成,（12）总包单位在浇筑地坪时，地暖单位要安排人员跟踪旁站，发现被损坏的要及时修补，防止管道被损坏后期出现渗漏现象；,提醒,（13）,保温单位人员不足，为确保工作面按时移交，会后保温单位要及时增加人员，加快施工进度。,提醒,（14）总包单位要在本周内完成34#楼十、十一层反坎的施工工作，九层轻质隔墙要在本周内完成；,50%,（15）34#楼七层外架硬防护上材料未清理干净、存在高空坠落隐患，会后总包单位及时安排人员清理完成；,已完成,（16）36#楼施工电梯前鸿宝单位的建渣未清理，要求鸿宝单位尽快安排人员清理干净，堆放至指定位置。,已完成,（17）35、36#楼屋面防水施工完成后，总包单位要及时安排进行屋面蓄水试验，蓄水期间监理要随时跟踪检查，蓄水达24小时后通知工程部验收；,提醒,（18）为确保外墙施工进度，总包单位要加快别墅区域外墙面线条的进度，砌体施工完成后一周抹灰施工完成，月底整个别墅区域砌体、抹灰全部完成。,提醒,（19）总包单位要加快37#楼靠二期区域平台柱的施工工作；（四川金匠邓孝东：明天开始施工，包括挡土墙）,本周施工进度太慢,（20）地下室顶板防水收口完成时间。（四川金匠邓孝东：本周内完成）,80%,（21）总包单位要尽快完成34、35、36#楼一层施工工作，尽早将工作面移交相关单位施工，室内的移交进度严格按照周天召开的专题会议定制的节点进行移交，未完成的直接根据相关规定进行处罚；,提醒,（22）11月万科四季度检查，如何保证现场常态化管理，体现工业化项目的亮点等相关工作要尽快开展，为迎检做好准备工作；,提醒,（23）总包单位在本周三前将四季度检查实测实量测区准备计划报至我部；,已,（24）本周日由监理单位组织总包单位砌体、抹灰班组及门窗单位等就万科规范标准进行培训，进一步熟悉万科规范标准；,已完成,（25）周检：由监理单位牵头形成单独周报（参照万科A5集团标准模板）每周星期天报至我部，检查出的问题要在三天内整改完成，周四进行复查，未完成按1000元/项进行处罚；,已完成,（26）所有进场人员要按要求佩戴安全帽，统一着装，安全帽上要反映出作业人员的姓名、血型、所属公司、班组及相应的联系电话，会后各施工单位要尽快完善，一周内全部完成；,未完成,（27）四季度检查即将进行，会后各施工单位尽快安排人员严格按照检查标准进行落实、整改，月底达到评估要求，提前做好准备工作；,提醒,（28）总包单位要尽快将H3地块日式配模改进总结报至我部；,已报,三、总分包单位汇报上周施工进度、质量、安全文明情况及下周施工进度计划，对逾期未完成的说明原因和采取的措施，提出需要协调解决问题。,四、监理单位通报上周施工过程存在问题,1,、质 量 问 题,成都万科五龙山工业化项目,问题描述,相关要求、标准或建议,要求：按设计图纸施工留置，并符合规范要求，通知监理验收合格后，进入下道工序施工。,限期整改时间,2013,年,1,1月1日,整改人,周鸿,34#楼屋面变形缝高低跨盖板钢筋随意布置、未按照设计预留长度不足由未采取植筋方式弥补处理,跟进人,林桂兵,成都万科五龙山工业化项目,问题描述,相关要求、标准或建议,建议：,要求抹灰砂子如石子过多必须过筛网。,限期整,改时间,2013,年,1,1月1日,41#楼室内抹灰出现砂眼洞。,整改人,周洪,跟进人,林桂兵,成都万科五龙山工业化项目,问题描述,相关要求、标准或建议,要求：返工重做。在施工前通知监理旁站，验收合格后，进入下道工序施工。,标准：按设计及规范进行施工,。,限期整,改时间,2013,年,10,月28日,整改人,周鸿,36#楼屋面烟道未浇筑砼反坎就进行防水卷材的粘贴,跟进人,林桂兵,成都万科五龙山工业化项目,问题描述,相关要求、标准或建议,要求：返工重做。施工前通知监理旁站。,建议：基底清理干净，阴角做好R角，基底干燥后，涂涮JS防水涂料，且厚度符合设计要求(成膜后取样）。,限期整,改时间,2013,年,10,月30日,整改人,麦伟强,36#楼2-402卫生间窗边防水开裂,跟进人,何龙飞,成都万科五龙山工业化项目,问题描述,相关要求、标准或建议,要求：返工重做。高度偏差不能超过规范要求。,限期整,改时间,2013,年10月30日,整改人,杨平,35#二单元二层消火栓安装高于5Cm.,跟进人,余传平,5cm,成都万科五龙山工业化项目,问题描述,相关要求、标准或建议,要求：按规范要求安装。,限期整,改时间,2013,年10月30日,整改人,刘坤,36#1602接线未回头（配电箱户内）,跟进人,余传平,2,、安全问题,成都万科五龙山工业化项目,问题描述,相关要求、标准或建议,建议：要求将垃圾及时清运，临边洞口搭设工具式防护栏杆。,要求：栏杆搭设自检合格后，报监理验收。,限期整改时间,2013,年10月30日,整改人,王硕,36#楼二单元屋面楼梯平台窗洞口临边防护未完善，且垃圾没有清运。,跟进人,林桂兵,成都万科五龙山工业化项目,问题描述,相关要求、标准或建议,要求：铝合金单位及时整改。整改合格后，报监理验收。,限期整改时间,2013,年10月30日,整改人,张德海,35#8层阳台铝合金材料乱堆放,跟进人,何龙飞,成都万科五龙山工业化项目,问题描述,相关要求、标准或建议,建议：外架连墙件按规范要求进行拉接。,要求：整改合格后，报监理验收，进入下道工序施工,限期整改时间,2013,年10月30日,整改人,王硕,34#楼11层外架无连墙件,跟进人,余传平,成都万科五龙山工业化项目,问题描述,相关要求、标准或建议,要求：龙门架立即停止使用。缆风绳整改后报监理验收，进入下道工序施工。,限期整改时间,2013,年10月30日,整改人,王硕,40#、41#楼龙门架缆风绳固定不牢固；,跟进人,余传平,3、本周做得较好的照片,消防台配有足够的灭火器材,材料样板展示,配电箱的的保护,楼梯已安装应急照片灯,已搭设砖块堆放防护棚,墙面给水管压槽,铝合金推拉门成品保护,4、本周监理工作要求：,一、进度,1,、加快,34#,、,35#,和别墅屋面进度施工，增加作业人员。,2,、加快地下室砌体施工。,3,、尽快落实吊篮的资料和安装报安监站验收备案，投入使用。,4,、鸿宝单位,34#-36#,目前施工人员不能满足作业面的要求，增加作业人员。在本周内报施工进度计划。,二、质量；,1,、屋面闭水和外墙淋水试验，自检合格后，通知建设、监理验收。,2,、提醒总分单位严格执行建设单位工序动作管理。,3,、提醒总包单位每周给作业人员做好技术交底工作。多利用培训夜校分组分批播放工艺标准操作录像带。,4,、提醒鸿宝单位墙面平垂度、阴阳角等验收合格后，才进入底漆施工。,三、安全,1,、要求总分单位加强临时用电管理，存在安全隐患应立即整改。,2,、提醒总分单位在外墙施工时，进场人员作好安全技术交底和三级培训教育，通知监理现场见证。,五、建设单位通报及安排作具体要求。,谢 谢！,
展开阅读全文