快速裙房设计

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,方案报建如何快速做裙房,目录：,一、涉及的几个概念二、实例分析,(,一,),裙房轮廓线的确定,(,二,),柱网的确定,(,三,),主要出入口、扶梯及货梯的确定,(,四,),防火分区的划分,(,五,),楼梯间的布置,1,、计算疏散宽度,2,、确定楼梯个数，满足疏散距离,(,六,),设备用房的布置,(,七,),其他用房的布置,(,八,),卫生间的布置,一、涉及的几个概念,1,、裙房：与高层建筑相连的建筑高度不超过,24m,的附属建筑。,2,、商业服务网点：住宅底部（地上）设置的百货店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过,300m,2,，,采用耐火极限大于,1.5h,的楼板和耐火极限大于,2.00h,的不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。,3,、商住楼：底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。,4,、总结：某高层建筑,-,若底部设置为商业服务网点，则该建筑为住宅楼（居住建筑）；若底部为商业营业厅，则该建筑为商住楼（公共建 筑）。,二、实例分析,某十八层住宅标准层平面图如下：,（一）裙房轮廓线的确定,考虑因素：,1,、建筑各方向退红线值,2,、裙房商业的总面积（确定层数）,3,、建筑密度,总结：首先确定底层轮廓（理想取最大可能占地），得出一,层面积，由总商业面积算出层数。,布置裙房时注意留出登高面,（二）柱网的确定,1,、判断有无转换层,1,）无转换层：剪力墙直接落下。,如下图：,2,）有转换层：首先大概布置下转换柱：梁托剪,力墙。如下图：,3,）柱子落下,2,、根据造型、常规柱距等因素确定柱网,（三）主要出入口、扶梯及货梯的确定,一般会考虑建筑所处的位置、商业的经营模式等因素来布局。,（四）、防火分区的划分,需要了解的相关规范：,1,、高层建筑内的商业营业厅、展览厅等，当设有火灾自动报警和自动灭火系统，且采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上部分防火分区的允许最大建筑面积为,4000m,2,；地下部分防火分区的允许最大建筑面积为,2000m,2,。,2,、当高层建筑与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时，其裙房的防火分区的允许最大建筑面积不应大于,2500m,2,，当设有自动喷水灭火系统时，防火分区允许最大建筑面积可增加,1.00,倍。,3,、火灾自动报警的设置情况：,a,、除住宅、商住楼的住宅部分、游泳池、溜冰场外，建筑高度不超过,100m,的一类高层建筑的下列部位应设置火灾自动报警系统：商业楼、商住楼的营业厅，展览楼的展览厅。,b,、二类高层建筑的下列部位应设置火灾自动报警系统：面积大于,500m,2,的营业厅。,4,、自动喷水灭火系统,a,、建筑高度不超过,100m,的一类高层建筑及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于,5.00m,2,的卫生间、普通住宅、设集中空调的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。,b,、二类高层建筑的,公共活动用房,应设置自动喷水灭火系统。,5,、建筑分类，见下表：,6,、总结,：,1,）几乎所有高层建筑裙房公共部分皆需要做自动喷水灭火系统,2,）因此可判断商业裙房的地上部分防火分区的允许最大建筑面积为,4000m,2,，地下部分防火分区的允许最大建筑面积为,2000m,2,。,3,）注意：自动扶梯处、敞开楼梯、门厅、 中庭等上下层相连通的开口部位，常常导致上下层为一个防火分区，这种情况往往会大于一个防火分区面积。常利用防火卷帘做分隔处理。,1,、计算疏散宽度,注意：本条所指“,营业厅的建筑面积,”包括营业厅内展示货架、柜台、走道等顾客参与购物的场所，以及营业厅内的卫生间、楼梯间、自动扶梯等的建筑面积。对于采用防火分隔措施分隔开且疏散时无需进入营业厅内的仓储、设备房、工具间、办公室等可不计入该建筑面积内。,1,）商店的疏散人数应按每层,营业厅建筑面积,乘以面积折算值和疏散认输换算 系数计算。地上商店的面积折算值宜为,50%70%,，地下商店的面积折算值不应小于,70%,。疏散人数可按下表确定：,(,五,),楼梯间的布置,2,、示例：选择本建筑二层商业为例,(,每层均需计算,),1,）确定营业厅建筑面积：,2630.99-60.99=2570m,2,2,）确定商店的疏散人数：,2570m,2,X0.5X0.85,人,/m,2,=1092.25,人,3,）确定疏散总人数：,1092.25+10=1102.25,人,4,）确定疏散宽度：,1102.25/100X0.65m=7.1m,5,）根据平面初步确定,疏散楼梯个数,6,）布置楼梯（,满足疏散距离,）,3,、确定疏散宽度时需要注意的两点：,1,）每层疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的每,100,人净宽度均不应小于上表的规定；当每层人数不等时，疏散楼梯的总宽度可分层计算，地上建筑中下层楼梯的宽度应按其上层人数最多一层的人数计算；地下建筑中上层楼梯的总宽度应按其下层人数最多一层的人数计算。,2,）首层外门的总宽度应按该层或该层以上人数最多的一层人数确定，不供楼上人员疏散的外门，可按本层人数计算确定。,4,、疏散距离的要求,1,）高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过,30m,；其它房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过,15m,。,2,）,建规,中一二级耐火等级的建筑物内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近安全出口的直线距离，不宜大于,30m,；建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可按本规定增加,25%,。,5,、实际布置疏散楼梯时需要注意的几点：,1,） 公共建筑的室内疏散楼梯两梯段扶手间的水平净距不宜小,150mm,。,2,）,墙面至扶手中心线或扶手中心线之间的水平距离即,楼梯梯段宽度，,其宽度,除应符合防火规范的规定外，供日常主要交通用的楼梯的梯段宽度 应根据建筑物使用特征，按每股人流为,0.55+(0,0.15)m,的人流股数确定， 并不应少于两股人流。,0,0.15m,为人流在行进中人体的摆幅，公共建筑人流 众多的场所应取上限值。,3,）,首层,常常会忽略疏散距离的问题（如一些台地建筑）,1,、通常包括空调机房、配电间等。一般发电机房、高低压配电室、变 压器、消防控制室等设备用房均布置在地下室，根据不同地区要求也 有布置在裙房二楼。,2,、设备房通常选择靠背立面、靠外墙放置。通常空调机房每,1000,m,2,一个。,（六）设备用房的布置,（七）其他用房的布置,1,、通常包括居委会、警卫室、值班办公室、物业办公等用房。,2,、这类用房往往单独拥有出入口，方便管理。,1,、 大中型商店顾客卫生间设计应符合下列规定：,1,）男厕所应按每,100,人设大便位,1,个、小便斗,2,个或小便槽,1.20m,长；,2,）女厕所应按每,50,人设大便位,1,个，总数内至少有坐便位,1,2,个；,3,）男女厕所应设前室，内设污水池和洗脸盆，洗脸盆按每,6,个大便位设,1,个，但至少 设,1,个；如合用前室则各厕所间入口应加遮挡屏；,3,）卫生间应有良好通风排气；,4,）商店宜单独设置污洗、清洁工具间。,（八）、商店内卫生间的设置,2,、应设置无障碍卫生间。,3,、某些大型商场需设商店内部用卫生间,设计应符合下列规定：,1,）男厕所应按每,50,人设大便位,1,个、小便斗,1,个或小便槽,0.60m,长；,2,）女厕所应按每,30,人设大便位,1,个，总数内至少有坐便位,1,2,个；,3,）盥洗室应设污水池,1,个，并按每,35,人设洗脸盆,1,个；,教材编定：建筑事业部施工图组,2007,年,7,月,13,号,