乡镇规划建设项目书

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,美丽乡村,智慧乡镇,规划建设项目书,1,望得见山，看得见水，记得住乡愁。,习近平,2,第一部分,项 目 背 景,3,习主席治国理念,党的十八大以来，习近平总书记就建设社会主义新农村、建设美丽乡村，提出很多新理念、新论断、新举措。,以美丽乡村建设为主题，深化农村精神文明建设,。,中宣部、中央文明办,李克强总理将“建设美丽宜居乡村”纳入,2016,政府工作报告。,2016,总理报告,4,第二部分,他 山 之 石,5,台湾“富丽农村”建设,农地改革与时俱进，有效促进农业生产力提高；,发挥农业多功能效应，推动精致农业发展；,乡村建设科学规划，推进农业永续经营；,农民合作组织发展完善，功能齐全高效；,加速农村人才的培养，提升农业劳动力素质。,他山之石,6,韩国“新村运动”,韩国自,1970,年开始实施“新村运动”，旨在改革农业、改变农村、改造农民。,目前，韩国已成为世界上城镇化发展比较快、城镇化率比较高的国家之一。,他山之石,7,德国“巴伐利亚试验”,特别重视村（社区）的社会发展和环境建设，确保均衡发展；,把“土地整理”作为村庄发展最重要的工作。,8,他山之石,日本的“市町村”大合并,在全国一体化规划和开发体系指导下进行；,大力发展农民组织，通过农协维护农民的权利；,鼓励城市居民利用农村资源建设“市民农园”。,9,以政府为主导的现代农业发展和农村建设道路；,注重农村基础设施建设，实施农业补贴政策；,健全农业科研、教育、培训体系和农业社会化服务体系。,法国农村发展模式,10,乡村成为经济、社会、环境等要素的综合承载空间；,经济（产业）是乡村变迁的核心动力；,乡村发展理念从“生产价值”和“消费价值”向“可持续价值”转变。,英国农村发展模式,11,第三部分,项 目 定 位,12,让文化力量重返乡镇,13,把握乡镇旅游和美丽乡村建设的天然耦合性，,由资深专家提供经济分析和战略规划服务。,项目定位：山为介水为媒，氤氲乡愁,14,探寻发展轨迹,打造乡镇特色,营造文化环境,项目定位：山为介水为媒，氤氲乡愁,15,项目定位：山为介水为媒，氤氲乡愁,16,我国许多乡镇都保留了具有历史研究价值和观赏价值的古建筑风貌。,我们致力于,保护,乡镇文物,及古迹，保护,中华民族灿烂的历史文化。,项目定位,物为经人为纬，传承文化,17,项目定位：,物为经人为纬，传承文化,18,项目定位,物为经人为纬，传承文化,19,项目定位：,物为经人为纬，传承文化,20,项目定位：,今为流古为觞，展现芳华,发展,乡镇特色产业,，打造“乡愁经济”；,帮扶村民创业，吸引社会资本；,令名不见经传的小村庄焕发前所未有的生机。,21,项目定位：,今为流古为觞，展现芳华,22,案例赏析,富阳,文村农居：现代版,富春山居图,23,富阳,文村农居,24,富阳,文村农居,富阳洞桥镇的文村，是浙江省住建厅和中国美院推出的省级“美丽宜居村庄”试点项目，以灰、黄、白三色为基调，以夯土墙、抹泥墙、杭灰石墙、斩假石主导外立面设计，呈现出理想中的美丽宜居乡村。,25,富阳,文村农居,富阳文村的,24,幢农居房，从规划到落地，整整历时,3,年。,26,富阳,文村农居,新农居依溪而建，外墙抹泥用的是本村的黄黏土，工艺也是当地老祖宗的夯土技术，只不过黄黏土经过了水洗、粉碎、筛选，并运到中国美院的实验室里进行了化学配方，夯出来的墙非常坚韧、光滑且透气。,27,富阳,文村农居,民居大部分采用杭灰石外墙、盖老瓦片，都是就地取材。,28,富阳,文村农居,建好的民居房屋是敞开式的，所有隔断都用这样的木幕墙来完成，与古民居保持风格统一，复古而简洁，延续传统又不失现代感。,29,第四部分,我 们 的 特 点,30,文化为魂留住乡愁,31,我们的特点,抢救乡镇非物质文化遗产；,梳理乡镇非物质文化遗产；,形成乡镇文化主线；,找回乡镇文化记忆。,32,我们的特点,传承地方文化特色；,整合乡镇文化资源；,最终实现“一城一貌”。,33,第五部分,我 们 做 什 么,34,策 划,传统与现代,开发与保护,居住与旅游,35,设 计,空间规划,建筑规划,节点设计,36,运 营,政府,+,企业,+,居民,三维考虑,多维运营,37,第六部分,我 们 的 七 步 法,38,文化挖掘,主题定位,肌理打造,搭建骨架,风貌选择,塑造外观,业态设计,输入血脉,功能规划,注入活力,产业整合,良性互动,城镇配套,景镇合一,39,文,化,挖 掘,主 题 定 位,确定乡镇的地域背景、历史背景和文化主题；,寻找文化支撑，确定主题方向；,寻找差异化优势和独特性内涵。,40,肌理,打造,搭建骨架,符合文化主题的肌理结构是乡镇人文底蕴的重要组成部分；,结合乡镇文化主题，融入历史和地域特征，打造乡镇文化的整体骨架。,41,风,貌,选择,塑造外观,乡镇文化要素主要通过建筑和景观体现出来；,乡镇文化主题不同，建筑风貌也具有不同的特点。,42,业态,设计,输入血脉,商业业态是乡镇的血脉，应进行科学合理的设计；,具有乡镇文化特色且符合市场规律的业态设计，才能给乡镇注入新鲜血脉。,43,功,能,规 划,注入活力,乡镇本身是一个复合的综合体，功能是乡镇产品设计的依据；,需求导向功能，功能导向产品。,44,产业,整合,良性互动,产业是支撑乡镇发展的动力；,在乡镇发展规划中，需要以文化为主导，进行泛产业的整合；,以多产业的良性互动推动乡镇可持续发展。,45,城,镇,配 套,景镇合一,以乡镇旅游发展引导城镇化进程，乡镇旅游与镇区生活并重；,景区为镇区居民提供就业，镇区为旅游提供服务；,最终形成旅游休闲与社区生活互利共生的“景镇合一”系统。,46,第七部分,我 们 的 愿 景,47,以“互联网,+,”思维,培育富有文化韵味的智慧乡镇,48,理念规划：融入现代科技智慧,基础分析：与市场大数据对接,功能布局：注重线上平台搭建,落地实施：文化提升产业升级,49,THANKS,感谢您的耐心阅览,联系电话：,50,