东北公司大连维多利亚创优策划

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,大连维多利亚项目,质量创优策划,汇报人：郝亚忠,2014,年,10,月,1,一、工程概况,二、质量目标及分解,三、风险识别,汇报目录,四、质量关键控制点及亮点打造,五、深化设计,六、质量成本控制,七、实施情况,2,一、工程概况,中建三局大连维多利亚项目地块位于大连市东港商务区核心地段，占地面积,42847,。,一、工程概况,大连维多利亚项目,编 号,名,目,内,容,1,建设单位,恒力地产（大连）有限公司,2,设计单位,同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司,3,勘察单位,大连金州辽南地矿工程勘测院,4,监理单位,大连正信建设工程管理有限公司,、大连辽贸建设监理有限公司,5,工程类别,酒店、公寓、住宅综合体,6,工程规模,占地面积,4.3,万，建筑面积,55,万,7,合同,及甲指分包范围,合同范围：基底清槽及部分回填土、基础（不含桩基）、主体结构、建筑及粗装饰等土建工程，机电安装专业的预留预埋工程。,甲指分包：,钢结构工程、消防工程、机电安装工程、幕墙工程、内外装饰装修工程等,8,工期要求,开工时间,2013年4月1日，,竣工时间2016,年,1,月,31,日（,A,、,B,楼），,2015,年,11,月,21,日,（,C,、,D,楼）,一、工程概况,地下室三层,建筑面积57929,地下室三层,建筑面积53986,地上53层,建筑面积164528,高度182.15m,地上68（A塔）,63层（B塔）,建筑面积266781,建筑高度267.6m,维多利亚公馆（D13）,总建筑面积222457,维多利亚广场（D10）,总建筑面积320767,一、工程概况,裙房及地下室为框架结构,A,、,B,塔楼结构概况,塔楼结构形式：内混凝土核心筒,+,外钢框架结构,68F,53F,37F,21F,为桁架层,63F,32F,48F,16F,为桁架层,一、工程概况,C,、,D,塔楼结构概况,塔楼结构形式：剪力墙结构,一、工程概况,工程特点,序号,种类,特点,1,规模,占地面积,4.3,万，建筑面积,55,万,2,设计,注重节能环保，先进、实用,3,新技术,新技术、新结构、新材料的应用及其技术上的可靠性和经济上的合理性,4,环保,工程为高端精装修项目，对材料品质要求高，大量采用进口环保材料,5,用钢量大,钢结构总计用量4.,5,万吨，伸臂桁架转换节点设计复杂,6,水电风系统,设备新颖，环保及减噪要求高。要求达到无菌无尘,7,总包管理,专业分包商多，工序复杂，质量要求高,一、工程概况,二、,质量目标及分解,1,、质量目标,二、质量目标及分解,确保一次验收合格率100%；,确保获得大连市“星海杯”；,确保获得辽宁省“世纪杯”；,确保达到中国建设工程“鲁班奖”标准。,2,、创优申报条件,二、质量目标及分解,3,、目标分解,市级奖项,省部级奖项,最终目标,申报等级,项目部,项目部,经理部,公司,负责单位,二、质量目标及分解,大连市优质工程（星海杯）（201,6,.,12,）,大连市安全文明施工样板工地（201,4,.6）,大连市安全质量标准化管理工地（201,4,.12）,大连市建设工程质量管理优秀企业（20,14,.10）,辽宁省优质工程（世纪杯）（201,6,.,12,）,辽宁省优质主体结构工程（2015.12）,全国建筑业绿色施工示范工程（2015.12）,辽宁省建筑业新技术应用示范工程（2015.6）,中国建设工程鲁班奖（,2017.1,）,AAA,安全文明工地,(2015.10),4,、创优指标获得,二、质量目标及分解,市建筑业协会,同意,省建筑业协会,同意,建设,单位,施工,单位,指,标,管理人员质量管理职责分工：项目编制了大连维多利亚工程组织机构与岗位质量职责所有管理人员职能进行分工，并对其岗位职责进行明确、细化。,二、质量目标及分解,5,、质量管理体系建立,质量管理制度,质量责任制度,质量检测仪器管理制度,质量教育培训制度,质量检测仪器周检制度,工程质量验收程序和组织制度,关键工序施工质量控制旁站制度,隐蔽工程验收制度,质量交底制度,工程质量检查制度,工程质量预控制度,工程质量例会制度,工程质量检验试验制度,全面质量管理制度,工程资料收集、整理制度,工程质量样板引路制度,工程竣工验收制度,工程成品保护制度,工程质量整改制度,工程质量奖罚制度,工程质量竣工验收制度,工程质量监督制度,工程质量事故报告制度,“四检制”制度,工程质量事故调查处理制度,实测实量制度,工程质量回访制度,工程质量创优制度,工程质量保修制度,按照公司质量创优管理要求，结合本项目创优要求的特点，本项目制定,质量分析会制度,、,“四检制”制度,、,实测实量制度,、,工程竣工验收制度,、,工程资料收集整理制度,等28项管理制度，形成一个制度合理、结构严谨的质量管理体系。,二、质量目标及分解,6,、质量管理制度编制,二、质量目标及分解,7,、总承包管理,鲁班奖,创优领导小组,创优现场协调小组,创优质量控制小组,创优档案小组,创优影像小组,二、质量目标及分解,8,、质量创优小组,职务,姓名,备注,组长,郭新庆,中建三局东北公司,工程部经理,副组长,王涛,中建三局东北公司副经理兼第一经理部总经理,组员,万超,中建三局东北公司第一经理部副经理,组员,杨剑萧,中建三局东北公司第一经理部质量总监,组员,陈继兴,中建三局东北公司第一经理部项管部经理,组员,邢振华,中建三局东北公司第一经理部技术总工,组员,蔡晓彬,中建三局大连维多利亚广场项目经理,职责,主要负责“鲁班奖”创建的策划、组织、决策及协调人、财、物等总体工作。对接上级有关单位以及地方主管部门的关系，为工程项目的创优申报工作提供良好的社会环境；密切关注工程创优进展情况，及时与上级部门或者地方主管部门进行联络，根据所了解的情况做出相应的决策。,创优领导小组,二、质量目标及分解,8,、质量创优小组,职务,姓名,备注,组长,张金坤,建设单位项目经理,副组长,蔡晓彬、邢振华,施工单位项目经理、项目总工,副组长,张红兵、李庆祯,总监理工程师,组员,建设单位工程部、项目工程部、各专业分包负责人,职责,协调各单位施工内容的交接；对于施工现场出现的质量问题或未按照创优方案实施部位，要及时进行整改，并制定纠正措施，防止再次发生；按照施工操作规程及创优方案的要求，开展各个工序、检验批的施工作业，以过程精品确保精品工程。,二、质量目标及分解,8,、质量创优小组,创优现场协调小组,职务,姓名,备注,组长,蔡晓彬,大连维多利亚项目经理,副组长,邢振华、田国锋,施工单位项目总工、项目质量总监,组员,项目工程部、技术部、质量部、各专业分包质量负责人,职责,负责制定创优方案及质量标准，参与节点深化，方案监督实施，质量监督、验收；组织开展竣工验收。,二、质量目标及分解,8,、质量创优小组,创优质量控制小组,职务,姓名,备注,组长,邢振华,大连维多利亚项目总工,副组长,姜盛超,大连维多利亚项目技术内业,副组长,董少华,大连维多利亚项目资料员,组员,各专业分包技术负责人、资料员,职责,负责工程资料的收集，对收集的资料严格按照鲁班奖资料归档要求进行全数检查，确保准确性和完整性并整理和归档。,二、质量目标及分解,8,、质量创优小组,创优档案小组,职务,姓名,备注,组长,姜盛超,大连维多利亚项目技术内业,组员,项目工程部、技术部、质量部、各专业音像录制人员,职责,负责编制拍摄计划及施工过程影像资料的拍摄，确保施工主要阶段影像资料齐全，并能正确反映工程的施工质量水平，同时负责各道工序的影像采集、整理、归档，对外宣传、报道，荣誉证书的整理保存。,二、质量目标及分解,8,、质量创优小组,创优影像小组,三、风险识别,创优必要性,外部,按合同要求，如因承包人原因未获得，将扣除总承包工程结算造价,1%,（,320,万元）作为违约金；若获得则奖励,200,万元；,由于本项目为东北分公司在大连片区的第一大项目，其意义重大，局、公司高度重视，明确了工程争创鲁班奖的目标。,内部,1,、创优必要性,三、风险识别,2,、创优可行性分析,三、风险识别,风险项,原因分析,风险化解,地质复杂,本工程处于填海区域，地下水位高，地下室施工过程中会造成一定影响,1,、,布置降水井,，定期对基坑变形情况及水位进行监测，形,2,、观察和记录涨潮和退潮的时间点，底板混凝土浇筑，避开涨潮时间。,工期紧,任务重,合同工期共计,1030,天，根据定额测算，工程合理工期为,1587,天。且结构形式为钢框架核心筒混凝土结构，工序穿插多且质量标准高。,合理划分流水段，采用铝模、爬模、爬架等先进工艺来加快施工进度，保证施工质量。,申请鲁班奖名额难度大,当地中建系统企业和其他成熟管理施工企业较多，竞争强烈，获得地方指标难度较大。,利用三局与辽宁省建筑业协会以及大连市相关单位的关系，并举行影响力大的质量安全观摩会等等，争取名额优势。,甲指分包多，质量管理难度大,桩基工程、工程精装部分、幕墙部分、弱电、消防等均为甲指分包，对工程创优管理带来很大难度；,建立总承包项目管理部，健全各项总承包管理制度，通过各类专题会议，应用,BIM 等信息化技术，全面实现对分包进度、质量、安全、文明施工等的管理,。,管理年轻化,由于管理人员都年轻化，大部分创优经验较少，对本工程创优有一定影响,请当地专家每月进行一次培训，与当地质检站联系，保证每个月来组织一次培训指导工作。,三、风险识别,3,、创优的不利条件,四、,质量关键控制点及亮点打造,项目部根据工程的实际特点、难度，并在创优专家的指导下，完成了创优质量控制点和创优亮点的识别及其前期策划工作，明确责任人及工作标准，在过程中对识别项进行重点落实。,质量关键控制点,序号,创优亮点,地下室防水施工,1,钢筋施工,大体积混凝土施工,2,模板工程,自密实混凝土浇筑,3,混凝土工程,加强层箱型节点灌浆,4,砌筑施工,钢结构焊接,5,屋面施工,钢筋与钢结构连接,6,卫生间,预应力,7,绿色施工,幕墙施工,8,机电施工,机电安装,9,钢结构施工,精装修,10,BIM应用,四、,质量关键控制点及亮点打造,1,、地下室防水施工,防水工程是确保建筑正常使用的一项重要工作，且本工程地处海边，,地下水位,高，对地下室防水质量提出更高要求。,桩头防水施工,基础底板防水施工,四、,质量关键控制点,及亮点打造,2,、大体积混凝土施工,本工程基础底板厚度为3000、3700、4400，一次性浇筑,1,2000方；,大体积混凝土浇筑,塌落度检测,大体积分层振捣,蓄水养护,四、,质量关键控制点,及亮点打造,3,、,自密实混凝土浇筑,本工程,A,、,B,楼外框钢柱内浇筑自密实混凝土。,高抛自密实模拟图,自密实试验柱,扩展度检测,自密实钢柱检测,四、,质量关键控制点,及亮点打造,4,、,加强层箱型节点灌浆,核心筒墙体与外框架连接桁架部分全部为箱型构件，内部灌浆采用专用灌浆料。,箱型节点,高压灌浆试验,自流淌灌浆试验,节点灌浆,四、,质量关键控制点,及亮点打造,5,、,钢结构焊接,焊后保温,钢柱矫正,外框柱、加强桁架等主受力构件截面尺寸大，焊缝熔敷量大，构件容易因受热不均而产生变形，施工周期跨越冬季，钢结构焊接质量控制是,质量控制关键点。,钢柱焊缝,四、,质量关键控制点,及亮点打造,90mm,厚钢板,6,、,钢筋与钢结构连接,本工程钢结构为全劲性结构，钢筋与钢结构节点复杂，深化难度大，项目选用有丰富工作经验的钢筋翻样员对混凝土与钢结构结合部位的钢筋进行定位、翻样，仔细核实混凝土配筋图纸，按照图纸要求确定钢筋连接器及连接板节点的布置，钢筋位置确定后，交由钢结构单位进行深化设计，确保节点深化精度。,四、,质量关键控制点,及亮点打造,7,、,预应力,中间裙房存在预应力梁，跨度达,25.2m,，且内埋钢骨，施工复杂,。,四、,质量关键控制点,及亮点打造,8,、幕墙施工,四、,质量关键控制点,及亮点打造,（,1,）采用软件进行三维放样，确保各节点的正确性；,（,2,）合理规划构件安装顺序，确保构件安装精度；,（,3,）注意细部处理，特别是幕墙收口位置的处理；,9,、机电安装,名称,关键点,拟实施效果,机房施工,在机房施工前的设计阶段，引入整体考虑理念，结合土建、机电及装饰施工各方面的功能需求，统一整体考虑科学布置，合理安排工序及排布,机电施工末端细节质量管控,机电施工除了满足基本的功能使用需求外，机电安装过程的整体施工工艺质量把控及机电设备的末端细节处理是本工程创优管理的关键。,四、,质量关键控制点,及亮点打造,10,、精装修,内墙涂饰阴阳角顺直,细部处理规范分色清晰,胶缝饱满、密实，大角挺拔,线条顺直、排版合理,四、,质量关键控制点,及亮点打造,1,、钢筋工程,项目,允许偏差（,mm,）,检验方法,规范要求,内控指标,绑扎钢筋网,长、宽,10, 8,钢尺检查,网眼尺寸,20, 18,钢尺量连续三档，取最大值,绑扎钢筋骨架,长,10, 8,钢尺检查,宽、高,5, 4,钢尺检查,受力钢筋,间距,10, 8,钢尺量两端、中间各一点，取最大值,排距,5, 4,保护层厚度,基础,10, 8,钢尺检查,柱、梁,5, 4,钢尺检查,板、墙、壳,3, 2,钢尺检查,绑扎箍筋、横向钢筋间距,20, 18,钢尺量连续三档，取最大值,钢筋弯起点位置,20,18,钢尺检查,预埋件,中心线位置,5,4,钢尺检查,水平高差,+3,，,0,+2,，,0,钢尺和塞尺检查,四、,质量关键控制点及,亮点打造,1,、钢筋工程,梯子筋,间距均匀，保护层一致,直螺纹连接规范,四、,质量关键控制点及,亮点打造,2,、模板工程,项目,允许偏差（,mm,）,检验方法,国家标准,内控标准,1,轴线位移,柱、墙、梁,5,4,尺量,2,底模上表面标高,5,4,水准仪或拉线尺量,3,截面模内尺寸,基础,10,8,尺量,柱、墙、梁,+4,、,-5,3,4,层高垂直度,层高不大于,5m,6,4,经纬仪或吊线、尺量,层高大于,5m,8,5,5,相邻两板表面高低差,2,2,尺量,6,表面平整度,5,5,靠尺、塞尺,7,预埋铁件中心线位移,3,3,尺量,8,预留孔洞,中心线位置,10,8,尺量,尺寸,10,、,0,10,、,0,尺量,四、,质量关键控制点及,亮点打造,2,、模板工程,四、,质量关键控制点及,亮点打造,3,、混凝土工程,项目,允许偏差（,mm,）,检查方法,国家标准,内控标准,1,轴线位置,基础,15,10,尺量,独立基础,10,8,墙、柱、梁,8,6,剪力墙,5,5,2,垂直度,层高,5m,8,5,经纬仪、用吊线、尺量,层高,5m,10,8,全高（,H,）,H,1000,、且,30,H1000、且20,3,标高,层高,10,8,水准仪、尺量,全高,30,25,4,截面尺寸,基础宽、高,8,、,5,5,尺量,墙、柱、梁宽、高,8,、,5,5,5,表面平整度,5,5,尺量、线量,四、,质量关键控制点及,亮点打造,3,、混凝土工程,混凝土表面平整,梁柱节点美观,拉毛宽度间距均匀，方向一致,铝模成型阴阳角顺直,四、,质量关键控制点及,亮点打造,4,、砌筑工程,项目,允许偏差（,mm,）,检查方法,国家标准,内控标准,1,轴线位移,10,8,尺量,2,标高,基础顶面,15,10,水准仪或拉线尺量,楼面,15,10,3,垂直度,每层,10m,5,5,经纬仪、吊线、尺量,全高,10m,10,8,10m,20,15,4,表面平整度,清水墙、柱,5,5,2m,靠尺、塞尺,混水墙、柱,8,8,5,门窗洞口,高、宽度,5,5,拉线尺量,上下口偏移,20,20,6,灰缝,清水墙水平缝,7,7,拉线、尺量,混水墙水平缝,10,8,清水墙竖缝,20,15,吊线、尺量,四、,质量关键控制点及,亮点打造,4,、砌筑工程,排砖图,砌筑样板引路,AAC砌块砌筑美观，免抹灰,陶粒砌块砌筑平整、灰缝饱满,四、,质量关键控制点及,亮点打造,5,、屋面工程,打胶密实饱满,屋面排水通畅，布置合理美观,上人屋面样板,四、,质量关键控制点及,亮点打造,6,、卫生间,所有卫生洁具安装高度统一、排水通畅、打胶精细。,四、,质量关键控制点及,亮点打造,7,、绿色施工,项目计划申报第三批全国建筑业绿色施工示范及第一批辽宁省建筑业绿色施工示范。,第一批辽宁省建筑业绿色施工示范工程,第三批全国建筑业绿色施工示范工程,四、,质量关键控制点及,亮点打造,8,、机电施工,顺直美观、稳固可靠、排布合理,间距均匀,、标高统一,接线规范、清晰、整齐美观,科学布置,、,合理安排,、规范整洁,四、,质量关键控制点及,亮点打造,9,、钢结构施工,四、,质量关键控制点及,亮点打造,钢结构科学安排施工，联合验收，组织工序交接，加强深化设计管理，严格深化设计审核，确保复杂节点施工。,节点验收,加强层构件安装模拟,10,、,BIM,应用,本项目新工艺、新技术多，施工难度大，项目以技术部主导，专业分包为辅，成立了,BIM,小组，运用,BIM,技术进行基础结构建模、钢结构节点深化设计、机电管线碰撞检查、铝模板设计建模、专利节点建模等，对施工工艺起到提前预控和全面展示作用。,底板大体积砼建模,管道碰撞检查,四、,质量关键控制点及,亮点打造,五、深化设计,1,、钢结构深化设计,伸臂,+,环带 桁架层,本工程,A,、,B,塔楼,3,套伸臂桁架和,4,套环带桁架，利用,BIM,建模技术指导现场施工。,五、深化设计,伸臂桁架弦杆与腹杆连接节点,核心筒外框转换箱型节点,伸臂桁架弦杆与,H,型腹杆连接节点,五、深化设计,铝合金模板预拼装,本工程,C,、,D,塔楼使用全铝合金模板进行施工，利用三维建模软件进行模板预拼装，大大提高施工效率。,五、深化设计,2,、铝模板深化设计,3,、机电安装深化设计,根据机电安装专业多、交叉多、涉及面广的特点，项目部积极运用,BIM,技术对走道、功能机房等管线密集部位进行了三维管线深化。通过对管线的位置、走向的优化分析，结合,CAD,软件完善了细部节点深化。避免了管线交叉，安装质量得到了有效保证。,应用,BIM,技术对综合管线优化分析,机房设备基础需要根据设备实际选型参数经过严格的校核计算后统一设置,五、深化设计,4,、装饰装修深化设计,装饰装修工程作为建筑工程的重要部分，其既要满足使用功能，又要凸显精致、细腻和美观效果。细部是重点，大面出效果，深化设计则是前提。因此，各精装单位在幕墙、吊顶、地面、楼梯、门窗、管井及卫生间等部位的深化设计方案进行统一设计并经甲方和总承包单位审核确认。,户型建筑深化设计,五、深化设计,地面石材铺设整齐、光滑,室内地面采用太子金、白雪公主、黑金花等种类大理石型材铺设，铺设要求高，成形效果好。,五、深化设计,干挂石材拼缝水平美观,控制面板安装整齐划一,本工程室内墙面多采用干挂大理石型材饰面、壁纸饰面等形式，通过前期详尽的深化设计，合理布局墙面上的开关、插座等，起到锦上添花的效果，同时，严控石材拼缝施工，保证墙面整洁美观。,五、深化设计,欧,式,柱,头,吊顶设计美观，构造合理、施工精细,室内吊顶采用中西结合的设计风格，造型大气高贵，配以漂亮的灯饰，创造精装典范。,五、深化设计,楼梯扶手折角线清晰，坡角合适，弯曲自然，接缝严密,扶手底部固定牢固,五、深化设计,六、,质量成本控制,成本,提高全体项目管理人员的创优意识,加强对劳务工人的质量意识培训,加强材料供应商的选择和物资进场管理,明确精装材料的采购程序,加强合同的预控作用,奖罚制度,六、质量成本控制,序号,创效项目,创效金额,合计,1,地下室车库（塔楼及裙房范围除外）基础、外墙、,顶板混凝土等级由,C35更换为C40,30.50,1410.95,2,采用溜槽浇筑大体积混凝土,，减少浇筑时间，避免冷缝,22.9,3,直径,18,20钢筋采用套筒连接代替搭接连接,220.77,4,箱型柱拉钩焊接改为构造筋,71.2,5,外墙岩棉板,施工优化,402.5,6,丙纶防水替代聚氨酯防水，丙纶较聚氨酯减少基层处理费用且强度较高,638.58,7,D13地块外墙,铝模板施工，免抹灰,24.50,在开展质量创优基础上，创优总投入成本控制在,500,万以内，并且项目部通过“设计变更，开源降本”、“方案优化，节流创效”、精细化管理等手段，以达到减亏创效目的。计划累计创效,14,10.95,万元。,六、质量成本控制,大连维多利亚广场、公馆项目于,2014,年,8,月通过了局科技示范工程申报，项目共应用“十项新技术”中的,9,大项，,22,小项新技术，此外还有,1,项其他类新技术。,序号,十大项类别,项目推广应用新技术,1,混凝土技术,1.1高耐久性混凝土,1.2自密实混凝土技术,1.3轻骨料混凝土,1.4混凝土裂缝控制技术,1.5超高泵送混凝土技术,2,钢筋及预应力技术,2.1大直径钢筋直螺纹连接技术,3,模板及脚手架技术,3.1早拆模板施工技术,3.2附着升降脚手架技术,4,钢结构技术,4.1深化设计技术,4.2厚钢板焊接技术,4.3钢与混凝土组合结构技术,5,机电安装工程技术,5.1管线综合布置技术,6,绿色施工技术,6.1基坑施工封闭降水技术,6.2预拌砂浆技术,6.3工业废渣及（空心）砌块应用技术,6.4铝合金窗断桥技术,7,防水技术,7.1聚乙烯丙纶防水卷材与非固化防水粘结料复合防水施工技术,7.2聚氨酯防水涂料施工技术,8,抗震与加固改造技术,8.1混凝土结构粘贴碳纤维、粘钢和外包钢加固技术,8.2深基坑施工监测技术,9,建筑企业管理信息化技术,9.1施工现场远程监控管理及工程远程验收技术,9.2项目多方协同管理信息化技术技术,9.3塔式起重机安全监控管理系统应用技术,10,其他项新技术,10.1铝模板施工技术,六、质量成本控制,七、实施情况,七、实施情况,中建三局东北公司总经理陈浩,到项目检查指导工作,中建三局总经理易文权到项目,检查指导工作,大连市人大代表到项目调研,发改委领导到项目调研,大连市市委书记唐军来到项目,检查指导工作,大连市安全质量现场观摩会” 及,“三号联创、三联建”活动启动会,七、实施情况,大连市安全质量现场观摩会” 及,“三号联创、三联建”活动启动会,省级文明工地专家组验收,“哈、长、大”三市联检专家组,到项目检查指导工,业主表扬信,大连市建筑工程安全质量标准化管理示范工程,第三批全国建筑业绿色施工示范工程,汇报完毕，谢谢,各位专家！,