投资项目分析 第三章 项目的生产建设条件和技术评

,单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,第三章项目的生产建设条件和技术评估,第一节 项目的生产建设条件评估,一、资源条件的评估,1,、自然资源条件的评估,矿产资源条件评估,资源储量、品质、成分、开采价值及运输条件,农产品资源条件评估,产量，储藏、保管、运输条件及费用，供应情况,2,、原材料供应条件评估,根据拟建项目生产的品种、规格、性能、质量等对原材料的要求，从原材料的数量、质量、价格以及供应来源、运输条件和仓储设施等方面加以评估。,3,、燃料、动力供应条件评估,评估项目所需固体、液体、气体等燃料及水、电力、热力等动力的需求量和可供应量。,二、厂址选择评估,1,、选点的基本要求,合理布局，考虑项目的技术经济特点和建厂条件。,2,、定址的基本要求,符合厂内总体布置，靠近运输通道，靠近水源，靠近生产、生活服务点，符合厂房地基要求，注意风向，公共卫生条件好。,3,、厂址选择的技术经济分析方法,（,1,）分级计分法；（,2,）方案比较法,三、交通运输条件评估,运输方式、运输环节（装、运、卸、储）的连续协调性、运输距离的经济合理性。,四、环境保护评估,项目建设对环境的不良影响，分析破坏环境、影响生态平衡的主要污染源及治理措施。,第二节 技术评估,一、生产工艺评估,1,、评估内容,可靠性，对产品质量的保证程度，经济性，对原材料的适应性，对实施条件的要求，生产工艺流程的均衡性。,2,、评估方法,工艺成本法,二、设备评估,1,、评估的主要内容,生产效率（单台设备在单位时间内的生产能力），可靠性（无故障地发挥规定功能的程度），耐用性（使用寿命），安全性（对生产安全的保障功能），配套性（相关设备的吻合程度），灵活性，费用、能耗等评估。,2,、设备选择评估的方法,（,1,）投资回收期； （,2,）年费用法。,三、技术转让评估,专利权，非专利技术，商标权，工程合同，技术援助，专门营销,利润分享率,=,技术转让提成费,/,获利额,15%-25%,提成率,=,技术转让提成费,/,引进技术产品销售额,2%-6%,提成率,=,利润分享率*销售利润率,四、工程设计方案的评估,1,、工程设计方案的内容,地基工程，土建工程，管道工程，卫生（排水、采暖、通风）工程，电气及照明工程。,2,、工程设计方案的评估,总平面布置，竖向布置，结构设计，施工组织设计。,