特色小镇规划设计项目解决方案课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,0,特色小镇规划设计项目解决方案,特色小镇规划设计项目解决方案,1,目 录,文化产业园（新厂区）,创意产业园（老厂区）,特色机制,目 录文化产业园（新厂区）特色机制,2,创建背景,政府政策,全国打造,1000,个特色小镇,*省到,2020,年建成,100,个左右地域特色鲜艳的特色小镇,南京市到,2020,年建成,30,个左右市级特色小镇,基本概况,Basic,Situation,创建背景政府政策全国打造1000个特色小镇基本概况,3,特色小镇导向,坚持,产业、文化、旅游“融合发展”和生产、生活、生态“三位一体”。,以产业为核心、以项目为载体、促进小空间大集聚、小平台大产出、小载体大创新。,创建背景,-,政府政策,基本概况,Basic,Situation,特色小镇导向坚持产业、文化、旅游“融合发展”和生,4,高淳陶瓷创建于1958年,现有总资产7亿元，员工1800名,2015年销售收入为3.8亿元,创建背景,发展现状,基本概况,Basic,Situation,高淳陶瓷创建于1958年创建背景发展现状基本,5,近年来，公司为实现“三大战略转型”,创建背景,发展现状,基本概况,Basic,Situation,实现从单纯依赖,外贸出口,全方位国内外,市场,劳动密集型产业,文化创意和,高新技术企业,制造加工企业,自主品牌企业,创建背景发展现状基本概况实现从单纯依赖全方位国内外劳动密集,6,大力发展文化创意产业,打造了占地430亩的高淳陶瓷文化产业园,利用存量工业用地筹建占地500亩的高淳陶瓷创意产业园,创建背景,发展现状,基本概况,Basic,Situation,创建背景发展现状基本概况,7,与*省文联共建了*省文艺家创作基地、*省陶瓷艺术人才培训基地,与南京艺术学院共建了产学研基地,创建背景,发展现状,基本概况,Basic,Situation,创建背景发展现状基本概况,8,园区已聚集南京柯瑞特种陶瓷股份有限公司、*高陶文化发展有限公司等28家企业,创建背景,发展现状,基本概况,Basic,Situation,创建背景发展现状基本概况,9,引进中央美院、清华美院、南京艺术学院等国内著名教授、陶艺家和设计师设立工作室10个,创建背景,发展现状,基本概况,Basic,Situation,创建背景发展现状基本概况,10,被中国陶瓷工业协会授予唯一的“中国陶瓷文化创意产业示范基地”称号,被评为南京市文化产业园,创建背景,发展现状,基本概况,Basic,Situation,创建背景发展现状基本概况,11,大力发展工业旅游和文化旅游,建成了占地60亩的拥有名家作坊、陶瓷DIY游客体验、陶瓷文化讲堂的“陶艺苑”,建筑面积7000平方米的当代陶瓷艺术博物馆将于,2017,年初开放，正在筹建陶瓷文化精品酒店,2007年被授予全国工业旅游示范点，得到了各级领导的肯定,创建背景,发展现状,基本概况,Basic,Situation,创建背景发展现状基本概况,12,创建背景,发展现状,基本概况,Basic,Situation,创建背景发展现状基本概况,13,建成运营项目案例,1、,国家科技支撑计划项目日用陶瓷高品质化关键技术研究，,建成了年产500万件高品质日用陶瓷示范线，项目于2014年通过科技部验收,2、,*省科技成果转化专项资金项目“汽车尾气处理用高性能蜂窝载体研发及产业化”项目，,建成了年产200万立升高性能蜂窝载体生产线,3、,中国陶瓷文化创意产业示范基地项目和南京市文化产业园项目，,建成占地29万平米，建筑面积13万平米的陶瓷文化产业基地，2012年4月被中国陶瓷工业协会授予中国陶瓷文化创意产业示范基地，2012年10月被命名为2012年南京市文化产业园,创建背景,发展现状,基本概况,Basic,Situation,建成运营项目案例创建背景发展现状基本概况,14,综上所述,国瓷小镇已发展成为我国高端陶瓷、高新技术陶瓷的重要生产基地和陶瓷文化创意产业的集聚区,初步形成了文化、科技、商贸、旅游产业联动、互动发展的新模式,具备创建市级特色小镇的基础条件和实施能力,创建背景,发展现状,基本概况,Basic,Situation,综上所述创建背景发展现状基本概况,15,2,总体定位,特色小镇规划设计项目解决方案课件,16,国瓷内涵,总体定位,Overall,Orientation,国瓷,广义上,China,既是,“,中国,”,又是,“,瓷器,”,的意思，中国是瓷器的国度。狭义上是指国宴用瓷、国家领导人使用的瓷器和赠送外宾的国礼。,国瓷内涵总体定位 国瓷广义上 China既是“中国,17,国瓷展示,总体定位,Overall,Orientation,2014,北京,APEC,峰会,2014,年以来高淳陶瓷独家承制了国家主席习近平在,2014,年,11,月,11,日举行的北京,APEC,峰会招待晚宴用瓷、上海亚信峰会国宴用瓷、乌镇互联网大会国宴用瓷，为钓鱼台国宾馆国宴礼宾用瓷的最主要承制企业,国瓷展示总体定位2014北京APEC峰会2014年以来高淳陶,18,国瓷展示,总体定位,Overall,Orientation,2015,年（乌镇）,世界互联网峰会,国瓷展示总体定位2015年（乌镇）,19,国瓷展示,总体定位,Overall,Orientation,钓鱼台国宾馆,（国宾接待瓷）,国瓷展示总体定位钓鱼台国宾馆,20,国瓷展示,总体定位,Overall,Orientation,2016,年,G20,峰会,（选送瓷）,国瓷展示总体定位2016年G20峰会,21,国瓷展示,总体定位,Overall,Orientation,2014,南京青奥会,2014,亚信峰会,2013,亚青会,国瓷展示总体定位2014 南京青奥会,22,国瓷内涵,总体定位,Overall,Orientation,高淳陶瓷成为名副其实、享誉世界的中国国瓷,中国国瓷小镇的打造，有利于推动陶瓷传统产业转型升级，有利于中国陶瓷民族国际品牌的培育，推动世界文化交流，互动，推广,国瓷内涵总体定位 高淳陶瓷成为名副其实、享誉世界的中国,23,总体定位,Overall,Orientation,总体定位,“,国瓷小镇,”,位于固城湖,-,游子山,-,桠溪慢城,-,花山风景区，区域旅游的交界中心,总体定位总体定位“国瓷小镇”位于固城湖-游子山-桠溪慢城-花,24,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局总体设计,25,国瓷小镇依托当代国瓷的国际影响力，发挥园区传统文化和山水生态地域优势,以多元、包容、开放、跨界为引领，通过创意、创新、创造，,融合文化、科技、商贸、旅游产业联动发展,打造的世界级的陶瓷文化创意产业基地、陶瓷文化旅游目的地和我国重要的高技术陶瓷产业基地,总体定位,基本概况,Basic,Situation,总体定位基本概况,26,将国瓷特色小镇打造成为国际级“陶瓷创意设计，文化艺术交流，休闲体验和旅游度假”的品牌小镇，成为文旅创新的先导区，陶瓷设计创客的朝圣地，陶瓷艺术与经济的新蓝海。,发展导向,总体定位,Overall,Orientation,将国瓷特色小镇打造成为国际级“陶瓷创意设计，文化艺术交流，休,27,发展目标,总体定位,Overall,Orientation,发展目标总体定位,28,产业规划,总体定位,Overall,Orientation,包括高端陶瓷创意设计、生产制造、陶瓷艺术展示销售、电子商务、陶瓷文化产权交易等全产业链；,陶瓷文化创意产业,高技术陶瓷产业,文化旅游产业,高技术环保陶瓷产业及研发；,包括陶瓷文化互动体验、主题公园、商品购物、养生养老、酒店民宿、观光农业等,产业规划总体定位包括高端陶瓷创意设计、生产制造、陶瓷艺术展示,29,产业规划,陶瓷生产基地,总体定位,Overall,Orientation,重点品牌项目,高端文化陶瓷和高技术陶瓷生产和研发基地,产业规划陶瓷生产基地总体定位重点品牌项目高端文化陶瓷,30,产业规划,陶瓷文化创客基地,总体定位,Overall,Orientation,重点品牌项目,陶瓷文化创客基地，打造国际创意陶瓷生态圈和生态体系,产业规划陶瓷文化创客基地总体定位重点品牌项目陶瓷文化,31,产业规划,陶瓷产权交易中心,总体定位,Overall,Orientation,重点品牌项目,创建电子化与实物相结合陶瓷产权交易中心和电子商务平台,产业规划陶瓷产权交易中心总体定位重点品牌项目创建电子,32,产业规划,总体定位,Overall,Orientation,陶瓷产业体验、文化休闲旅游、生态宜居生活,三体联动 融合发展,产业规划总体定位 陶瓷产业体验、文化休闲旅游、生态宜居,33,3,空间布局,3,空间布局,3空间布局,34,空间布局,Space,Layout,总体设计,规划区域,与城市规划、土地利用规划、产业规划、区域交通规划充分衔接,空间布局总体设计 规划区域与城市规划、土地利用规划,35,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局总体设计,36,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局总体设计,37,空间布局,Space,Layout,总体设计,核心区：,规划面积约,1.1,平方公里,高淳陶瓷老厂区,/,高淳陶瓷新厂区,规划区：,规划面积约,3.3,平方公里,高陶厂区,/,秀山公园,/,周边乡村,秀山港,/,水泥厂区,部分农业区域 （含专业合作联社）,协调区：,固城镇,/,高淳老街,环固城湖度假区,/,游子山风景区,空间布局总体设计核心区：规划面积约1.1平方公里,38,总体概念规划设计,System Design,总体设计,空间布局,Space,Layout,总体概念规划设计总体设计空间布局,39,空间布局,Space,Layout,总体设计,布局六大功能区块：,国瓷文化产业,陶瓷文化体验,旅游综合服务,生态居住社区,和谐美丽乡村,特色休闲旅游,在原有城镇格局和山水肌理的基础上重新梳理，增加沿线休闲旅游活动区域，丰富整个片区形态。,根据对客流、人群需求的分析，形成不同分类的功能区域，从而满足不同人群的具体需求。使得片区发展与城市总体布局相互融合。,空间布局总体设计布局六大功能区块：,40,总体概念规划设计,System Design,空间布局,Space,Layout,总体设计,六大功能区块,互动发展，创建生产、生活、生态，三生融合的特色小镇,。,总体概念规划设计空间布局总体设计六大功能区块互动发展，创,41,空间布局,Space,Layout,总体设计,通过核心项目,/,道路,/,配套设施,/,旅游系统,/,景观环境,五大系统构建“国瓷小镇”旅游空间,两大核心项目,/,多类型项目支撑,空间布局总体设计通过核心项目/道路/配套设施/旅游系统/景观,42,空间布局,Space,Layout,总体设计,五大系统构建“国瓷小镇”旅游空间,创建两大核心项目,空间布局总体设计五大系统构建“国瓷小镇”旅游空间,43,空间布局,Space,Layout,总体设计,五大系统构建“国瓷小镇”旅游空间,道路交通规划,空间布局总体设计五大系统构建“国瓷小镇”旅游空间,44,总体概念规划设计,System Design,五大系统构建“国瓷小镇”旅游空间,公共服务设施配套升级,空间布局,Space,Layout,总体设计,总体概念规划设计五大系统构建“国瓷小镇”旅游空间空间布局总体,45,空间布局,Space,Layout,总体设计,五大系统构建“国瓷小镇”旅游空间,旅游线路区域联动,空间布局总体设计五大系统构建“国瓷小镇”旅游空间,46,空间布局,Space,Layout,总体设计,“国瓷小镇”将与游子山片区,/,石臼湖,/,固城湖等区域旅游资源联动,空间布局总体设计“国瓷小镇”将与游子山片区/石臼湖/固城湖等,47,空间布局,Space,Layout,总体设计,通过省道（特色小镇景观大道）串联起新老厂区两个产业核心项目。形成“一带两核”的格局。,旅游主线带动片区发展，以旅游行为活动为导引，,优化和提升区域旅游吸引要素，围绕旅游发展要素构建全区域的旅游产业保障体系；形成多元化、多层次的小镇旅游活动体系。,空间布局总体设计 通过省道（特色小镇景观大道）串联起新,48,空间布局,Space,Layout,在现状规划方便，调整规划用地，总量不变的基础上，尽量利用存量指标和现有老厂房改造,总体设计,空间布局在现状规划方便，调整规划用地，总量不变的基础上，尽量,49,空间布局,Space,Layout,总体设计,现状、规划、调整规划用地,总量不变的基础上，尽量利用存量指标,空间布局总体设计现状、规划、调整规划用地,50,总体概念规划设计,System Design,空间布局,Space,Layout,总体设计,总体概念规划设计空间布局总体设计,51,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局总体设计,52,空间布局,Space,Layout,总体设计,陶瓷文化产业园,（新厂区）,三大平台,高端文化陶瓷及高新陶瓷生产基地,陶瓷文化展示博览,电商,/,产权交易,空间布局总体设计陶瓷文化产业园,53,总体概念规划设计,System Design,结合新厂区开发，形成“一心两轴三区”的空间结构,城市干道形成城市干道,-,园区干道,-,组团路三级道路系统。,以,500,米服务半径设置配套设施（公厕,/,停车等），为人们提供生活所需。,根据不同使用功能，对新厂区区块功能进行改造升级。,空间布局,Space,Layout,总体设计,总体概念规划设计结合新厂区开发，形成“一心两轴三区”的空间结,54,总体概念规划设计,System Design,空间布局,Space,Layout,总体设计,高淳陶瓷新厂区总体方案,总体概念规划设计空间布局总体设计高淳陶瓷新厂区总体方案,55,总体概念规划设计,System Design,空间布局,Space,Layout,总体设计,高淳陶瓷展示博览园,总体概念规划设计空间布局总体设计高淳陶瓷展示博览园,56,总体概念规划设计,System Design,空间布局,Space,Layout,总体设计,高淳陶瓷博物馆,总体概念规划设计空间布局总体设计高淳陶瓷博物馆,57,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局总体设计,58,空间布局,Space,Layout,总体设计,以高陶老厂区改造为核心，形成“一心六区”的空间结构的文化创意园,旅游服务中心,文化创意产业园,南艺创意社区,国瓷尚品社区,秀山公园（陶瓷雕塑公园）,现代农业观光区,美丽乡村之秀山村,美丽乡村之桥头村,空间布局总体设计,59,总体概念规划设计,System Design,以高陶老厂区改造为核心，形成“一心两轴七区”的空间结构,城市干道形成城市干道,-,园区干道,-,组团路三级道路系统。,结合农田、林地、山体公园，设计多样化的文化艺术设施，以,500,米服务半径设置配套设施，为人们提供生活所需。,国瓷文化创意园以休闲购物、游玩为主体功能，旅游服务综合区主要功能为游客服务。,空间布局,Space,Layout,总体设计,总体概念规划设计以高陶老厂区改造为核心，形成“一心两轴七区”,60,空间布局,Space,Layout,总体设计,陶瓷创意产业园（老厂区）,旅游服务中心,文化创意产业园,南艺创意社区,国瓷尚品社区,秀山公园（陶瓷雕塑公园）,现代农业观光区,美丽乡村,总平面效果,空间布局总体设计陶瓷创意产业园（老厂区）总平面效果,61,总体概念规划设计,System Design,空间布局,Space,Layout,总体设计,总体概念规划设计空间布局总体设计,62,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局总体设计,63,空间布局,Space,Layout,总体设计,(,小镇客厅,),空间布局总体设计 (小镇客厅),64,总体概念规划设计,System Design,空间布局,Space,Layout,总体设计,总体概念规划设计空间布局总体设计,65,总体概念规划设计,System Design,空间布局,Space,Layout,总体设计,总体概念规划设计空间布局总体设计,66,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局总体设计空间布局总体设计,67,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局总体设计,68,总体概念规划设计,System Design,空间布局,Space,Layout,总体设计,主入口景观效果,总体概念规划设计空间布局总体设计主入口景观效果,69,总体概念规划设计,System Design,空间布局,Space,Layout,总体设计,整体景观效果,总体概念规划设计空间布局总体设计整体景观效果,70,总体概念规划设计,System Design,空间布局,Space,Layout,总体设计,总体概念规划设计空间布局总体设计,71,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局总体设计,72,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局总体设计,73,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局总体设计,74,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局总体设计,75,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局总体设计,76,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局总体设计,77,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局总体设计,78,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局总体设计,79,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局总体设计,80,总体概念规划设计,System Design,空间布局,Space,Layout,总体设计,总体概念规划设计空间布局总体设计,81,空间布局,Space,Layout,总体设计,空间布局总体设计,82,总体概念规划设计,System Design,空间布局,Space,Layout,总体设计,总体概念规划设计空间布局总体设计,83,空间布局,Space,Layout,整体景观效果,总体设计,空间布局整体景观效果总体设计,84,总体概念规划设计,System Design,空间布局,Space,Layout,总体设计,总结：一带两核,新老厂区联动发展、错位发展和融合发展，打造产业、文化、旅游新的增长极,总体概念规划设计空间布局总体设计总结：一带两核新老厂区联,85,总体概念规划设计,System Design,空间布局,Space,Layout,总体设计,目标,国瓷新地标，中国最美陶瓷小镇,总体概念规划设计空间布局总体设计目标,86,4,建设计划,4,建设计划,4建设计划,87,项目建设计划,建设计划,Construction Plan,项目建设计划建设计划,88,建设计划,System Design,主要项目,建设计划,Construction Plan,到2018年，即3年期国瓷小镇拟总投资20.7亿元，其中产业投资16.4亿元。主要项目如下：,1、陶瓷文化创意产业：,（1）高端文化创意陶瓷改造项目：,总投资5000万元，地点国瓷文化产业园，投资主体为高淳陶瓷，采用国际先进的成型、窑炉技术，实现原料标准化、装备现代化、烧成气体化、辅料专业化和产品高档化，形成年产1000万件高端陶瓷生产能力，其中新增年产量500万件，年销售收入从目前的1.5亿元提高到10亿元，吸纳就业2310人，满足国瓷小镇创意集聚和市场集聚的产业化要求。,（2）窑变釉炻器技术改造项目：,总投资5000万元，地点国瓷创意产业园，投资主体为高淳陶瓷，改造完成后形成年产1500万件窑变釉炻器生产能力，其中新增年产量500万件，年销售收入从目前的6000万元提高到1.2亿元，吸纳就业 150 人。,（3）国瓷艺术博物馆项目：,总投资1亿元，地点国瓷文化产业园，建设规模为10000平方米，其中新建7000平方米，投资主体为高淳陶瓷，已开工建设，主要展示、销售系列国宴用瓷，园区聚集的陶瓷艺术大师、设计师和陶艺家作品，我国传统陶瓷产区代表作品及国际著名品牌代表作品，年营业收入为1000万元，吸纳就业50人。,建设计划主要项目建设计划到2018年，即3年期国瓷小镇拟总投,89,建设计划,System Design,主要项目,建设计划,Construction Plan,（4）中国日用陶瓷设计中心华东分中心项目：,与中国陶瓷工业协会共建，总投资6000万元，地点国瓷文化产业园，建设规模为3000平方米，投资主体为高淳陶瓷，引进清华美院、南京艺术学院等我国知名日用陶瓷设计师及国际知名设计师20名左右，开展陶瓷艺术培训，年营业收入为3000万元，吸纳就业30人。,（5）现代陶瓷文化产权交易及电子商务中心项目：,总投资5000万元，地点国瓷文化产业园，建设规模为5000平方米，投资主体为高淳陶瓷及战略投资者，年营业收入为2.1亿元，吸纳就业50人。,2、高技术陶瓷产业及研发,（6）蜂窝陶瓷扩产改造项目：,总投资5000万元，地点国瓷文化产业园，投资主体为南京柯瑞特种陶瓷股份有限公司，改造完成后形成年产500万立升高性能蜂窝陶瓷生产能力，其中新增年产量300万立升，年销售收入从目前的3000万元提高到1.3亿元，吸纳就业50人。,建设计划主要项目建设计划（4）中国日用陶瓷设计中心华东分中心,90,建设计划,System Design,主要项目,建设计划,Construction Plan,3、文化旅游产业,（7）国瓷旗舰店项目；,总投资5000万元，地点国瓷创意产业园，建设规模为5000平方米，投资主体为高淳陶瓷，年营业收入为2000万元，吸纳就业50人。,（8）陶瓷艺术体验区项目：,总投资5000万元，地点国瓷创意产业园，建设规模为50000平方米，包括陶瓷艺术家工坊、艺术民宿、艺术酒店、艺术体验馆、陶瓷文化研究中心等，投资主体为高淳陶瓷，年营业收入为7500万元，吸纳就业500人。,（9）南京艺术学院创意社区项目：,总投资1亿元，地点国瓷创意产业园，建设规模为152000平方米，为南艺教学、产学研基地，投资主体为高淳陶瓷或与南艺联合投资，总收入为3亿元，吸纳就业100人。,（10）蓝精灵主题乐园项目：,总投资2亿元，地点国瓷创意产业园，建设规模为6000平方米，投资主体为项目公司（公司与投资者联营），年营业收入为3500万元，吸纳就业150人。,（11）儿童乐园项目：,总投资1亿元，地点国瓷创意产业园，建设规模为10000平方米，投资主体为项目公司（公司与投资者联营），年营业收入为2000万元，吸纳就业100人。,建设计划主要项目建设计划 3、文化旅游产业,91,建设计划,System Design,主要项目,建设计划,Construction Plan,（12）欧洲风情小镇民宿项目：,总投资1亿元，地点国瓷创意产业园，建设规模为15000平方米，投资主体为项目公司（公司与投资者联营），年营业收入为3500万元，吸纳就业150人。,（13）欧洲风情LOFT项目：,总投资1亿元，地点国瓷创意产业园，建设规模为26500平方米，投资主体为项目公司（公司与投资者联营），年营业收入为2800万元，吸纳就业265人。,（14）国瓷创意集市项目：,总投资5000万元，地点国瓷创意产业园，建设规模为10000平方米，大型专业创意产品集市，投资主体为项目公司（公司与投资者联营），年营业收入为2000万元，吸纳就业100人。,（15）陶瓷艺术精品酒店项目：,总投资1亿元，地点国瓷创意产业园，建设规模为32000平方米，投资主体为高淳陶瓷，采用与战略投资者合作或众筹方式，年营业收入为3000万元，吸纳就业160人。,（16）陶乐乐国瓷文化精品酒店项目：,总投资8000万元，地点国瓷文化产业园，建设规模为15000平方米，投资主体为南京陶乐乐文化发展有限公司及众筹，年营业收入为1500万元，吸纳就业75人。,建设计划主要项目建设计划 （12）欧洲风情小镇民宿项目：总投,92,建设计划,System Design,主要项目,建设计划,Construction Plan,（17）配套餐饮商业街项目：,总投资5000万元，地点国瓷创意产业园，建设规模为12000平方米，投资主体为高淳陶瓷，采用与战略投资者合作或众筹方式，年营业收入为2000万元，吸纳就业120人。,（18）秀山陶瓷雕塑公园项目：,总投资2亿元，地点国瓷创意产业园，建设范围包括公园改造20000平方米、秀山港环境改造、固城镇至秀山公园步行道、园区公用道路项目，投资主体为地方政府，年营业收入为200万元，吸纳就业20人。,（19）游客中心项目：,总投资5000万元，地点国瓷创意产业园，建设规模为1000平方米，投资主体为高淳陶瓷，年营业收入为100万元，吸纳就业5人。,（20）旅游广场项目：,旅游广场项目（含停车场）：总投资5000万元，地点国瓷创意产业园，建设规模为1500平方米，投资主体为地方政府，年营业收入为100万元，吸纳就业10人。,建设计划主要项目建设计划（17）配套餐饮商业街项目：总投资5,93,建设计划,System Design,主要项目,建设计划,Construction Plan,4、美丽乡村建设,（21）美丽乡村建设项目（秀山村）,：总投资4000万元，建设范围为50000平方米，投资主体为地方政府及村民委员会，年收入为1000万元。,（22）美丽乡村建设项目（桥头村）,：总投资4000万元，建设范围为100000平方米，投资主体为地方政府及村民委员会，年收入为1000万元，,（23)食用菌农业科技园项目：,总投资1亿元，建设规模为50000平方米，投资主体为企业,生态农业和观光休闲农业项目，年营业收入为900万元,吸纳就业60人。,5、配套项目,（24）国瓷精品社区项目：,总投资2亿元，建设规模为111000平方米，投资主体为高淳陶瓷或战略投资者合作，总收入为4.63亿元，吸纳就业20人。,（25）国瓷小镇居住配套项目：,总投资5000万元，建设规模为64000平方米，投资主体为高淳陶瓷，年收入为600万元，吸纳就业20人。,上述项目将融合建设,“,小镇客厅,”,，向,游客、创客和小镇居民提供综合利用的公共服务,APP,实现公共,WIFI,和数字化全覆盖，提供完善的医疗、教育、文化、商业等配套设施,建设计划主要项目建设计划 4、美丽乡村建设,94,建设计划,System Design,产业项目,建设计划,Construction Plan,建设计划产业项目建设计划,95,建设计划,System Design,产业项目,建设计划,Construction Plan,产权交易和电商平台,/,博物馆,/,蓝精灵儿童乐园,/,南艺创意社区,建设计划产业项目建设计划产权交易和电商平台/博物馆/,96,建设计划,Construction Plan,建设时序,建设计划建设时序,97,建设计划,System Design,项目,建设计划,Construction Plan,建设计划项目建设计划,98,建设计划,System Design,项目,建设计划,Construction Plan,建设计划项目建设计划,99,建设计划,System Design,项目,建设计划,Construction Plan,建设计划项目建设计划,100,项目,建设计划,Construction Plan,项目建设计划,101,项目,建设计划,Construction Plan,项目建设计划,102,项目筹备情况,建设计划,Construction Plan,项目筹备情况建设计划,103,建设计划,System Design,资金筹措,建设计划,Construction Plan,项目主体单位高淳陶瓷自筹或贷款,8,亿元,引入社会优质企业投资,6,亿元,采用众筹方式整合社会资本,2,亿元,采用,PPP,模式（企业与政府共同合作）投资,4,亿元,建设计划资金筹措建设计划项目主体单位高淳陶瓷自筹或贷款8亿元,104,建设计划,System Design,建设计划,Construction Plan,目标旅游人口：,30,万人,/,年,创建,4A,级旅游景区,结合固城老镇,/,游子山风景区测算国瓷小镇旅游人口,效益分析,建设计划建设计划目标旅游人口：30万人/年效益分析,105,建设计划,System Design,效益分析,建设计划,Construction Plan,主导产业产值：,15,亿,年旅游营业收入：,6,亿,其他项目收入,:,1.4,亿,实现年收入：,22.4,亿,税收,: 3,亿,建设计划效益分析建设计划主导产业产值：15亿,106,效益分析,目标增加就业岗位：,4545,人,建设计划,Construction Plan,效益分析目标增加就业岗位：4545人建设计划,107,建设计划,System Design,效益分析,建设计划,Construction Plan,集聚居住人口：,4375,人,形成“产城融合”发展的特色小镇,建设计划效益分析建设计划,108,推动我国传统行业转型升级,国瓷小镇的建设发展将进一步弘扬中国传统陶瓷文化，促进我国陶瓷工业从劳动密集型向文化创意产业、高端制造业和高新技术产业的转型，加快形成中国陶瓷民族品牌，推动陶瓷制造业、文化创意产业、现代产权交易与互联网产业、旅游业的融合互动发展，加快我国陶瓷行业的产业升级,效益分析,建设计划,Construction Plan,推动我国传统行业转型升级效益分析建设计划,109,5,保障机制,5,保障机制,5保障机制,110,目标策略,System Design,政策措施,保障机制,Safeguard,Mechanism,国瓷小镇坚持“政府引导、企业主体、市场化运作”的方向，以企业作为项目主体，以民营资本为投资主体。,设立国瓷小镇文化发展有限公司，统筹运营。,用地保障，财政扶持，项目支持，人才保障，金融支持,目标策略政策措施保障机制国瓷小镇坚持“政府引导、企业主体、,111,社区是现代城市社会的细胞,建立社区事务民主测报制度,由社区党组织每月定期发放社情测报单，向居民广泛征询最关心、最直接、最现实的利益问题,并提炼出近期社区议事的议题；,建设社区事务民主议事制度,由社区党组织召集社区成员单位、结对共建单位以及社区党员、群众代表，围绕议题进行“一事一议”，形成初步设想和工作方案,建立社区事务民主听证制度,召开社区事务民主听证会，组织社区党员、群众代表，对党建议事会形成的工作意见进行民主听证，广泛听取意见和建议，进一步修改完善方案，并提交社区党组织决策执行,建立社区事务民主决策制度,召开社区党委（党总支）会议，对提交的工作意见和实施方案进行民主表决，并负责方案的部署落实和贯彻执行,建立社区事务民主评议制度,每季度组织党员、群众代表对方案落实情况进行监督管理；执行结束时，召开社区事务绩效评议会，组织群众满意度测评，并切实抓好整改提高，长效管理机制的建立健全。,保障机制,Safeguard,Mechanism,社区文明建设,村民公约宣言,垃圾分类宣教中心,村民公约,提倡的绿色出行,（使用村民卡随借随还）,建立社区事务民主测报制度由社区党组织每月定期发放社情测报单，,112,充分发挥中国陶瓷文化创意产业示范基地和中国日用陶瓷设计华东分中心的影响力，与国内外著名高校共建产学研基地和分校，大力集聚文化项目和创意人才，集聚中高级人才,200,名，新聚集企业,20,家以上。,在项目和人才入住国瓷小镇的创业初期，采用无偿提供创意空间、原材料及展示场地，采用知识产权与公司入股联营、向公司转让知识产权、许可文化创意成果，积极推进产业化,.,为人才创业提供优惠政策和创业环境。,特色机制,保障机制,Safeguard,Mechanism,在项目引进和人才引进,充分发挥中国陶瓷文化创意产业示范基地和中国日用陶瓷设计华东分,113,十分感谢各位专家、领导的关心和指导,!,2016,年,10,月,21,日,十分感谢各位专家、领导的关心和指导!,114,