石膏抹灰与传统砂浆抹灰的对比分析课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/5/3,#,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,28,石膏抹灰与传统砂浆抹灰的,对比,分析,华中区域,工程管理部,石膏抹灰与传统砂浆抹灰的对比分析华中区域,目 录,传统砂浆抹灰的弊端,1,石膏抹灰施工工序介绍,2,成本比较案例分析,3,施工工期与效果比较,4,总结,5,目 录传统砂浆抹灰的弊端1石膏抹灰施工工序介绍2成本比较案,一,、传统砂浆抹灰的弊端,一、传统砂浆抹灰的弊端,世界性难题,空鼓,开裂,世界性难题空鼓开裂,石膏抹灰与传统砂浆抹灰的对比分析课件,二、,石膏抹灰施工工序介绍,二、石膏抹灰施工工序介绍,1,、清理墙面,2,、线槽等也使用石膏抹灰材料封堵,1、清理墙面2、线槽等也使用石膏抹灰材料封堵,3,、做灰饼，打通线,4,、竖向做冲筋,3、做灰饼，打通线4、竖向做冲筋,5,、混凝土墙做两遍。间隔四小时。,6,、不同基体交界处，开槽处挂网,5、混凝土墙做两遍。间隔四小时。6、不同基体交界处，开槽处挂,7,、先从上到下压实,8,、再从左到右，大概两三次即可推平,7、先从上到下压实8、再从左到右，大概两三次即可推平,9,、阴角位置分两次成型,10,、单独阳角要用靠尺,9、阴角位置分两次成型10、单独阳角要用靠尺,11,、门窗阳角位置需要夹具固定,12,、客餐厅底部预留踢脚线位置用水泥砂浆封堵,11、门窗阳角位置需要夹具固定12、客餐厅底部预留踢脚线位置,工序简单,工期短,养护时间短,现场安全文明易控制,工序简单,三、成本比较案例分析,三、成本比较案例分析,传统水泥砂浆抹灰成本,公司,综合单价（抹灰厚度,2cm,）估值,武汉金地,25,元,/,武汉佳兆业,25.14,元,/,苏州中海,27,元,/,金地杭州,30,元,/,九龙仓杭州,28,元,/,（加腻子）,采用石膏砂浆可以免去甩浆和腻子环节,(,某些,公司毛坯交付做法,），,以及减少施工损耗及整改，由于无法细致,统计，考虑这些因素成本系数为,0.1,（纯主观估计），,则采用抹灰石膏可以节约的传统水泥砂浆抹灰成本综合单价约：,27.5-32.5,元,/,。,传统水泥砂浆抹灰成本公司综合单价（抹灰厚度2cm）估值武汉金,石膏抹灰实例分析,-,武汉自在城宏华标段,背景：,9,月份，宏华做抹灰石膏试点，在,4#,楼首次采用抹灰石膏，并做,4,层。之后在第三季度评估中，,抹灰实测合格率为,99.32,分，该分项排名华中第一。,成本情况：,原材料采购单价：,1700,元,/,吨；,人工,费：,14,元,/,；,每平方抹灰用量：,14.3kg/,；,每平方抹灰材料成本：,24,、,31,元,/,；,综合每平方抹灰单价（算上损耗率）：,43.43,元,/,。,石膏抹灰实例分析-武汉自在城宏华标段背景：9月份，宏华做,高,石膏抹灰成本,高,四、施工工期与效果比较,四、施工工期与效果比较,工期比较,大大缩短终凝时间和养护时间，可以使下一道工序提早进场，能够较明显的缩短找平层与饰面层施工的间隔周期。,从而为业主和总包节省可观的时间和费用，尤其是工期较紧的项目。,工期比较大大缩短终凝时间和养护时间，可以使下一道工序提早进场,补槽效果,抹灰石膏效果,水泥砂浆抹灰效果,抹灰石膏修补线槽，粘结力强，避免返工和浪费,补槽效果抹灰石膏效果水泥砂浆抹灰效果抹灰石膏修补线槽，粘结力,空鼓开裂比较,传统抹灰容易产生大量空鼓开裂现象，需反复维修，浪费人工，材料。,抹灰石膏完成面观感好，可以有效控制空鼓开裂现象，减少资源浪费。,空鼓开裂比较传统抹灰容易产生大量空鼓开裂现象，需反复维修，浪,修补对比,抹灰石膏完成面垂直平整较易控制，可修可刨，维修方便,传统水泥砂浆抹灰需切割修补，周期长，效果差,修补对比抹灰石膏完成面垂直平整较易控制，可修可刨，维修方便传,文明施工比较,材料绿色环保，可循环使用。随搅随用，施工环境好，浪费少。,传统搅拌机逐渐取消使用，干混砂浆离析现象普遍，安全文明不好控制。包括施工阶段、养护阶段、维修阶段等。,文明施工比较材料绿色环保，可循环使用。随搅随用，施工环境好，,五、总结,五、总结,抹灰石膏优劣势总结,优势：,施工方便；安全文明易控制,损耗少,空,鼓开裂控制效果好，后期整改方便,工期短,垂直运输使用少，施工后期不会与外墙等交叉施工冲突，节省工期和成本,不用甩浆，毛坯交付可以不做腻子，且精装修房子，可以省去一道找平。,劣势：,价格,偏高,遇水稳定性差,不适用于厨卫,可,供选择品牌少,抹灰石膏优劣势总结优势：劣势：,石膏抹灰,传统,抹灰,石膏,抹灰,传统抹灰,石膏,抹灰,传统抹灰,效果,工期,成本,对比总结,石膏抹灰传统抹灰石膏抹灰传统抹灰石膏抹灰传统抹灰效果工期成本,大规模使用公司：,万科，瑞安，仁恒等。,小规模尝试公司：,金地杭州（天逸二期和长睦项目），旭辉杭州，九龙仓杭州等。,暂时未使用公司：,金地武汉，佳兆业武汉，世茂武汉等。,附：发展现状,大规模使用公司：万科，瑞安，仁恒等。附：发展现状,谢谢！,谢谢！,