某建设工程投标文件课件

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建设工程投标,3.1,3.2,3.3,3.4,3.5,建设工程投标活动,建设工程投标文件的编制,建设工程投标决策与技巧,国际工程投标,职业活动训练,建设工程投标3.13.23.33.43.5建设工程投标活动建,1,学习目标：,1.理解投标的概念、投标的技巧；,2.掌握投标的程序、投标文件的编制方法与内容；,3.熟悉资格预审申请文件的内容。,建设工程投标,学习目标： 1.理解投标的概念、投标的技巧；建设工程投,2,3.1 建设工程投标活动,2,010年6月18日，在中国采购与招标网上新发布了一条招标公告：某区公明镇同富裕工业园内科裕一、二路，由该省发展改革委员会批准建设，批文编号为省发改投字2010第号，其中政府投资24%，企业筹集76%的资金，采用公开招标的方式修建园区。两条公路各为一个标段，统一组织施工招标，投标人仅能就这两个标段中的一个标段进行投标。资格预审文件计划于2010年6月20日开始发售，售价200元/套。资格预审合格单位可以在2010年7月8日起开始购买投标文件，售价160元/套，图纸押金3 000元/套。2010年7月28日投标截止，投标文件的递交地点为省市区路甲6号公明镇同富裕工业园管委会第三会议室。,项目情况如下：工程位于某区公明镇塘家村、东坑村，其中科裕一路长903 m，宽40 m，计划投资11 072 991.00元人民币；科裕二路长618 m，宽30 m，计划投资5 624 516.00元人民币。,计划开工日期为2010年9月15日，竣工日期为2011年4月15日，工期为212日历天。,对投标人的资格要求是：市政工程施工总承包二级及以上资质，不接受联合体投标。,假设你单位所具备的资质为市政工程施工总承包一级。,问题：,（1）作为施工单位，看到该招标信息后，应作出如何反应？,（2）投标的程序是怎样的？,3.1 建设工程投标活动 2010年6月18日，在中国,3,3.1 建设工程投标活动,3.1.1 建设工程项目投标的相关概念,1,.投标,人,的概念,按照招标投标法的规定，投标人是指响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。所谓响应招标，是指投标人对招标人在招标文件中提出的实质性要求和条件作出响应。,2.,投标的概念,投标是与招标相对应的概念，它是指投标人应招标人的邀请或投标人满足招标人最低资质要求而主动申请，按照招标的要求和条件，在规定的时间内向招标人递交标书，争取中标的行为。,3.1 建设工程投标活动3.1.1 建设工程项目投标的相关,4,3.1 建设工程投标活动,3.1.1 建设工程项目投标的相关概念,3.,联合体投标的概念,联合体投标也叫共同投标，是指两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标的行为。联合体各方均应具备国家规定的资格条件和承担招标项目的相应能力。,3.1 建设工程投标活动3.1.1 建设工程项目投标的相关,5,3.1 建设工程投标活动,3.1.2 建设工程项目投标程序,国内工程投标程序,3.1 建设工程投标活动3.1.2 建设工程项目投标程序国,6,3.1 建设工程投标活动,3.1.3 投标活动的主要内容,1.,投标决策,2.,组建投标小组,3.,参加资格预审、购买招标书,4.,参加现场踏勘及投标预备会,5.,进行工程所在地环境调查,3.1 建设工程投标活动3.1.3 投标活动的主要内容1.,7,3.1 建设工程投标活动,3.1.3 投标活动的主要内容,6.,编制施工组织设计,7.,编制施工图预算,8.,投标最终决策,9.,投标书成稿,10.,标书装订和密封,11.,递交投标书、保证金，参加开标会,3.1 建设工程投标活动3.1.3 投标活动的主要内容6.,8,远海市第一建筑公司看到云县人民医院综合大楼施工公开招标资格预审公告，在规定的时间内报名并准备资格预审申请书。经资格审查后远海市第一建筑公司投标资格合格，可以购买招标文件，远海市第一建筑公司又投入到投标文件的准备工 作之中。,问题：,（1）购买资格预审文件后，如何制作资格预审文件？需要哪些相关的资料？,（2）投标文件的编制依据是什么？需要哪些相关的资料？,（3）投标文件的编制步骤是怎样的？主要由哪些内容组成？,3.2 建设工程投标文件的编制,远海市第一建筑公司看到云县人民医院综合大楼施工公开招,9,3.2 建设工程投标文件的编制,3.2.1 编制依据,（1）,招标投标法、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本、工程建设施工招标投标管理办法及相关的政策法规文件,。,（2）,招标文件中的投标须知、招标书及附表、工程量清单、技术规范等，包括工程范围、质量、工期要求等,。,3.2 建设工程投标文件的编制3.2.1 编制依据,10,3.2 建设工程投标文件的编制,（3）,现行定额、工程量计算的规则、综合单价、取费标准、税金、市场价格信息和各类有关标准图集，政策性调价文件,。,（4）,施工图纸及说明书,。,（5）,施工现场条件,。,3.2.1 编制依据,3.2 建设工程投标文件的编制 （3）现行定额、,11,3.2 建设工程投标文件的编制,3.2.2 投标文件的组成,1.,资格预审申请文件的组成,1,投标人组织与机构、营业执照、资质等级证书。,2,资源方面的情况，包括财务、管理、技术、劳动力、设备等情况。,5,本企业各种奖励或者处罚资料。,3,近三年完成工程的情况。,4,目前正在履行的合同情况。,6,与本合同资格预审有关的其他资料。,3.2 建设工程投标文件的编制3.2.2 投标文件的组成1,12,3.2 建设工程投标文件的编制,3.2.2 投标文件的组成,2.投标文件的组成,2,3,1,投标函及投标函附录。投标函的内容主要包括投标项目的投标总报价、总工期、工程质量标准、投标保证金的提交资料、中标后在规定的时间内签订合同以及各种承诺等。,投标报价主要是由投标总价、投标单价及投标单价分析组成。如果采用工程量清单招标，投标总价由分部分项工程量报价、措施项目清单报价、其他项目费、规费和税金组成。不管哪种报价，投标总价都由直接费、间接费、利润和税金组成。,3,3,施工组织设计主要由施工方案、施工保证措施、施工总平面图、材料计划表等组成。,3.2 建设工程投标文件的编制3.2.2 投标文件的组成2,13,3.2 建设工程投标文件的编制,3.2.3 投标文件的编制,1.,投标函及投标函附录,2.,法定代表人身份证明及授权委托书,3.,联合体协议书的填写,4.,投标保证金,3.2 建设工程投标文件的编制3.2.3 投标文件的编制1,14,3.2 建设工程投标文件的编制,3.2.3 投标文件的编制,5.,已标价工程量清单,6.,施工组织设计,7.,项目管理机构,8.,拟分包项目情况表,9.,资格审查资料,10.,其他材料,3.2 建设工程投标文件的编制3.2.3 投标文件的编制5,15,3.2 建设工程投标文件的编制,3.2.4 投标文件的编制步骤,（,1,）准备工作。,（,2,）复核清单中的工程量，计算施工工程量,。,（,3,）根据招标文件的研究情况、图纸的研究情况、现场调查情况来选择施工方案，并编制施工组织设计,。,（,4,）确定投标策略,。,（,5,）形成、制作投标文件,。,（,6,）投标文件的复核、成册、签字、盖章、密封,。,3.2 建设工程投标文件的编制3.2.4 投标文件的编制步,16,3.2 建设工程投标文件的编制,3.2.5 制作投标文件的注意事项,2,招标文件中需要填写、回答的内容及问题，要给出明确的答复，不得有附加条件；投标文件应对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出全面具体的响应。,1,投标文件正本应用不褪色墨水书写或打印。,3,投标文件装订。,4,投标文件签署。,3.2 建设工程投标文件的编制3.2.5 制作投标文件的注,17,3.2 建设工程投标文件的编制,3.2.5 制作投标文件的注意事项,6,投标文件中的文字应清晰，尽量不要修改。若修改，在修改处加盖法人单位公章。,5,投标文件当中的计算数据应前后一致，保证分项和汇总计算无错误。,7,投标文件应严格按照招标文件的要求和规定的格式编写。如有必要，可增加附页作为投标文件组成部分。,8,在招标文件规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。,9,避免招标文件中规定的废标条件的情况出现。,3.2 建设工程投标文件的编制3.2.5 制作投标文件的注,18,3.3 建设工程投标决策与技巧,某工程公司2012年8月面临A、B两项工程的招标，通过研究招标文件，并对公司的施工条件和A、B两项工程的现场勘查调研，该公司决定参加其中一项工程的投标。,A工程估算的直接成本为8 600万元，需要预制大型钢筋混凝土构件36个，可以选择该公司现有的预制场，需要海上运输，大约增加成本240万元；如果在工地新建一个构件预制场，将耗资280万元。,B工程估算的直接成本为7 800万元，B地有一专业施工单位，曾与本公司有过良好的合作，本次不参与投标。如果考虑将一部分非主体结构工程分包给该公司，则可以节约大量的机械调遣和模板加工费，但公司的获利可能降低,。,问题：,（1）投标决策分为几个阶段？,（2）在投标文件的编制过程中，投标策略有几种？,（3）投标报价的技巧有哪几种？,3.3 建设工程投标决策与技巧 某工程公司2012年8,19,3.3 建设工程投标决策与技巧,3.3.1 投标项目选择决策,1.,投标决策的含义,所谓投标决策，包括三个方面：一是针对项目招标，根据项目的专业性等确定是否投标；二是倘若投标，投什么性质的标；三是投标中如何采用以长治短、优胜劣汰的策略和技巧。投标决策的正确与否关系到能否中标和中标后的效益，关系到施 工企业的发展前景。,3.3 建设工程投标决策与技巧3.3.1 投标项目选择决策,20,3.3 建设工程投标决策与技巧,3.3.1 投标项目选择决策,2.,投标决策阶段的划分,（4）,（3）,（2）,（1）,工程规模、技术要求超过本施,工企业技术等级的项目,。,本施工企业生产任务饱满，而招标工程的盈利水平较,低或风险较大的项目。,本施工企业技术等级、信誉、施工水平明显不如竞争对手的项目。,本施工企业主营或兼营能力以外的项目。,3.3 建设工程投标决策与技巧3.3.1 投标项目选择决策,21,3.3 建设工程投标决策与技巧,3.3.2 投标项目报价决策,1.,投标报价决策的意义,首先，投标报价是施工单位赢得业务的关键环节，投标报价策略是施工单位经营管理能力的重要体现。,其次，投标报价决策是施工单位实现其整体经营战略目标的手段。,最后，投标报价决策是投标者的行动指南，是竞争夺标的保障。,3.3 建设工程投标决策与技巧3.3.2 投标项目报价决策,22,3.3 建设工程投标决策与技巧,3.3.2 投标项目报价决策,2.,投标策略的划分,（1）,生存型报价,策略,（2）,竞争型报价,策略,（3）,盈利型报价,策略,3.3 建设工程投标决策与技巧3.3.2 投标项目报价决策,23,3.3 建设工程投标决策与技巧,3.3.3 投标报价技巧,1.,不平衡报价,1）,分期付款,项目,3）,暂定项目,2）,工程量增减项目,4）,单价包干,项目,3.3 建设工程投标决策与技巧3.3.3 投标报价技巧1.,24,3.3 建设工程投标决策与技巧,3.3.3 投标报价技巧,2.,投标报价的其他技巧,2）突然降价,法,4）先亏后赢,法,1）,分包商报价,6）标中附带,优惠条件,5）,让利优惠法,7）争取评标,奖励,3,）,联合投标法,3.3 建设工程投标决策与技巧3.3.3 投标报价技巧2.,25,3.4 国际工程投标,某公司参加世行贷款城市污水项目的竞标，在招标文件中规定，投标时必须由法人在投标文件上逐页签字。由于该公司法人出差，授权一个投标人只在投标函和投标报价上签署姓名，工程量报价表和技术参数表上均未签字，结果，该公司未通过商务审查,。,问题：,（1）国际工程投标与国内工程投标有什么不同？,（2）如何编制国际工程投标的投标文件？,（3）如何确定国际工程的投标报价？,3.4 国际工程投标 某公司参加世行贷款城市污水项目,26,3.4 国际工程投标,3.4.1 国际工程投标前的工作,获取项目信息,投标前期调研,工作,A,B,投标准备,D,投标决策,C,3.4 国际工程投标3.4.1 国际工程投标前的工作获取项,27,3.4 国际工程投标,3.4.2 国际工程投标报价的确定,1.,国际工程投标报价的程序,（1）,认真研究招标文件，其中包括标前会议的记录、答疑的书面文件、现场勘察的结果。,（2）,复核工程量。对业主提供的工程量清单进行审查，其中包括工程量、该项目包含的工作内容。,（3）,制定施工规划。进行施工方案设计，制定出施工进度计划。,3.4 国际工程投标3.4.2 国际工程投标报价的确定1.,28,3.4 国际工程投标,3.4.2 国际工程投标报价的确定,（4）,计算直接费。,（5）,计算间接费。,（6）,按工程量清单汇总计价。,（7）,根据报价策略确定投标报价。,3.4 国际工程投标3.4.2 国际工程投标报价的确定（4,29,标价的主要费用组成,3.4 国际工程投标,3.4.2 国际工程投标报价的确定,2.,国际工程投标报价的费用构成,标价的主要费用组成3.4 国际工程投标3.4.2 国际工程,30,3.4 国际工程投标,3.4.2 国际工程投标报价的确定,分项工程综合单价构成,3.4 国际工程投标3.4.2 国际工程投标报价的确定分项,31,3.4 国际工程投标,3.4.3 投标文件的编制和递送,1.,标书的内容,5）,投标资格保证书,4）,业主要求的其他文件,3）,与报价有关的技术文件,（,2）,划价的工程量清单和单价表,（1）,投标书及其附件,3.4 国际工程投标3.4.3 投标文件的编制和递送1.标,32,3.4 国际工程投标,3.4.3 投标文件的编制和递送,2.,编制投标书注意事项,（1）投标文件上的每一项都应该填写，否则被视为放弃意见。,（2）,避免字迹涂改和模糊不清，还要附上投标保证书（保证金），并使得保证书的保证时间与规定相符,。,3.4 国际工程投标3.4.3 投标文件的编制和递送2.编,33,3.4 国际工程投标,3.4.3 投标文件的编制和递送,（3）,在编制标书的同时，投标单位应注意将有关报价的全部计算、分析资料汇编归档。一份完整的投标报价书至少应具备和包括下列资料：工程量；报价单；主要材料计划表；主要工程设备清单；工程施工机械一览表；施工总体规划进度表；工程报价汇总表；预付款支付计划表；劳动力需求计划表；投标书附录一览表；报价书说明；临时设施、监理工程师办公室和施工总平面布置图等。,以上这些内容，有的是招标文件上明确要求的，如、等；有的是承包商本身控制成本所必须做的；有些是二者兼顾的,。,3.4 国际工程投标3.4.3 投标文件的编制和递送,34,3.4 国际工程投标,3.4.3 投标文件的编制和递送,4.,投标文件的递送,（1）,投标文件的密封与标注,。,（2）,投标人应在投标截止时间前将标书递交给业主。,3.4 国际工程投标3.4.3 投标文件的编制和递送4.投,35,3.5 职业活动训练,3.5.1 项目建设工程投标文件的识读,1.实践目的,学生通过学习从各,种渠道收集（发布）招标信息，进而掌握招标文件的识读，具备编制建筑施工投标文件的能力，为将来的就业打好基础。,3.5 职业活动训练3.5.1 项目建设工程投标文件的,36,3.5 职业活动训练,3.5.1 项目建设工程投标文件的识读,2.实践方式,（1）教师提前准备招标文件、投标文件，分组颁发，学生在熟悉招标文件的基础上，读懂投标文件的内容和编制方法。,（2）各小组进行学习交流，加深对投标文件的理解。,3.5 职业活动训练3.5.1 项目建设工程投标文件的,37,3.5 职业活动训练,3.5.1 项目建设工程投标文件的识读,3.实践要求,（1）认真撰写学习日记。,（2）完成实践（训练）总结。,3.5 职业活动训练3.5.1 项目建设工程投标文件的,38,3.5 职业活动训练,3.5.2 资格预审申请文件、投标文件的编制,2.,实践方式,1.,实践目的,3.,实践要求,3.5 职业活动训练3.5.2 资格预审申请文件、投标文件,39,Thank You !,建设工程投标,Thank You !建设工程投标,40,激励学生学习的名言格言,220,、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。,221,、世界会向那些有目标和远见的人让路（冯两努,香港著名推销商）,222,、绊脚石乃是进身之阶。,223,、销售世界上第一号的产品,不是汽车，而是自己。在你成功地把自己推销给别人之前，你必须百分之百的把自己推销给自己。,224,、即使爬到最高的山上，一次也只能脚踏实地地迈一步。,225,、积极思考造成积极人生，消极思考造成消极人生。,226,、人之所以有一张嘴，而有两只耳朵，原因是听的要比说的多一倍。,227,、别想一下造出大海，必须先由小河川开始。,228,、有事者，事竟成；破釜沉舟，百二秦关终归楚；苦心人，天不负；卧薪尝胆，三千越甲可吞吴。,229,、以诚感人者，人亦诚而应。,230,、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。,231,、出门走好路，出口说好话，出手做好事。,232,、旁观者的姓名永远爬不到比赛的计分板上。,233,、怠惰是贫穷的制造厂。,234,、莫找借口失败，只找理由成功。（不为失败找理由，要为成功找方法）,235,、如果我们想要更多的玫瑰花，就必须种植更多的玫瑰树。,236,、伟人之所以伟大，是因为他与别人共处逆境时，别人失去了信心，他却下决心实现自己的目标。,237,、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望的人。,238,、回避现实的人，未来将更不理想。,239,、当你感到悲哀痛苦时，最好是去学些什么东西。学习会使你永远立于不败之地。,240,、伟人所达到并保持着的高处，并不是一飞就到的，而是他们在同伴们都睡着的时候，一步步艰辛地向上爬,241,、世界上那些最容易的事情中，拖延时间最不费力。,242,、坚韧是成功的一大要素，只要在门上敲得够久、够大声，终会把人唤醒的。,243,、人之所以能，是相信能。,244,、没有口水与汗水，就没有成功的泪水。,245,、一个有信念者所开发出的力量，大于,99,个只有兴趣者。,246,、环境不会改变，解决之道在于改变自己。,247,、两粒种子，一片森林。,248,、每一发奋努力的背后，必有加倍的赏赐。,249,、如果你希望成功，以恒心为良友，以经验为参谋，以小心为兄弟，以希望为哨兵。,250,、大多数人想要改造这个世界，但却罕有人想改造自己。,激励学生学习的名言格言,41,