融创星河和平印新媒体推广策略方案-课件

2019新媒体推广策略提案2018.12项目价值洞察品牌价值：融创的影响力，品质保障区域价值：南京路腹地，城市繁华中心，价值保障产品价值：大师标签，精装标准，优质户型，舒适保障服务价值：品牌物业，服务保障圈层价值：群体分类，社交保障公寓？60000/？翰林公馆？丽思卡尔顿？天津中心？唐拉雅秀？项目价值洞察项目定位探索我们是公寓，但位置不同。我们是挺贵，但调子不同。竞品推广洞察公寓系酒店系6好看的外表千篇一律有趣的灵魂各不相同竞品推广洞察客户定位探索赋予和平印有趣的灵魂寻找与之志趣相投的人目标客户洞察和平优质教育资源和平优质教育资源满足家庭居住需求满足家庭居住需求学区粉学区粉崇尚公寓崇尚公寓经济实力经济实力跳脱主流跳脱主流？目标客户洞察NO.1NO.1NO.2NO.2崇尚公寓崇尚公寓经济实力经济实力跳脱主流跳脱主流崇尚公寓崇尚公寓经济实力经济实力品牌背书品牌背书海归，富二代，年轻一代创业精英海归，富二代，年轻一代创业精英目标客户洞察奢侈品潮潮流流商务个性个性娱乐娱乐调性社社交交聚会“曲筱绡曲筱绡”型客户标签型客户标签目标客户洞察教教育育居居住住户型生活生活快捷快捷文化家庭家庭便利“学区粉学区粉”型客户标签型客户标签目录/CONTENTSPART 01传播端推广策略PART 02标榜资源支持PART 03服务团队配置PART 02传播端推广策略新媒体推广规划第一阶段重磅重回市场视线重磅重回市场视线强势发声，引发市场关注，形成话题热点卖点主打：南京路，学校旁卖点主打：南京路，学校旁第二阶段转移市场矛盾，另辟出路转移市场矛盾，另辟出路居住性公寓概念深化，家庭生活需求提升卖点主打：产品户型设计，物业服务升级卖点主打：产品户型设计，物业服务升级第三阶段重塑市场认知，个性出击重塑市场认知，个性出击居住性公寓概念深化，家庭生活需求提升卖点主打：样板间开放，会所开放卖点主打：样板间开放，会所开放渗透渗透传播传播大流量，高曝光大流量，高曝光发声即震动全城，亮相则一鸣惊人借天时，得地利借天时，得地利热点话题借势，核心价值传播转化转化晒体验，促转化晒体验，促转化对位人群互动，圈层效应发酵新媒体推广规划【语音红包】性价比最高的线上传播第一阶段：线上放声，全城效应成功案例：定时语音红包成功案例：定时语音红包48小时吸粉80000+项目信息曝光量 31万+互动参与人数20万+到访来源统计：60%来自微信端信息知晓“重回南京路，你好和平印重回南京路，你好和平印”【全城呐喊】用户福利，项目传播第一阶段：线上放声，全城效应【媒介整合】业内口碑，助力落实一级城市公寓标准第二阶段：媒体发声，舆论引导【官方背书】平衡“价值”与“价格”的落差第二阶段：媒体发声，舆论引导业内口碑，助力落实一级城市公寓标准“百万投入，撬动千亿资产百万投入，撬动千亿资产”品牌价值：融创的影响力，品质保障区域价值：南京路腹地，城市繁华中心，价值保障产品价值：大师标签，精装标准，优质户型，舒适保障服务价值：品牌物业，服务保障圈层价值：群体分类，社交保障千亿千亿和平印百万百万和平印购物清单价值推广（价格）：和平印 入住考核价值推广（学校）：高考热点借势，线上话题炒作融创星河出台入住新规，为提升和平印整体住户IQ均值2018年起，入住“和平印”需进行入住考试分数达标者才可获得入住资格居家型户型设计居家型户型设计繁华中也有真生活繁华中也有真生活【矛盾转移】居住型公寓，深化家的概念产品户型优势推广【生活场景展现】产品户型优势推广突出居家理念“房子是用来住的”融创的物业融创的物业我不说，请自己体会我不说，请自己体会【优势升级】顶级公寓物业服务体系物业服务优势推广【业主背书】幸福家体系支撑，业主家书，采访视频物业服务优势推广“和平印和平印 37013701”【“网红”空间】样板间开放推广KOL领袖效应，躁动声势【“网红”生活直播间】样板间开放推广全景展示，样板间“密室逃脱”“最最inin（印）（印）夜未夜未youngyoung”【圈层社交】会所开放推广KOL领袖效应，直击目标客群24小时极致生活的演绎，永远从夜晚开始【私定主题派对】品牌联动品牌联动会所开放推广资源嫁接资源嫁接KOLKOL选定选定雪球效应雪球效应最最inin幻觉之夜幻觉之夜最最inin皓月私享夜皓月私享夜最最inin芭蕉香槟夜芭蕉香槟夜【趣味展现】互动平台，抽取会所体验卡，每周主题活动，限量参与会所开放推广PART 02标榜资源支持媒体渠道活动