建筑技术知识培训课件

建筑技术知识培训1 1谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22建筑技术知识培训1谢谢您的观赏2019-8-22住宅产品要素uu规划规划规划规划规划是产品设计中最基础和重要的因素。一个好的规划能够赋予项规划是产品设计中最基础和重要的因素。一个好的规划能够赋予项目个性、卖点，为后续的产品设计打下良好基础。在规划设计阶段同目个性、卖点，为后续的产品设计打下良好基础。在规划设计阶段同时要兼顾多方面的问题，如交通组织、环境景观、甚至产品选型的调时要兼顾多方面的问题，如交通组织、环境景观、甚至产品选型的调整，解决好这些技术问题，规划的创意才能实现整，解决好这些技术问题，规划的创意才能实现。uu建筑选型建筑选型建筑选型建筑选型_市场上现有产品类型均可归类于按照住宅层数分类的低、中、高三市场上现有产品类型均可归类于按照住宅层数分类的低、中、高三大类住宅之中。如别墅、大类住宅之中。如别墅、TOWNHOUSETOWNHOUSE，属于低层住宅；，属于低层住宅；4 46 6层公层公寓属于多层集合式住宅；寓属于多层集合式住宅；7 7层以上小高层电梯公寓、点式公寓、高层层以上小高层电梯公寓、点式公寓、高层塔楼、高层板楼等均属于高层住宅。塔楼、高层板楼等均属于高层住宅。2 2谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22住宅产品要素规划2谢谢您的观赏2019-8-22uu户型要素户型要素户型要素户型要素 户型包括户型比例、户型面积两个要素。户型要素还包括户型的格户型包括户型比例、户型面积两个要素。户型要素还包括户型的格局、户型功能空间的标准等。局、户型功能空间的标准等。产品户型比例的设定是产品定位的重要控制指标，直接影响产品的销产品户型比例的设定是产品定位的重要控制指标，直接影响产品的销售面、市场覆盖范围；单套户型面积的控制是产品定位准确性的保售面、市场覆盖范围；单套户型面积的控制是产品定位准确性的保证，应与户型比例共同调配。证，应与户型比例共同调配。uu立面要素立面要素立面要素立面要素立面是产品形象的重要体现。通过立面要素的控制，能够形成现代立面是产品形象的重要体现。通过立面要素的控制，能够形成现代或古典，前卫或经典，热烈或高贵等多种效果。或古典，前卫或经典，热烈或高贵等多种效果。立面构成的基本要素包括：立面材质、色彩立面构成的基本要素包括：立面材质、色彩门窗材料、窗洞大小及开启方式门窗材料、窗洞大小及开启方式外装饰构件外装饰构件阳台、檐口等阳台、檐口等3 3谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22户型要素3谢谢您的观赏2019-8-22uu环境景观要素环境景观要素环境景观要素环境景观要素环境景观要素配合规划、立面形成社区环境，在当前市场越来越重环境景观要素配合规划、立面形成社区环境，在当前市场越来越重视居住环境、居住质量的趋势下，环境景观备受重视。视居住环境、居住质量的趋势下，环境景观备受重视。环境景观要素包括整体构思、中心景观、分区（组团）景观、景观节环境景观要素包括整体构思、中心景观、分区（组团）景观、景观节点、主入口及道路景观的设计。点、主入口及道路景观的设计。uu建筑技术（设备设施）要素建筑技术（设备设施）要素建筑技术（设备设施）要素建筑技术（设备设施）要素包括住宅设计中其他专业要素包括住宅设计中其他专业要素:结构、水工、暖通、电气、通讯等。结构、水工、暖通、电气、通讯等。uu配套设施要素配套设施要素配套设施要素配套设施要素会所、商业、托幼、学校、医院等配套设施。会所、商业、托幼、学校、医院等配套设施。地下车库、地下室。地下车库、地下室。4 4谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22环境景观要素4谢谢您的观赏2019-8-22产品设计流程uu总总总总体体体体规规规规划划划划设设设设计计计计方方方方案案案案设设设设计计计计阶阶阶阶段段段段、规规规规划划划划报报报报批批批批、施施施施工工工工图图图图设设设设计计计计阶阶阶阶段段段段uu建建建建筑筑筑筑设设设设计计计计方方方方案案案案设设设设计计计计阶阶阶阶段段段段及及及及施施施施工工工工图图图图设设设设计计计计、施施施施工工工工图图图图审审审审批批批批阶阶阶阶段段段段uu景景景景观观观观设设设设计计计计方方方方案案案案设设设设计计计计阶阶阶阶段段段段及及及及施施施施工工工工图图图图设设设设计计计计阶阶阶阶段段段段5 5谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22产品设计流程总体规划设计5谢谢您的观赏2019-8-22一、总体规划设计一、总体规划设计一、总体规划设计一、总体规划设计方案设计阶段及施工图设计阶段方案设计阶段及施工图设计阶段方案设计阶段及施工图设计阶段方案设计阶段及施工图设计阶段设计内容：设计内容：现状分析现状分析现状分析现状分析分析场地及其周边的自然条件、建设条件和城市规划要求；分析场地及其周边的自然条件、建设条件和城市规划要求；明确影响设计的各种因素及问题，提出初步解决方案。明确影响设计的各种因素及问题，提出初步解决方案。建筑布局建筑布局建筑布局建筑布局结合场地条件，分析研究项目的使用功能要求，明确功能分区，合理结合场地条件，分析研究项目的使用功能要求，明确功能分区，合理确定场地内建筑物、构筑物及其他工程设施相互间的空间关系，并确定场地内建筑物、构筑物及其他工程设施相互间的空间关系，并具体进行平面布置。住宅、配套公建（商业、托幼、学校、会所等）具体进行平面布置。住宅、配套公建（商业、托幼、学校、会所等）交通组织交通组织交通组织交通组织合理组织场地内的各种交通流线，避免各种人流、车流之间的项目交合理组织场地内的各种交通流线，避免各种人流、车流之间的项目交叉干扰，并对入口、道路、停车场等交通设施具体布置。叉干扰，并对入口、道路、停车场等交通设施具体布置。6 6谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22一、总体规划设计6谢谢您的观赏2019-8-22uu竖向布置竖向布置竖向布置竖向布置结合地形，拟定场地的竖向布置方案，有效组织地面排水，核定结合地形，拟定场地的竖向布置方案，有效组织地面排水，核定土石方工程量，确定场地个部分的设计标高和建筑室内地坪的设土石方工程量，确定场地个部分的设计标高和建筑室内地坪的设计高程。计高程。uu管线综合管线综合管线综合管线综合协调各种室外管线的敷设，合理进行场地的管线综合布置，并具协调各种室外管线的敷设，合理进行场地的管线综合布置，并具体确定各种管线在地上和地下的走向、平行敷设顺序、管线间体确定各种管线在地上和地下的走向、平行敷设顺序、管线间距、架设高度或埋深等，避免互相干扰。距、架设高度或埋深等，避免互相干扰。uu环境设计与保护环境设计与保护环境设计与保护环境设计与保护合理组织场地内的室内外环境空间，综合布置各种环境设合理组织场地内的室内外环境空间，综合布置各种环境设施，小品及绿化工程等，控制噪声等环境污染，创造优美施，小品及绿化工程等，控制噪声等环境污染，创造优美的室外环境。的室外环境。uu技术经济分析技术经济分析技术经济分析技术经济分析核算各项技术经济指标，满足有关城市规划等控制要求；核算各项技术经济指标，满足有关城市规划等控制要求；核定场地的室外工程量及造价，进行必要的技术经济分析与核定场地的室外工程量及造价，进行必要的技术经济分析与论证。论证。7 7谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22竖向布置结合地形，拟定场地的竖向布置方案，有效组织地面排水二、建筑设计二、建筑设计二、建筑设计二、建筑设计方案设计阶段及施工图设计阶段方案设计阶段及施工图设计阶段方案设计阶段及施工图设计阶段方案设计阶段及施工图设计阶段设计内容：设计内容：1.1.建筑设计立意构思建筑设计立意构思建筑设计立意构思建筑设计立意构思建筑主要的功能和建筑性格、特点。建筑主要的功能和建筑性格、特点。2.2.建筑群体空间组合建筑群体空间组合建筑群体空间组合建筑群体空间组合对称式组合、自由式组合、庭院式组合、综合式组对称式组合、自由式组合、庭院式组合、综合式组合。合。3.3.使用空间设计使用空间设计使用空间设计使用空间设计使用要求、家具设备布置、人体基本尺度和活动空间、使用要求、家具设备布置、人体基本尺度和活动空间、空间平面尺寸比例、人流活动路线和交通疏散、采光、热工、通风、视线空间平面尺寸比例、人流活动路线和交通疏散、采光、热工、通风、视线音响、经济合理性、艺术等要求。音响、经济合理性、艺术等要求。4.4.交通联系空间设计交通联系空间设计交通联系空间设计交通联系空间设计过道、过厅、门厅、出入口、楼梯、电梯、坡道。过道、过厅、门厅、出入口、楼梯、电梯、坡道。5.5.建筑平面组合设计建筑平面组合设计建筑平面组合设计建筑平面组合设计8 8谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22二、建筑设计8谢谢您的观赏2019-8-226.6.建筑剖面设计建筑剖面设计建筑剖面设计建筑剖面设计使用空间的高度和剖面形状的确定（层高、标高）使用空间的高度和剖面形状的确定（层高、标高）、建筑层数、剖面组合、建筑空间的利用。、建筑层数、剖面组合、建筑空间的利用。7.7.建筑造型、立面设计建筑造型、立面设计建筑造型、立面设计建筑造型、立面设计8.8.外部空间处理及内外空间结合外部空间处理及内外空间结合外部空间处理及内外空间结合外部空间处理及内外空间结合9.9.构造设计构造设计构造设计构造设计墙体、楼屋面、楼梯等。墙体、楼屋面、楼梯等。墙体、楼屋面、楼梯等。墙体、楼屋面、楼梯等。10.10.结构问题结构问题结构问题结构问题11.11.建筑保温、防热、隔声和日照建筑保温、防热、隔声和日照建筑保温、防热、隔声和日照建筑保温、防热、隔声和日照9 9谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22建筑剖面设计使用空间的高度和剖面形状的确定（层高、标高）包括的专业包括的专业：uu建筑建筑uu结构结构uu给排水给排水室外给水、排水室外给水、排水;室内给水、排水；污水处理；雨水排除；室内给水、排水；污水处理；雨水排除；水景工程水景工程uu采暖采暖采暖方式、采暖系统采暖方式、采暖系统uu通风空调通风空调防火及防烟排烟、空气调节系统防火及防烟排烟、空气调节系统uu电气电气强电：变配电、室内线路、电气照明、电气消防、建筑物防雷强电：变配电、室内线路、电气照明、电气消防、建筑物防雷弱点：电话通讯、广播电视、综合通讯网、计算机系统、保安系弱点：电话通讯、广播电视、综合通讯网、计算机系统、保安系统、火灾报警与消防联动控制统、火灾报警与消防联动控制uu燃气燃气天然气、煤气。天然气、煤气。1010谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22包括的专业：10谢谢您的观赏2019-8-22三、景观设计三、景观设计三、景观设计三、景观设计方案设计阶段及施工图设计阶段方案设计阶段及施工图设计阶段方案设计阶段及施工图设计阶段方案设计阶段及施工图设计阶段1111谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22三、景观设计11谢谢您的观赏2019-8-22一、建筑设计基本知识（一）、建筑（住宅）高度与层数划分（二）、各类住宅平面布置形式（三）、住宅设计基本原理1212谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22一、建筑设计基本知识（一）、建筑（住宅）高度与层数划分1（一）、建筑（住宅）高度与层数划分 1 10 00 0mm 超超高高层层住住宅宅1 10 0层层以以上上 高高层层住住宅宅 高高层层塔塔搂搂、高高层层板板楼楼 7 79 9层层 中中高高层层住住宅宅 板板式式小小高高层层，板板式式电电梯梯公公寓寓，点点式式住住宅宅4 46 6层层 多多层层住住宅宅 集集合合住住宅宅，以以板板式式为为主主 1 13 3层层 低低层层住住宅宅 独独立立式式住住宅宅（别别墅墅）、拼拼联联式式住住宅宅（T To owwn nh ho ou us se e、联联排排）1313谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22（一）、建筑（住宅）高度与层数划分100m超高（二）、各类住宅平面布置形式低低低低层层层层住住住住宅宅宅宅uu独独院院式式住住宅宅（独独立立式式）uu拼拼联联式式住住宅宅1414谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22（二）、各类住宅平面布置形式低层住宅14谢谢您的观赏2019多层住宅多层住宅多层住宅多层住宅uu梯间式梯间式每个单元以楼梯为中心布置住户，由楼梯每个单元以楼梯为中心布置住户，由楼梯平台直接进入户门。平台直接进入户门。uu走廊式走廊式沿着公共走廊布置住户，楼梯利用率高。沿着公共走廊布置住户，楼梯利用率高。分为内廊式、外廊式分为内廊式、外廊式。uu独立单元式（点式）独立单元式（点式）是数户围绕一个楼梯枢纽是数户围绕一个楼梯枢纽布置的单元独立建造的形式。布置的单元独立建造的形式。1515谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22多层住宅15谢谢您的观赏2019-8-22高层住宅高层住宅高层住宅高层住宅uu（组合）单元式高层住宅（组合）单元式高层住宅（组合）单元式高层住宅（组合）单元式高层住宅由多个住宅单元由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。其组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。其体型一般为板式住宅。体型一般为板式住宅。uu塔式高层住宅塔式高层住宅以共用楼梯、电梯为核心布置以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。多套住房的高层住宅。uu通廊式高层住宅通廊式高层住宅采用走廊作为电梯、楼梯与采用走廊作为电梯、楼梯与各个住户之间的联系媒介。各个住户之间的联系媒介。1616谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22高层住宅16谢谢您的观赏2019-8-22其他分类其他分类其他分类其他分类针对特定人群针对特定人群针对特定人群针对特定人群uu青年住宅青年住宅 uu老年住宅老年住宅1717谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22其他分类17谢谢您的观赏2019-8-22区分两个概念区分两个概念uu跃层式住宅跃层式住宅套内空跨跃两楼层及以上的住宅。套内空跨跃两楼层及以上的住宅。uu复式住宅复式住宅一种充分利用建筑空间的小面积住宅型一种充分利用建筑空间的小面积住宅型式，根据住宅内部各空间高度需求的不同，设置夹层。式，根据住宅内部各空间高度需求的不同，设置夹层。1818谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22区分两个概念18谢谢您的观赏2019-8-22（三）、住宅设计基本原理 uu住住住住宅宅宅宅是是供供家家庭庭日日常常居居住住使使用用的的建建筑筑物物。是是人人们们为为满满足足家家庭庭生生活活需需要要，利利用用物物质质技技术术手手段段创创造造的的人人造造环环境境。1919谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22（三）、住宅设计基本原理19谢谢您的观赏2019-8-221.1.常用术语常用术语uu套型套型按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。uu居住空间居住空间系指卧室、起居室（厅）的使用空间。系指卧室、起居室（厅）的使用空间。uu标准层标准层平面布置相同的住宅楼层。平面布置相同的住宅楼层。uu层高层高上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。uu室内净高室内净高楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。离。uu自然层数自然层数按楼板、地板结构分层的楼层数。按楼板、地板结构分层的楼层数。2020谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22常用术语20谢谢您的观赏2019-8-222.2.住宅功能空间的组合关系住宅功能空间的组合关系2121谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-222.住宅功能空间的组合关系21谢谢您的观赏2019-8-23.3.套型设计基本规范及要求套型设计基本规范及要求uu套内各功能空间齐备；套内各功能空间齐备；uu套内公共与私密空间分区套内公共与私密空间分区,避免互相干扰；避免互相干扰；uu套内交通组织顺畅；套内交通组织顺畅；uu套内各功能空间配置合理，无面积过大过小现象；套内各功能空间配置合理，无面积过大过小现象；uu主要功能空间前无明显采光遮挡；主要功能空间前无明显采光遮挡；uu起居厅、卧室、厨房应有直接采光、自然通风；起居厅、卧室、厨房应有直接采光、自然通风；uu每套至少有一个居室空间获日照，每套至少有一个居室空间获日照，4 4居以上居以上2 2个个；uu普通住宅层高不宜高于普通住宅层高不宜高于2.8m2.8m。起居厅、卧室室内净高不。起居厅、卧室室内净高不应低于应低于2.4m2.4m；厨房、卫生间室内净高不应低于；厨房、卫生间室内净高不应低于2.1m2.1m。2222谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-223.套型设计基本规范及要求22谢谢您的观赏2019-8-2各功能空间面积表各功能空间面积表2323谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22各功能空间面积表23谢谢您的观赏2019-8-22二、建筑结构知识（一）、结构类型（二）、地震及设防2424谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22二、建筑结构知识（一）、结构类型24谢谢您的观赏2019基基本本知知识识：房房屋屋的的组组成成建建筑筑物物是是由由：竖竖直直部部分分内内墙墙、外外墙墙（承承重重墙墙和和非非承承重重墙墙）、柱柱、门门窗窗、基基础础；水水平平部部分分屋屋顶顶、楼楼板板、地地面面；上上下下层层联联系系楼楼梯梯、电电梯梯、坡坡道道；其其他他部部分分阳阳台台、雨雨篷篷、遮遮阳阳、管管道道、烟烟囱囱等等构构件件。作作用用和和要要求求：uu基基础础承承受受房房屋屋的的全全部部荷荷载载，并并将将荷荷载载传传到到地地基基上上。uu墙墙房房屋屋的的围围护护、分分隔隔构构件件。uu柱柱主主要要用用来来承承受受荷荷载载，并并将将所所受受荷荷载载传传给给基基础础。uu楼楼盖盖、屋屋盖盖楼楼盖盖一一般般由由梁梁和和板板组组成成。有有梁梁楼楼盖盖的的板板传传力力给给梁梁，再再由由梁梁传传给给 墙墙、柱柱，再再传传给给基基础础。屋屋盖盖一一般般为为坡坡屋屋顶顶与与平平屋屋顶顶两两类类。uu楼楼梯梯uu门门窗窗围围护护结结构构的的一一部部分分，考考虑虑保保温温、隔隔热热、隔隔声声、防防风风等等要要求求。2525谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22基本知识：房屋的组成建筑物是由：25谢谢您的观赏2019-8（一）、结构类型uu砌砌砌砌体体体体结结结结构构构构1 1.定定义义内内外外墙墙、柱柱等等由由砖砖、石石、砌砌块块砌砌成成，并并用用以以承承重重，统统称称砌砌体体结结构构，常常用用于于单单层层空空旷旷的的房房屋屋或或8 8层层及及8 8层层以以下下的的多多层层房房屋屋。2 2.砌砌体体材材料料：包包括括实实心心砖砖砌砌体体、空空斗斗墙墙砌砌体体、毛毛石石砌砌体体、各各类类混混凝凝土土砌砌块块以以及及硅硅酸酸盐盐砌砌块块砌砌体体。优优点点：耐耐火火性性、化化学学稳稳定定性性和和大大气气稳稳定定性性好好；易易于于就就地地取取材材，节节约约钢钢材材、水水泥泥和和木木材材；隔隔热热、隔隔声声性性能能好好。缺缺点点：抗抗拉拉、弯弯、剪剪及及抗抗震震性性能能差差；材材料料用用量量多多，结结构构自自重重大大，砌砌筑筑工工作作繁繁重重，施施工工进进度度慢慢。2626谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22（一）、结构类型砌体结构26谢谢您的观赏2019-8-22多层与高层钢筋混凝土结构 uu框框框框架架架架结结结结构构构构uu板板板板柱柱柱柱结结结结构构构构uu剪剪剪剪力力力力墙墙墙墙结结结结构构构构uu框框框框架架架架剪剪剪剪力力力力墙墙墙墙结结结结构构构构uu筒筒筒筒体体体体结结结结构构构构uu盒盒盒盒子子子子结结结结构构构构uu悬悬悬悬挂挂挂挂结结结结构构构构体体体体系系系系2727谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22多层与高层钢筋混凝土结构框架结构27谢谢您的观赏2019-uu框架结构框架结构框架结构框架结构1.1.定义定义是由梁、柱等线形杆件组成的一种结构体系。各平是由梁、柱等线形杆件组成的一种结构体系。各平面框架通过连系梁和板连成空间体系，以承受竖向及水平面框架通过连系梁和板连成空间体系，以承受竖向及水平荷载。荷载。特点：布置灵活、使用方便，可获得较大的室内空间，广泛特点：布置灵活、使用方便，可获得较大的室内空间，广泛用于多层厂房、公建、高层建筑等。用于多层厂房、公建、高层建筑等。2828谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22框架结构28谢谢您的观赏2019-8-222.2.分类：分类：按施工方法不同分为按施工方法不同分为：u u现浇式现浇式u u装配式装配式u u装配整体式装配整体式u u半现浇式半现浇式按承重方案分：按承重方案分：u u横向框架承重方案横向框架承重方案u u纵向框架承重方案纵向框架承重方案u u纵横向框架承重方案纵横向框架承重方案 2929谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-222.分类：29谢谢您的观赏2019-8-22uu板柱结构板柱结构1.1.定义定义由楼（屋面）板、柱等构件组成的、承受垂直及水由楼（屋面）板、柱等构件组成的、承受垂直及水平荷载的空间结构体系。平荷载的空间结构体系。特点：除具有框架结构的优点外，还有结构高度小，顶棚平特点：除具有框架结构的优点外，还有结构高度小，顶棚平整，采光、通风及卫生条件好，模板及施工简单等优点。整，采光、通风及卫生条件好，模板及施工简单等优点。其长跨比不宜大于其长跨比不宜大于1 1：5 5，柱距一般不超过，柱距一般不超过6m6m。2.2.预应力板柱结构：采用预应力方法将预制板、柱连成整体。预应力板柱结构：采用预应力方法将预制板、柱连成整体。常用与住宅建筑中。常用与住宅建筑中。3030谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22板柱结构30谢谢您的观赏2019-8-22uu剪力墙结构剪力墙结构剪力墙结构剪力墙结构1.1.定义定义由纵横承重墙体组成的结构体系。不易形成大空间，由纵横承重墙体组成的结构体系。不易形成大空间，使用不十分灵活，适用于高层住宅、公寓和旅馆等。使用不十分灵活，适用于高层住宅、公寓和旅馆等。2.2.分类分类按施工方法分：按施工方法分：u u现浇剪力墙结构：空间整体性好，刚度大，抗侧力强度高，现浇剪力墙结构：空间整体性好，刚度大，抗侧力强度高，水平力作用下侧向变形小。水平力作用下侧向变形小。u u装配式剪力墙结构装配式剪力墙结构按受力特点分：横向承重、纵向承重、纵横墙承重按受力特点分：横向承重、纵向承重、纵横墙承重 3131谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22剪力墙结构31谢谢您的观赏2019-8-22uu框架框架框架框架剪力墙结构剪力墙结构剪力墙结构剪力墙结构1.1.定义定义在框架结构体系中适当布置剪力墙，组成框架与剪在框架结构体系中适当布置剪力墙，组成框架与剪力墙协同工作的结构体系。其中剪力墙是主要的抗侧力构力墙协同工作的结构体系。其中剪力墙是主要的抗侧力构件。件。2.2.特点：既有框架结构使用上的灵活性，又有较强的抗震能特点：既有框架结构使用上的灵活性，又有较强的抗震能力和较好的刚度，是常用的高层结构体系，适用于各类公力和较好的刚度，是常用的高层结构体系，适用于各类公共建筑。共建筑。3232谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22框架剪力墙结构32谢谢您的观赏2019-8-22uu筒筒体体结结构构1 1.定定义义将将建建筑筑物物内内的的墙墙体体围围成成筒筒构构形形成成空空间间薄薄壁壁筒筒体体，或或将将框框架架的的间间距距加加密密，加加强强度度的的刚刚度度形形成成封封闭闭的的框框筒筒，采采用用一一个个或或多多个个这这类类的的筒筒体体作作为为结结构构主主要要抗抗侧侧力力构构件件的的结结构构体体系系。2 2.特特点点：建建筑筑布布置置十十分分灵灵活活，具具有有很很好好的的抗抗弯弯抗抗扭扭刚刚度度，用用料料省省，一一般般适适用用于于层层数数超超过过3 30 0层层的的超超高高层层建建筑筑，特特别别适适用用于于平平面面接接近近正正方方形形或或两两方方向向均均为为对对称称的的建建筑筑。3333谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22筒体结构33谢谢您的观赏2019-8-223.3.分类：分类：u u框筒结构框筒结构框筒结构框筒结构u u框架核心筒结构框架核心筒结构框架核心筒结构框架核心筒结构u u筒中筒结构筒中筒结构筒中筒结构筒中筒结构u u多束筒结构多束筒结构多束筒结构多束筒结构u u多筒体结构多筒体结构多筒体结构多筒体结构u u多重筒结构多重筒结构多重筒结构多重筒结构3434谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-223.分类：34谢谢您的观赏2019-8-22（二二）、地地震震及及设设防防1 1.概概念念uu震震震震级级级级表表示示一一次次地地震震能能量量的的大大小小，国国际际上上通通用用的的是是里里氏氏震震级级。uu烈烈烈烈度度度度是是指指某某一一地地区区，地地面面房房屋屋建建筑筑遭遭受受到到一一次次地地震震影影响响的的强强弱弱程程度度。uu基基基基本本本本烈烈烈烈度度度度是是某某地地区区今今后后一一定定时时期期内内在在一一般般场场地地条条件件下下可可能能遭遭受受的的最最大大烈烈度度。3535谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22（二）、地震及设防1.概念35谢谢您的观赏2019-8-222.2.地震烈度分为地震烈度分为1212度。度。uu1515度，建筑基本无损坏；度，建筑基本无损坏；uu6 6度，建筑有损坏；度，建筑有损坏；uu7 79 9度，建筑大都被损坏和破坏，严重时倒塌；度，建筑大都被损坏和破坏，严重时倒塌；uu1010度及以上，属毁灭性地震烈度，房屋建筑普遍毁坏，通度及以上，属毁灭性地震烈度，房屋建筑普遍毁坏，通常不在建筑抗震设计范围内。常不在建筑抗震设计范围内。3636谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-222.地震烈度分为12度。36谢谢您的观赏2019-8-223.3.各类建筑的设计烈度各类建筑的设计烈度3737谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-223.各类建筑的设计烈度37谢谢您的观赏2019-8-224.4.设防要求设防要求uu小震（小于基本烈度）不损坏小震（小于基本烈度）不损坏小震（小于基本烈度）不损坏小震（小于基本烈度）不损坏。uu中震（基本烈度）有损坏中震（基本烈度）有损坏中震（基本烈度）有损坏中震（基本烈度）有损坏。uu大震（大于基本烈度）不倒塌大震（大于基本烈度）不倒塌大震（大于基本烈度）不倒塌大震（大于基本烈度）不倒塌。uu北京属于北京属于北京属于北京属于8 8度设防区。住宅属于丙类建筑，因此北京度设防区。住宅属于丙类建筑，因此北京度设防区。住宅属于丙类建筑，因此北京度设防区。住宅属于丙类建筑，因此北京市住宅按照市住宅按照市住宅按照市住宅按照8 8度抗震设防设计。度抗震设防设计。度抗震设防设计。度抗震设防设计。3838谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-224.设防要求38谢谢您的观赏2019-8-22三、设备设施知识（一）、给排水室室室室内内内内给给给给水水水水系系系系统统统统引引入入管管、水水表表节节点点、配配水水管管道道（包包括括干干管管、立立管管、支支管管）、给给水水附附件件等等。生生活活给给水水系系统统、消消防防给给水水系系统统室室室室内内内内排排排排水水水水系系系系统统统统污污（废废）水水收收集集器器、排排水水管管道道、通通气气管管、清清通通设设备备等等。生生活活污污（废废）水水管管道道系系统统、雨雨水水管管道道系系统统。3939谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22三、设备设施知识（一）、给排水39谢谢您的观赏2019-8-（二）、采暖系统由热源、管道和散热设备组成。由热源、管道和散热设备组成。uu分类：按使用的热媒不同分为热水采暖、热蒸汽采暖和热风采暖。分类：按使用的热媒不同分为热水采暖、热蒸汽采暖和热风采暖。按传热方式分为对流采暖、热风采暖、辐射采暖。按传热方式分为对流采暖、热风采暖、辐射采暖。uu散热器：铸铁散热器散热器：铸铁散热器钢制散热器（板式、柱式、扁管）钢制散热器（板式、柱式、扁管）4040谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22（二）、采暖系统40谢谢您的观赏2019-8-22（三）、空调系统空气处理、空气输送、空气分配。空气处理、空气输送、空气分配。分类：分类：uu按其空气处理设备设置情况不同：集中式、分散式和半集中式三按其空气处理设备设置情况不同：集中式、分散式和半集中式三种类型。种类型。uu按处理空气的来源不同：全新风式、新风和回风混合式、全回风按处理空气的来源不同：全新风式、新风和回风混合式、全回风式三种类型。式三种类型。uu按处理媒介不同分为：按处理媒介不同分为：u u全空气系统全空气系统u u空气空气水系统：风机盘管新风系统水系统：风机盘管新风系统u u全水系统：风机盘管系统全水系统：风机盘管系统u u直接蒸发系统直接蒸发系统4141谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22（三）、空调系统41谢谢您的观赏2019-8-22三、施工图读解三、施工图读解 4242谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22三、施工图读解42谢谢您的观赏2019-8-22(一)、工程施工图内容按按一一般般工工程程图图纸纸（分分册册）编编排排顺顺序序，应应为为：uu图图图图纸纸纸纸目目目目录录录录uu总总总总图图图图及及及及说说说说明明明明uu建建建建筑筑筑筑uu结结结结构构构构uu给给给给水水水水排排排排水水水水 uu采采采采暖暖暖暖通通通通风风风风 uu电电电电气气气气 uu动动动动力力力力 4343谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22(一)、工程施工图内容按一般工程图纸（分册）编排顺序，应为：(二)、建筑专业施工图内容 1.1.专专业业图图纸纸编编排排要要求求uu总总体体在在先先、局局部部在在后后；uu主主要要在在先先、次次要要在在后后；uu布布置置图图在在先先、构构造造图图在在后后；uu底底层层在在先先、上上层层在在后后。4444谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22(二)、建筑专业施工图内容专业图纸编排要求44谢谢您的观赏2 2.住宅建筑施工图内容uu图纸目录图纸目录图纸目录图纸目录uu设计说明设计说明设计说明设计说明 uu门窗表及订货图、大样图、材料做法表门窗表及订货图、大样图、材料做法表门窗表及订货图、大样图、材料做法表门窗表及订货图、大样图、材料做法表uu总平面图总平面图总平面图总平面图uu各层平面图各层平面图各层平面图各层平面图 uu屋顶平面图屋顶平面图屋顶平面图屋顶平面图 uu单元放大详图单元放大详图单元放大详图单元放大详图 uu楼梯详图楼梯详图楼梯详图楼梯详图 uu立面图立面图立面图立面图 uu剖面图剖面图剖面图剖面图 uu构造详图构造详图构造详图构造详图 4545谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-222.住宅建筑施工图内容45谢谢您的观赏2019-8-22（三）、图纸基本标识uu图幅：图幅：A0A0（84111898411189）、）、A1A1（594841594841）、）、A2A2（420594420594）、）、A3A3（297420297420）、）、A4A4（210297210297）uu图纸幅面及图框图纸幅面及图框横式横式立式立式4646谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22（三）、图纸基本标识图幅：A0（8411189）、A1（5（四）、建筑施工图主要图纸识图 uu布图及指北针布图及指北针uu定位轴线定位轴线uu轴号编排轴号编排uu尺寸线及标高尺寸线及标高uu符号符号uu常用图例常用图例4747谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22（四）、建筑施工图主要图纸识图布图及指北针47谢谢您的观赏4848谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-2248谢谢您的观赏2019-8-224949谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-2249谢谢您的观赏2019-8-22四四、商商品品房房面面积积计计算算（一一）、注注意意区区分分基基本本概概念念：uu住住住住宅宅宅宅建建建建筑筑筑筑面面面面积积积积（加加入入墙墙体体的的面面积积）是是指指住住宅宅建建筑筑外外墙墙外外围围线线测测定定的的各各层层平平面面面面积积之之和和。当当外外墙墙设设外外时时，按按保保温温层层外外表表面面计计算算。uu套套套套内内内内使使使使用用用用面面面面积积积积（与与墙墙体体无无关关的的空空间间的的面面积积）各各功功能能空空间间的的使使用用面面积积之之和和。uu使使使使用用用用面面面面积积积积各各功功能能使使用用空空间间墙墙体体内内表表面面所所围围合合的的水水平平投投影影面面积积之之和和，按按结结构构墙墙体体表表面面尺尺寸寸计计算算，有有复复合合保保温温层层，按按复复合合保保温温层层表表面面尺尺寸寸计计算算。5050谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22四、商品房面积计算（一）、注意区分基本概念：50谢谢您的观（二）、商品房销售面积计算（二）、商品房销售面积计算主公式一主公式一商品房销售面积商品房销售面积商品房销售面积商品房销售面积套内建筑面积分摊的公用建筑面积套内建筑面积分摊的公用建筑面积(阳台建筑面积阳台建筑面积)主公式二主公式二商品房销售面积商品房销售面积商品房销售面积商品房销售面积套内建筑面积套内建筑面积*(1+(1+公用建筑面积分摊系数公用建筑面积分摊系数)(阳台建筑面积阳台建筑面积)5151谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22（二）、商品房销售面积计算51谢谢您的观赏2019-8-22商品房销售面积商品房销售面积商品房销售面积商品房销售面积(1)(1)套内建筑面积套内建筑面积(2)(2)分摊的公用建筑面积分摊的公用建筑面积 (阳台建筑面积阳台建筑面积)1.1.套套内内建建筑筑面面积积套套套套内内内内建建建建筑筑筑筑面面面面积积积积=套套内内使使用用面面积积套套内内墙墙体体面面积积u u套套内内使使用用面面积积u u套套内内墙墙体体面面积积:共共用用墙墙 1 12 2计计入入 非非共共用用墙墙1 11 1计计入入5252谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22商品房销售面积(1)套内建筑面积(2)分摊的公用建筑面积商品房销售面积商品房销售面积商品房销售面积商品房销售面积(1)(1)套内建筑面积套内建筑面积(2)(2)分摊的公用建筑面积分摊的公用建筑面积 (阳台建筑面积阳台建筑面积)2 2.分分摊摊的的公公用用建建筑筑面面积积（本本套套）分分摊摊内内容容：功功能能上上为为整整楼楼建建筑筑服服务务的的公公共共设设施施用用房房、管管理理 用用房房建建筑筑面面积积；共共用用墙墙体体的的1 12 2计计入入。5353谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22商品房销售面积(1)套内建筑面积(2)分摊的公用建筑面积商商商商品品品品房房房房销销销销售售售售面面面面积积积积套套内内建建筑筑面面积积*(1 1+公公用用建建筑筑面面积积分分摊摊系系数数)(阳阳台台建建筑筑面面积积)分分摊摊计计算算方方法法：(总总)公公用用建建筑筑面面积积=整整栋栋建建筑筑的的面面积积-各各套套套套内内建建筑筑面面积积之之和和-不不得得分分摊摊部部分分建建筑筑面面积积(各各套套)公公用用建建筑筑面面积积各各套套套套内内建建筑筑面面积积公公用用建建筑筑面面积积公公摊摊系系数数公公用用建建筑筑面面积积公公摊摊系系数数=(总总的的)公公用用建建筑筑面面积积各各套套套套内内建建筑筑面面积积之之和和5454谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22商品房销售面积套内建筑面积*(1+公用建筑面积分摊系数)3 3.阳阳台台建建筑筑面面积积uu封封闭闭式式阳阳台台按按1 1/1 1计计算算建建筑筑面面积积,按按外外围围水水平平投投影影面面积积计计算算；uu凹凹阳阳台台按按其其阳阳台台净净面面积积(包包括括阳阳台台栏栏板板)的的一一半半计计算算建建筑筑面面积积；uu挑挑阳阳台台按按其其水水平平投投影影面面积积的的一一半半计计算算建建筑筑面面积积。5555谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-223.阳台建筑面积55谢谢您的观赏2019-8-22大家辛苦了！谢谢！5656谢谢您的观赏谢谢您的观赏2019-8-222019-8-22大家辛苦了！56谢谢您的观赏2019-8-22