融侨福建福州五盘联动系列策划案课件

榕城情，融侨根榕城情，融侨根春节期间融侨福州区滨江灯展及五盘联动系列策划案榕城情，融侨根1一、活动的背景和目的一、活动的背景和目的一、活动的背景和目的2背景小结背景小结面对日趋浓重的观望气氛及推售压力面对日趋浓重的观望气氛及推售压力 晚立势，不如早造势！晚立势，不如早造势！利用融侨的品牌造势，广开客源，展示融利用融侨的品牌造势，广开客源，展示融侨的优质生活，扩大融侨粉丝队伍，鼓励侨的优质生活，扩大融侨粉丝队伍，鼓励老业主重复购买，利用春节这一重要节点，老业主重复购买，利用春节这一重要节点，为全年的销售起势。为全年的销售起势。背景小结面对日趋浓重的观望气氛及推售压力3高调做品牌影响高调做品牌影响深挖老业主资源深挖老业主资源高调做品牌影响42010融侨暖春计划吹响品牌的吹响品牌的“集结号集结号”2010融侨暖春计划吹响品牌的“集结号”5品牌价值梳理与爆发高端产品合纵与联横老业主资源的深挖和维护推广渠道集中与扩张品牌价值梳理与爆发6品牌的的梳理与爆发品牌的的梳理与爆发深挖融侨品牌福州区域的影响力，以本土领军品牌的姿态，向市场传达融侨深耕福州的信心。榕城情，融侨根榕城情，融侨根2010融侨业主价值年，暖春启幕融侨业主价值年，暖春启幕品牌的的梳理与爆发深挖融侨品牌福州区域的影响力，以本土领军品7 2010 2010融侨业主价值年融侨业主价值年“六大业主价值工程六大业主价值工程”逐一启幕逐一启幕老业主资源的深挖和维护 2010融侨业主价值年“六大业主8l相伴融侨相伴融侨 体现融侨深耕福州，热衷公益与客户相伴相知，利益共赢。l信赖融侨信赖融侨 体现融侨坚守经典开发，品质不断提升，坚持做精品的质量理念。l和谐融侨和谐融侨 融侨坚持社区邻里关系的营造，构筑和谐的社区氛围。l赢在融侨赢在融侨 融侨为业主提供系列超值服务。l蓝筹融侨蓝筹融侨 融侨系产品良好的市场口碑，品牌实力确保保值增值。l家在融侨家在融侨 “融侨优质生活家”系列老业主活动。“六大业主价值工程六大业主价值工程”相伴融侨“六大业主价值工程”9首先产品分出系列首先产品分出系列 通过区位、资源、以及价格，将目前融侨通过区位、资源、以及价格，将目前融侨旗下产品形成系列，让品牌印象深刻旗下产品形成系列，让品牌印象深刻自然珍藏系列自然珍藏系列：融侨淮安别墅、融侨旗山别墅滨江盛景系列滨江盛景系列：观邸、水都6C城市中心系列城市中心系列：天鹅湾、伯爵山及六一路项目高端产品合纵与联横高端产品合纵与联横首先产品分出系列高端产品合纵与联横10 通过产品系列，有效通过产品系列，有效建立产品区隔建立产品区隔，每个系列产，每个系列产品品各具特色各具特色，同时，同时卖点突出，资源、价值，一卖点突出，资源、价值，一目了然，丰富了产品线，有效吸引客户注意力，目了然，丰富了产品线，有效吸引客户注意力，又向客户传达了融侨实力开发多重城市优质生又向客户传达了融侨实力开发多重城市优质生活的品牌信息。根据客户不同的需求进行梳理，活的品牌信息。根据客户不同的需求进行梳理，避免客源的竞争。避免客源的竞争。通过产品系列，有效建立产品区隔，每个系列产品各具11成立大福州区域营销展示中心成立大福州区域营销展示中心将江南水都会馆改为融侨大福州区域营销展示中心品牌宣传展示中心品牌宣传展示中心系列产品展示中心系列产品展示中心营销管控中心营销管控中心集三大功能于一身，兼具水都后期项目营销中心推广渠道集中与扩张推广渠道集中与扩张成立大福州区域营销展示中心推广渠道集中与扩张12二、活动的形式及组成二、活动的形式及组成 二、活动的形式及组成 13作为融侨集团作为融侨集团20102010年开年造势活动。年开年造势活动。通过灯展活动展示通过灯展活动展示融侨滨江之势融侨滨江之势，通过融侨房展会展示融侨通过融侨房展会展示融侨丰富产品之势丰富产品之势，作为融侨集团2010年开年造势活动。14 本次活动由 融侨灯展节 和 融侨房展会 花灯展在外积聚人气，房展会在内推售项目，两部分同步举行。本次活动由15三、推广的节奏及步骤三、推广的节奏及步骤启动时间暂定启动时间暂定20102010年年2 2月月1 1日日三、推广的节奏及步骤启动时间暂定2010年2月1日16第一阶段：品牌价值再提升第一阶段：品牌价值再提升 (2月月1日至日至2月月8日）日）明确品牌年度价值核心，以及品牌提升方向。第二阶段：丰富产品再梳理第二阶段：丰富产品再梳理 (2月月9日至日至2月月16日）日）高端产品全线亮相，精品价值贯彻始终。第三阶段：业主回馈再爆发第三阶段：业主回馈再爆发 (2月月17日至日至2月月28日）日）价值工程逐一执行，营造业主优质生活。第一阶段：品牌价值再提升17四、各阶段的推广策略四、各阶段的推广策略四、各阶段的推广策略18第一阶段：品牌价值再提升第一阶段：品牌价值再提升一、融侨中国，海西的地产名片融侨中国，海西的地产名片 2009，融侨研发中心落定上海，集团总部迁址北京，至此融侨全国版图，格局已成。截至目前融侨以开拓了全国10余个城市，在建项目23个。二、百亿房企，闽系的国家队百亿房企，闽系的国家队 2009，融侨全国发力，销售额过百亿，成为闽系房企的首进者，列鼎全国20强。第一阶段：品牌价值再提升一、融侨中国，海西的地产名片19三、是福州助力融侨，是八闽铸就融侨。三、是福州助力融侨，是八闽铸就融侨。融侨从创立之初就烙上浓厚的根文化，融侨的大树，根系已深植福州。四、宜居福州，宜居融侨四、宜居福州，宜居融侨 20多年的风雨，融侨与福州相伴相知，融侨的每一步脚印，都有着福州前行的身影。三、是福州助力融侨，是八闽铸就融侨。20五、有你有我，才有融侨的万家灯火有你有我，才有融侨的万家灯火 融侨成立于福州，成长于福州。在福州，融侨是个大家庭，业主有5万余户，20万人，可以说十个福州人中就有一个是住在融侨的。六、在福州，融侨的品牌就是业主的名片在福州，融侨的品牌就是业主的名片 融侨为福州提供优质生活的样板，融侨已成为海西高端生活的代言人。对于行走世界的福州人，他们的根在福州，家在融侨。五、有你有我，才有融侨的万家灯火21一、20092009，行动成就融侨，行动成就融侨 业态全覆盖、区域全布局、产品全精品 三全战略，引领行业价值观，全年销售额 超50亿。于福州，首家引入私人游艇于闽江，为业主提供私人游艇服务，业主的价值，始终是第一位的。二、二、五大产品，牵引全城五大产品，牵引全城 旗山别墅、观邸2期、伯爵山、天鹅湾、江南水都，全面飘红，买融侨房要用抢！第二阶段：丰富产品再梳理第二阶段：丰富产品再梳理一、2009，行动成就融侨第二阶段：丰富产品再梳理22三、三大主题系列产品，磅礴启动三、三大主题系列产品，磅礴启动20102010 为每一个热爱生活的人，找到自己的土壤为每一个热爱生活的人，找到自己的土壤 融侨的产品系，以人的需求出发，为每一个家庭打造属于他的理想生活，实现城市与自然的和谐，生态与人文的共生，历史与现代的完美融合。自然珍藏系列自然珍藏系列：融侨淮安别墅、融侨旗山别墅滨江盛景系列滨江盛景系列：观邸、水都6C城市中心系列城市中心系列：天鹅湾、伯爵山、枫尚、融侨国际公馆、融侨城四、四、20102010业主价值年，六大工程全年启动。业主价值年，六大工程全年启动。五、融侨五盘联展，行业领袖率先发力五、融侨五盘联展，行业领袖率先发力三、三大主题系列产品，磅礴启动201023六、六、2010，买房置业，选对品牌很关键。，买房置业，选对品牌很关键。2010，房价是个敏感话题，但房子早已成为，房价是个敏感话题，但房子早已成为百姓的投资品，好品牌，好口碑，才能确保保值百姓的投资品，好品牌，好口碑，才能确保保值增值。增值。七、融侨的房展会，展的都是精品七、融侨的房展会，展的都是精品六、2010，买房置业，选对品牌很关键。24一、20102010，过个融侨年！，过个融侨年！融侨，首届海西花灯节，即将盛世启幕。万千灯海，照亮每一位融侨业主的心。二、二、过个融侨年，真好！过个融侨年，真好！过年有融侨来操办，真好！第三阶段：业主回馈再爆发第三阶段：业主回馈再爆发一、2010，过个融侨年！第三阶段：业主回馈再爆发25