金地海景时代公寓项目分析

在在CBDCBD南，繁华深处南，繁华深处中心区中心区CBD直线距离直线距离缺乏缺乏1 1公里公里1000米，是你与城市客厅的距离。在这里，所有关于繁盛与繁荣的故事激情上演。在在3333万平米大社区万平米大社区红树林海景永不落幕红树林海景永不落幕都市中央的房子是天价，都市中央拥有生态景观的房子无价。时代公寓占有的自然是国家级的稀缺资源，其蕴涵的健康指数无处其二。在成熟的季节在成熟的季节社区配套：豪华双会所、三大泳池、网球场、桌球室、图书馆；商业配套：瑞丰园购物广场、民润超市、金地商业街；交通配套：4、225、219、26、212、364路大巴；医疗配套：福田保健院、仁爱医院；教育配套：全海小学、益田中学、金地双语小学、莱恩双语幼儿园金地物管24小时金牌管家让房子越住越有价值金地出品的房子金地出品的房子品牌，就是口碑。因为消费名牌，所以举止间流露优雅，在这里，你得到的是双重的尊敬与呵护。金地集团金地集团 科学筑家科学筑家投资自住两相宜投资自住两相宜红树林片区仅存绝版小户，更因天赋的地段、高尚的大社区以及旺盛的租赁市场，令时代公寓价值连城，未来开展潜力巨大。33平米单身公寓及45平米一房一厅，纯粹精品公寓；户型方正实用，独立厨卫；南向景观阳台，尽览园林美景及红树林海景；户型多变，单房可灵活组合；带装修现楼，即买即住即租，投资首选。工程位置工程位置u 工程位于深圳市福田区工程位于深圳市福田区新洲南金地一路金地海景新洲南金地一路金地海景花园内，原金地海景花园花园内，原金地海景花园21栋。栋。新洲路新洲路福荣路福荣路蓝湾半岛蓝湾半岛金地海景花园金地海景花园金地翠堤湾金地翠堤湾金海丽花园金海丽花园全海花园全海花园广深高速广深高速本案本案金地海景花园金地海景花园工程指标工程指标指指 标标 名名 称称单位单位数量数量备注备注占地面积占地面积1400 容积率容积率4.1计容积率建筑面积计容积率建筑面积5722.17住宅面积（多层）住宅面积（多层）3985.44本次只销售该部分面积本次只销售该部分面积商业面积商业面积1736.73 地下车库面积地下车库面积874.66 不纳入本次测算范围不纳入本次测算范围户数户数户户102其中其中8楼有套改装后一房一厅楼有套改装后一房一厅806已已经租赁给中国移动作为机房，将以经租赁给中国移动作为机房，将以带租约形式出售带租约形式出售产权尚余年限产权尚余年限年年59.751996.3-2006.6-2066.3目前仍有租约房间目前仍有租约房间房号房号租户租户合同期合同期806房房中国移动中国移动2003年年8月月16日日-2007年年8月月15日日工程户型工程户型户型配比户型配比户户 型型面积面积套数套数套数比例套数比例位位 置置单身公寓单身公寓336050.1%3-7楼北向单位楼北向单位合并合并1房房1厅厅66610.2%8楼北向单位楼北向单位1房房1厅厅453034.2%3-8楼南向单位楼南向单位特殊单房特殊单房3565.5%3-8楼电梯旁单位楼电梯旁单位合计合计102工程户型工程户型北北南南18171513161412111009 08 07 06 05 04 03 02 01单身公寓单身公寓一房一厅一房一厅特殊单房特殊单房电梯电梯u 8楼的结构进行了改动，单房楼的结构进行了改动，单房801与与802、803与与804、805与与806、807与与808、809与与810、811与与812分别合并为一房一厅。分别合并为一房一厅。工程户型工程户型u 33单身公寓单身公寓：户型方正实用；户型方正实用；独立厨卫；独立厨卫；复合木地板。复合木地板。工程户型工程户型u 45一房一厅一房一厅：户型方正实用；户型方正实用；全部朝南；全部朝南；生活阳台，尽享阳光、海景、园林；生活阳台，尽享阳光、海景、园林；独立厨卫；独立厨卫；复合木地板。复合木地板。工程户型工程户型u 35特殊单房特殊单房：313、413、513、613、713、813房间因为后来改动与电梯相隔；房间因为后来改动与电梯相隔；户型方正实用；户型方正实用；全部朝南全部朝南 生活阳台，尽享阳光、海景、园林；生活阳台，尽享阳光、海景、园林；独立厨卫；独立厨卫；复合木地板。复合木地板。开展商：金地集团股份物业管理：金地物业管理销售代理：金地置业参谋整合推广：创意庄园广告Address：福田新洲南金地一路金地海景花园会所