建设工程设计总概算课件

建设工程设计总概算11.1 概述概述 建设工程设计总概算又称建设项目总概算，是在初步设计阶段确定一个建设项目从筹建到竣工验收的全部建设费用总的技术经济文件，是根据各个单项工程综合概算、工程建设其他费用概算及预备费等汇总编制而成。单项工程综合概算又是由各单位建筑工程概算与各单位设备及安装工程概算所组成。11.2 建设项目设计总概算的内容及组成建设项目设计总概算的内容及组成 建设项目总概算的组成内容由工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期利息、铺底流动资金、固定资产投资方向调节税等四个部分组成。应当指出，这四部分内容同计划经济时期所指的工程设计总概算所含内容略有不同，不同主要在于计划经济时期不包括建设期利息、铺底流动资金等项费用，主要包括前三部分，即建设期全部费用，也即建设工程造价。工程费用项目，从费用组成来看，包括建筑工程费、设备购置费及安装工程费；从涉及到的对象来看，包括主要工程项目概算，辅助和服务性工程项目概算，住宅宿舍文化福利和公共建筑项目概算，室外工程项目概算及场外工程项目概算。具体项目及内容如下：11.2.1 第一部分：工程费用第一部分：工程费用（1）主要生产项目概算 主要生产项目的内容，根据不同的生产经营、生产工艺和设计要求进行排列。如钢铁企业的高炉车间、炼钢车间、轧钢车间等主要生产车间或厂房；又如本章实例所介绍的热电厂主厂房等。（2）辅助生产及服务性工程项目概算 一般包括：辅助生产的工程,如机修车间、金工车间、模具车间等；仓库工程，如原料仓库、成品仓库、危险品仓库等；服务性工程，如办公楼、食堂、消防车库、门卫室等。（3）动力系统工程项目概算 一般包括厂区内变电所、锅炉房、空气压缩机站、煤气发生站、输配电线路、厂区室外照明和室外各种工业管道等项目。（4）运输及通讯系统工程项目综合概算 铁路专用线：铁道铺设、机车库、搬道房、机车及车皮等；轻便铁道：铁道铺设、机车库、机车、车皮及手推车等；公路运输：公路、汽车库、油库及汽车；通讯设备：电话、电视、广播等设备，线路及建筑等项目；架空索道。（5）室外给水、排水、供热、煤气及其附属构筑物工程综合概算 一般包括：室外给水：生产用给水，生活用给水，消防用给水，水泵房，加压泵站，水塔，水池等；室外排水：生产废水、生活污水、雨水等下水道沉淀池，排水泵房；热力管网：采暖用锅炉房，热力管网等。（6）厂区整理及美化设施概算 如厂区围墙、大门、绿化、道路、建筑小品等。（7）生活福利区项目概算 如宿舍、住宅、图书馆、浴室、商店、银行、邮局、旅馆、影剧院及其室外水、电、暖、煤气、通讯、道路、绿化等项目。（8）特殊工程项目概算 指与在建的主要工程项目无直接关系的工程，如独立的防空设施、防毒设施、三废处理工程等。工程建设其他费用是指应在工程建设投资中支付，并列入建设项目总概算或单项工程综合概算的费用。它可以分为三类，其中，建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检验费、联合试运转费、市政公用设施建设及绿化费等12项属于固定资产其他费用；建设用地费、专利及专有技术使用费属于无形资产费用；而生产准备及开办费则属于其他资产费用（递延资产）。11.2.2 第二部分：工程建设其它费用第二部分：工程建设其它费用 一般建设项目很少发生或一些具有较明显行业特征的工程建设其他费用项目，如移民安置费、水资源费、水土保持评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评价费、河道占用补偿费、超限设备运输特殊措施费、航道维护费、植被恢复费、种植检测费、引种测试费等，各省（市、自治区）、各部门可在实施办法中补充或具体项目发生时依据有关政策规定计取。上述三类费用的具体项目及内容如下：（1）建设用地费 系指按照中华人民共和国土地管理法等规定，建设项目征用土地或租用土地应支付的费用。土地征用及迁移补偿费：经营性建设项目通过出让方式购置土地使用权（或建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权）而支付的土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费、余物迁建补偿费、土地登记管理费等；行政事业单位的建设项目通过出让方式取得土地使用权而支付的出让金；建设单位在建设过程中发生的土地复垦费用和土地损失补偿费用；建设期间临时占地补偿费。征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税；征用城镇土地在建设期间按规定每年缴纳的城镇土地使用税；征用城市郊区菜地按规定缴纳的新菜地开发建设基金。建设单位租用建设项目土地使用权而支付的租地费用。（2）建设管理费 系指建设单位从项目筹建开始直至办理竣工决算为止发生的项目建设管理费用。包括：建设单位管理费：是指建设单位发生的管理性质的开支。包括工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、住房基金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通讯设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、工程质量监督检验费、审计费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。工程监理费：指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。（3）可行性研究费 系指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书（或预可行性研究报告）、可行性研究报告所需的费用。（4）研究试验费 系指为本建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。但不包括：应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目；应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费；应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。（5）勘察设计费 系指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。包括：工程勘察费、初步设计费（基础设计费）、施工图设计费（详细设计费）。设计模型制作费。（6）环境影响评价费 系指按照中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法等规定，为全面、详细评价本建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用，包括编制环境影响报告书（含大纲）、环境影响报告表和评估环境影响报告书（含大纲）、评估环境影响报告表等所需的费用。（7）劳动安全卫生评价费 系指按照劳动部建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定和建设项目（工程）劳动安全卫生预评价管理办法的规定，为预测和分析建设项目存在的职业危险、危害因素的种类和危险危害程度，并提出先进、科学、合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策所需的费用。包括编制建设项目劳动安全卫生预评价大纲和劳动安全卫生预评价报告书，以及为编制上述文件所进行的工程分析和环境现状调查等所需费用。（8）场地准备及临时设施费 包括场地准备费和临时设施费。场地准备费是指建设项目为达到工程开工条件所发生的场地平整和建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。临时设施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区的临时水、电、路、讯、气等工程费用和建设单位的现场临时建（构）筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用，以及施工期间专用公路养护费、维修费。此费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中。（9）引进技术和引进设备其他费 引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费；出国人员费用：包括买方人员出国设计联络，出国考察、联合设计、监造、培训等所发生的旅费、生活费、制装费等。来华人员费用：包括卖方来华工程技术人员的现场办公费用、往返现场交通费用、工资、食宿费用、接待费用等；银行担保及承诺费：指引进项目由国内外金融机构出面承担风险和责任担保所发生的费用，以及支付贷款机构的承诺费用。（10）工程保险费 系指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及机器设备进行投保而发生的保险费用。包括建筑工程一切险和人身意外伤害险、引进设备国内安装保险等。（11）特殊设备安全监督检验费 系指在施工现场组装的锅炉及压力容器、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施，由安全监察部门按照有关安全监察条例和实施细则以及设计技术要求进行安全检验，应由建设项目支付的、向安全监察部门缴纳的费用。（12）生产准备及开办费 系指建设项目为保证正常生产（或营业、使用）而发生的人员培训费、提前进厂费，以及投产使用初期必备的生产生活用具、工器具等购置费用。包括：人员培训费及提前进厂费：自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费等；为保证初期正常生产、生活（或营业、使用）所必需的生产办公、生活家具用具购置费；为保证初期正常生产（或营业、使用）必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费（不包括备品备件费）。（13）联合试运转费 系指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用，以及必要的工业炉烘炉费）。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。（14）专利及专有技术使用费 国外设计及技术资料费，引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费；国内有效专利、专有技术使用费；商标使用费、特许经营权费等。（15）市政公用设施建设及绿化费 系指项目建设单位按照项目所在地人民政府有关规定缴纳的市政公用设施建设费，以及绿化补偿费等。预备费又称不可预见费，是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，它包括基本预备费和价差预备费。（1）基本预备费 内容包括：在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用；一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用；竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。11.2.3 第三部分：预备费第三部分：预备费（2）价差预备费 指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。世界银行在建设项目投资构成中所规定的预备费比我国上述规定更宽，包括：建设成本上升费；未明确项目的准备金，用于在估算时不可能明确的潜在项目，它在每一个组成部分中均单独以一定的百分比确定，并作为概算的一项单独列出；不可预见准备金，这项准备金反映了物质、社会和经济的变化，这些变化一般会使成本估算增加，它是一种储备，可能不动用。建设项目专项费用包括如下三项：（1）建设期利息 建设期利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的借款利息。建设期利息实行复利计算。11.2.4 第四部分：专项费用第四部分：专项费用 国外贷款利息的计算中，还应包括国外贷款银行根据贷款协议向贷款方以年利率的方式收取的手续费、管理费、承诺费；以及国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率的方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费等。（2）铺底流动资金 铺底流动资金是生产性项目为保证项目投产后能正常生产经营所需要的最基本的周转资金数额。铺底流动资金的特点之一是它属于项目总投资中的一个组成部分，需在项目决策阶段落实；特点之二是铺底流动资金的数额取决于流动资金的大小，即：铺底流动资金=流动资金30%（3）固定资产投资方向调节税 为了贯彻国家产业政策，控制投资规模，引导投资方向，调整投资结构，加强重点建设，促进国民经济持续稳定协调发展，对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人(不含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业)，就其固定资产投资的各种资金征收的一种税即固定资产投资方向调节税，简称投资方向调节税。11.3 建设项目总概算的编制程序与计算方法建设项目总概算的编制程序与计算方法 首先，应根据初步设计说明、总平面图和全部工程项目一览表等资料，对工程项目内容、性质、建设单位的要求，作一个较全面性的了解。其次，在此基础上做出编制总概算书的全面规划，明确编制工作的主要内容、重点、编制步骤、审查方法。11.3.1 总概算书的编制程序总概算书的编制程序 再则，根据确定下来的编制总概算的提纲，及时广泛深入地收集资料，合理确定和选用编制依据。最后，审查综合概算书（当编制综合概算时）及其他费用概算书，然后汇总编制总概算书。总概算书的编制通常是采用表格形式，按总概算书组成的顺序和各项费用的性质，先编制单位工程，后编制单项工程，最后依照设计总概算的四大部分内容归纳工程总概算的基本编制程序和步骤，逐一将各项概算书或综合概算书及其他费用概算书汇总列入总概算表。11.3.2 总概算书的编制方法总概算书的编制方法 第一部分工程费用的编制按单位工程概算(详见第8、9章)或按综合概算（详见第10章）汇总，第三、四部分费用按有关规定计算。现将第二部分工程建设其他费用的计算要点及编制方法分述如下。（1）建设用地费的计算 根据应征建设用地面积、临时用地面积，按建设项目所在省、市、自治区人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税费标准计算。建设用地上的建（构）筑物如需迁建，其迁建补偿费应按迁建补偿协议列入或按新建同类工程造价计算。建设场地平整中余物拆除清理费在“场地准备及临时设施费”中计费。11.3.3 工程建设其他费用的计算工程建设其他费用的计算 建设项目采用“长租短付”方式租用土地使用权，在建设期间支付的地租费用计入建设用地费；在生产经营期间支付的土地使用费应进入营运成本中核算。（2）建设管理费的计算方法 以建设投资中的工程费用为基数乘以建设管理费费率计算 建设管理费=工程费用建设管理费费率 工程监理是受建设单位委托的工程建设技术服务，工作特性属于建设管理范畴。如聘用监理，建设单位管理工作量转移至监理单位，监理费应根据委托的监理工作范围和监理深度在监理合同中商定。因此，工程监理费应从建设管理费中开支，在工程建设其他费用项目中不单独列项。如建设管理采用工程总承包方式，其总包管理费由承发包双方根据总包工作范围在合同中商定，从建设管理费中支出。改扩建项目的建设管理费费率应比新建项目适当降低。（3）研究试验费的计算 按照研究试验内容和要求进行编制。（4）勘察设计费的计算 依据勘察设计委托合同计列，或按照国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知（计价格200210号）规定计算。（5）环境影响评价费的计算 依据环境影响评价委托合同计列，或按照国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知（计价格2002125号）规定计算。（6）劳动安全卫生评价费的计算 依据劳动安全卫生预评价委托合同计列，或按照建设项目所在省（市、自治区）劳动行政部门规定的标准计算。（7）场地准备及临时设施费的计算 新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建项目一般只计拆除清理费。场地准备和临时设施费=工程费用费率+拆除清理费 发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可回收材料的拆除采用以料抵工方式，不再计算拆除清理费。（8）引进技术和引进设备其他费的计算 引进项目图纸资料翻译复制费：根据引进项目的具体情况计列或按引进货价（F.O.B）的比例估列；引进项目发生备品备件测绘费时按具体情况估列。出国人员费用：依据合同规定的出国人次、期限和费用标准计算。生活费及制装费按照财政部、外交部规定的现行标准计算，旅费按中国民航公布的国际航线票价计算。来华人员费用：应依据引进合同有关条款规定计算。引进合同价款中已包括的费用不得重复计算。来华人员接待费用可按每人次费用指标计算。银行担保及承诺费：应按担保或承诺协议计取。概算编制时可以担保金额或承诺金额为基数乘以费率计算。引进设备材料的国外运输费、国外运输保险费、关税、增值税、外贸手续费、银行财务费、国内运杂费、引进设备材料国内检验费、海关监管手续费等按引进货价（F.O.B或C.I.F）计算后进入相应的设备材料费中。单独引进软件不计关税，只计增值税。（9）工程保险费的计算 不投保的工程不计取此项费用。不同的建设项目可根据工程特点选择投保险种，根据投保合同计列保险费用。编制概算时可按工程费用的比例估算。（10）特殊设备安全监督检验费的计算 按照建设项目所在省（市、自治区）安全监察部门的规定标准计算。无具体规定的，在编制概算时可按受检设备现场安装费的比例估算。（11）生产准备及开办费的计算 新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算：生产准备费=设计定员生产准备费指标（元/人）可采用综合的生产准备费指标进行计算，也可以按上述费用内容的分类指标计算。（12）联合试运转费的计算 不发生试运转或试运转收入大于（或等于）费用支出的工程，不列此项费用。当联合试运转收入小于试运转支出时：联合试运转费=联合试运转费用支出-联合试运转收入（13）专利及专有技术使用费的计算 按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列。专有技术的界定应以省、部级鉴定批准为依据。项目投资中只计需在建设期支付的专利及专有技术使用费。协议或合同规定在生产期支付的使用费应在成本中核算。（14）市政公用设施建设及绿化费的计算 按工程所在地人民政府规定标准计列；不发生或按规定免征项目不计取。11.4 建设项目总概算文件及技术经济分析建设项目总概算文件及技术经济分析（1）编制说明 说明工程概况：指明建设规模和建设范围及主体工程的特征与要求，说明编制概算时采用的概算定额、指标和取费标准、市场价格，说明采用什么编制方法。投资分析：编制设计总概算时，在说明中应进行投资比例分析和费用构成分析。如按四大部分费用、单项工程类型、工程主次及工艺特征等进行投资比例和费用构成分析。11.4.1 总概算文件的组成总概算文件的组成 主要设备和材料数量：包括主要机械设备、动力设备、电气设备等。主要建筑材料分钢材、木材、水泥等。有关问题说明：凡没有包括在上述各项说明中，尚需加以说明的有关编制中存在的问题。（2）总概算书的项目组成 一个建设项目的总概算书，对于生产性项目是由各生产车间、独立公用事业及独立建筑物的综合概算，以及各种不编制综合概算的工程建设其他费用概算书汇编而成的。最后，列出总概算价值。(1)总概算表 总概算书汇总采用表格形式编制，其表达形式与综合概算表基本相同，总概算表见表11.1所示。总概算书的填列方法是按总概算书的组成顺序和各费用的性质，逐项填入总概算表中相应的各栏内。11.4.2 总概算表及技术经济分析总概算表及技术经济分析（2）总概算表的项目划分 总概算表在竖向上的项目划分为四部分(以工业建设项目为例)。第一部分项目：第一项，主要生产项目。其内容根据不同企业的性质按设计规定进行排列。第二项，附属辅助生产及服务性的工程项目。一般包括：辅助生产用的工程。如工具、机修、木工和模型等车间。仓库工程。如站台、原料和成品等仓库。生活、福利、文化、教育及服务性工程项目。第三项，动力系统工程项目。一般包括：发电站、变电所、输配电线路和室外照明，锅炉房和蒸汽管路，压缩空气站和压缩空气管路，煤气站和煤气管路等。第四项，运输及通讯系统工程项目。它包括铁路专用线和轻便铁路、公路运输、通讯设备和架空索道设备等。第五项，室外给水(生产、生活、消防等用)排水(生产和生活用)、供热、煤气及其附属构筑物。第六项，厂区整理及美化设施。一般包括厂区的围墙、大门、绿化和道路等。第七项，特殊工程项目。一般是指与在建的主要工程项目无直接关系的工程，如独立防空设施、环境保护设施工程等。第二部分项目：工程建设其他费用项目，一般包括：第一项，筹建费用；第二项，建设场地准备工作费用；第三项，生产准备费用；第四项，引进技术和进口设备项目的其他费用；第五项，其他工作和费用。第三部分项目：第一、二部分项目合计之后，列出“预备费”(即不可预见工程和费用)项目。第四部分项目：在总概算表的末尾，列出总概算价值及回收金额项目。（3）总概算表全部费用的构成 总概算表在横向上的总概算价值，按其投资构成，可分为五部分费用。建筑工程费用：包括各种厂房、库房、住宅、宿舍等建筑物和矿井、铁路、公路、码头等构筑物的建筑工程，特殊工程的设备基础，各种工业炉砌筑，金属结构工程，水利工程，场地平整、厂区整理、厂区绿化等费用。安装工程费用：包括建筑安装和设备安装工程等费用。设备购置费：包括一切需要安装和不需要安装的设备购置费。工器具和生产家具购置费。其他费用。(4)总概算技术经济分析 在编制总概算时，应计算有关技术经济指标以说明投资项目的技术经济合理性，还应编制投资比例分析表、费用构成分析表以及投资的分配与构成情况。相应表格的内容及形式分别为投资比例分析表（表11.2）、费用构成分析表（表11.3）、技术经济指标表（表11.4）。表11.1 总概算表 表11.2 投资比例分析表 工程和费用投资（元）投资比例（）第一部分：工程费用 第二部分：工程建设其他费用项目总计备注 表11.3 费用构成分析表 费用划分投资（元）投资比例（）建筑工程安装工程设备购置费工器具及生产用具购置费工程建设其他费用总计备注 表11.4 技术经济指标表 建设项目名称造价指标(元/m2)占地面积（m2）建筑面积（m2）层数跨度（m）其中 土建（元/m2）给排水（元/m2）采暖（元/m2）通风（元/m2）照明（元m2）电力（元kW）动力（元kW）其他（元m2）吊车吨位(t)材料 钢材（kgm2）木材（m3m2）水泥（kgm2）11.5 设计总概算编制实例设计总概算编制实例（1）工程概况 该工程为坑口电站，建设规模为22.5万kW装机容量，分二期建成。一期工程已于1991年8月正式并网发电。1992年4 月完成了电厂二期的工程可行性研究报告，并通过了初步设计审查。二期配套建设一回110kV线路及相应设施投资纳入二期工程概算，可行性研究报告中估算值为425万元。11.5.1 某地热电厂三期工程初步设计概某地热电厂三期工程初步设计概算书编制说明算书编制说明 主要设备选型：锅炉选用上海锅炉厂生产的130t/h沸腾炉；汽轮发电机选用武汉汽轮机厂生产的N25-35-1型凝汽机组，发电机型号为QF-25-2型；主变压器选用衡阳变压器厂生产的SF7-31500/110 型。（2）编制依据 工程量：根据初步设计图纸及设备、材料清单和设计提供的工程量编制。概算指标：采用1986年水利电力部颁发的“电力工程概算指标”。其他费用采用能源部电力规划总院1989年编制的“电力工业基本建设管理制度及费用标准汇编”及能源基（1991）34号文、498号文、198号文进行计费。设备价格：主要采用电报、电话询价，不足部分采用1990年“煤炭工业设备价格汇编”及一期合同价，根据市场调查，凡采用“1990年价”和一期合同价的一律上调30%。三大主机价格：130t/h锅炉360万元/台，汽轮发电机组480万元/套，主变压器72.2万元/台。设备运杂费：根据“电力工业基本建设管理制度及费用标准汇编”及能源基（1991）34号文件的规定计取。三大主机的运杂价分别为：锅炉8.06%，汽轮机6.06%，主变压器4.56%，其他设备运杂费为8.56%。材料价差：机务主材价差按25%计列，电气主材价差按15%计列，建筑工程三大材料按1992年价格进行调整。施工管理费：按水电部规定，安装工程为人工工资的95%，建筑工程为直接费的11%。其他费用：根据“电力工业基本建设管理制度及费用标准汇编”计取。各单位工程计费标准：建筑工程：其他直接费综合费费率（小计2.6%）：冬雨季施工增加费1.2%夜间施工增加费0.5%施工工具用具使用费0.9%其他间接费综合费费率（小计15%）流动资金贷款利息3%临时设施费7%劳保基金3%施工队伍调遣费2%设备综合费率（小计7.45%）：设备储备贷款利息5.4%备品备件购置费0.8%工器具及生产家具购置费0.25%车辆管理费1%地区工资差：安装工程4.45元/工日，(4.45-2.5)/2.5100%=78%其他直接费综合费费率（小计：热力系统5.9%，其他系统3.6%）：冬雨季施工增加费1.2%夜间施工增加费0.7%施工工具用具使用费1.7%特殊工程技术培训费：热力系统2.3%其他间接费综合费费率（小计18.7%）流动资金贷款利息3.1%临时设施费10.5%劳保基金3%施工队伍调遣费2.1%地震烈度为6度。（3）建筑工程三大材料消耗 钢材：1 178.48t 木材：379.91m3 水泥：4 934.24t（4）概算总投资：4 887.08万元，单位造价：1954.83元/kW 建筑工程：1 375.01万元，占总投资28.14%；设备购置：1 723.96万元，占总投资35.28%；安装工程：1 032.02万元，占总投资21.11%；其他费用：756.09万元，占总投资15.47%；其中环保投资285.79万元，占总投资5.85%。（5）资金筹措及利息 电厂二期的资金来源由省电力发展基金中贷款安排50%，自筹解决50%。省电力发展基金中贷款利率9%，自筹解决部分暂按1985年以前还款期的利率9.72%计，两项贷款综合利率为9.36%，建设期利息为1 697.99万元。热电厂总平面示意图(图11.2)、热电厂主厂房横断图(图11.3)及主厂房运行层平面图(图11.4)。11.5.2 电厂二期工程图纸电厂二期工程图纸（1）总概算表 总概算表见表11.5所示(详见P250)。（2）机电设备及安装工程汇总及费用计算 机电设备及安装工程汇总及费用计算见表11.6所示(详见P251)。（3）建筑工程汇总概算表 建筑工程汇总概算表见表11.7所示(详见P252)。11.5.3 电厂二期工程设计概算电厂二期工程设计概算（4）建筑工程概算表 建筑工程概算表见表11.8所示(详见P254)。（5）费用概算表 费用概算表见表11.9所示(详见P258)。（6）万元工料机械台班消耗定额 万元工料机械台班消耗定额分别见表11.10(详见P260)、表11.11(详见P260)所示。