商业地产项目机电安装工程管理课件

商业地产项目机电商业地产项目机电安装工程管理安装工程管理南京金鹰国际集团南京金鹰国际集团丁昌海丁昌海2012.12.252012.12.25商业地产项目机电安装工程管理南京金鹰国际集团商业地产项目机电安装工程管理课件 第一部分第一部分 前前 言言介绍住宅项目与商业地产项目的各自特点介绍住宅项目与商业地产项目的各自特点第一部分前言商业地产项目机电安装工程管理课件第二部分 商业地产项目特点第二部分 商商业业地地产产是是一一个个跨跨越越地地产产开开发发和和商商业业经经营营的的两两个个高高风风险险领领域域的的复复合合的的地地产产形形态态，很很多多商商业业项项目目为为了了赶赶时时间间就就边边招招商商边边建建设设，就就存存在在太太多多的的不不确确定定性性，也也就就带带来来了了大大量量不不得得不不面面对对的的问问题题。譬譬如如：设设计计图图纸纸跟跟不不上上现现场场施施工工、计计划划赶赶不不上上变变化化、图图纸纸变变更更多多、总总包包管管理理难难、分分包包管管理理难难、现场签证难、运营后善后问题处理难！现场签证难、运营后善后问题处理难！商业地产特点：商业地产特点：1 1、工程量大、配合面广工程量大、配合面广2 2、技术要求高、交叉作业多、技术要求高、交叉作业多3 3、“三边三边”工程、反复修改工程、反复修改商业地产是一个跨越地产开发和商业经营的两个高商业地产项目机电安装工程管理课件第三分部 商业地产项目机电工程的特点第三分部大型购物中心五星级酒店高档写字楼大型超市城市综合体商业地产项目机电安装工程管理课件商业地产项目机电安装工程管理课件第四分部 商业项目机电工程关键控制点第四分部一、工程建设施工阶段二、调试验收阶段三、移交阶段一、工程建设施工阶段商业地产项目机电安装工程管理课件第五部分 商业地产项目机电工程新技术应用第五部分、机电综合管线设计、机电综合管线设计、BIMBIM（建筑信息化模型）（建筑信息化模型）、GPSGPS智能消防系统智能消防系统、消防性能化设计、消防性能化设计、机电综合管线设计商业地产项目机电安装工程管理课件机电综合管线设计机电综合管线设计1 1、前言、前言目前各种建筑设备为人们提供了高智能、卫生、舒适和安全的工作和生活环境。建筑设备工程系统多，一般由建筑设计院水、电、空调等各专业设计人员各自布置管线和出图，缺乏系统的协调与平衡，致一些设备及管线会在建筑平面、立面位置上相互交叉发生冲突，给施工及竣工后的维修和管理工作带来麻烦，拖延施工进度，浪费资金，甚至影响建筑物的正常使用。为了避免这种现象的出现，需要对对各系统管线的布置进行综合设计，既满足各专业技术要求，又使各系统管线合理布置，为施工、运行、使用、管理及维修创造有利的条件。机电综合管线设计2 2、建筑中设备工程管线主要有以下几类：、建筑中设备工程管线主要有以下几类：、生活给排水系统：生活给水管道、生活废水管道、生活污水管道、雨水管道、其它杂排水管道、中水管道等。、热力管道系统：采暖、热水供应及空调处理设备所需蒸汽或热水。、消防系统：消火栓管道、自动喷水灭火系统管道、气体消防管道、防排烟管道、消防广播、电话、联动报警等弱电管线。、通风空调系统：送排风管道、空调风管、空调冷冻水管道、冷却水管道、冷凝水管道等；VRV空调系统；分体空调管线等。、供配电系统：动力配电管线、电气照明配电管线等。、弱电系统：楼宇自动化系统、电话、有线电视、网络、数字信息网络管线等。2、建筑中设备工程管线主要有以下几类：3 3、管线综合设计原则：、管线综合设计原则：各种工程管线具有各自的工艺布置要求，当出现相互交叉挤占同一空间的问题时，应相互协调、布置得当，管线工程综合设计的原则一般是：先布置管径较大的管线，后布置管径较小的管线。遇管线交叉时，应小管避让大管，因小管所占空间位置较小，造价相对较低且易于安装；压力流管道避让重力流管道。压力流管道在外加压力作用下，介质克服沿程阻力，沿一定方向流动。给水管道、消火栓管道、走廊喷水灭火管道、热水管道、空调水管等均为压力流管道。压力流管道区别于重力流管道的主要特征是可以爬升。重力流管道内介质仅受重力作用，由高往低流.污水、废水、雨水、空调冷凝水等管道属于重力流管道。其主要特征是有坡度要求且排放水流杂质多，容易堵塞，因此力求水平管线短，避免过多转弯，以保证建筑空间及排水畅通。管线交叉时，应将重力流管道对标高的要求作为首要条件给予满足。冷水管避让热水管。因热水管往往需要保温且造价较高。电缆、动力、自控、通讯等桥架与输送液体的管道宜分开布置或布置在其上方，以免管道渗漏时损坏电缆造成事故。如必须在一起敷设，电缆应考虑设套管等保护措施。附件少的管道避让附件多的管道。这样有利于施工操作和维护及更换管件。可弯曲管避让不可弯曲管。各种管线在同一处垂直方向布置时，一般是：线槽或电缆在上水管在下、热水管在上冷水管在下、风管在上水管在下。尽可能使管线呈直线，相互平行不交叉，使安装维修方便，降低工程造价。3、管线综合设计原则：4 4、注意事项：、注意事项：管线综合设计时还要考虑以下几个问题：空调风管、供回水管、冷凝水管、热水管等需保温，设计时应考虑保温层厚度。喷淋横干管上要接出支管以布置喷头，管线布置时应留有接出支管的空间。走廊送、回风口、灯具、感烟探测器、喇叭、喷头等布置应统一协调，避免相碰。一般风口、灯具等要求居中，呈一直线布置，以保证装修效果。强弱电桥架之间宜有一定间距、以免互相干扰。有条件时，可分别布置在走廊两侧。4、注意事项：商业地产项目机电安装工程管理课件、BIMBIM（建筑信息化模型）（建筑信息化模型）BIM是建筑信息模型（Building Information Modeling）的简称，是指以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立。它具有可视化，协调性，优化性和可出图性四大特点。是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型。“BIM”技术的核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库，包含了贯穿于设计、施工和运营管理等整个项目全生命周期的各个阶段，并且各种信息始终建立在一个三维模型数据库中。“BIM”能够使建筑师、工程师和施工人员及业主清楚全面地了解项目。建筑设计专业可以直接生存三维实体模型；结构专业则可取其中墙材料强度及墙上孔洞大小进行计算；设备专业可以据此进行建筑能量分析、声学分析、光学分析；施工单位可根据混凝土类型、配筋等信息进行水泥等材料的备料和下料；开发商可取其中的造价、门窗类型、工程量等信息进行工程造价总预算、产品定货等。、BIM（建筑信息化模型）1 1、BIMBIM在上海中心大厦项目的应用在上海中心大厦项目的应用上海建工集团在总承包建造中，由于将“BIM”技术(建筑信息模型)完整地引入到上海中心大厦工程项目的设计、施工与管理的全过程中，被业界称为是一个具有里程碑意义的项目。上海中心大厦项目存在参与方众多、分支系统复杂、信息量大、有效传递困难、成本控制难度大等问题。项目从全生命周期角度出发，以“BIM”技术为手段，应用Autodesk Revit建立模型，并在三维的环境里面完成对项目的修改和深化设计，针对项目的设计、施工以及运营的全过程，有效地控制工程信息的采集、加工、存储和交流，从而帮助项目的最高决策者对项目进行合理的协调、规划和控制。上海中心大厦项目的建筑形态、高度和外幕墙结构变化相当复杂，初期共做了20多个方案，就旋转的外形而言，最终选定了矩柱与支外伸臂加上支核心筒的结构体系，“BIM”平台使结构选型变得非常简单明了。在绿色施工和低碳方面，“BIM”为项目提供了有力的保障。针对超高层建筑体量大、系统设施复杂、运营能耗大、室内环境质量要求高、集中排放负荷大、可再生能源的利用受安全性约束大等问题，围绕节地、节能、节水、节材、室内环境质量把控和运营管理等方面，项目因地制宜地利用“BIM”，合理采用绿色建筑技术，通过本地化材料、高强材料和可循环材料的使用，优化结构设计、可视化室内自然采光模拟、营造室内舒适热环境等，实现超高层建筑的绿色接力和可持续发展，为今后超高层建筑的环保节能提供范例，从而推动我国绿色建筑评价体系的科技进步。“BIM”技术在促进建筑专业人员整合、改善设计成效方面发挥的作用与日俱增.1、BIM在上海中心大厦项目的应用上海中心大厦简介上海中心大厦简介上海中心的建筑设计方案为“龙型”方案，该方案由美国Gensler建筑设计事务所提供。从外观上看，“上海中心”像一条盘旋上升的巨龙，“龙尾”在大厦顶部盘旋上翘，580米的“身高”将成为上海新高度。这个高达580米的“垂直城市”内部将打造9个“空中花园”，整个大楼将被建设成一幢集写字楼、酒店、零售、娱乐功能于一体的“综合性超高层建筑”。上海中心大厦规划为五大功能区域，以写字楼为主，但将同时集合大众商业和娱乐区城、企业会馆区域、精品酒店区域以及顶部的功能体验(观光)空间。此外，上海中心大厦项目的裙房中，还将设置可容纳1200人的多功能活动中心。上海中心大厦项目建成后，总建筑面积将达到55.88万平方米，超过毗邻的上海环球金融中心38万平方米的总建筑面积。在上海中心大厦的总建筑面积中，大厦的地上建筑面积约为37.97万平方米，地下建筑面积达到约17.9万平方米。大厦的地下建筑面积中，包括了一个面积约1万平方米的地下停车库，可供2000辆汽车同时停放。上海中心大厦简介商业地产项目机电安装工程管理课件商业地产项目机电安装工程管理课件2 2、BIMBIM系统在汉街万达广场项目中的应用与价值系统在汉街万达广场项目中的应用与价值一、可视化自从2012年10月确定了汉街万达广场的BIM咨询服务单位之后，万达规划院建筑四所汉街项目组成员组织了几次和项目公司、中南院、悉地国际联合交底会，让BIM咨询公司悉地国际充分了解到现在的项目状况和亟待解决的问题。随后悉地国际根据提供的各专业最新2.0版施工图分别建出了建筑、结构、机电模型，从可视化的角度将汉街万达广场从平面二维图纸转变为一目了然的三维模型，具体效果如下：2、BIM系统在汉街万达广场项目中的应用与价值商业地产项目机电安装工程管理课件商业地产项目机电安装工程管理课件二、协调性在经过把以上几个模型综合到一起以后，无论从设计与还是工程上，BIM将实现项目建模、碰撞检测、三维模拟分析、辅助管综设计，超预期解决了各专业协调和管线综合等难题；而且，各设计方可以很直观地通过这个三维模型共同探讨并优化设计，实现了规划院及项目公司很多无法从二维图纸中发现的问题，将有效及时的降低了成本。比如一直很难解决的层高问题，可以通过虚拟模仿管线的综合排布加以优化，可以节省一些空间保证汉街万达广场室内空间效果。位于地上二层1-H1-J轴和1-161-17轴的交接处的机电空间原线下净高为3720mm，经过管线综合优化，线下净高能做到3970mm，给内装等设计提供了更好的设计条件，具体情况如下图所示：二、协调性商业地产项目机电安装工程管理课件三、优化性尤其是对于整个项目的难点-采光顶部分，BIM能对整个采光顶进行参数化设计。由于圆中庭和椭圆中庭的尺度差异较大，被钢结构分隔成的玻璃大小各异，在后期施工时将耗费巨大的成本。使用BIM技术将采光顶曲面有理化，可以使每块玻璃尽量标准化，异型玻璃数量减少，可以大大节约了成本，达到优化设计的目的。值得一提的是，可以使用一些有逻辑的公式来编辑钢构的曲面，使构件能跟随公式的改变而实时发生改变，也使得更改模型也快捷、高效。三、优化性商业地产项目机电安装工程管理课件四、可出图性BIM还能检核出一些施工图上疏忽的地方，如下图所示，北立面图纸轴线尺寸与平面图所给尺寸不一致，平面中轴网距离为8400毫米，立面图中两轴网尺寸为8305毫米，依据立面所给玻璃分隔尺寸，该立面图为垂直于该立面投影图，不是正交投影图，但是轴线尺寸与平面无法对应，存在矛盾。这些从三维发现的问题可以返回二维图纸里进行修正。四、可出图性商业地产项目机电安装工程管理课件、GPSGPS智能消防系统智能消防系统1 1、“GPSGPS智能消防系统智能消防系统”的基本原理的基本原理 “GPS智能消防系统”是将GPS（全球卫星定位系 统）、GIS（地理信息系统）、GSM（无线移动通信系统）和计算机、网络等现代高新技术集于一体的智能消防无线报警网络服务系统2 2、“GPSGPS智能消防系统智能消防系统”的构成的构成 用户平台、传输平台、指挥平台和消防移动端3 3、“智能消防系统智能消防系统”的优点的优点：“早”、“准”、“快”、“灵”、GPS智能消防系统、消防性能化设计、消防性能化设计4.1.4.1.城市综合体的消防需要引入性能化设计城市综合体的消防需要引入性能化设计我国的消防规范是公安消防部门通过总结多年实战经验，并综合发达国家的防火技术理论，编写出的适合全国各地消防情况的标准。具有适用面广、容易操作等优点，但也不可避免的与建筑设计的发展相矛盾。近10年来，全国各地涌现出的大型、复杂公共建筑，如首都机场T3航站楼、国家大剧院、奥运场馆及上海世博建筑等，都在不同程度上受到了消防规范的束缚。公安部在2009年颁布了建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定、消防性能化设计4.2.4.2.什么是消防性能化设计什么是消防性能化设计从上世纪70年代开始，国外就提出了以性能化为基础的消防安全设计概念。1982年日本建设省制定了关于建筑物综合防火设计方法开发的五年规划，并在研究成果的基础上编制了以火灾性能为指导的设计方法。英国、新西兰、瑞典、澳大利亚也相继颁布了体现性能化设计思想的防火设计规范，而美国在性能化研究方面做了大量工作，很多比较成熟的火灾安全评估模型和性能化设计程序都出自美国防火协会NFPA(National Fire Protection Association)。1990年起，国际标准化组织和国际建筑协会开始积极参与性能化防火设计方法的研究。我国的消防性能化研究工作始于2000年，国内的专家学者相继有不少文献、技术导则发表，而上海市地方标准民用建筑防排烟技术规程中的模型、公式已经逐步被性能化设计单位采用。4.2.什么是消防性能化设计消防性能化设计是建立在理性分析基础上的、新型的防火设计方法。通过运用消防安全工程学的原理，结合建筑物的具体情况，制定消防系统应该达到的性能目标；应用成熟的计算机模拟技术，对建筑的火灾后果进行定量的分析和预测，从而得到恰当的防火保护措施。消防性能化设计包含了性能化防火分析和设计两个方面。性能化防火分析是根据建筑物的具体使用要求，用物理参数定量描述出火灾的发生、发展过程，并分析火灾对建筑物内部的人员、财产以及建筑结构的影响程度，为采取恰当的消防对策提供依据。性能化设计是在性能化防火分析的基础上，综合建筑物现场条件、人员及财产的安全，采取的有针对性的消防措施。消防性能化设计是建立在理性分析基础上的、新型的防火设计方法。与与传传统统的的消消防防安安全全设设计计相相比比，性性能能化化消消防防安安全全设设计计具具有有以以下下优优点：点：第一，充分考虑了每栋建筑的独特性能、用途、风险和使用者的需要；第二，注重安全目标的达到，并不限制采取何种措施，有利于发挥设计人员的主观创造性；第三，性能化设计中使用的手段和分析方法、火灾模型和疏散软件正在不断完善，大大提高了工程设计精度，为一些新颖的建筑设计创造了条件；第四，性能化设计可以提供详细的建筑安全评估报告，便于使用者有的放矢的加强消防安全工作。消防安全的性能化设计方法，能够分析具体项目所特有的火灾危险和相应的消防安全措施，可以实现综合性的消防对策，各系统的功效综合考虑。4.3.3.实例：万达广场的消防性能化的设计实例：万达广场的消防性能化的设计与传统的消防安全设计相比，性能化消防安全设计具有以下优点：第六部分 商业项目消防验收第六部分 商业综合体项目一般具有面积规模大、人员密集、建筑功能复杂等特点，发生火灾后容易导致蔓延迅速、人员疏散量大、扑救难度及财产损失大等后果，其在防火分区、安全疏散、现代消防设施等方面也都具有不同于一般民用建筑的独特性。目前我国尚无针对此类商业综合体设计的专门规范，疏散设计除依据商店建筑设计规范、建筑设计防火规范、高层民用建筑设计防火规范外，还要遵循相关功能涉及的众多规范。因现行国家标准对大型商业建筑防火设计所采取的措施针对性不足，有些地方又出台了地方性的设计标准作为补充：如上海市大中型商场防火技术规定、江苏省商业建筑设计防火规范、重庆市大型商业建筑设计防火规范等以及公安部人员密集场所消防安全管理等 各规范对类似措施的做法规定也不完全一致，因此每个商业项目的消防施工、消防验收需要符合当地的消防规定和要求。商业综合体项目一般具有面积规模大、人员密集商业地产项目机电安装工程管理课件商业地产项目机电安装工程管理课件商业地产项目机电安装工程管理课件商业地产项目机电安装工程管理课件商业地产项目机电安装工程管理课件历史岳麓版第13课交通与通讯的变化资料精品课件欢迎使用历史岳麓版第13课交通与通讯的变化资料精品课件欢迎使用商业地产项目机电安装工程管理课件商业地产项目机电安装工程管理课件商业地产项目机电安装工程管理课件自读教材自读教材填要点填要点一、铁路，更多的铁路一、铁路，更多的铁路1地位地位铁路是铁路是建设的重点，便于国计民生，成为国民经济建设的重点，便于国计民生，成为国民经济发展的动脉。发展的动脉。2出现出现1881年，中国自建的第一条铁路年，中国自建的第一条铁路唐山唐山至胥各庄铁至胥各庄铁路建成通车。路建成通车。1888年，年，宫廷宫廷专用铁路落成。专用铁路落成。交通运输交通运输开平开平自读教材填要点一、铁路，更多的铁路交通运输开平3发展发展(1)原因：原因：甲午战争以后列强激烈争夺在华铁路的甲午战争以后列强激烈争夺在华铁路的。修路成为中国人修路成为中国人的强烈愿望。的强烈愿望。(2)成果：成果：1909年年建成通车；民国以后，各条商路修筑建成通车；民国以后，各条商路修筑权收归国有。权收归国有。4制约因素制约因素政潮迭起，军阀混战，社会经济凋敝，铁路建设始终未入政潮迭起，军阀混战，社会经济凋敝，铁路建设始终未入正轨。正轨。修筑权修筑权救亡图存救亡图存京张铁路京张铁路3发展修筑权救亡图存京张铁路二、水运与航空二、水运与航空1水运水运(1)1872年年,正式成立，标志着中国新式航运业的诞生。正式成立，标志着中国新式航运业的诞生。(2)1900年前后，民间兴办的各种轮船航运公司近百家，几乎都是年前后，民间兴办的各种轮船航运公司近百家，几乎都是在列强排挤中艰难求生。在列强排挤中艰难求生。2航空航空(1)起步：起步：1918年，附设在福建马尾造船厂的海军飞机工程处开始年，附设在福建马尾造船厂的海军飞机工程处开始研制研制。(2)发展：发展：1918年，北洋政府在交通部下设年，北洋政府在交通部下设“”；此后十年间，航空事业获得较快发展。；此后十年间，航空事业获得较快发展。轮船招商局轮船招商局水上飞机水上飞机筹办航空事宜筹办航空事宜处处二、水运与航空轮船招商局水上飞机筹办航空事宜处三、从驿传到邮政三、从驿传到邮政1邮政邮政(1)初办邮政：初办邮政：1896年成立年成立“大清邮政局大清邮政局”，此后又设，此后又设，邮传正式脱离海关。，邮传正式脱离海关。(2)进一步发展：进一步发展：1913年，北洋政府宣布裁撤全部驿站；年，北洋政府宣布裁撤全部驿站；1920年，中国首次参加年，中国首次参加。邮传部邮传部万国邮联大会万国邮联大会三、从驿传到邮政邮传部万国邮联大会2电讯电讯(1)开端：开端：1877年，福建巡抚在年，福建巡抚在架设第一条电报线，成为中国自架设第一条电报线，成为中国自办电报的开端。办电报的开端。(2)特点：进程曲折，发展缓慢，直到特点：进程曲折，发展缓慢，直到20世纪世纪30年代情况才发生变年代情况才发生变化。化。3交通通讯变化的影响交通通讯变化的影响(1)新式交通促进了经济发展，改变了人们的通讯手段和新式交通促进了经济发展，改变了人们的通讯手段和，转变了人们的思想观念。转变了人们的思想观念。(2)交通近代化使中国同世界的联系大大增强，使异地传输更为便交通近代化使中国同世界的联系大大增强，使异地传输更为便捷。捷。(3)促进了中国的经济与社会发展，也使人们的生活促进了中国的经济与社会发展，也使人们的生活。台湾台湾出行出行方式方式多姿多彩多姿多彩2电讯台湾出行方式多姿多彩合作探究合作探究提认知提认知电视剧电视剧闯关东闯关东讲述了济南章丘朱家峪人朱开山一家，讲述了济南章丘朱家峪人朱开山一家，从清末到九一八事变爆发闯关东的前尘往事。下图是朱开山从清末到九一八事变爆发闯关东的前尘往事。下图是朱开山一家从山东辗转逃亡到东北途中可能用到的四种交通工具。一家从山东辗转逃亡到东北途中可能用到的四种交通工具。合作探究提认知电视剧闯关东讲述了济南章丘依据材料概括晚清中国交通方式的特点，并分析其成因。依据材料概括晚清中国交通方式的特点，并分析其成因。提示：提示：特点：新旧交通工具并存特点：新旧交通工具并存(或：传统的帆船、独轮车，或：传统的帆船、独轮车，近代的小火轮、火车同时使用近代的小火轮、火车同时使用)。原因：近代西方列强的侵略加剧了中国的贫困，阻碍社会发原因：近代西方列强的侵略加剧了中国的贫困，阻碍社会发展；西方工业文明的冲击与示范；中国民族工业的兴起与发展；展；西方工业文明的冲击与示范；中国民族工业的兴起与发展；政府及各阶层人士的提倡与推动。政府及各阶层人士的提倡与推动。依据材料概括晚清中国交通方式的特点，并分析其成因。串点成面串点成面握全局握全局串点成面握全局商业地产项目机电安装工程管理课件一、近代交通业发展的原因、特点及影响一、近代交通业发展的原因、特点及影响1原因原因(1)先进的中国人为救国救民，积极兴办近代交通业，促先进的中国人为救国救民，积极兴办近代交通业，促进中国社会发展。进中国社会发展。(2)列强侵华的需要。为扩大在华利益，加强控制、镇压列强侵华的需要。为扩大在华利益，加强控制、镇压中国人民的反抗，控制和操纵中国交通建设。中国人民的反抗，控制和操纵中国交通建设。(3)工业革命的成果传入中国，为近代交通业的发展提供工业革命的成果传入中国，为近代交通业的发展提供了物质条件。了物质条件。一、近代交通业发展的原因、特点及影响2特点特点(1)近代中国交通业逐渐开始近代化的进程，铁路、水运和航近代中国交通业逐渐开始近代化的进程，铁路、水运和航空都获得了一定程度的发展。空都获得了一定程度的发展。(2)近代中国交通业受到西方列强的控制和操纵。近代中国交通业受到西方列强的控制和操纵。(3)地域之间的发展不平衡。地域之间的发展不平衡。3影响影响(1)积极影响：促进了经济发展，改变了人们的出行方式，一积极影响：促进了经济发展，改变了人们的出行方式，一定程度上转变了人们的思想观念；加强了中国与世界各地的联定程度上转变了人们的思想观念；加强了中国与世界各地的联系，丰富了人们的生活。系，丰富了人们的生活。(2)消极影响：有利于西方列强的政治侵略和经济掠夺。消极影响：有利于西方列强的政治侵略和经济掠夺。2特点1李鸿章李鸿章1872年在上海创办轮船招商局，年在上海创办轮船招商局，“前前10年盈和，成年盈和，成为长江上重要商局，招商局和英商太古、怡和三家呈鼎立为长江上重要商局，招商局和英商太古、怡和三家呈鼎立之势之势”。这说明该企业的创办。这说明该企业的创办()A打破了外商对中国航运业的垄断打破了外商对中国航运业的垄断B阻止了外国对中国的经济侵略阻止了外国对中国的经济侵略C标志着中国近代化的起步标志着中国近代化的起步D使李鸿章转变为民族资本家使李鸿章转变为民族资本家1李鸿章1872年在上海创办轮船招商局，“前10年盈和，成解析：解析：李鸿章是地主阶级的代表，并未转化为民族资本家；李鸿章是地主阶级的代表，并未转化为民族资本家；洋务运动标志着中国近代化的开端，但不是具体以某个企业洋务运动标志着中国近代化的开端，但不是具体以某个企业的创办为标志；洋务运动中民用企业的创办在一定程度上抵的创办为标志；洋务运动中民用企业的创办在一定程度上抵制了列强的经济侵略，但是并未能阻止其侵略。故制了列强的经济侵略，但是并未能阻止其侵略。故B、C、D三项表述都有错误。三项表述都有错误。答案：答案：A解析：李鸿章是地主阶级的代表，并未转化为民族资本家；洋务运动二、近代以来交通、通讯工具的进步对人们社会生活的影二、近代以来交通、通讯工具的进步对人们社会生活的影响响(1)交通工具和交通事业的发展，不仅推动各地经济文化交交通工具和交通事业的发展，不仅推动各地经济文化交流和发展，而且也促进信息的传播，开阔人们的视野，加快流和发展，而且也促进信息的传播，开阔人们的视野，加快生活的节奏，对人们的社会生活产生了深刻影响。生活的节奏，对人们的社会生活产生了深刻影响。(2)通讯工具的变迁和电讯事业的发展，使信息的传递变得通讯工具的变迁和电讯事业的发展，使信息的传递变得快捷简便，深刻地改变着人们的思想观念，影响着人们的社快捷简便，深刻地改变着人们的思想观念，影响着人们的社会生活。会生活。二、近代以来交通、通讯工具的进步对人们社会生活的影响2清朝黄遵宪曾作诗曰：清朝黄遵宪曾作诗曰：“钟声一及时，顷刻不少留。虽钟声一及时，顷刻不少留。虽有万钧柁，动如绕指柔。有万钧柁，动如绕指柔。”这是在描写这是在描写()A电话电话B汽车汽车C电报电报D火车火车解析：解析：从从“万钧柁万钧柁”“动如绕指柔动如绕指柔”可推断为火车。可推断为火车。答案：答案：D2清朝黄遵宪曾作诗曰：“钟声一及时，顷刻不少留。虽商业地产项目机电安装工程管理课件典题例析典题例析例例1上海世博会曾吸引了大批海内外人士利用各种上海世博会曾吸引了大批海内外人士利用各种交通工具前往参观。然而在交通工具前往参观。然而在19世纪七十年代，江苏沿江世纪七十年代，江苏沿江居民到上海，最有可能乘坐的交通工具是居民到上海，最有可能乘坐的交通工具是()A江南制造总局的汽车江南制造总局的汽车B洋人发明的火车洋人发明的火车C轮船招商局的轮船轮船招商局的轮船D福州船政局的军舰福州船政局的军舰典题例析例1上海世博会曾吸引了大批海内外人解析解析由材料信息由材料信息“19世纪七十年代，由江苏沿江居民世纪七十年代，由江苏沿江居民到上海到上海”可判断最有可能是轮船招商局的轮船。可判断最有可能是轮船招商局的轮船。答案答案C解析由材料信息“19世纪七十年代，由江苏沿江居题组冲关题组冲关1中国近代史上首次打破列强垄断局面的交通行业是中国近代史上首次打破列强垄断局面的交通行业是()A公路运输公路运输B铁路运输铁路运输C轮船运输轮船运输D航空运输航空运输解析：解析：根据所学根据所学1872年李鸿章创办轮船招商局，这是洋务年李鸿章创办轮船招商局，这是洋务运动中由军工企业转向兼办民用企业、由官办转向官督商运动中由军工企业转向兼办民用企业、由官办转向官督商办的第一个企业。具有打破外轮垄断中国航运业的积极意办的第一个企业。具有打破外轮垄断中国航运业的积极意义，这在一定程度上保护了中国的权利。据此本题选义，这在一定程度上保护了中国的权利。据此本题选C项。项。答案：答案：C题组冲关1中国近代史上首次打破列强垄断局面的交通行业是2.右图是右图是1909年年民呼日报民呼日报上登载的上登载的一幅漫画，其要表达的主题是一幅漫画，其要表达的主题是()A帝国主义掠夺中国铁路权益帝国主义掠夺中国铁路权益B西方国家学习中国文化西方国家学习中国文化C西方列强掀起瓜分中国狂潮西方列强掀起瓜分中国狂潮D西方八国组成联军侵略中国西方八国组成联军侵略中国2.右图是1909年民呼日报上登载的解析：解析：从图片中可以了解到各国举的灯笼是火车形状，从图片中可以了解到各国举的灯笼是火车形状，20世纪初的这一幅漫画正反映了帝国主义掠夺中国铁路世纪初的这一幅漫画正反映了帝国主义掠夺中国铁路权益。权益。B项说法错误，项说法错误，C项不能反映漫画的主题，项不能反映漫画的主题，D项时项时间上不一致。间上不一致。答案：答案：A解析：从图片中可以了解到各国举的灯笼是火车形状，20世纪初的商业地产项目机电安装工程管理课件典题例析典题例析例例2(2010福建高考福建高考)上海是近代中国茶叶的一个外销上海是近代中国茶叶的一个外销中心。中心。1884年，福建茶叶市场出现了茶叶收购价格与上海出年，福建茶叶市场出现了茶叶收购价格与上海出口价格同步变动的现象。与这一现象直接相关的近代事业是口价格同步变动的现象。与这一现象直接相关的近代事业是()A电报业电报业B大众报业大众报业C铁路交通业铁路交通业D轮船航运业轮船航运业解析解析材料主要反映了信息交流的快捷，故选材料主要反映了信息交流的快捷，故选A。答案答案A典题例析例2(2010福建高考)上海是近题组冲关题组冲关3假如某爱国实业家在假如某爱国实业家在20世纪初需要了解全国各地商业信世纪初需要了解全国各地商业信息，可采用的最快捷的方式是息，可采用的最快捷的方式是()A乘坐飞机赴各地了解乘坐飞机赴各地了解B通过无线电报输送讯息通过无线电报输送讯息C通过互联网通过互联网D乘坐火车赴各地了解乘坐火车赴各地了解解析：解析：本题考查中国近代物质生活的变迁。注意题干信本题考查中国近代物质生活的变迁。注意题干信息息“20世纪初世纪初”“最快捷的方式最快捷的方式”，因此应选，因此应选B，火车速度，火车速度远不及电报快。远不及电报快。20世纪世纪30年代民航飞机才在中国出现，年代民航飞机才在中国出现，互联网出现在互联网出现在20世纪世纪90年代。年代。答案：答案：B题组冲关3假如某爱国实业家在20世纪初需要了解全国各地4下列不属于通讯工具变迁和电讯事业发展影响的是下列不属于通讯工具变迁和电讯事业发展影响的是()A信息传递快捷简便信息传递快捷简便B改变着人们的思想观念改变着人们的思想观念C阻碍了人们的感情交流阻碍了人们的感情交流D影响着人们的社会生活影响着人们的社会生活解析：解析：新式通讯工具方便快捷，便于人们感情的沟通和交流。新式通讯工具方便快捷，便于人们感情的沟通和交流。答案：答案：C4下列不属于通讯工具变迁和电讯事业发展影响的是()商业地产项目机电安装工程管理课件关关键词交通和通交通和通讯不断不断进步、辛亥革命和国民大革命步、辛亥革命和国民大革命顺应时代潮流代潮流图说历史史主旨句主旨句归纳(1)近代交通由近代交通由传统传统的人力工具逐的人力工具逐渐渐演演变为变为机械机械动动力力牵牵引的新式交通工具，火引的新式交通工具，火车车、汽汽车车、电车电车、轮轮船、船、飞飞机先后出机先后出现现。(2)通通讯讯工具由工具由传统传统的的邮邮政通信政通信发发展展为为先先进进的的电讯电讯工具，有工具，有线电报线电报、电话电话、无、无线电线电报报先后先后发发明。明。(3)近代以来，交通、通近代以来，交通、通讯讯工具的工具的进进步，推步，推动动了了经济经济与社会的与社会的发发展。展。关键词交通和通讯不断进步、辛亥革命和国民大革命顺应图说历关关键词交交通通和和通通讯不不断断进步步、辛辛亥亥革革命命和和国国民民大大革革命命顺应时代潮流代潮流图说历史史主旨句主旨句归纳(1)1911年，革命党人年，革命党人发动发动武昌起武昌起义义，辛亥革，辛亥革命命爆爆发发，随后建立了中，随后建立了中华华民国，民国，颁颁布了布了中中华华民国民国临时约临时约法法；辛亥革命是中国近代化；辛亥革命是中国近代化进进程的里程碑。程的里程碑。(2)1924年国民党年国民党“一大一大”召开，召开，标标志着第志着第一一次次国共国共合作正式合作正式实现实现，国民大革命，国民大革命兴兴起。起。(3)1926年国民革命年国民革命军军出出师师北伐，北伐，连连克武昌、克武昌、九九江，直江，直捣捣南京、上海，取得巨大成功。南京、上海，取得巨大成功。关键词交通和通讯不断进步、辛亥革命和国民大革命顺应时图说关关键词交通和通交通和通讯不断不断进步、辛亥革命和国民大革命步、辛亥革命和国民大革命顺应时代潮流代潮流图说历史史主旨句主旨句归纳(1)20世世纪纪初，初，孙孙中山提出中山提出“民族、民民族、民权权、民生民生”三民主三民主义义，成，成为为以后辛亥革命以后辛亥革命的的指指导导思想。思想。(2)三民主三民主义义没有明确提出反帝要求，也没有明确提出反帝要求，也没没有提出有提出废废除封建土地制度，是一个不除封建土地制度，是一个不彻彻底的底的资产阶级资产阶级革命革命纲领纲领。(3)1924年，年，孙孙中山将三民主中山将三民主义发义发展展为为新新三三民主民主义义，明确提出了反帝要求，它成，明确提出了反帝要求，它成为为第一次国共合作的政治基第一次国共合作的政治基础础和国民大和国民大革革命的旗命的旗帜帜。关键词交通和通讯不断进步、辛亥革命和国民大革命顺应时图说