中东新天地购物公园业态说明

中东新天地购物公园项目介绍多元生活体验型购物公园打造东北第一MALL生活新体验生活新体验 购物新天地购物新天地新天地购物公园基本情况n地点 长春市亚泰大街1138号n建筑面积 20万平方米n总造价 10亿元人民币n建筑规划设计 中美合资清水AEPA设计公司 长春市规划设计院n管理机构 中东新天地购物公园有限公司n业态模式 LIVING MALL关于购物公园（LIVING MALL）nMall始见于美国，原意借用“林荫散步道”形容其室内环境如室外林荫道环境一样惬意。后逐渐在美国被引用于超大型购物中心，现在单指超大型商业建筑群。nMALL经历了以购物为核心经营理念到互动体验为核心的两个发展阶段。即，shopping mall到living mall的发展过程。nLIVING MALL多元生活体验型购物中心或多元体验型购物公园。以主题互动，体验生活为核心经营理念，强调功能型于购物的完美结合。新天地购物公园描述n东北第一东北第一MALLMALL 建成后经营面积将达到20余万平方米，在东北地区已经建成的MALL中堪数第一。n多元体验型购物公园多元体验型购物公园 将园林、景观、休闲、娱乐、购物、各种文化活动和社会服务功能有机结合，充分体现“在公园中购物，在购物中休闲”n强大的功能设施强大的功能设施 除主力店和五大主题卖场外，还附设中央商街、室内公园、电影院、酒吧、咖啡厅、网络天地、健身中心、名吃食街、银行、邮局、票务、商务中心以及诊所等多项配套功能设施。n打造独立新商圈打造独立新商圈 超大经营规模和强大的服务功能配置，能够满足各个层面一站式消费的需求。未来的新天地购物公园不仅是人们理想的购物场所，更是长春市民日常生活的中心、聚会交友的中心、商务服务的中心和社会公益活动的中心。把新天地逐步打造成为相对独立的新商圈。新天地购物公园发展契机天时n市委市政府长期以来对中东集团的鼎立支持与关怀。n中国商业走势：SHOPPING MALL已成为中国商业主流业态。n长春商业发展：随着振兴东北老工业基地的的深入，长春迎来了商业经济发展的高潮，消费观念的进步，促使SHOPPING MALL呼之欲出。n南关区商业规划：政府今年城市规划的重点放在二道、南关、宽城区的棚户区改造上，促进这些地区房地产业以及第三产业的发展，给新天地项目带来契机。地利n长春市地理位置：处于辽、吉、黑、蒙四省区通衢的十字要冲，是东北地区巨大经济链条中的关键一环，也是东北地区重要的交通、通讯枢纽和物流中心。n新天地地理位置：位处长春市中心，西倚南北交通主动脉亚泰大街，东邻历史遗址伪皇宫和批发商圈光复路，北望长春火车站。交通便利与长春大街、长通路、大马路、四马路、五马路相接四通八达，20多条公交线路直达门前。人和n良好的公共关系：中东集团凭借在当地良好的社会声誉建立了多渠道的公共关系资源支持。n汇聚商业精英：广纳天下贤士，组建了一支具有管理大型购物中心丰富经验的专业商业管理精英团队，结合东北地区特殊的商业环境、消费习惯，全程规划管理，n丰富的客户资源：凭借多年的商业运作管理经验，聚集了大量的商户资源。市场定位n市场定位市场定位 多元生活体验之都。以强大的功能、丰富的内涵、多元化的营销活动满足中档偏上消费层各种物质及文化的需求；追求商品时尚化、功能现代化、设置人性化、环境公园化、装修室外化、空气清新化的时代潮流，满足时尚一族与工薪一族追求潮流、享受生活的消费理念。n 经营定位经营定位 以“荟萃大众品牌，服务大众消费”为宗旨，提供“街心花园的购物环境，星级酒店的温馨服务，终端进货的合理价格，包罗万象的业态组合，荟萃名品的质量保证，一诺千金的售后服务”。n商品定位商品定位 商品档次上采取“中档为主，高档为辅，低挡精选”的商品组合策略。业态模式n经营模式经营模式 采用物业化经营模式。以物业出租、联营、代销、自营等灵活多样的经营方式，全力保障多方共赢。n管理模式管理模式 百货化管理的统一管理模式。在整合主力百货店、品牌店和品类店的基础上，通过强调统一收银，统一结算，统一管理，统一营销，统一形象，使新天地在公众当中塑造良好的整体形象，和较高的美誉度，以此增强消费者的信任感，培养和引导消费习惯，固化目标消费层。SHOPPING MALLLIVINGMALL SHOPPING MALL LIVING MALLSHOPPING MALL LIVING MALL SHOPPING MALL LIVING MALLSHOPPING MALL新天地购物公园建筑示意图新天地商圈n以长春为核心商圈，覆盖吉林省，辐射辽宁北部和黑龙江南部地区。n基本性商圈半径50km，覆盖长春及外五县地区，人口规模700万，GDP产值近2000亿元。n经常性商圈半径80km，覆盖吉林省各城镇，人口规模2000万，GDP近3000亿元。n延伸性商圈半径100km，覆盖辽宁北部、黑龙江南部地区，人口规模2500万以上,GDP产值超过3500亿人民币。n广阔的商圈为新天地购物公园提供巨大的发展空间，为新天地商业帝国的形成提供了绝佳的舞台和有利的条件。座势腹地座势腹地 怀揽三江怀揽三江新天地构成n五大主题五大主题 美食天地、时尚天地、服饰天地、生活天地、娱乐天地、中央商街、新天地不夜城演绎“食、美、穿、用、玩”五大主题，充分满足人们现代生活一站式消费的需求；n主题之间关系主题之间关系 五大主题优势互补，主题区间客流共享，相互支撑，区域业态穿插渗透，主题区间消费互动。美食天地n位于新天地购物公园G层，营业面积1.8万平方米；n由超市、现场制作、中华美食街、风味美食城品类及功能设施组成将成为长春市最大的集食品销售和大众就餐为一体的美食广场。n配套设施：1.1万平方米停车场。新鲜好吃新鲜好吃 食全食美食全食美时尚天地n位于新天地购物公园一层，经营面积3.3万平方米；n品类组合涵盖化妆品、饰品、钟表眼镜、皮具、鞋帽、运动服饰、运动器械、健身器材、休闲服饰、黄金珠宝宫、香水中心、国际连锁快餐等等。追逐流行追逐流行 引领时尚引领时尚服饰天地n位于新天地购物公园二层，经营面积3.3万平方米。n品类组合涵盖男装、少淑装、淑女装、仕女装、女士内衣、针织内衣、羊绒羊毛、男女配饰、休闲餐饮等。靓丽地带靓丽地带 服饰天地服饰天地生活天地n位于新天地购物公园三层，经营面积3.3万平方米。n拥有数码电器、大家电、生活小家电、家居用品、床品布艺、工艺礼品、文化办公用品、保健器材、儿童娱乐、儿童服饰、孕婴用品、皮草、羽绒服装等。包罗万象包罗万象 引领生活引领生活欢乐天地n位于新天地购物公园四层，经营面积3.8万平方米。n由室内公园和环球风情美食街两大部分组成。n环球风情美食街5000平方米。包括风味美食城、环球风情美食街两部分，环球风情街中汇集了南美、东南亚、欧洲等风格的世界各地风情美食店。快乐驿站快乐驿站 梦幻休闲梦幻休闲室内公园n室内公园由电影城、创奇快乐森林、运动营、幽灵谷、欢乐水世界、快乐森林、科技乐园、魔幻剧场等主题板块构成。n室内公园环境四季如春，暖温带风光旖旎，给寒冷的北国带来一丝春意；n惊险刺激的游乐组合，给人们增添无限的轻松与快乐。梦幻般的景观与主题建筑，使你回到梦幻般的童话世界。建成后的室内公园将成为目前国内最好玩，东北最大的室内四季室内公园。环球风情美食街室内公园效果图室内公园效果图中央商街介绍n中央商街位于AB座之间的36m宽200m长的中庭部位和贯穿AB间的9米十字主动线。n中央商街以意大利威尼斯水城为蓝本。河道两岸各种店铺鳞次栉比，错落有致，自然形成一条异域风情的商业街。独具特色的各类名品、名店分布在商街两侧，品牌店、休闲驿站、特色餐饮店以及功能店点缀其中，是人们购物、休闲的理想场所，也是人们领略异国风情，观光拍照、交友约会的最浪漫场所。n这里将成为东北最靓丽的一道商业街区风景线，创立了商业街的新模式。物业特色n9米宽卖场室外化欧式全景主动线n200米长意大利风格水城室内中央商街n1000平方米欧式建筑环抱的圣马克广场n1500平方米共享大厅n1500个室内外泊位n6200平方米平台式广场n38000平方米东北最大四季室内公园n80部自动扶梯、2部观光电梯、9部垂直升降梯n全方位监控系统和中央空调系统合作求发展，携手创未来！谁，在这里都将成为冠军！