屋顶球场策划方案[共13页]

屋顶场地策划方案Rooftop courtCONTENTS屋顶球场市场调研本案屋顶球场布局运营问题预测分析经营收入预测屋顶球场市场调研 在屋顶运动业态中，屋顶球场、屋顶健身及SPA会所占比最为突出，达到65%。从普及率来看，高尔夫、舞蹈教室、溜冰场属于小众运动业态，并不适合大规模在建筑屋顶布局；从建造及运营成本来看，屋顶泳池、滑雪场的建筑条件要求高，成本巨大。相比之下，兼具大众普及率和成本可控性的屋顶球场、屋顶健身及SPA会所在运动业态中最受青睐。屋屋顶球球场,35%屋顶健身及SPA,30%屋顶高尔夫,12%屋顶泳池,8%滑雪场,8%舞蹈教室,4%溜冰场,4%城市屋顶运动业态比重构成屋顶球场屋顶健身及SPA屋顶高尔夫屋顶泳池滑雪场舞蹈教室溜冰场屋顶球场市场调研市政规划上海市人民政府发布的关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见（简称“上海26号文”）中，政府方面提倡和支持创办小型体育场馆设施，鼓励合理利用仓库、厂房来改建，利用屋顶空间来改造、搭建相关体育场地。具体在产业环境方面，在“三大球”（足球、篮球、排球）、大型体育设施建设运营、赛事组织推广、青少年体育、队伍建设和人才培养等重点领域改革创新取得显著进展，体育产业政策支持体系逐步健全，行业规范与标准体系加快建设，鼓励并吸引各类资本进入体育产业领域，形成有利于体育产业可持续发展的良好环境。上海屋顶球场市场调研顺次球场场地类型收费信息开放时间其他设施设备备注十一人制七人制五人制（日间）五人制（夜间）周一到周五周末及节假日1 静安区汶水路一号线静安体育中心11人场/7-8人场/5人场3200元/片/小时800元/片/小时300元/片/小时14：00-22：009：00-22：00/2 杨浦区杨树浦路2361号北外滩2361足球俱乐部5人场/600元/两小时800元/两小时7：00-22：00休息室：桌椅、电视、WIFI球场四周均栏杆，顶配以网袋围住。3 浦东新区杨高中路2128号洛克公园美式运动体验馆7人场/5人场/500-800元/小时250元/小时350元/小时9：00-22：00休息室、淋浴室四周全部用铁丝网围起，天空用网袋包围4 徐汇区田林路140号华人球府天空足球场5人场（2片）/250元/小时450元/小时9：00-24：00休闲区、水吧台、更衣室四周和天空全部用网袋包围5 长宁区金钟路631号福德宝临空球场5人场/290元/小时390元/小时9：00-22：00休息室四周由铁丝网包围，天空由网袋围住6 闵行区兴梅路485号哇咔梅陇星空足球场5人场/400元/小时600元/小时9：00-22：00休息室四周全部用钢丝网围住，天空用网袋围住7 虹口区逸仙路580号索福德天空足球世界5人场（4片）/250元/小时350元/小时9:00-23:00休息室四周全部用钢丝网围住，天空用网袋围住8 逸仙路3000号楼顶一号足球公园5人场/300元/小时350元/小时9:00-23:00更衣室，观摩区、WIFI；电视游戏四周全部用钢丝网围住，天空用网袋围住9 杨浦区殷行路1388号SOCCERTOMATO番茄球场5人场/350元/小时400元/小时9:00-23:00休息室、淋浴室带雨棚设计，四周及顶部围合10 普陀区伯士路57号UPBOX激战联盟7人场/3人制/900-1200元/小时1500元/小时9：00-22：00两个淋浴间四周由挡板加铁丝网组成，天空由网袋围住。上海屋顶球场市场调研四周铁丝包围天空网袋围合灯光设施根据现场情况适度布置足球l青壮年年龄段的男性人群的足球爱好者，活动频繁；l该人群对此类活动预算充盈；l现有场地比较有限；l适于本案。篮球l青壮年年龄段的男性人群为主；l参与人群比较广；l室内外场地比较多；l相比于足球，可作为本案第二选择。排球受众范围相比足球、篮球，范围窄；仅可作为备选类网球对四周围网的高度要求较高（12米）可作为备选类本案可选球场类别羽毛球考虑到户外风阻等，本案不建议。鉴于场地特点、各类别球场自身特性要求、人群受众度等，本案可考虑足球场、篮球场。配置休息室（提供桌椅/电视/WIFI）、淋浴室。足球场地布置场地名称5人场场地尺寸:长*宽（m)室外草坪延展区/m1.5场地位置室外球门尺寸长度/m3高度/m2线宽、球门柱宽度、横梁厚度/mm80本项目屋顶108.9m*38m.根据体育建筑场地与设施08J933-1足球场地及尺寸设计，本案只能考虑做5人场（3片）篮球场地布置本项目屋顶108.9m*38m.根据体育建筑场地与设施08J933-1篮球场地及尺寸设计，本案可容纳6-8个篮球场。场地名称篮球场地场地尺寸:长*宽（m)安全区尺寸（m)运营时间建议与工作时间错开，以保障园区整体的工作氛围环境。周一至周五18：00-23：00周六、周日及节假日全天运营问题预测分析噪声：夜间球声、欢呼声带来的噪声可能引发居民投诉。灯光：高强度照明可能引发的居民投诉。安全隐患：高空球场所存在的安全隐患。运营收入预测足球场篮球馆l场地费用350元/小时/场；3片区；将阴雨天气原因等计入，全年营业平均满场率50%。l预测月度收入合计：12.5万元。l场地费用12元/小时/人；6场区；将阴雨天气原因等计入，全年营业平均满场率50%。l预测月度收入合计：8.6万元。THANK YOUTHANK YOUTHANK YOUTHANK YOU