南京建设发展集团有限公司岗位说明书

南京建设发展集团有南京建设发展集团有限公司岗位说明书限公司岗位说明书岗位名称：工程管理部副经理（现场）所属部门：工程管理部直接上级：工程管理部经理 直接下级：无 岗位使命与目的：岗位使命与目的：土木工程相关专业；大学本科及以上具备良好的项目管理等知识具有良好的领导能力、判断与决策能力、计划与执行能力、组织协调能力岗位主要职责：岗位主要职责：教育背景：工作经验：素质技能：职 称：岗位任职资格：岗位任职资格：5年以上房地产或建筑企业工程项目管理经验中级以上 通过协助经理进行工程现场管理，保障工程质量、进度、成本与安全达到公司预期要求。1、参加施工图审查；2、参加施工招标工作；3、协助经理进行工程施工总体计划与进度管理；4、负责工程质量监控；5、负责监控工程安全与文明施工管理；6、施工现场签证审核；7、负责施工合作单位的协调与管理；8、完成上级领导交办的其它任务。南京建设发展集团有限公司 岗位说明书 岗位名称：经营管理部副经理 所属部门：经营管理部直接上级：经营管理部经理 直接下级：审计与资产管理岗位 岗位使命与目的：岗位使命与目的：财会、经管等相关专业；本科及以上学历通财务审计，熟悉财税法律规范，了解房地产开发等知识熟练使用办公软件、专业软件岗位主要职责：岗位主要职责：教育背景：工作经验：素质技能：职 称：岗位任职资格：岗位任职资格：5年以上相关工作经验审计师或会计师中级以上职称 通过审计和资产管理工作，规范企业管理行为，规避经营风险，确保公司资产的保值增值。1、根据公司的工作目标拟定公司的审计计划，组织开展 各类经营审计工作及专项审计工作；2、审阅审计报告及工作底稿；3、监督、检查公司内控制度的落实情况；4、指导下属员工所使用的审计程序和审计方法，培训审 计人员使其了解审计和财务准则要求；5、定期组织盘查公司账内外固定资产，并建立台账进行 登记；6、负责成员企业产权管理；7、负责完成上级领导交办的其它工作。南京建设发展集团有限公司 岗位说明书 优秀的计划与执行能力，一定的写作能力、判断与决策能力、人际沟通能力岗位名称：发展规划部副经理 所属部门：发展规划部直接上级：发展规划部经理 直接下级：无 岗位使命与目的：岗位使命与目的：房地产管理、管理相关专业；大学本科及以上具备相应的经济学知识、房地产专业知识、市场研究学知识、企业战略知识等具有较强的领导能力、判断与决策能力、谈判能力、人际沟通能力、计划与执行能力岗位主要职责：岗位主要职责：教育背景：工作经验：素质技能：职 称：岗位任职资格：岗位任职资格：3年以相关岗位工作经验无 通过战略管理、计划制定实现公司经营工作有效与高效开展。1、组织收集、分析国家宏观经济、行业情况、竞争对手 情报、市场需求、新的市场机会等资料；2、负责分析公司经营情况，并负责按要求提交专题分析 报告3、组织对国内外优秀企业和行业内标杆企业的研究，撰 写研究报告；4、研究国有企业改革政策；5、组织对公司中长期发展进行调查、计划，制定和修订 公司战略，报上级批准；6、负责根据公司中长期战略制定年度计划和阶段计划；7、负责对下属成员企业的中长期规划、年度经营规划指 导审核，并跟踪规划实施情况；8、根据公司发展战略，协助制定土地储备计划；9、参与投资机会调研分析、项目可行性分析，并从宏观、战略等角度给出具体建议；10、负责完成上级领导交办的其它工作任务。南京建设发展集团有限公司 岗位说明书 岗位名称：品牌营销部副经理 所属部门：品牌营销部直接上级：品牌营销部经理 直接下级：无 岗位使命与目的：岗位使命与目的：市场营销或土木工程相关专业；大学本科及以上掌握房地产客户服务知识、物业管理知识、营销策划知识，一定的法律知识、企业管理知识熟练使用办公软件岗位主要职责：岗位主要职责：教育背景：工作经验：素质技能：职 称：岗位任职资格：岗位任职资格：3年以上房地产客服或物业公司管理岗位经验中级以上 通过协助上级领导进行物业公司协调管理与售后服务管理等工作，提升公司品牌价值和客户满意度的同时维护公司利益。1、负责物业公司招标组织与物业服务策划组织工作；2、负责检查物业公司的制度执行情况，提出整改意见并 向上级汇报；3、负责制定完善售后服务管理制度和相关流程；4、负责房屋交付的准备和组织工作；5、负责处理客户投诉，组织工程部和物业公司完成维修 工作；6、负责与公司其他部门之间的客服相关的协调工作；7、负责对工程质量问题进行汇总和反馈；8、负责解决客户投诉与索赔问题；9、负责维护与潜在和已有客户的关系，并组织建立售后 服务信息系统（客户服务档案、质量跟踪及反馈）；10、负责制定客户服务活动计划，组织客户活动的开 展；11、完成上级领导交办的其他任务。南京建设发展集团有限公司 岗位说明书 较强的人际沟通能力、组织协调能力、计划与执行能力、文书写作能力岗位名称：造价采购部经理 所属部门：造价采购部直接上级：直接下级：岗位使命与目的：岗位使命与目的：工程项目管理等相关专业；大学本科及以上具备优秀的预决算、招投标、材料采购等相关方面的知识具有优秀的判断与决策能力，一定的计划与执行能力、组织协调能力岗位主要职责：岗位主要职责：教育背景：工作经验：素质技能：职 称：岗位任职资格：岗位任职资格：5年以上房地产或建筑企业工程预决算、招投标等相关经验中级以上 通过预结算工作，材料的采购管理，招投标管理、现场管理工作，保障工程质量、进度成本达到公司预期的要求。1、负责组织工程预算的编制并监督实施；2、负责项目施工过程中的工程成本控制和监督，从经济 性角度审核现场签证和设计变更；3、负责组织项目预算审查及竣工后的工程结算工作4、负责配合相关部门对工程项目进行后评价，开展经济 效益分析，提交成本评估与分析报告；5、负责工程付款的审核工作；6、组织施工、材料、设备的招标工作，材料的采购及现 场管理工作7、完成上级领导交办的其它任务。南京建设发展集团有限公司 岗位说明书 岗位名称：造价采购部副经理 所属部门：造价采购部直接上级：造价采购部经理 直接下级：无 岗位使命与目的：岗位使命与目的：工程项目管理等相关专业；大学本科及以上具备优秀的预决算、招投标、材料采购等相关方面的知识具有优秀的判断与决策能力，一定的计划与执行能力、组织协调能力岗位主要职责：岗位主要职责：教育背景：工作经验：素质技能：职 称：岗位任职资格：岗位任职资格：5年以上相关岗位工作经验中级以上 通过预结算工作或材料采购管理、招投标管理等工作，有效控制项目成本。1、负责土建工程预算的编制并监督实施2、负责项目施工过程中的土建工程成本控制和监 督，从经济性角度审核相关现场签证和设计变更；3、负责项目预算审查及竣工后的土建工程结算工作；4、负责配合相关部门对工程项目进行后评价，开展经 济效益分析，提交成本评估与分析报告；5、负责施工的招投标工作；6、完成上级领导交办的其它任务。南京建设发展集团有限公司 岗位说明书 （一）（二）1、负责协助相关部门建立材料数据库工作；2、负责材料设备招标及采购工作；3、负责拟定材料设备合同；4、负责材料的现场管理工作；5、完成上级领导交办的其它任务。