房屋共建合同书.doc

房屋共建合同书房屋共建合同书甲方：_乙方：_丙方：_综合楼设计图纸建筑局部已完成，_层以上住宅为_住宅由财政投资。_层为营业间、餐厅，由_市房产公司、_市房产管理局、_区房屋设备材料公司三方出资共建，三方经协商一致，达成出资共建合同，合同如下：第一条建筑面积的划分省_市建筑设计院设计的_图将营业间，餐厅分成_局部：_。第二条房屋所有权的划分第_局部属房产公司，第_局部属区房屋设备材料公司，第_局部属房管局。_个室外楼梯及_层的厕所公用，_层平台按上述_局部对应划分，但必须留出通道给顾客用，不得借故阻塞。第三条每个单位所分配的局部只能作自有物业投资建立，不准出让建立权、对外出售物业，如要，只能在局所属内部按_出让。所拥有物业，可以自营或出租。第四条投资按建立本钱可计_管理费计算分担，各方要按_出资。第五条加紧建立工程的内容省_市建筑设计院设计的_图施工。第六条投资安排经初步估算，各项费用总本钱为_元平方米。房产公司应出资_元，房管局应出资_万元，材料设备公司出资_元。工程由市房产公司统一报建，施工管_验收。房产公司收取_的管理费，最后以工程结算为准。为保证工程按期完成，出资方应按期付款交房产公司。_总价的_，应在_月_日前交足；_期为总价的_应在_月底前交足；_期为总价的_，应在_底交足。不交足投资，_个月内的，按当时银行的贷款利率，加倍罚_个月内的按上述利率_倍罚息；超出_个月的，作取消处理，退还投资本金，按银行活期存款利率计息退还。_工程开工后_个月内，房产公司要将工程建立财务决算、_及分解局部，有关报建、用地资料，整理移交给有关各方，_办理房产证。第七条陈述和保证71甲方的陈述和保证1其是一家依法设立并有效存续的房产公司；2其有权进展本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为受权签订和履行本合同；3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。72乙方的陈述和保证1其是一家依法设立并有效存续的房产管理局；2其有权进展本合同规定的行为，并已采取所有必要的行为受权签订和履行本合同；3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。73丙方的陈述和保证1其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公司；2其有权进展本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为受权签订和履行本合同；3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。第八条违约责任81假如未按本合同履行义务，那么违约方应承当罚款_元给守约方。但无论如何，罚款金额不超过合同约定总价款的_第 4 页 共 4 页