开业筹备营销企划工作要点

商 管 总 部 营 运 中 心 企 划 部 Company Logo 目 录 ： 开 业 物 料 制 作5 开 业 前 预 热 活 动1 开 业 美 陈 包 装2 开 业 活 动3 开 业 媒 体 推 广4 Company Logo 启 动 时 间 ： 开 业 前 90天 制 定 活 动 方 案 ， 开 业 前 70天 完 成 活 动 上 报 审 批 、 招 标 开 业 前 70天 25天 活 动 实 施 开 展 阶 段活 动 目 的 ： 1.传 递 开 业 信 息 ， 为 开 业 聚 集 人 气 做 铺 垫 2.为 主 力 店 及 商 家 提 供 宣 传 平 台 及 拓 卡 机 会 3.向 消 费 者 宣 导 万 达 广 场 全 业 态 模 式活 动 周 期 ： 3045天 （ 每 周 末 一 次 )活 动 地 点 ： 选 择 项 目 周 边 高 档 小 区 、 城 市 广 场 、 学 校活 动 环 节 ： 1.体 验 式 互 动 2.节 目 表 演 3.游 戏 竞 技 比 赛 4.主 力 店 现 场 拓 卡 5.形 象 宣 传 6.开 业 DM发 放 Company Logo 整 合 广 场 内 主 力 店 、 商 户 资 源 ， 以 万达 广 场 统 一 的 形 象 展 开 活 动 ； 明 确 系 列 活 动 的 大 主 题 ， 针 对 活 动 不 同区 域 及 人 群 做 细 节 调 整 ；媒 体 配 合 后 续 活 动 宣 传 ， 以 新 闻 通稿 形 式 出 现 ；开 业 前 预 热 活 动操 作 要 点 Company Logo 活 动 环 节 Company Logo 开 业 美 陈包 装大 商 业美 陈 包 装室 外 步 行 街美 陈 包 装 橱 窗 展 示外 广 场 氛 围 布 置广 告 位 形 象 Company Logo 1 中 庭 主 题 美 陈 （ 地 面 及 悬 挂 装 饰 ） 9 广 场 空 飘 气 球2 连 廊 、 天 井 辅 助 美 陈 （ 地 面 及 悬挂 装 饰 ） 10 广 告 位 （ 外 墙 体 、 停 车 场 、 通 道 墙体 、 立 式 灯 箱 、 LOGO塔 、 墙 ）3 步 行 街 主 要 小 品 、 DP点 的 布 置（ 根 据 现 场 情 况 考 虑 是 否 需 要 ） 11 步 行 街 、 外 广 场 、 地 下 停 车 场 等 区域 商 业 导 视 系 统 的 布 点 配 合 、 安 装监 督4 花 缸 花 艺 制 作 12 树 木 包 装 、 LED流 星 灯 装 饰5 步 行 街 各 入 口 门 头 装 饰 13 室 外 步 行 街 玻 璃 贴 画6 侧 旗 及 天 井 吊 旗 设 计 、 制 作 、 安装 14 商 铺 店 招7 步 行 街 各 层 防 火 门 装 饰 15 户 外 灯 杆 旗 设 计 、 制 作 、 安 装 8 步 行 街 通 道 处 空 白 墙 面 16 橱 窗 美 陈 点 位 及 事 项 一 览 表 Company Logo 美 陈 目 的 ： 营 造 开 业 氛围 、 烘 托 开 业 或万 达 广 场 主 题 、引 导 客 流 。 大 商 业美 陈 美 陈 风 格 ： 把 握 流 行色 与 主 基 调重 点 点 位 ： 步 行 街 主 /次出 入 口 、 中 庭 、 天井 、 扶 梯 、 外 广 场、 空 白 墙 面 、 消 防 门注 意 点 ： 1.确 认 中 庭 、 天 井 挂 钩 数 量 及 承 重 量 。 2.步 行 街 出 入 口 雨 搭 承 重 量 及 风 荷 载 。 3.选 用 质 感 好 、 材 质 轻 材 料 装 点 。 Company Logo 大 商 业 美 陈 案 例中 庭 天 井 、 侧 旗 中 庭 Company Logo 花 缸 花 艺 门 头消 防 门 花 槽空 白 墙 面DP点 Company Logo 美 陈 目 的 ： 营 造 商 业 氛围 同 时 烘 托 大 商业 开 业 氛 围 。 室 外 步 行 街美 陈 重 点 点 位 ： 室 外 步 行 街入 口 处 、 商 铺 玻璃 门 、 商 铺 店 招 、过 道 处 、 连 廊 处 、道 旗注 意 点 ： 室 外 步 行 街 美 陈 项 目 重 点 考 虑 亮 化 Company Logo 入 口 处过 道 处 及 道 旗室 外 步 行 街 美 陈 案 例 Company Logo连 廊 处 商铺店招、玻璃门 DP点室 外 步 行 街 美 陈 案 例 Company Logo 广 告 画 面 制 作 工 艺 MMT油 漆 喷 绘 双 面 喷 ， 通 常 选 用 MMT-015/MMT-017喷 布 ， 无 缝 拼 接 工 艺广 告 内 容 把 控 外 立 面 广 告 内 容 仅 限 于 “ 服 饰 、 通 信 电 子 、 化 妆 品 ” 类 时 尚 商 品 广告 ， 不 得 出 现 档 次 较 低 的 餐 饮 、 鞋 类 等 业 态 广 告 ， 严 禁 出 现招 商 经 营 电 话 及 铺 位 号 。广 告 位 准 备 周 期 1、 开 业 前 40天 ， 确 认 数 量 、 尺 寸 、 编 号 及 收 集 画 面2、 开 业 前 30天 ， 画 面 审 核 、 落 位 与 上 报 及 制 作 安 装 公 司 选 定 。3、 开 业 前 25天 ， 复 核 制 作 精 确 尺 寸 。4、 开 业 前 10天 ， 安 装 完 毕 ， 进 行 验 收 ， 调 整 安 装 不 合 格 画 面 。广 告 位 形 象 管 理 原 则 Company Logo 注 意 事 项 ：1.安 装 前 确 保 内 打 灯 管 完 好 性 。2.内 打 灯 管 与 画 面 切 勿 过 近 ， 以 免 发 光 不 均 匀 。3.广 告 内 框 与 外 框 距 离 统 一 ， 确 保 扣 板 能 压 住 边 框 。4.画 布 边 缘 扣 眼 要 密 ， 穿 钢 丝 绳 安 装 ， 确 保 牢 固 度 。 Company Logo 广 告 位 案 例 Company Logo 橱 窗 美 陈 制 作 要 求 橱 窗 施 工 周 期橱 窗 展 示a.背 景 ： 图 形 上 ， 要 求 大 而 完 整 、 简 约 ，避 免 小 而 复 杂 的 繁 琐 装 饰 。 色 彩 上 ， 尽 量 用 明 度 高 、 纯 度 低 的 统 一 色 调 ， 即 明 快 的 调 和 色 (如 粉 、 灰 、 天 蓝 等 色 )。 b.道 具 ： 道 具 及 商 品 陈 列 要 讲 究 大 小 成 比 例 和 色 彩 搭 配 ， 其 构 图 与 背 景 色 彩 要 协 调 ， 以 突 出 广 告 商 品 为 原 则 ， 同 时 注 意 形 式 上 的 美 感 。 c.灯 光 ： 灯 光 和 色 彩 密 不 可 分 ， 配 上 顶 灯 和 射 灯 ， 不 但 能 起 到 一 定 的 照 明 作 用 ，灯 光 要 求 光 源 隐 蔽 ， 色 彩 柔 和 ， 避 免 使 用过 于 鲜 艳 、 复 杂 的 色 光 。 开 业 前 30天 ，对 橱 窗 进 行 统 计 编 号 及 品牌 落 位 工 作开 业 前 25天 ，橱 窗 设 计 方 案 审 核开 业 前 20天 ，橱 窗 美 陈 制 作开 业 前 5天 ，商 品 陈 列 到 位 Company Logo 橱 窗 案 例 Company Logo Company Logo 外 广 场 氛 围 营 造布 置 点 位 及 项 目 ：道 旗 、 灯 杆 旗 、 树 干 包 装 及 亮 化 、空 飘 气 球 空飘氦气球树干亮化 灯 杆 旗 开 业 前 60天 ， 开 业 活 动 策 划 启 动 ， 由 商 管 总 部 指 导 当 地 商 管 公 司 ， 结 合共 享 资 源 ， 筹 备 并 制 定 开 业 活 动 方 案 （ 开 业 当 日 向 后 延 续 一 个 月 ） 。开 业 活 动 方 案 包 括 ： a.促 销 活 动 。 b.人 气 活 动 。 c.主 力 店 活 动 。 d.媒 体 推 广 。 e.费 用 预 算促 销 活 动 类 包 括 ： 餐 饮 美 食 半 价 日 、 抽 奖 (主 力 店 参 与 ） 、 好 礼 来 就 送 。 人 气 活 动 包 括 ： a.明 星 见 面 会 b.舞 龙 舞 狮 、 威 风 锣 鼓 、 军 乐 队 c.巡 游 展 示 类 （ 世界 风 情 巡 游 、 卡 通 玩 偶 、 小 丑 巡 游 、 cosplay秀 、 行 为 艺 术 展 等 ） 、 d.狂 欢 演 绎类 e.服 装 走 秀 。举 例 ： 无 锡 滨 湖 万 达 广 场 开 业 活 动 方 案 开 业 活 动 执 行 计 划 由 商 管 总 部 指 导 当 地 商 管 公 司 编 制 开 业 活 动 执 行 案 ， 对 具 体 任 务 进 行分 解 、 落 实 、 跟 进 、 协 调 及 实 施 。31452 Company Logo 开 业 活 动 案 例 Company Logo Company Logo 媒 体 推 广前 期 准 备 ：推 广 节 奏 ：平 面 类 ： 开 业 DM、 导 购 手 册 、 美 食 推 广 手 册 、 活 动 宣 传 印 刷 品 。视 频 、 音 频 类 ： 开 业 宣 传 片 、 品 牌 推 广 宣 传 片 ， 电 视 广 告 、 电 台 广 告 、广 场 录 音 。开 业 前 15天 启 动 以 电 台 、 户 外 （ 公 交 候 车 亭 、 户 外 大 牌 、 车 身 、 楼 宇 ） 、 楼 宇 电视 、 网 络 为 主 ， 报 广 为 辅 。开 业 前 3天 以 报 纸 、 电 视 等 主 流 媒 体 为 主 ， DM、 短 信 为 辅 。 Company Logo 开 业 期 间 媒 体 排 期 表无 锡 滨 湖 万 达 广 场 开 业 媒 体 投 放 排 期 (终 ).xls Company Logo 媒 体 推 广 准 备 事 项 表1 制 作 广 场 品 牌 宣 传 片2 制 作 开 业 活 动 宣 传 片3 开 业 前 后 三 天 媒 体 投 放 排 期 及 实 施 (重 点 投 放 主 流 媒 体 ， 含 设计 、 软 文 等 准 备 )4 DM直 投 及 周 边 主 要 区 域 、 重 点 人 群 等 派 发 （ DM设 计 稿 准 备 ）5 开 业 前 后 电 视 广 告 投 放 （ 15秒 、 30秒 广 告 片 准 备 ）6 开 业 预 告 广 播 投 放 （ 广 播 稿 准 备 ）7 社 区 广 告 投 放 （ 广 告 设 计 稿 准 备 ）8 周 边 或 重 要 区 域 灯 杆 旗 广 告 投 放 （ 广 告 设 计 稿 准 备 ） 9 公 交 （ 车 身 等 ） 广 告 投 放 （ 广 告 设 计 稿 准 备 ）10 公 交 候 车 亭 广 告 投 放 （ 广 告 设 计 稿 准 备 ）11 网 络 广 告 投 放 （ 广 告 稿 准 备 ）12 户 外 广 告 投 放 （ 设 计 稿 准 备 ） Company Logo 报 广 Company Logo 开 业 物 料 制 作物 料 制 作印 刷 品 陈 列道 具 标 识 活 动物 料 Company Logo a.开 业 DM b.导 购 手 册 c.美 食 推 荐 手 册印 刷 品d.刮 刮 卡 Company Logo 开 业 DM规 格 ： DM-285mmX420mm,夹 报 根 据 当 地 报 纸 尺 寸 制 定 。材 质 ： 封 面 /封 底 200g铜 版 纸 ， 附 膜 ， 内 页 128g铜 板 纸 。P 数 ： DM根 据 活 动 开 业 活 动 信 息 制 定 ， 需 包 含 步 行 街 、 主 力 店 及 各 商 家 活 动 信 息 ， 最 少 不 低 于 16P； 装 订 骑 马 钉 ；时 间 节 点 ： 开 业 前 30天 ， 收 集 主 力 店 及 商 家 活 动 信 息 。 开 业 前 20天 ， 完 成 印 刷 厂 选 定 。 开 业 前 10天 ， 完 成 所 有 的 设 计 及 校 对 工 作 。 开 业 前 5天 ， 完 成 印 刷 。 开 业 前 3天 ， 开 始 投 递 、 派 发 。 Company Logo 导 购 手 册规 格 ： 740mmX230mm（ 展 开 参 考 尺 寸 ）材 质 ： 250g亚 粉 ， UV， 折 页时 间 节 点 ： 开 业 前 一 周 完 成 所 有 的 设 计 及 校 对 工 作 ， 印 刷 时 间 3天 。 Company Logo 美 食 推 荐 手 册规 格 ： 120mmX210mm（ 参 考 尺 寸 ）材 质 ： 200g亚 粉 ， 覆 亚 膜 ， 内 页157g 亚 粉 ， 局 部 印 金 ， 骑 马 钉装 订内 容 ： 各 餐 饮 商 家 品 牌 推 荐 时 间 节 点 ： 开 业 前 30天 ， 收 集 餐 饮 商 家 信 息 开 业 前 20天 ， 完 成 印 刷 厂 选 定 开 业 前 10天 ， 完 成 所 有 的 设 计 及校 对 工 作 开 业 前 5天 ， 完 成 印 刷 Company Logo 刮 刮 卡规 格 ： 55mmX85mm（ 参 考 尺 寸 ）材 质 ： 210g铜 板 纸要 求 ： 根 据 主 视 觉 设 计 画 面 ， 确认 奖 项 数 量 制 定 印 刷 数 量 ，做 好 防 伪 。时 间 节 点 ： 开 业 前 10天 完 成 所 有 的 设 计 及 校 对 工 作 ， 印 刷 时 间 7天 。 Company Logo 陈 列 道 具 备 注 ： 以 上 项 目 需 在 开 业 前 40天 开 始 制 作POP立 牌 POP支 架 商 家 POP水 牌 Company Logo 标 识 类商 铺 防 撞腰 线 TEXT要求： 离地高1.1m 防撞 条高7cm ； LOGO 居中、镂空 、 磨砂贴 要求： 离地1.1m 防撞条 高10cm ，磨砂贴 喷绘制作、LOGO 居中； 要求： 背胶透片粘 贴于扶梯上。 要求： 磨砂贴喷绘，粘贴 于护栏玻璃上，隔 三 块玻璃。入 口 玻 璃 门防 撞 腰 线 扶 梯 警 示 禁 止 攀 爬 入 口 处营 业 时 间 要求： 红色不干胶刻字粘贴 于入口玻璃门两侧。 Company Logo商 铺 防 撞 腰 线入 口 防 撞 腰 线 营 业 时 间 电梯警示 禁止攀爬标 识 类 参 考 样 式 Company Logo 活 动 物 料兑 奖 处 开 业 活 动 公 告