最新地产高科技技术详解PPT课件

地产高科技技术详解地产高科技技术详解 已经成熟的已经成熟的1818大高科技生态建筑系大高科技生态建筑系统统1、高效保温隔热外墙体系2、热桥阻断构造技术3、高效保温隔热屋面技术与构造设计4、高效门窗系统与构造技术5、高性能保温隔热玻璃技术与选用6、高性能遮阳技术系统7、建筑辐射采暖制冷系统8、置换式全新风系统9、住宅主动通风与“房屋呼吸”技术系统10、能量活性建筑基础与地源热泵系统1111、高效太阳能利用系统高效太阳能利用系统1212、PCM_ PCM_相位变化蓄热材料相位变化蓄热材料技术体系的应用技术体系的应用1313、卫生间后排水成套系统卫生间后排水成套系统1414、隔声降噪，外墙及浮筑楼隔声降噪，外墙及浮筑楼板技术板技术1515、提高住宅光环境舒适性的提高住宅光环境舒适性的技术系统技术系统1616、绿色屋面技术系统绿色屋面技术系统1717、中水循环及雨水回收再生中水循环及雨水回收再生利用系统利用系统1818、智能楼宇自控系统智能楼宇自控系统高科技生态住宅建筑的18大系统已经非常的成熟和完善，而且造价非常低廉。太阳能太阳能对太阳能的利用总体上可分为两类：太阳能集热板集热及太阳能光伏发电。太阳能集热板集热技术较为成熟，设备材料价格也不昂贵，有一定的应用。浅层土壤热能浅层土壤热能 地源热泵系统地源热泵系统地源耦合热泵机组可做为空调系统冬季供热，夏季供冷的冷热源系统，并同时提供生活热水。它就是利用地下土壤，岩石及地下水温度相对稳定的特性，输入少量的高品位能源(如电能)，通过埋藏于地下的管路系统与土壤、岩石及地下水进行热交换，夏季，通过对室内制冷将建筑物内的热量搬运出来，一部分用于提供免费生活用热，其余换热到地下储藏起来，冬季把地下储藏的低品位热能通过热泵搬运出来，实现对建筑物供热及提供生活热水。地源耦合热泵的能耗很底，仅为常规系统能耗的地源耦合热泵的能耗很底，仅为常规系统能耗的25%-35%25%-35%，它由水循环系统、热交，它由水循环系统、热交换器、地源热泵机组、空调末端及控制系统组成换器、地源热泵机组、空调末端及控制系统组成 电冷联热产电冷联热产热电冷联产是采用燃煤或燃气产生一次蒸汽利用汽轮机发电，来提供电力，同时充分回收其排放的低品位废热即中高温二次蒸汽及高温烟气来提供生活用热、冬季供暖以及为单效或双效溴化锂制冷机提供动力夏季供冷，从而实现冷、热、电联产。热电冷联产的效率较高，大型火力发电厂实际运行效率只有36左右，而冷热电联产项目的实际运行效率可达60-80左右。辐射制冷供暖系统加置换式通风系统辐射制冷供暖系统加置换式通风系统辐射制冷采暖系统加置换式新风系统是一种全新的空调方式，它在提供舒适健康的辐射制冷采暖系统加置换式新风系统是一种全新的空调方式，它在提供舒适健康的室内热湿环境及低噪音声环境的同时也具有较好的节能效果。室内热湿环境及低噪音声环境的同时也具有较好的节能效果。变风量（变风量（VAVVAV）系统与变频技术）系统与变频技术变风量系统是由变频中央空调系统配以变风量(VAV)末端设备组成，是一种高舒适度，低能耗的空调系统。变风量系统比常规这种系统具有相当多的优点：系统中的能耗设备均可进行变频调节能量输出，即使在较低负荷的共况下，也能通过变频调节而工作在较高的效率下，节约大量能源。系统中各个房间可独立起停及调节温度，并且互不影响，给使用者创造了极高的舒适度。变频技术是在建筑物空调负荷需求发生变化时，（如室内人员、室外温度、太阳辐射强度的变化）通过对冷水机组，水泵，风机等设备进行变频调节来降低能量输出以适应负荷需求。其整体节能效果可达到30-40%。住宅生态通风技术与住宅生态通风技术与“房屋呼吸房屋呼吸”概念概念目前，欧洲采用的住宅动力通风系统主要有两种。一种是门窗+厨卫排风扇的通风系统。这一种造价便宜，安装简单；缺点是噪声干扰，通风效果不理想。另一种是外墙进风设备+卫生间出风口+屋顶排风扇的通风系统。在过滤空气、降低噪声的同时，科学合理地保证了室内通风量，排出卫生间潮湿污浊空气，噪声干扰小；消除楼板噪声，浮筑楼板技术消除楼板噪声，浮筑楼板技术为解决楼板撞击传声产生的噪音，德国住宅地面普遍采用“浮筑楼板”构造（Schwimmende Estrich）。即在结构楼板上铺设一层绝缘隔声材料，上面再浇筑6-8cm的混凝土沙浆层，这层楼板好像浮在绝缘层上，与楼板及四周墙体分离，从而达到极好的隔音效果。卫生间后排水成套技术卫生间后排水成套技术后排水系统构造是目前首选的方法，这种构造避免了通常下排水构造在卫生间地面上打洞，下水管挂在楼下房间天花上的作法，从根本上消除了噪音、交叉感染、冷凝水等问题，使业主真正享有独立完整的产权 中水处理及回用系统中水处理及回用系统中水处理系统就是将生活废水、冷却水、已达标排放的生产污水等水源，经物化或生化处理，达到国家生活杂用水水质标准，然后再回用于厕所冲洗、灌溉草坪、洗车、工业循环水及扫除用水等。充分利用有限的水资源，替换出等量的自来水，又减轻了城市污水处理厂的运行负荷，是利国利民造福后代的善举 绿色屋面技术绿色屋面技术在这方面，国外已有成熟的绿色屋面技术，适宜不同条件、不同植物的生长构造。例如在通常条件下，可种植一些易成活、成本低、无需管理的植物，如草类、苔藓类植物；或种植观赏效果好、需定期维护且对土壤厚度要求较高的植物，使其随季节变化形成不同的景观效果。这一构造，一方面要满足植物生长的不同要求，解决蓄水和通风问题；同时该技术构造必须保证建筑顶部防水层不受植物根系的破坏，从而提高居住的舒适性 上述18套高科技技术，并不需要全部采用。我司建议采用23套，实现对于市场的升级即可。诸如：高效保温构造外墙体系高效门窗系统及高性能玻璃的选用与构造技术住宅生态通风技术与“房屋呼吸”概念结束语结束语谢谢大家聆听！谢谢大家聆听！25