2023年度门面房出租合同范本.doc

2023年度门面房出租合同范本2023年度门面房出租合同范本。本文是合同范本网为大家整理的关于2023年度门面房出租合同范本的文章，希望大家可以喜欢！2023年度门面房出租合同范本_：以下简称甲方_：以下简称乙方_公司将位于_路_号_间门面承租给乙方经营，为标准甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须获得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营工程，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方不计息。三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否那么押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_元的转让管理费。如私自转让，那么对乙方处以_元的罚款在押金中扣除，并对新承租户主处以_元的罚款后，进步房屋租金的_%，重新签订租赁协议。四、门面租金为每月_元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予_元的罚款在押金中扣除不抵减租金，再有发生那么甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费如到收费厕所大小便等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞那么由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不更多精彩自“秘书不求人”合格导致甲方受到管理部门处分，甲方对乙方处以_元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿在押金中扣除，不允许对门面的整体构造进展改造如打墙、开门、开窗等，如需对门面进展外观装修，那么应征得甲方同意，否那么甲方有权收回门面，没收押金。九、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，甲方原那么上保证乙方的经营期限，如假设在此期间国家宏观政策上有重大变化、_对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提早收回门面时，甲方须提早一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，假设有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方：_乙方：_年_月_日编辑推荐2023年度住房出租合同范本精选 合同范本网的编辑为您准备了关于2023年度住房出租合同范本的文章，希望对您有帮助！2023年度住房出租合同范本出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描绘1、甲方将其拥有的座落于*房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房屋建筑面积共 平方米，详细座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用处1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有构造和用处。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式(单位：人民币)1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。上述租金每半年支付一次，详细为：本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承当，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的房屋可以从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提早60日书面通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约 定使用房屋，不承当房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体构造的根底上，有权根据营业需要对上述房屋进展装修、装璜，甲方不得干预。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，那么乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的构造或用处，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面答应，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交 还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方： 乙方：代表： 代表：门面房出租合同 甲方：_乙方：_甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原那么，在平等一致的根底上达成如下合同：1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_的商铺，面积预计为_平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB_元。2.本楼_楼平均租赁价格为RMB_元/天/平方米；_楼厅房平均租赁价格为RMB_元/天/平方米；_楼柜台按每月RMB_元/个起租。3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进展审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4.一旦乙方通过甲方的审查，那么甲方将于_年_月_日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的局部租金，租金缺乏局部由乙方另行缴纳。5.假如乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_年_月份被全额退还，除此之外，甲方不承当任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进展资格审查所支付的任何费用。6.倘假设乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，那么应及时通知甲方。届时，甲方将在_年_月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承当任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进展资格审查所支付的任何费用。7.甲方将于_年_月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。假如乙方未能通过甲方的审查，那么乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的恳求该恳求必须有甲方的有效签章才能生效，那么被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。假设乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的恳求，那么甲方有权不予退还上述意向金。9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方盖章_ 乙方盖章_法人代表签字_ 法人代表签字_年_月_日 _年_月_日附件租户平安消费责任协议甲方出租方_法定代表人：_住址：_ ：_联络 ：_乙方承租方_法定代表人：_住址：_ ：_联络 ：_本平安消费责任协议书由上列各方于_年_月_日在_市订立。鉴于：根据_市平安消费委员会要求，为进一步做好平安消费工作，明确责任，预防事故，双方经协商一致，达成平安消费责任协议如下：第一条 根据乙方要求，甲方同意将_铺位租赁给乙方经营使用。第二条 甲方与乙方是租赁关系。消费平安工作由乙方自己负责管理，乙方必须实在做好各项平安防火管理工作，杜绝事故的隐患。如因乙方的忽略及管理不善而引发的一要伤亡事故，均与甲方无关。乙方要自己负责承当一切经济损失及法律责任。第三条 乙方在租赁期间，应遵守有关部门的管理条例。一切易燃易爆及有关工业污染的产品不能在铺位经营。如有违背，造成事故或损失应由乙方负责。第四条 租赁期间，甲方如发现乙方在平安工作方面的问题，甲方有权催促及责令乙方整改。乙方如不服从整改建议，甲方那么有权终止其租赁合约。第五条 违约责任1除不可抗力的原因外，任何一方违背本协议，应向对方支付未履行协议局部金额_的违约金。2任何一方违背其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，那么守约方有权要求违约方予以赔偿。第六条 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起_日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。第七条 生效条件本协议自双方的法定代表人或其受权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。本协议一式_份，具有一样法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方盖章_ 乙方盖章_法定代表人签字_ 法定代表人签字_年_月_日 _年_月_日门面房出租协议 第 12 页 共 12 页