精装修成品保护标准做法(刘启生编)2019.01.16

XX集团精装修成品爱护标准做法1.1入户门、户内木门部 品入户防盗门、户内木门责任单位甲委、施工单位（房门钥匙移交后由施工单位负责，反之由总包负责）实施时间安装完毕、验收合格后，刚好进行爱护拆除时间细部整改完成后。标准做法门扇安装过程中应避开损伤爱护膜，确保爱护膜完整、无袒露。门扇安装完成并验收合格后，刚好用成品瓦楞纸满贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。猫眼和防盗链在入住前才安装，防止防盗链碰伤木门。木门门套的阳角用成品纸板用胶粘贴做好护角爱护，高度2m。保洁要求严禁运用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。检查人装饰设计、质检、总包、精装单位频 次交叉施工期间每日检查1.2 铝合金门窗部 品铝合金门窗责任单位甲委单位（工作面移交后由装修单位负责）实施时间安装完毕、验收合格后，刚好进行爱护拆除时间“U”型槽在湿作业完成后拆除；与墙面接口部位铝合金爱护膜在最终一遍涂料施工前拆除；其他爱护措施在细部整改后拆除。标准做法门窗框用专用爱护胶纸（采纳不污染铝型材的自粘胶带纸见下图）满贴，留意框边应留出10mm不封贴以利于密封胶密封或水泥砂浆的嵌固。玻璃出场双面粘贴塑料薄膜（薄膜厚度要保证）爱护并用彩色胶带粘贴警示。铝合金门底框用细木工板或PVC管做成“U”型槽爱护。保洁要求对门窗进行清洁，爱护胶纸要妥当剥离，留意不得划伤、刮花铝门窗表面，不得运用对铝型材、玻璃、配件有腐蚀性的清洁剂。检查人装饰设计、质检、总包、精装单位频 次1日/次1.3 电梯轿厢（运用时）部 品电梯轿厢责任单位甲方、总包单位实施时间电梯轿箱内装修完成、电梯门套安装完成后刚好爱护。拆除时间细部整改完成后。标准做法验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用相宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套形态，用胶带固定在外侧瓷砖上。应在转角部位用稍硬板条加强爱护，防止材料进出电梯时损坏石材。电梯轿箱安装调试完成、轿箱内装修完成，由总包单位运用专用爱护膜满贴，在此基础上用细木工板满封。限制按钮处依据每部电梯按钮形态选择制作成圆形或方形孔洞，大小以便利日常按按钮而不发生手指剐蹭为宜。总包单位指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电梯。运用中，需保持轿箱内清洁卫生、不超载、材料宜袋装。保洁要求保洁时禁用腐蚀性溶液，避开蚀伤不锈钢、石材及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。检查人装饰设计、质检、总包、精装单位（运用单位）频 次交付前每日检查 1.4 电梯招唤开关部 品电梯开关（面板）按钮责任单位甲方、总包单位实施时间开关面板安装后刚好爱护。拆除时间细部整改完成后。标准做法安装时留意保留原透亮爱护膜，以免表面划伤。安装完成、经专业验收机构验收合格后，甲委单位向总包单位移交，由总包单位用加厚爱护膜满贴，进一步强化爱护效果。保洁要求不得运用腐蚀质溶液，避开蚀伤、拉丝不锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。检查人装饰设计、质检、总包、精装单位（运用单位）频 次交付前每日检查1.5 电梯轿厢下坎（入口）部 品电梯轿厢下坎责任单位甲方、总包实施时间电梯安装完成后刚好爱护拆除时间细部整改完成后。标准做法电梯轿箱安装调试完成、轿箱内爱护完成后，由装修总包单位运用尺寸合适的木板与轿厢底部用合页链接起来，防止小推车运输货物时将轿厢下坎破坏。保洁要求不得运用腐蚀质溶液，避开蚀伤、拉丝不锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。检查人装饰设计、质检、总包、精装单位（运用单位）频 次交付前每日检查1.6 客厅、卫生间、厨卫、阳台石材、地砖部 品地砖责任单位精装单位实施时间施工完毕、验收合格后，刚好进行爱护。拆除时间细部整改完成后。标准做法石材、地砖铺贴完成后刚好清除地砖表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用专用填缝剂将拼缝填满、擦顺。清洁完毕，用相宜尺寸的加厚彩条布满铺在地砖表面上，必需确保完全覆盖。在交接处及转角处，需用胶带固定，彩条布拼缝处用胶带纸粘贴。保洁要求在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。检查人装饰设计、质检、精装单位频次交叉施工期间每日检查1.7凸窗窗台石部 品窗台石材责任单位精装单位实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行爱护。拆除时间细部整改完成后。标准做法验收合格后，细致清理石材表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘。清洁完毕，用相宜尺寸的成品瓦楞纸板折成L型，覆盖在大理石窗台表面，覆盖时必需确保大理石完全被包覆。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。保洁要求在石材产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不得用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。检查人装饰设计、质检、精装单位频 次1周/次1.8瓷砖阳角部 品瓷砖阳角（公共部位和厨卫）责任单位精装单位实施时间施工完毕、验收合格后，刚好进行爱护。拆除时间细部整改完成后。标准做法墙砖镶贴施工中刚好擦掉表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将45度拼角缝隙填满、擦顺。墙砖镶贴完成、验收合格后第三日用质地稍硬的板条或瓦楞纸板从两边将阳角爱护好，防止施工过程中碰撞转角。保洁要求在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布等擦拭表面，不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。检查人装饰设计、质检、精装单位频次交叉施工期间每日检查1.9 床头背景及电视背景墙部 品床头及电视背景墙责任单位精装单位实施时间施工完毕、验收合格后，刚好进行爱护。拆除时间细部整改完成后。标准做法背景墙安装完成、将表面污染清除后刚好用成品防潮膜满贴在背景墙表面，用胶带纸、双面胶粘贴，周边用美纹纸固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。保洁要求不得运用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。检查人装饰设计、质检、精装单位频次交叉施工期间每日检查1.10住户电箱部 品住户电箱责任单位总包、精装单位实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行爱护。拆除时间细部整改完成后。标准做法精装单位在刮腻子前，用塑料纸或薄膜将电箱表面覆盖并用胶带纸粘贴坚固，电箱四周用美纹纸粘贴坚固，防止污染。保洁要求禁用钢丝球、毛刷等接触配电箱外壳表面，不得运用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布潮湿后轻擦即可。检查人装饰设计、质检、精装单位频 次交叉施工期间每日检查1.11开关插座部 品开关、插座责任单位总包、精装单位实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行爱护。拆除时间细部整改完成后。标准做法面板安装中避开工具对面板表面造成划痕。面板安装完成，对表面污染进行清除后，用原包装塑料薄膜将面板表面覆盖并用美纹纸绕面板一周将其粘贴坚固，防止污染。保洁要求不得运用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。检查人装饰设计、质检、精装单位频 次油漆施工期间每日检查1.12柜体部 品柜体责任单位精装及供货商实施时间施工完毕、验收合格后，刚好进行爱护。拆除时间细部整改完成后。标准做法柜体安装完成、将表面污染清除后刚好用成品防潮膜或成品瓦楞纸满贴在柜体表面，用胶带纸、双面胶粘贴，周边用美纹纸固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。保洁要求不得运用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。检查人装饰设计、质检、供货安装、精装单位频 次交叉施工期间每日检查1.13橱柜部 品橱柜责任单位供货安装单位负责爱护，精装单位负责维护实施时间安装完毕、验收合格后，刚好进行爱护。拆除时间细部整改完成后。标准做法橱柜安装完成、将台面污染清除后刚好用防潮膜满铺爱护，周边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴坚固。柜门安装过程中应避开损伤、破坏出厂爱护膜，确保该爱护膜完成、无袒露。保洁要求不得运用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。检查人装饰设计、质检、供货安装、精装单位频 次交叉施工期间每日检查1.14 马桶部 品马桶责任单位精装单位实施时间安装完毕、验收合格后，刚好进行爱护。拆除时间细部整改完成后。标准做法留意保留原包装物，安装完成后用原包装干脆包袱马桶，不得在爱护纸壳上面堆放材料或把爱护纸壳移作他用。保洁要求不得用铲刀、钢丝球等铲擦马桶。不得运用腐蚀性清洁剂，用清水潮湿的干净棉布轻擦即可。检查人装饰设计、质检、精装单位频 次1周/次1.15 洗手台盆部 品洗手台盆责任单位精装单位实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行爱护。拆除时间细部整改完成后。标准做法用防潮膜满铺爱护，周边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴坚固。保洁要求不得运用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。检查人装饰设计、质检、精装单位频 次1周/次1.16 洗手台及卫生间镜子部 品洗手台及卫生间镜子责任单位精装单位实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行爱护。拆除时间细部整改完成后。标准做法安装完成后，进行清洁，然后用泡沫板或纸板护膜满贴爱护，用美纹纸进行粘贴固定，并在镜子爱护上用彩色胶带粘贴警示。保洁要求不得用铲刀、钢丝球等铲洗，不得运用腐蚀性清洁剂，用清水潮湿的干净棉布轻擦即可。检查人装饰设计、质检、精装单位频 次1周/次1.17木地板部 品木地板责任单位精装单位实施时间施工完毕、验收合格后，刚好进行爱护。拆除时间细部整改完成后。标准做法1、实木多层木地板：将地板表面清理干净、先满铺防潮膜，然后用瓦楞纸板做进一步爱护；2、强化复合地板：将地板表面清理干净，然后用瓦楞纸板做进一步爱护3、户内门开启区域用地板革铺设，厚度以能使户内门能正常开启而不发生剐蹭为宜，地板革与瓦楞纸接缝处用胶带纸粘接坚固。保洁要求地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止运用铲刀、美工刀等铲刮；应先用地板专用拖把把灰尘清除，然后用湿布擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面。检查人装饰设计、质检、精装单位频 次交叉施工期间每日检查1.18 淋浴屏部 品淋浴屏责任单位精装单位实施时间施工完毕、验收合格后，刚好进行爱护。拆除时间细部整改完成后。标准做法安装完成后，进行清洁，然后用塑料薄膜满贴爱护，用美纹纸进行粘贴固定。并用彩色胶带粘贴警示。保洁要求不得用铲刀、钢丝球等铲洗，不得运用腐蚀性清洁剂，用清水潮湿的干净棉布轻擦即可。检查人装饰设计、质检、精装单位频 次1周/次1.19 洁具五金件、毛巾杆、厕纸盒等五金件部 品五金件责任单位精装单位实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行爱护。拆除时间细部整改完成后。标准做法安装完成、验收合格后，用用原包装物包袱爱护。保洁要求禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得运用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布潮湿后轻擦即可。检查人装饰设计、质检、精装单位频 次1周/次1.20地漏部 品地漏责任单位精装单位实施时间安装完毕、验收合格后，即时进行爱护。拆除时间细部整改完成后。标准做法安装完成、验收检查合格后，用废旧瓷砖切割成大小可将地漏表面完全覆盖的瓷砖块，之后用胶带纸粘贴坚固。保洁要求禁用钢丝球、毛刷等接触地漏表面，不得运用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布潮湿后轻擦即可。检查人装饰设计、质检、精装单位频 次交叉施工期间每日检查 20 / 20