房产合同3篇

房产合同3篇 在人民愈发重视法律的社会中，许多地方都会运用到合同，合同可以约束双方履行责任。还在为写合同苦恼吗?其实写合同并没有想象中那么难,下面是关于房产合同3篇，仅供参考,欢迎大家阅读。房产合同 篇1 甲方（赠与人): （写明姓名、住址) 居处： 有效证件号码： 乙方(受赠人): （写明姓名、住址） 居处: 有效证件号码: 甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于北京市 区，建筑面积平方米; (二)赠与房屋的全部权证证号为 ,丘号为 ; (三) 房屋平面图及其四至范围见附件一 (四) 土地运用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 其次条：因甲方经济缘由,此房产所购的全部房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产全部权证。经协商一样甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时主动帮助办理。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和代交的其他等全部税费。 第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不行撤销。 第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定主动帮助乙方转移办理过户手续。 第七条:甲、乙双方定于 时正式办理过户该房屋， 双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋全部权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定担当违约责任： 第八条： 甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁 。 第十二条：本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份,为公正留执公证处 份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下：附件一 文本：房屋平面图。 甲方（签章)： 乙方（签章): 证件身份证号码： 证件身份证号码: 地址： 地址: 联系电话:联系电话 签约日期： 签约日期：房产合同 篇2 赠与人：、男、 岁、住 (下称甲方) 受赠人: 、男、 岁、住(下称乙方)甲、乙双方在同等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一样协议： 一、甲方自愿将其全部的位于房屋赠与乙方,乙方自愿受赠。 二、赠与房屋的四至界邻为：三、赠与房屋的房屋全部权证号为: 。 四、乙方必需不遗余力赡养甲方，为甲方养老送终。五、本协议经甲、乙双方签字后,甲方不得随意撤销。 六、本协议签订的同时该房的全部权随即转移给乙方。 七、甲方必需帮助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方担当。 八、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份。九、本协议经甲、乙双方签字后马上生效。 赠与人: 受赠人: 见证人: 年 月日房产合同 篇3 托付人（甲方） 居间人(乙方） 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,托付人与居间人在同等、自愿的基础上,就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下: 第一条 托付事项甲方托付乙方在托付期限内为其居间找寻符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同: 坐落:_;楼房为_室_厅_卫；平房为_间;无装修；一般装修;精装修;防盗门；有线电视接口;空调；自然气；煤气;集中供暖；土暖气;热水器;电话;电视机；电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层:_;结构：_;朝向：_；建筑面积：_平方米；月租金标准:_元 ；租期：_;房屋用途：;房屋权属:_其他条件:_ 其次条 乙方还应供应以下服务：_自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍须要居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。第三条 现场看房 乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条 甲方义务 （一)应出示身份证_等真实的身份资格证明; （二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作； （三）应对乙方供应的房屋资料保守隐私； （四）不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。 第五条 乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二）应尽力完成甲方的托付事项,根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋,将处理状况刚好向甲方照实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立； (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求;(四）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; （五）对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私; (六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷; （七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据； (八）本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条托付事项的完成 “完成托付事项”是指完成本合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务的,均视为托付事项未完成。 第七条 费用与佣金 （一）看房费看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方担当。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。乙方完成托付事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金。 (二)佣金佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。 乙方完成托付事项的，甲方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。佣金的支付方式：现金；支票;_、托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。 （三）居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金) 乙方完成托付事项的，居间活动费用由乙方担当。 非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明,并出具相关票据,做出合理说明。除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等) 第八条 转托付乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。 第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。 第十条 违约责任 （一）甲方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金； （二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应根据_的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金； (三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应根据_的标准支付违约金； （四）乙方违反保密义务的,应根据_标准支付违约金； (五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；(六）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应根据_标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 第十一条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)仲裁或起诉。 甲方: 乙方: 年月日 年月日本文来源：网络收集与整理，如有侵权,请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页