赣江源百里多彩之旅(瑞金市)旅游发展总体规划及部

赣江源百里多彩之旅（瑞金市）旅游发展总体规划 及部分重点项目专项规划编制要求一、项目名称：赣江源百里多彩之旅（瑞金市）旅游发展总体规划及部 分重点项目专项规划二项瑞金市位于江西省南部，武夷山脉南段西麓，赣江东源贡水 上游。总人口 62万人，国土面积2448平方公里。瑞金是闻名 中外的红色故都、共和国的摇篮、中央红军长征的出发地，是当 年中国共产党中央的驻地、中华苏维埃共和国的诞生地和毛泽东 思想主要发源地，以及人民代表大会制度、“八一”建军节的诞 生地。1931年11月7日，中华苏维埃临时中央政府在瑞金叶 坪宣告成立，瑞金成为全国“赤色首都”和全国苏区的政治、军 事、文化中心，瑞金因此名扬中外。瑞金是赣江的源头，从源头日东水库自东向西流经瑞金城 区，绵延60多公里，在瑞金境内称为“绵江河”，瑞金的大部分 红色、绿色、人文旅游资源都在此区域内，初步具备了打造“红 色旅游、绿色旅游、古色旅游、农业旅游、都市旅游”为一体， 兼有教育、观光、体验、休闲、餐饮、购物功能的复合型旅游产 品结构条件。瑞金是全国爱国主义和革命传统教育基地，境内保存着180 多处革命遗址和纪念建筑物以及10265件珍贵革命历史文物， 其中有全国重点文物保护单位33处，省级重点文物保护单位4 处，是全国重点文物保护单位最多的县市之一。目前已有43个 中央和国家部、局、委在瑞金建立了本系统爱国主义教育和革命 传统教育基地。多年来，瑞金得到党和国家的关心和支持，邓小 平、胡锦涛、江泽民、吴邦国、温家宝、贾庆林、李长春等100 余位党和国家领导人先后到瑞金视察和指导工作。2000年，南 昌一井冈山一瑞金红色文化旅游线列入江西三条精品旅游线之 一；江西省红色旅游发展纲要把瑞金列为全省“七大红色旅 游精品”之一；国家20042010年全国红色旅游发展规划纲 要把瑞金列入全国重点打造的十二个红色旅游区、三十条精品 线路和一百个红色旅游经典景区；2007年，江西省把瑞金旅游 业列入“十一五时期全省国民经济“十百千亿工程”，对瑞金 旅游业予以重点扶持发展；2008年，瑞金列入海峡西岸旅游区。瑞金不仅有丰富而独特的红色旅游资源，而且绿色、古色、 人文旅游资源众多。罗汉岩风景区有“小庐山”之美称，是远近 闻名的省级森林公园和省级风景名胜区。瑞金是“客家人大本营 中的大本营”，客家文化源远流长，九堡镇密溪村2003年被省 政府命名为“江西省历史文化名村。瑞金交通条件逐步改善。323、319、206国道交汇于市区； 连接京九的赣龙铁路已通车，纵贯瑞金南北的向汕铁路（向塘- 汕头）已经进入规划阶段；厦门至成都高速公路（即厦蓉高速）瑞金段、济南至广州高速公路（即济广高速）瑞金段将于2010 年建成通车，将形成双“十”字枢纽型的高速公路网和铁路网。瑞金地处华中气候区与华南气候区的过渡带，属亚热带季风 湿润型气候。热量丰富、雨量充沛，光照充足，四季分明，年 平均气温18.9C,平均降雨量1710毫米，森林覆盖率74.4%。三赣江源百里多彩之旅（瑞金市）旅游发展总体规划规划期限近期：20092011 年中期：20122017 年远期：20182023 年1、旅游规划通则（国家标准GB/T18971 - 2003 ）;2、江西省旅游产业“十一五发展规划和远景目标规划；3、江西省旅游发展总体规划；4、赣州市旅游产业“十一五”发展规划和远景目标规划;5、赣州市旅游发展总体规划；6、瑞金市国民经济和社会发展“十一五”规划；7、瑞金市旅游发展概念规划；8、瑞金市红色旅游景区修建性详细规划；9、瑞金市罗汉岩风景名胜区总体规划；10、瑞金市历史文化名城保护规划;11、瑞金市文物保护规划；12、瑞金市城市建设总体规划；13、瑞金市打造红色故都整体形象规划；14、其它相关的国家标准、规范和条例。五、规划原则：1、科学性原则：应收集详实充足的现状资料和相关资料， 进行科学严谨的分析论证。2、创新性原则：规划方案应突出新理念、应用新方法、体 现新思路、富有新创意，强调规划的创新、个性和特色。3、整体性原则：规划需从国内国际范围内，综合考虑，整 体打造享誉中外的旅游精品。4、可操作性原则：规划中应注重旅游区的资源与产业发展 的实际需要，充分体现旅游发展规划的实效性与可操作性。5、以人为本原则：规划要充分体现旅游惠民、人性化管理、个性化服务。六、规划任务及要求编制赣江源百里多彩之旅（瑞金市）旅游发展总体规划。总体要求：充实、完善、提升瑞金市旅游发展概念规划（2006年编制），达到旅游规划通则关于旅游发展总体规划 编制的有关要求。特别要求：（1）魅力瑞金、多彩瑞金”项目研究。以百里赣江源头为 主线，围绕把瑞金打造成国内夕卜著名的红色旅游名城和旅游目的 地，站在高端、客观审视瑞金旅游的历史、现状和未来。依据旅 游市场需求，“以红为本、以绿衬红、以古托红”,“红色主题、 多彩内容”，合理配置资源，优化要素结构与空间布局，形成红 色、绿色、古色、休闲”相配套的和谐游憩格局，对重点项目的 空间和时序进行总体安排。(2) 瑞金红色旅游产业化(红色博物馆经济)经营项目专 门研究。策划一批参与性、趣味性、体验性、可操作、效益型的 红色旅游重点项目，提出各个项目开发范围、主题定位、空间布 局、功能分区、基础设施、市场开拓，确定理性的投资规模，制 定分期开发目标和有效的招商、营销策略，以及经济、社会和环 境分析评价。(包括叶坪、沙洲坝、云石山、纪念园、博物馆、 烈士馆等红色旅游景区),。(3) 罗汉岩风景名胜区配套休闲、度假、会议项目研究。 按照风景名胜区发展的规律，策划配套项目，打造独特卖点，提 升景区效益。提出项目开发范围、主题定位、空间布局、功能分 区、基础设施、市场开拓，确定理性的投资规模，制定分期开发 目标和有效的招商、营销策略，以及经济、社会和环境分析评价。(4) 瑞金客家、宗教、传统文化旅游资源整合开发研究。 对壬田凤岗古民居群、九堡密溪古民居群、黄柏原始森林、陈炽 古攵里、铜苯山、乌仙山、杨氏宗祠、古塔、古桥、龙珠寺等旅游 资源开发进行综合调研分析和可行性论证，提出项目开发范围、 主题定位、空间布局、功能分区、基础设施、市场开拓，确定理 性的投资规模，制定分期开发目标和有效的招商、营销策略，以 及经济、社会和环境分析评价。（5）瑞金城市旅游综合服务街区（体现鲜明浓郁的地方特 色的旅游接待、餐饮、住宿、购物、娱乐、健身、休闲为一体的 商业区域）策划。提出项目开发范围、主题定位、空间布局、功 能分区、基础设施、市场开拓，确定理性的投资规模，制定分期 开发目标和有效的招商、营销策略，以及经济、社会和环境分析 评价。（6）瑞金旅游整合营销策划（市场调查基础上对发展环境、 营销环境、区域规划进行分析，提出旅游品牌和旅游产品的营销 战略，提出市场与形象定位、战略目标、宣传口号，对促销、产 品、形象、渠道等进行策划，指导我市旅游宣传促销工作，通过35年使瑞金成为唱响大江南北的品牌）。2、共和国摇篮雕塑园可行性研究报告（以厚重、朴实、大方以及艺术的方式，塑造从瑞金中央苏区走出的约600名伟人、 元帅、将军以及民主爱国人士的光辉形象的大型主题公园，面积 约500亩）要求：从项目设计、旅游资源条件、游憩方式设计、市场分 析与预测、场址选择、工程工艺要求及方案选择、环境影响、组 织管理、人力资源配置及安全消防、组织管理构架、财务预测、 社会效益等方面进行可行性的研究分析，得出项目是否可行的综 合评价。为项目审批和融资方决策提供重要参考。3、瑞金市游客集散中心方案设计策划的基础上进行设计，该中心定位为城市旅游综合服务街 区一期工程，集资源展示、游客咨询、门票结算、导游中介、电 子商务预订、住宿、餐饮、购物、游客换乘、自驾车服务、公共 停车等功能，面积约50亩左右。赣江源百里多彩之旅（瑞金市）旅游发展总体规划包括 现状调查报告、策划文本、规划文本、说明书。共和国摇篮雕塑园可行性研究报告相关文本、图件、附 件。瑞金市游客集散中心详细规划设计方案相关文本、图件、 附件。其中最后成果20套，另附DWG电子文件2份（含电子文 件说明书、