土地承包合同书样本(7篇)

土地承包合同书样本一、合同双方发包方(甲方)：黑龙江省 农场发包负责人：承包方(乙方)：住所：二、承包土地名称：甲方将()大队()号地耕地面积()公顷承包 给乙方。详情后附表：三、承包期限：自年月日至年月日。四、承包土地用途：种植业生产经营。五、地租价格：按黑龙江省 农场当年度规定的价格执行。六、租金交付时间：当年 月 日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方 出据的收款凭证为准。七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷 元的标 准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同 时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。八、双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务1、发包国家所有依法由本单位使用的土地；2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损 害土地和农业资源的行为；3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务；6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;（二）、乙方的权利和义务1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生 产经营和处理产品；2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或 因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态；4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害；5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。九、土地承包经营权的流转1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的 收益由乙方享有；2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案；3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。十、违约责任1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金 时，甲方有权采取有效措施保证自己权益；2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等 行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没 收，情节特别严重的处以重罚。3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的 经济损失；4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规 划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国 家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。甲方（发包方）：黑龙江省 农场发包责任人（签字）：责任人身份证号码：乙方（承包方签字）：身份证号码：合同签订日期:合同签订地点：土地承包合同书样本（二）发包方：村民委员会（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用 林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进 经济发展，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及 相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、 有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村一组面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）（土地类型）承包给乙方使用。土地方位 如下：东起：，西至：，北至：，南至：。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1. 土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。2. 承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自 年 月日至年 月 日止。四、承包金及交付方式1. 该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。2. 乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合言十人民币元（大写人民币 元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建 设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使 乙方取得土地承包经营权。2. 按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树 木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5. 按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用电价格收取乙方电费。7. 为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围 出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关 规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2. 享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3. 乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家 禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。4. 乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任 何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债 务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。5. 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6. 在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合 同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。7. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提 下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包 经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转 包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三 方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转 包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者 解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2. 在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更 或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对 方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损 失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。4. 本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿 费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实 际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投 入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。5. 如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时， 乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6. 本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年 签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理 完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的 林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请 有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承 包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。7. 本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内 容履行各自义务：(1) 、甲方的负责人、经办人变更；(2) 、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。8. 承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承 包。九、违约责任1. 在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方 违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额 承包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。2. 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按 应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款 为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手 续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则 视为甲方违约。3. 因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期 前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十 万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合 理作价，作价款一次性付给乙方。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向市仲 裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后） 与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份，甲乙双方各 份。附土地平面图发包方（甲方）：（盖章）：承包方（乙方）：（签字）：签约日期：年 月 日签约地点:土地承包合同书样本（三）订立合同双方：县 公社（乡）大队（村）生产队，以下简称甲方：承包户主，以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利 义务，根据中央（83）,（84）号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商, 特订立本合同，以便双方共同遵守。一，承包土地的面积,地点，等级甲方将 亩土地（田）发包给乙方，该土地位于，东至，西至，南至，北至。其中，一等地 亩，二等地 亩，三等地 亩，四 等地 亩，。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖， 出租，荒芜，不准转作宅基地。二，承包时间承包时间共 年，从 年 月 日起，至 年月 日至。三，乙方的权利义务1. 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标 和其它农业物资。2. 乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决 定种植经营。3. 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向 国家交售 斤,斤,斤,。交售时间是。每年向国 家缴纳农业税 元，纳税时间是。乙方必须每年向甲方上交公积金 元， 公益金 元，管理费 元，上交时间为每年的 月 日以前。乙方必须完 成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。（本条亦可采取列表形式,见后）4. 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商，平价购买生 活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税 任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。5. 乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动， 但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无 人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安 排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。6. 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。四，甲方的权利义务1. 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦 促乙方完成对集体的义务。2. 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用 物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。3. 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须 接受乙方的监督检查。五，违约责任1. 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目 价值的_%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。2. 乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收 回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效， 并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果 毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。3. 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农 用物资，应按其价值的_%,向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查 核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。七，其它本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有 承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得 擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式 份,送大队（村委会），（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）各留存一份。甲方：县 公社（乡）大队（村）生产队（公章）代表人：（盖章）乙方户主：（盖章）年 月 日订土地承包合同书样本（四）甲方：村民委员会乙方：根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过方式取得 甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此 合同：一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、现以西与毗邻的荒山（林 地）发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边；南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；西至：这两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从年 月 日起至二o五 年月 日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民 币元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营； 经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿 产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不 受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不 负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用 荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发 生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔 偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约 金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入 和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲 方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首 先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再 承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付 给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自 行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可 的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一 份，经公证处公证后生效。甲方（盖章）法定代表人（签字）乙方（签字）签约日期：土地承包合同书样本（五）甲方：住址：联系方式：身份证号：乙方：住址：联系方式：身份证号：根据中国土地租赁的相关法律法规，甲方、乙方本着公正、平等、自愿的原 则，达成以下协议：一、在国家政策及经济环境不变的前提下，约定租地的租赁期为十年，从年 月 日起。若国家政策及经济环境有变动，协议终止。租用期间 内，甲方仅享有使用权，不得私自将租用土地进行买卖、转让。租期满后，以双 方合作意愿决定是否续约。二、乙方将位于天彭镇旌旗社区 组的 号承包土地 亩，租给甲方 仅作为植树地使用。若租用期间甲方想将租用地做其他用途须与乙方协商，在乙 方同意的前提下，甲方可做其他用途，租金另议。否则视为违约，乙方有权将租 地收回，当年的租金将不予以退回，后果由违约的甲方自负。三、甲方将按约定，在每年的 月 日前将租金（为每亩产 公斤干黄 谷折合每年的市场价），一次性付清。若甲方没有按照约定的日期缴纳全额租金， 合约自动作废，甲方应无条件将耕地归还给乙方并将耕地还原成基本农田。合约 生效时，甲方应缴纳给乙方租地还原费用押金 元，若租期满后甲方按规定将 耕地还原成基本农田，则押金 元，全额退回；若违约，押金将不予退回。四、耕地在租用期间，若国家或集体对该土地进行征用或占用时，乙方收回 甲方对该租地的使用权。五、国家或集体对该土地进行的赔偿或补偿的费用全归乙方所有，如土地补 偿费、安置费、附着物补偿费、青苗费。甲方对经济林享有所有权，获得国家对 经济林的补偿费用。在国家或集体对该赔付方案出台时，甲方应以国家规定的经 济林高赔付档次的全额的%，一次性交给乙方。占地后对于当年租地剩余时间 的租金将不予退回。六、本合同未涉及到的关系到双方利益的各项权利、义务的条款，甲、乙双 方将本着平等、自愿、互利的原则对本协议进行补充，截止日期与本合同一致， 双方签字生效。七、本协议一式三份，甲方、乙方、公证人各执一份，三方签字后生效。甲方：乙方：公证人：（盖章）年 月 日土地承包合同书样本（六）订立合同双方：（下称甲方）（下称乙方）为发展工付养殖业，充分调动农民生产积极性，增加集体和个人收入。经双 方协商同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条承包土地的面积地点：甲方现将平方米合亩发包给乙方使用。该土地位于村南面。东至，西至，南 至，北至。东长米，西长米，南长米，北长米。第二条承包期限：第三条土地承包金额及交纳方式：1、土地承包金以每亩每年 元交纳，从承包后的第六年开始按 元每年 递增%的承包金交纳。2、承包金应先交款后使用，每年交纳一次，乙方应在每年的十月 日前交 清下一年的承包款。第四条甲方的权利和义务：1、有权按合同规定接时收取承包金。2、甲方有权召集承包人参加正常的会议及有关活动。3、甲方有义务解决所承包土地周边与群众之间发生的纠纷。第五条乙方的权利和义务1、乙方必须按时、足额交纳规定的承包金。2、乙方独立经营，自负盈亏。3、有权抵制合同规定以外的任何经济摊派。4、合同期满，在同等条件下，拥有优先继续再承包的权力。第六条违约责任：在合同履行期内，双方应严格执行合同的规定，不得违约。若一方违约，由 违约方向对方偿付总承包金额十倍以上违约金。第七条其它：本合同系双方自愿达成，具有法律的约束力，自双方签名盖章后生效。第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：签订日期：年 月 日土地承包合同书样本（七）法人代表：联系电话：甲方现有土地 亩承包给乙方，为坚持农村土地集体所有制，保护农民使 用土地的合法权益，依据农村土地承包法，本着平等互利的原则，经双方协 商，在平等、互利、资源的基础上达成以下协议：一、承包土地地块位置。该地位于五道沟村。二、承包期限。承包期从 年 月 日起至 年 月 日止，共计三、承包费付款方式及上交时间。承包费 亩地 年共计元（大写：）在签订合同时，乙方一次 性付清所有承包费。四、承包土地的用途。1、乙方承包该地块后，只限农业种植使用，乙方享有生产经营自主权，转租 权。2、在承包期内，乙方只承担承包费、种植费用、其余各项集资、摊派、共用 工及义务工等均由甲方自己负担。如因义务工甲方无能力完成，乙方出资完成的，甲方延长承包期。如因国家对该土地或作物有补贴优惠政策，则该承包土八、本合同经双方签字后生效。九、土地承包期到期后，在同等条件下，乙方有优先承包权。十、本合同未尽事宜，由甲方双方协商解决，协商不成，可向人民法院起 诉。十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：证明人（签字）：签订日期：乙方（签字）：年 月 日