江西省房屋建筑（市政基础设施）工程设计招标

江西省房屋建筑(市政基础设施)工程设计招标招 标 文 件招标项目：新干县精神病医院建筑规划设计项目（第二次） 招标人：新干县精神病医院（章） 联系人：聂先生 电话：13879604043编制时间：2017年11月3日江西省建设工程招标投标办公室印制二七年 目 录目 录1第一部分 投标须知2第一节 前附表2第二节 综合说明3一、总 则3二、招标文件5三、投标报价6四、投标文件的编制9五、投标文件的递交12六、开 标14七、评 标16八、授予合同19第三节 合同主要内容21一、合同格式21二、设计合同价款的确定及调整22三、设计款支付23四、工程设计经济技术要求23第四节 技术规范26一、常用工程技术规范26二、特殊工程技术规范26三、对材料质量的技术要求27四、对施工工艺的特殊要求27第五节 招标投标各种文件格式27第六节 设计技术资料27附件一29第二部分 设计招标评标办法30开 标30评 标31一、初步评审31二、详细评审（百分制评分）32（一）技术标（方案设计）评分（80分）32第三部分 投标文件部分35投标资格送审表36（技术标专用格式）45（商务标专用格式）55 第一部分 投标须知 第一节 前附表工程名称新干县精神病医院建筑规划设计项目建设地点新干县境内可行性研究报告已具备规划选址意见书已具备工程立项批准文件用地规划许可已具备工程总投资5000万本项目投资50万建筑面积7800拟建结构及拟建层数/占地面积/拟建建筑高度/设计工期要 求30日历天（包含全部设计内容）设计单位资质等级要求应征单位必须为国内具有独立法人资格并具有建设部颁发的建筑行业建筑工程甲级及以上设计资质单位投标保证金数额金 额：10000元投标保证金到账截止时间：2017年11月23日17:00账户名称:新干县公共资源交易中心开户银行: 江西新干农村商业银行股份有限公司营业部账 号: 175267701000003378备注：投标保证金未按招标文件规定到达指定账户的， 视为放弃投标。 投标人在银行办理转账时， 必须要求银行注明： “新干县精神病医院建筑规划设计项目”。未注明的， 影响查询结果的， 投标人后果自负购买招标文件时 间2017年11月3日起至开标截止时间地 点新干县公共资源交易网、吉安市招标投标监督网下载招标文件现场踏勘时 间/地 点/联系人/联系电话/招标答疑会时 间地 点新干县公共资源交易网、吉安市招标投标监督网发布答疑投标文件份数3份（一正两副）投标文件递交受理单位江西建中工程管理有限公司地 点新干县公共资源交易中心（地址：金川南大道35号，新干县农村商业银行二楼）投标截止时间2017年11月24日 14:30开 标 会时间2017年11月24日 14:30地点新干县公共资源交易中心（地址：金川南大道35号，新干县农村商业银行二楼）资金来源单位自筹资金到位情况已到位 第二节 综合说明一、总 则（一）工程概况1、工程设计招标范围项目总投资为约5000万元分一期拟新建门诊和医技综合大楼、住院大楼共二栋。门诊和医技综合大楼建筑面积2600平方米；住院大楼建筑面积5200平方米；房屋建设面积共计7800平方米。一期还需要建设病患者活动区，医院大门、门卫室、围墙和污水处理、庭院绿化亮化、道路、给排水、强弱电管网等公共设施；二期拟建设保障大楼、康复大楼、心身病科和职工宿舍。保障大楼为框架三层，占地面积400平方米，建筑面积1200平方米；康复大楼为框架四层，占地面积500平方米，建筑面积2000平方米；心身病科为框架三层，占地面积500平方米，建筑面积1500平方米；职工宿舍为框架四层，占地面积500平方米，建筑面积2000平方米。房屋建设面积共计5500平方米。对本工程进行方案设计、初步设计、施工图(施工图只做一期项目7800平方的土建、强弱电和室外绿化、道路、大门、门卫室、围墙管网等)设计、现场指导与监督等。2、工程设计基本条件（1）建设用地情况：具备（2）场地拆迁及平整情况；具备（3）工程场地自然条件：；具备（4）其它。3、上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过招标方式择优选定施工单位。本文属“招投标情况书面报告”材料之一。（二）参加投标的投标人资格条件1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。2、具有被授予合同的资格，投标人应提供符合要求且令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料的复印件加盖投标人公章：资质证书原件及营业执照原件。主持建筑设计为注册建筑师原件；主持结构设计为注册结构师原件企业法定代表人证书(或法定代表人授权委托书)原件及身份证原件。 其他配套人员：电气专业注册证或职称证书、给排水专业注册证或职称证书、暖通专业注册证或职称证书。投标保证金收据原件。外埠来赣设计单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件（即进赣通知书）；其他开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会。3、本项目不接受联合体投标。（三）投标人资格审查合格后，在投标截止期前，因故需更换法定代表人、法定代表委托代理人、组织结构指项目设计班子、详见投标资格审查表和投标文件商务标须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监督机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。（四）本招标工程的投标有效期为90天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人不承担上述费用。二、招标文件（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后3日内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将书面答复送至所有投标人。（六）招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人或受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑会记录。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期 15 天（日历天）前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知应报分管监督的招标办备案。3、补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律约束作用。（八）招标文件备案必须进行设计招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按江西省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。三、投标报价（九）投标报价1、投标报价执行工程勘察设计收费管理规定国家计委、建设部（设价格200210号）文件规定，其投标报价应是招标文件所约定的设计招标范围内全部工作内容的价格体现。2、工程设计招标采用方案设计确定设计单位，并负责完成方案设计优化和施工图设计，所以工程设计投标报价应包括方案设计、方案设计优化和施工图设计和后续服务四个阶段的全部工作内容的总报价。本工程设计收费以本项目投资为工程设计收费基价，并采用插入法方式计算工程设计收费。3、投标人工程设计投资估算价超出招标人本招标项目计划投资额为无效投标，投标文件退回。4、投标报价方式：本工程采用下列第（2）种方式。（1）政府指导价执行工程勘察设计收费管理规定国家计委、建设部（计价格200210号）文件的规定。投标人可在工程设计收费基准价20%范围内浮动。根据工程设计收费标准复杂程度等级（详见工程勘察设计收费标准相对应工程），本工程复杂程度等级为级，开标时按该等级随机抽取设计收费竞争系数：（）: 0.875 0.870 0.865 0.860 0.855 0.850（）: 0.995 0.990 0.985 0.980 0.975 0.970（）: 1.095 1.090 1.085 1.080 1.075 1.070投标人工程设收费向下浮动，视为投标人的让利行为，但承担的设计责任仍然是招标文件中约定的工程设计范围。投标人大于工程设计收费基准价20%（采用新技术、新工艺、新材料、新设备的为25%）和小于工程设计收费基准价20%（不含本数）计取工程设计费的，招标人不能接受，将视为不响应招标文件的实质性要求作废标处理。投标报价在工程设计基准价20%（含）以内，采用新技术、新工艺、新材料、新设备的25%（含）以内为有效的投标报价。（2）市场调节实行市场调节价的投标报价工程设计项目。可由招标人提出合理的市场要约价格，投标人以承诺方式投标报价。招标人招标要约价50万元，投标人超过招标要约价或低于招标要约价为无效报价。5、工程设计收费的调整工程设计工程量变更引起设计收费上下浮动，在5%以内（含）的，不予调整；工程设计工程量变更引起的设计收费上下浮动超过5%的，超过的剩余部分，按投标人工程设计收费水平进行增减。投标人应充分考虑市场环境和设计要素价格的变化，设计中属工程项目招标范围内的费用不得调整。并应认真考虑自身商务标中投标风险以及中标后自身的经济承受能力，合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。四、投标文件的编制（十）投标文件的组成1、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容：（1）投标书；（2）投标书附录；（3）设计投标报价一览表；（4）设计文件（指设计目标控制承诺）及设计班子和主持设计的注册建筑、结构师简历及组织结构；（5）参与本工程投标的业绩资料和各种证书、证件的复印件加盖单位公章后与商务标装订成册，投标保证金凭证复印件应加盖单位公章；2、投标文件技术标部分应包括下列内容:（1）设计资质证书、营业执照复印件（加盖单位公章）；（2）法定代表人资格证明书；（3）法定代表人授权委托书；（4）投标承诺书，目标控制承诺；（5）设计单位概况表；（6）投标人提供投标资格审查表的复印件并加盖单位公章。3、方案设计方案设计制图规格（1） 方案设计统一使用3#图纸规格，并装订成册。（2） 应提交设计图纸、设计文本的电子文档（提交U盘（不接受光盘）和汇报多媒体三套。4、本次工程招标要求各投标人提供上述投标文件内容的（1）商务标部份： （1）-（5） 项材料。（2）技术标部分： （1）-（6） 项材料。5、投标人应使用我省 2007 年设计招标示范格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。（十一）投标保证金1、投标人应提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金（不得超过投标总价的2%）。投标保证金必须从投标单位营业执照注册所在地本单位基本帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入招标人指定帐户，不能提交现金。投标人未按规定提交投标保证金，将被视为不响应招标文件的实质性内容，作重大偏差处理。2、未中标的投标人应在接到招标人发出的未中标通知书后7日内退回有关招标资料，招标人同时如数退还其投标保证金和资料押金。3、中标人的投标保证金和资料押金在与招标单位正式签订合同后5日内，予以退回。（十二）现场踏勘与招标答疑会1、投标人将被邀请对工程现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制设计投标文件和所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自已承担。2、招标人在发放招标文件后将按投标须知规定的日期组织召开招标答疑会，投标人派代表出席，招标单位对有关问题进行答疑，澄清、解答投标单位提出的问题。3、投标人提出的与投标有关的任何问题在招标答疑会如召开前以书面形式送达招标人（或在招标答疑会上递交）。4、会议记录包括对所有问题的答复，并在答疑会后2日内提供给所有投标人，同时报招标办备案，由招标答疑会而产生的对招标文件内容的修改，招标人将按本文第（七）条的规定，以补充通知的方式发出。（十三）投标文件的份数和签署1、投标人按本文第（九）条规定，编制资格审查文件、技术、商务投标文件“正本”各一份和投标须知中所要求份数的“副本”，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件（含资格审查文件、技术标、商务标、方案设计）正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，且均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人（或者法定代表人委托代理人）的印章。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。五、投标文件的递交（十四）投标文件的密封与标志1、本工程设计投标文件按要求递交四个投标文件密封袋，并按下列方式密封： 要求各投标人将投标资格送审文件、商务标和技术标分别密封。所有技术标专用格式正、副本及有关技术标材料装在技术标密封袋中（不含方案设计），商务标专用格式正、副本（其它有关业绩和获奖材料）装在商务标密封袋内； 技术标方案设计部分单独包装密封，本工程方案设计采用明标方式评审方案设计。 商务、技术标和方案设计内容较多时，可将技术、商务标文件和方案设计各自分别包装在二个或二个以上的密封袋内；2、所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间前不得开封。3、所有封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。4、所有密封袋密封口由投标人密封,并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章（或密封章）和法定代表人（或委托代理人）的印章。5、投标文件（技术标和商务标及方案设计）不能相互错装密封袋。如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被判无效或拒绝，并退还给投标人。（十五）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的日期和时间。2、招标人可以按本文件第（七）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场退还投标人。4、招标人误收了按规定应当拒收的投标人的投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。（十六）投标文件的修改与撤回1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的补充文件。2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十四）条规定的要求、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。3、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。六、开 标（十七）开标1、在规定的开标时间，投标人到场，符合开标条件的情况下，由招标人或招标人委托的招标代理机构负责组织和主持开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人应签名报到，以证明其准时出席开标会议。2、开标时,招投标监督机构派员到场进行监督。3、投标人代表（指法定代表人或委托代理人）在规定的开标时间未到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。（十八）开标、评标、定标会程序采用综合评估法。（1）查验法定代表人或法定委托代理人证件或委托书原件及本人身份证原件；（2）介绍参加开标会的有关单位和人员；（3）宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；（4）宣布开标纪律和注意事项；（5）介绍评标委员会的组成（名单不得介绍）；（6）宣布评标原则，简述评标办法；（7）查验进赣备案通知和投标保证金交纳手续；（8）查验各投标人投标文件的密封情况，并确认标书的密封有效；（9）各投标人按招标文件和评标办法规定出示有关证件，查验各投标人的设计单位资质证书、营业执照、主持设计的注册建筑师和注册结构师注册资格证书原件，当场核验并预计分。待开启商务标后，预计分送评标委员会确认；投标人提供的证书原件一律当场、当时、当众出示，否则不予计分；（10）招标人开启和查验各参加评审投标人资格审查文件签章是否有效，确认后和评审原件送评标委员评审；（11）宣布资格审查结果；（12）招标人开启和查验各通过资格审查的投标人技术标文件签章是否有效，确认后送评标委员评审；（13）公布技术标得分情况。（14）按评标方法的规定，随机抽取设计收费竞争系数；（15）招标人开启各投标人的商务标，查验签章是否有效，确认后当众宣读投标人名称、投标报价及招标人认为需要公布的其它内容，送评标委员会确认后正式生效；（16）评标委员会按评求办法规定内容评审商务标，统计综合总得分，推荐前三名为中标候选人；（17）招标人向投标人宣布中标人或者中标候选人；（18）开评标会结束，招标转入定标阶段，投标人返回等候招标人定标后的中标或未中标通知书；（19）将中标人或中标候选人在本地区建设工程交易中心进行公示3个日历日后，招标人依法确定中标人。七、评 标（十九）评标1、评标工作招标人根据中华人民共和国建筑法第二十、二十一条和中华人民共和国招标投标法第三十七条和七部委令第12号规定组成评标委员会，按招标文件规定的评标办法进行评标。评标工作在项目分管的招投标监督机构的监督下，并在严格保密的情况下由专家评标委员会负责完成。（1）投标文件和投标人有下列情况之一者经评标委员会初审后按废标处理： 投标文件有评标委员会和评标办法暂行规定七部委令第12号第20条、第21条、第22条、第23条、第25条规定内容的； 投标文件有工程建设项目勘察设计招标投标办法八部委局令第2号第36条和第37条规定内容的； 投标文件有建筑工程设计招标投标管理办法建设部令第82号第16条规定内容的； 法律、法规规定的其他废标情形。（2）投标人和投标文件有下列情况之一的，取消投标资格，中标的取消中标资格： 有违反中华人民共和国招标投标法第50条、第52条、第53条、第54条、第55条、第57条规定的； 有违反工程建设项目勘察设计招标投标办法八部委局令第2号第52条规定的； 有违反建筑工程设计招标投标管理办法建设部令第82号第28条、第29条规定的； 其它违反法律、法规、规章规定的。（3）委托代理人、投标文件有下列情况之一者，招标人或者招标代理机构应当拒收或者退回投标文件： 投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的； 投标文件未按招标文件要求密封的；外省进赣投标企业未办理进赣备案通知的；（4）投标文件有下列情况者经评标委员会初审后按无效投标文件处理： 投标文件的技术标、商务标、方案设计相互错装密封袋的； 工程勘察设计未执行工程建设标准强制性条文的。（5）招标人约定的废标、无效标、拒收条款： /；（6）法律、法规、规章规定的其他重大偏差。非重大偏差的其他偏差均属于细微偏差。2、评标办法：本工程采用下列第（1）种方法进行评标。（1）凡全部使用国有资金投资或者国有资金占控股或者主导地位的招标项目采用江西省房屋建筑工程设计招标评标办法（试行）（赣建招标20075号）评标。详细评审方案设计部分评分选择项 公共建筑 居住建筑 工业建筑 市政基础设施 园林绿化 构筑物、单项专业工程（项由招标人自行制定该部分评分标准）设置招标控制价的，当各投标报价全部大于招标控制价时，招标失败，招标人重新组织招标。3、评标委员会的组成本工程评标委员会共设置5人。开标前从建设部或省级专家评委库（或市级分库）中按规定抽取5人，其中，技术类专家3人，经济类专家2人，招标人代表0人；4、本工程采用下列第（2）方法确定中标人或推荐中标候选人：（1）招标人委托评标委员会直接确定中标人；（2）评标委员会将得分前三名投标人推荐为中标候选人。5、本工程的定标原则按下列（1）条执行：（1）招标人在中标候选人中选择总得分最高者为中标人；（2）评标委员会在中标候选人中选择方案设计部分得分最高者为中标人。当方案设计部分得分出现并列时，以总得分高者排序在前，若仍出现并列则由招标人确定排序先后；（二十）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。（二十一）开标评标争议处理开标评标过程发生争议时，由评标委员会进行书面裁决，裁决意见应在开标现场公开宣布，投标人对裁决意见有异议的，可当场以书面提出，评标委员会应当重新裁决，当异议被否决，投标人不得对相同问题再次提出异议。八、授予合同（二十二）中标1、招标人确定中标人后，应报分管监督的招投标管理机构签收，并于七个日历日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果书面通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。3、中标人确定后，招标人在办理招投标备案时，应将工程的中标情况及主持设计的注册建筑师在省或市级投标信息网上公布，接受社会的监督。4、中标人收到中标通知书后，应在三十天（日历天）内与招标人签订设计合同。5、招标人将不对未中标人进行经济补偿。6、当某投标人设计深度不满足招标文件要求时，评标委员会将对该投标人不予排序；当所有投标人的设计深度均不满足招标文件要求时，招标人保留重新招标的权利。投标人只能报送一个设计方案参与投标。投标最终结果公布前，任何投标人不得以任何形式公开展示用于投标的设计方案。所有投标人的投标方案设计作品不得侵犯他人著作权，一经发现，将取消投标单位投标资格，已中标的取消中标资格，所有法律责任由其自行承担，并应赔偿招标人由此造成的全部损失。（二十三）合同签订及项目担保1、招标人与中标人应根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国招标投标法的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订设计合同。2、中标人逾期未同招标人签订合同或未按时提交履约担保（保证金），招标人将没收中标人的投标保证金，并取消中标人的中标资格，招标人将有权依法依序另行选择其它中标排序人中标，或重新招标；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。3、招标人与中标人均应忠实履行合同，当发生合同当事人不履行合同（含招标人不按合同约定支付工程设计款），债权人可要求担保人承担担保金额内的全部担保责任。4、设计变更的工程量增减的设计价款调整应在合同中约定。5、招标人与中标人签订的合同应按规定报项目分管的招标办备案。6、本工程实行履约保证金或者银行保函6、本工程实行履约保证金 中标人在同招标人签订合同前应依法按照本招标文件要求的数额向招标人提交履约担保。本工程设计招标人要求中标人在领取中标通知书时交合同履约保证金，比例为合同总金额的 10%。履约保证金的提交方式和地点：转帐到县财政局履约保证金帐户；中标人履约保证金在方案通过县人民政府批准后无息退还。7、工程设计合同担保的担保费用不列入投标报价，在投标附录中计取，并在合同中约定，但担保费用不得超过/元。8、招标人支付担保函和承包商（中标人）履约担保参照工程担保合同示范文本（试行）（建市200574号）示范文本。 第三节 合同主要内容一、合同格式设计合同采用建设工程设计合同（GF-2000-0209和GF-2000-0210）示范文本。合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合招投标文件和本工程具体情况协商后签订。二、设计合同价款的确定及调整1、中标人的投标报价即为中标价，中标价即为合同价，任何一方不得违法擅自改变，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。2、建筑市政工程设计各阶段工作量划分比例表建筑市政工程各阶段工作量比例表 设计阶段工程类别方案设计（%）方案设计优化（%）施工图设计（%）建筑与室外工程级103060级153055级203050住宅小区（组团）工程253045住宅工程2575古建筑保护性建筑工程302050智能建筑弱电系统工程4060室内装修工程5050园林绿化工程、级3070级302050人防工程104050市政公用工程、级4060级5050广播电视、邮政工程工艺部分4060电信工程6040建筑工程专业建筑3543结构2430设备2838三、设计款支付1、设计费用支付进度详见下表。付费次序占总设计费比例付费条件付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费20%合同签订合同签订后一周内第二次付费30%方案提交后方案提交后一周内第三次付费40%施工图提交后施工图提交后一周内第四次付费10%工程完工工程完工后一周内2、设计款支付其他约定：设计费按上述约定支付，招标人对中标人提交的设计资料不满或设计资料本身存在遗漏、错误等，中标人应对资料作相应修改，设计费待中标人提交新的设计文件后支付。3、违约赔偿条款：如中标人未按合同签订工期交付施工图，招标人将扣除中标人的设计费；如每延期一天将扣除合同价1的设计费，扣至合同价5%的设计费为止。四、工程设计经济技术要求（一）经济技术要求说明1、本经济技术要求为招标文件的组成内容，目的在于补充、完善对设计的要求，工程设计招标前，由招标人或其委托的招标代理结合招标工程特点、规模、要求编制，投标人应按本招标文件既定内容、顺序自行编制投标文件，以确保工程设计能够最大限度的体现招标人的意愿。2、/。（二）工程基本情况1、工程筹备情况项目已获县建设规划局规划文件批准立项。2、工程建设用途、使用性质、标准/3、工程场地自然条件包括现场环境、地形、地貌、地下管线、地质、水文、地震烈度、气温、风向及风力等方面自然条件/（三）规划设计条件及要求1、规划设计条件及要求：项目总投资为约5000万元分一期拟新建门诊和医技综合大楼、住院大楼共二栋。门诊和医技综合大楼为框架四层，占地面积650平方米，建筑面积2600平方米；住院大楼为框架六层，占地面积850平方米，建筑面积5200平方米；房屋建设面积共计7800平方米。一期还需要建设病患者活动区，医院大门、门卫室、围墙和污水处理、庭院绿化亮化、道路、给排水、强弱电管网等公共设施；二期拟建设保障大楼、康复大楼、心身病科和职工宿舍。保障大楼为框架三层，占地面积400平方米，建筑面积1200平方米；康复大楼为框架四层，占地面积500平方米，建筑面积2000平方米；心身病科为框架三层，占地面积500平方米，建筑面积1500平方米；职工宿舍为框架四层，占地面积500平方米，建筑面积2000平方米。房屋建设面积共计5500平方米。对本工程进行方案设计、初步设计、施工图(土建、强弱电、室外绿化道路大门围墙管网等)设计、现场指导与监督等。2、规划设计条件其它要求：。（四）环保、消防、人防、抗震设防、节能、市政配套等方面要求。（五）投资控制要求。（六）设计标准及要求。（七）设计深度及内容要求1、提交的方案、图纸、文件应满足招标人的需求并符合国家有关设计深度的规定；2、主要设计内容包括3、设计文件（成果）要求（1）设计总说明：此项内容应包括对建筑设计构思、结构选型以及相关专业设计说明，主要技术经济指标说明，设计周期、分段进度计划以及其它招标人认为有必要说明的内容。（2）工程投资估算、经济分析书（包括主要材料用量）。（3）各建筑单体各层建筑平面图。（4）各建筑单体主要方向立面图。（5）各建筑单体主要剖面图。（6）主要方向建筑透视效果图。（7）外墙及内墙装饰工程和屋面工程的材料、色彩应当在图纸中说明。（8） 设计人应根据招标人对建筑项目实际需求，及时提供设计、施工审查、业务咨询等工作。（9）其他（八）设计工期要求本工程设计按方案设计、方案优化、施工图三个阶段进行，总设计工期为 。 具体分段完成时间要求如下：1、 方案设计（包括修改）时间要求。2、 方案优化设计时间要求：。3、 施工图设计时间要求：。（九）采用特殊工程规范、标准要求 。（十）其它方面要求 本工程招标文件未尽事宜，按照中华人民共和国招标投标法、建设工程勘察设计管理条例（国务院令第293号）、工程建设项目勘察设计招标投标办法（八部委局令第2号）、建筑工程设计招标投标管理办法（建设部令第82号）、江西省房屋建筑工程设计招标投标管理暂行办法（赣建字20067号）等有关法规、规定执行。 第四节 技术规范本工程执行国家相关的工程技术规范及标准和江西省相关地方标准。一、常用工程技术规范根据设计任务书要求，执行相应规范。 二、特殊工程技术规范根据设计任务书要求，执行相应规范。 三、对材料质量的技术要求根据设计任务书要求，执行相应技术标准。 四、对施工工艺的特殊要求根据设计任务书要求，执行相应技术标准。 第五节 招标投标各种文件格式采用江西省房屋建筑（市政基础设施）工程设计招标投标示范格式文本。 第六节 设计技术资料详见招标人提供的设计技术资料。其他需要说明的事项：招标单位单位负责人（章）（章）招标监督机构备案备案受理人：负责人：（章） 附件一设计任务书设计任务书1、用地面积：69.78亩；2、总建筑面积：13500平方米（一期占地面积1500平方米，建筑面积7800平方米；二期占地面积1900平方米，建筑面积5700平方米；三期待定）；3、分期建设：总体原则：分区规划，模块设计，相互连接，方便实用。具体实施：医疗服务区15亩（门诊综合楼、住院大楼、综合保障大楼、患者休闲空地）、康复服务区10亩（康复大楼、休闲活动区）、职工生活区5亩（职工周转房、休闲空地）、运动服务区5亩（篮球场、羽毛球场、健身广场）、公共服务区20亩（停车场、道路、绿化带、水塘、亭台）预留建设用地15亩。一期拟新建门诊和医技综合大楼、住院大楼共二栋。门诊和医技综合大楼为框架四层，占地面积650平方米，建筑面积2600平方米；住院大楼为框架六层，占地面积850平方米，建筑面积5200平方米；房屋建设面积共计7800平方米。一期还需要建设病患者活动区，医院大门、门卫室、围墙和污水处理、庭院绿化亮化、道路、给排水、强弱电管网等公共设施；二期拟建设保障大楼、康复大楼、心身病科和职工宿舍。保障大楼为框架三层，占地面积400平方米，建筑面积1200平方米；康复大楼为框架四层，占地面积500平方米，建筑面积2000平方米；心身病科为框架三层，占地面积500平方米，建筑面积1500平方米；职工宿舍为框架四层，占地面积500平方米，建筑面积2000平方米。房屋建设面积共计5500平方米。三期（待定）。4、投资总额：5000万元（一期3000万元，二期1000万元，三期1000万元）5、建筑设计要求1）容积率：0.6-1.5%；2）建筑密度：25-30；3）绿地率：不小于50%；4）各功能用房比例：门急诊部:约20.0；住院部:32-36；医技部:12-16；行政服务部:约5；保障系统:约9.0；或按二级精神病医院规定。5）层高：按规定。6）结构:框架结构；7）停车场：按规定；8）抗震设防: 参照江西吉安要求；9）人防地下室: 参照江西吉安要求；10）平面:分散式或院落式，建议采用一字型，可采取少量弧形或其他形状连接各栋建筑，应保证绝大多数房间通风良好，尽量减少暗房间。11）交通: 进入场地应分主、次出入口及污物出入口等三个出入口,道路成环形，尽量避免流线交叉，救护车可达各楼门口。门诊、医技楼出入口应留有较大面积的场前广场，以利于人员集散。12）依照规划设计范围内具有自身独特的地理、景观环境和区位优势营造出标志性的医院空间特色，对空间轮廓线提出总体指导，同时为建设实施提供规划依据。综合考虑地区自然环境条件和空间形态塑造要求，明确规划总平面方案和建筑方案，重点将建筑高度、体型体量、建筑风格及色彩、建筑界面、开敞空间及综合体单体建筑等方面作为刚性控制要求，以指导后期具体开发建设。深度以修建性详细规划，突出人的活动与自然的交融，着重自然地理风光带开放空间的功能与布局设计，处理好公共设施和职工居住的空间关系，创造出以人为本的生态化、人性化的医院与生活空间,为病患及职工提供舒适宜人休养居住环境，并制作鸟瞰效果图、局部透视图以及三维效果图等。13）设计使用年限: 五十年；三、设计标准1、民用建筑设计通则（GJ50352-2005）；2、办公建筑设计规范（JGJ 67-89）3、建筑设计防火规范（GB50016-2006）4、城市道路和建筑物无障碍设计规范（JG50-2001 J114-2001）5、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005） 6、民用建筑热工设计规范（GB 50176-93）7、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）8、综合医院建设标准（建标110-2008）9、综合医院建筑设计规范JGJ49-88 10、城市规划强制性内容暂行规定建规2002218号11、参用综合医院建筑设计规范（2008年报批稿）12、其他相关的国家和地方法令、技术、规程。四、设计原则在满足基本功能要求、满足卫生、安全间隔的前提下，尽量缩短交通流程；（内部交通便捷、管理方便），使医院各部分密切联系，降低能耗；遵循“智能化、信息化、人性化、园林化、环保、节能、可持续发展”；科学合理集中式布置，人、物、车流线科学，避免或减少交叉感染。医疗流程最短、建筑间自然通风采光的规划布局，让医院运营达到最低能耗，满足绿色低碳的设计原则。5、各功能用房1）门诊楼功能包括导医台、门诊（满足日门量150-200人次/天，科室类别齐全）、注射、输液室、中西药房（库）、收费挂号室、处置室、候诊区、休闲等候区、护士站、医护人员工作区等门诊科室齐全业务用房；医技（放射科:主要包括：X光室等；功能科:主要包括：B超室、心电图室、脑电图室等；检验科:主要包括:常规、生化、细菌检验室等；中心消毒供应室）用房；行政职能科室用房和其他：学术报告厅或会议、公共卫生间等。 2）住院大楼容纳床位150张左右，设置4个封闭的普通病区和1个封闭的重病病区，功能主要是精神病患者隔离治疗、生活及集中活动区。设置辅助科室：病案、探视接待等。每层设置：医生办公室，护士、医生值班室、电梯、公共卫生间、公共洗浴间、食品配送间、保安室等。6、其它1）综合考虑发配电、污水处理、庭院绿化亮化、道路、给排水、强弱电管网和食堂、信息中心、小型超市等辅助用房。2）信息流：就诊引导显示、出诊医生介绍、患者咨询系统、各类价格显示、病历传送系统、收费划价显示、电子病历系统、公共及内部通话系统、院内及远程会诊系统。3）标识流：门、急诊楼内总体标志图；各诊室、科室、观察室、病区标志牌。五、设计要求本次设计内容为规划红线范围内的总平面规划设计及建筑单体方案设计（达到国家有关建筑设计方案深度、要求含造价估算）。遵循“智能化、信息化、人性化、园林化、环保、节能、可持续发展”的总原则。设计时应考虑气候风向等特点，科学合理布置各类用房，人、物、车流线科学，避免或减少交叉感染； 2、规划要求（规划方案招标）1）规划说明书，包括总体规划及概念设计的基本构思、设计理念及主要技术经济指标概预算简要说明。 2）规划图件，包括总体平面图、底座裙楼平面图及平面布置、地下室平面图及平面布置、重要地下节点平面图及平面布置、各建筑物的主要立面图、剖面图、绿化、停车场、业态分区及服务功能等分析图、管网（水、电、气、网络）图、消防图和人防图以及单体、整体建筑风貌概念透视、效果图，同时应附相关图件说明。3）项目估算（按单体项目分列）。4）建筑设计建议书。5）规划方案设计成果具体要求规划方案设计说明书文本。规划设计成果展板：一套能反映主要设计思路、方案说明，用powerpoint或flash格式的自动播放汇报材料（提交U盘，时间不小于25分钟）和A1或A0展板。其他：设计单位可以根据表述需要附送上述设计成果以外的说明设计方案的图片等其它资料。以上全部规划设计成果均应制作成电子文件（提交U盘（不接受光盘），文本文件采用Microsoft Word的DOC格式文件，设计图形文件采用Auto CAD的dwg格式文件，电脑渲染图等图片文件，应采用普及的通用软件制作。3、建筑设计要求（深度详细设计）（中标人完成）1）设计说明书的要求投标设计方案的设计说明书应包括下列内容：（1)概述部分：主要说明设计依据、设计目标、设计思想和设计理念。（2)医院总平面布置设计说明：主要说明医院基地总体规划布局的构思意图，并应列出下列主要技术经济指标表总用地面积：总建筑面积：建筑占地面积及覆盖率：各主要建筑物的名称、层数、高度：建筑容积率：绿化面积和绿化率等：道路与停车场需要说明的其它问题（3)单体建筑专业设计主要说明建筑的设计要素和特点，包括：建造地点及其周围环境、交通条件以及建筑用地的有关情况，如用地大小、形状及地形地貌，水文地质，供水、供电、供气，绿化，朝向等情况（属于地勘的内容由承担地勘单位给予，下同）；方案设计所依据的技术准则，如建筑类别、防火等级、抗震烈度、人防等级的确定和建筑及装修标准等：设计构思和方案特点，包括功能分区，交通组织，防火设计和安全疏散，自然环境条件和周围环境的利用，日照、自然通风、采光，建筑空间的处理，立面造型，结构选型和柱网选择等：垂直交通设施，包括电梯的选型、数量及功能划分；关于节能措施方面的必要说明，特殊情况下还要对音响、温、湿度等作专门说明：有关技术经济指标及参数，如建筑总面积和各功能分区的面积，层高和建筑总高度：需要说明的其它问题。（4)结构专业设计主要说明建筑物所在地与结构专业设计有关的自然条件及设计考虑事项，包括：地震基本烈度、工程地质状况、风荷载和雪荷载等设计条件：结构抗震设防内容：基础结构选型概述：上部结构选型概述：新结构采用情况：需要说明的其他问题(如对相邻建筑物的影响等)。（5)给水排水专业设计主要说明本项目与给排水专业有关的设计要素及考虑事项，包括：给水系统；消防系统：热水系统：污、废水及雨水的排放出路；污、废水的处理设施：需要说明的其它问题。（6)电气专业设计主要说明本项目与电气专业有关的设计要素及考虑事项，包括：用电负荷估算：市电进线：高压配电系统：应急电源（含自发电）；低压配电干线：主要自动控制系统；主要用房照度标准、光源类型及灯具选型建议：防雷等级、接地方式；需要说明的其他问题。（7)弱电系统主要说明本项目与弱电系统有关的设计要素及考虑事项，包括：电话通讯与电视系统；宽带网络系统(数据语言综合通信系统)：综合布线系统：办公自动化系统(OAS)：音频和视频会议系统：安全保卫系统：火灾自动报警及消防联动功能及系统：弱电智能化系统的集成。（8)采暖、通风、空调系统主要说明本项目与采暖、通风、空调系统有关的设计要素及考虑事项，包括：需设置采暖、通风、空调的建筑及区域；采暖、通风、空调的设计标准；冷、热负荷的估算数据；采暖、空调节系统构成及其控制(包括冷热源的选择)：通风系统简述：防烟、排烟系统简述；需要说明的其他问题。（9)其它系统本项目与锅炉供热及天然气供应有关的设计要素及考虑事项，包括：锅炉房的设置位置及相关要求：天然气的供应范围：消防、安全措施；需要说明的其他问题。（10)投资估算整个项目的投资估算及其编制说明，包括：投资估算的编制依据；各分部工程的投资估算表；预备费用估算；项目总投资估算；运行成本分析：需要说明的其他问题。2）设计成果：（1)总平面布置图：含医院院区内所有建筑、基地内部及其周边的交通组织和区域绿化。图纸比例为1：500 （2)规划分析图：功能分区图；道路组织与交通分析图；环境绿化分析图；日照分析图及其他图（3）单体建筑各层平面图、各向立面图、剖面图。图纸比例为1：300（4）彩色效果图：总体鸟瞰图；（5）外墙及内墙装饰工程和屋面工程的材料、色彩应当在图纸中说明。（6）设计说明书及上述图纸A3缩印本：5套（7）设计及施工图：含一期拟新建门诊及医技综合大楼、住院大楼共二栋（含室内装修）；公共设施污水处理、庭院绿化亮化、道路、给排水、强弱电管网和医院大门、门卫室、围墙等详细设计图和施工图等。比例：1:500（8）电子文件（包含全部投标设计文件内容）一套，以U盘（不接受光盘）形式提交。 70第二部分 设计招标评标办法为保证房屋建筑工程设计（以下简称设计）招标评标工作的公正性，促进公平竞争和设计工作质量、水平的提高，现结合我省实际，制定本办法。设计招标采用综合评估法评标，设定分值为100分。其中技术标（方案设计）80分，商务标（报价、综合素质）20分，综合得分前三名为中标候选人或者得分最高者为中标人。开标和评标由招标人或其委托的招标代理机构负责组织，并按规定程序进行。市政基础设施、园林绿化、构筑物和单项专业工程设计招标参照本办法执行。开 标一、开标准备工作（一）在规定的地点和时间接受投标文件，并登记保管；（二）在规定时间宣布开标会开始，并点到。二、开标程序（一）查验各投标人参加开标会的法定代表人或者法定代表人的委托代理人的证书原件及本人身份证原件，并当众宣读；（二）介绍参加开标会的行政监督人员和有关单位人员；（三）宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；（四）宣布开标会纪律和注意事项；（五）介绍评标委员会的组建情况（专家名单不得介绍）；（六）宣布评标原则和评标办法；（七）查验外省进赣投标备案手续原件和投标保证金转帐凭证及招标人开具的收据原件；（八）查验投标文件密封情况并确认密封是否有效；（九）当众开启技术标，查验标书签章情况并确认有效后，送评标委员会评审；（十）按评标办法规定，在开标现场查验各投标人参与计分的材料原件或证书原件（不含证明材料），当场核验并预计分。待开启商务标后，预计分送评标委员会确认；（十一）公布技术标得分；（十二）在开标现场由招标人代表当场随机抽取一个设计收费竞争系数；（十三）开启商务标，查验标书签章情况并确认有效后，宣布投标报价等内容；（十四）送评标委员会评审，评标委员会统计各投标人总得分，推荐中标人或中标候选人，并签名确认；（十五）公布总得分，宣布中标人或中标候选人；（十六）宣布开标、评标会结束。投标人提供的参与计分的证件（书）、材料一律当场、当时、当众出示，否则不予计分。评 标评标委员会依据有关法规规定和招标文件及本办法进行评标。详细评审某项评分内容计为零分时，评标专家应说明计零分的依据及理由。未说明依据及理由的，该评标专家评分作废。一、初步评审评标委员会首先按江西省房屋建筑工程设计招标投标暂行办法（赣建字20067号）第三十一条、第三十二条及招标文件的规定，评审投标文件是否存在重大偏差和细微偏。其次审查投标文件是否有不符合城市规划、建筑安全及违反工程建设标准强制性条文规定的情况，有上述内容的作废标处理。评标委员会应逐项列出各投标文件存在的全部偏差和废标内容。（一）对重大偏差和废标的认定重大偏差和废标应由评标委员会集体讨论，评标委员会应当严格按照重大偏差和废标的规定，认真公正地进行认定，必要时应采用询标方式听取投标人对相关问题的解释。重大偏差和废标认定后，全体评委应签名。评标委员会不得任意扩大重大偏差和废标的认定范围。（二）对细微偏差的认定非重大偏差的偏差，认定为细微偏差。细微偏差系指投标文件在实质上响应了招标文件的要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等