第三方房屋租赁合同模板

第三方房屋租赁合同模板出租方：身份证号码：承租方：身份证号码：经双方或叁方协商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，为明确责任， 恪守信誉，特签订本合同。一、房屋简介房屋地址：市（县）镇房屋结构：房屋面积：平方米，共间房屋产权性质：房 屋设施及家具：冰箱台彩电台寸洗衣机热水器台空调台匹消毒柜口 抽油烟机餐具说明：其它说明：二、约定事项1. 租期自年月日至年月日止承租方到期需续租，须提前壹个月与出租方协商或通过中介方再统一办理续租手续。2. 租金按每月元，总租金元，付款方式：，另外出租方向中介方支付服务费元，承租方向中介方支付服务费元。租用期间，承租方应在首期房租 金到期前壹个月支付下期房租，不得拖欠或拒交，超过壹拾伍天仍不付款，出租 方有权责令承租方退房，并可扣留壹个月租金作为违约处理。3. 租用期间，承租方不得留宿他人及搭客居住，不得做违法活动。4. 租用期间，水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视费等，由承租方自理，即：水费起吨，电费起度，电话费月起，有线收视费月起，物业管理费月起，支付形式在其他的约定事项中体现。5. 租用期间，出租方交房前应确保房屋设施能正常使用，承租方应该在年月日之前对出租房屋设施进行验收，出租方的一切设施及家电家具在签署并经承租方查核后，承租方应向出租方支付元押金。6. 租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途 设施，如需改变，须征得出租方同意，并与出租方签订协议后方可动工。如因不 可抗力的原因导致损坏的，承租方和中介方不承担责任。租用期间，承租方不得 人为损坏设施及家电家具。7. 承租方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人，否则，出租方有权将房屋 收回并扣留其房屋租金，壹个月的全额作违约金处理。8. 租用期间，出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同，一方如因特殊情 况需终止合同时，应提前壹个月通知对方，并补偿壹个月房租金。三、各方责任1. 出租、承租及中介方均应遵守国家法律、法规、及人民政府的有关房屋租 赁管理规定。如有违反行为的，有关管理部门依法予以处罚;构成犯罪的，依法 追究刑事责任。2. 出租、承租及中介方均应积极接受、服从公安、工商、建委、卫生、计划 生育、物价、地税国税等管理部门的监督、检查。3. 承租方应遵守社会公德，妥善处理好邻里关系，遵守住宅小区管理制度。四、关于委托管理在租用期间，出租方如委托中介方代为负责日常管理的，双方应签定委托管 理协议书;出租方应向中介方支付一定的委托管理费;中介方应落实专职人员和 有关管理制度，切实履行好委托责任和治安管理责任。五、其它约定事项六、本合同如发生争议可协商解决，协商不成可选择：1、由苏州市仲裁委员会仲裁;2、向人民法院起诉七、本合同一式份：出租、承租、中介方各执壹份。八、签订时间：年月日，签订地点：出租方： 承租方：中介方：委托代理人： 委托代理人：委托代理人：联系电话： 联系电话： 联系电话：年月 年月日 年月日 第三方房屋租赁合同模板（二）甲方（出租方）： 乙方（承租方）：丙方（中介方）：根据合同法城市房屋租赁管理办法及有关法律法规之规定，就甲方 出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基础上签订本协议并共同遵守：一、甲方自愿将户型为室厅厨卫、座落于宜宾市区（街）（小区）（宿舍）栋单元 层号。房屋类别为（住宅）（商用物业）（写字楼）的自有房屋中（整套）（其中间）出租 给乙方使用，乙方自愿承租;二、租赁期自年月日至年月日止，为期（月）（年）;三、租金为每月人民币（下同元，大写元整）。每期租金按（月）（季）或（_） 由乙方支付给甲方，乙方每期租金支付在先，租赁使用在后。首期租金付后，乙 方应于下期租赁起始日日前，提前支付下期租金，若乙方超过下期租赁起始日日 仍未支付，则甲方有权解除本协议并由乙方承担违约责任（当事人双方另有约定 的除外）;四、本协议签订同时：1、视甲方房屋是否装修和室内设施的多少，甲方可向乙方收取（写元整）租赁保证金。租赁期满，双方结清一切手续，房屋设施设备无缺损（自然磨损的除外），乙方无违约行为，甲方全额无息退还租赁保证金;2、本协议签订（当日）（日内即月日下午时前）由乙方支付首期租金于甲方。五、交房1、交房时间议定为;2、交房前房屋内所有产生的水电气费、物业管理费等，概由甲方负责清理;3、甲方保证交房时房屋内设施设备和格局符合双方签订本协议时的相关规定，并由甲方负责检查维修使屋内设施设备使其处于完全适用状态。六、租赁期内：1、所产生的水电气费、物业管理费等概由2、乙方不得在出租屋内从事违法犯罪活动;3、乙方应自行做好出租屋内的防火防盗等安全工作;4、甲方（允许）（不允许）乙方进行房屋装饰装修;5、甲方（允许）（不允许）乙方改动房屋结构;6、甲方（允许）（不允许）乙方转让、转租、分租房屋。但甲方只认乙方收取 房屋租金。7、租赁期内的自然大型维修均由甲方承担。七、违约责任：租赁期未满前日通知对方外另采取以下种方式办理：1、甲方单方解约，全额无息退还乙方租赁保证金，另对等支付等额现金给 乙方作为补偿金，同时按实退还乙方已支付的当期剩余未满租期的租金;乙方单 方解约，无权要求甲方退还所收租赁保证金，但甲方应按实退还已支付的当期剩 余未满租期的租金;并由乙方将之前的水、电、气物业管理费等结清;2、因该出租屋为清水房需要乙方装修后才能正常使用，甲方单方解约，全 额无息退还乙方租赁保证金，另对等支付等额现金作为补偿金。乙方单方解约， 无权要求甲方退还所收租赁保证金，并且不得损害任何装修。但甲方应按实退还 已支付的当期剩余未满租期的租金。八、免责条件：1、房屋因不可抗拒的原因导致损毁或乙方损失的，甲乙双方不承担违约责 任;2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成的损失，互 不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。九、中介方为甲乙双方提供完整居间租赁服务，并完成本协议签定，中介方即刻向甲方收取租赁佣金为首月租金的_%即元整；向乙方收取租赁佣金为 首月租金的%即元整。十、屋内配套设施有十一、租赁结束后，乙方必须将房屋卫生打扫干净，必须恢复甲方交房时的卫生状态，否则甲方有权从乙方保证金中扣除元整作为打扫卫生的费用；十二、本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决。第三方房屋租赁合同模板（三）出租方（甲方）：住所：营业执照或身份证号码：承租方（乙方）：住所：营业执照或身份证号码：中介方（丙方）：住所：营业执照或身份证号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法 律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商一致，订立本合同。第一条 经丙方提供中介，甲方将位于的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙 方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米。第二条 租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币元（大写： 元）计算，月租金总额为人民币元（大写：元）。第三条 乙方应于年月日前向甲方交付首期租金，金额为人民币元（大写：元）。乙方应于本合同签订之日起十日内以转账方式向丙方一次性支 付中介服务费共计元人民币，丙方账户名为：，账号为：。如因甲、丙方原因导致本合同无效的，乙方有权不予支付前述中介 费，已支付的，丙方应予全额返还。第四条乙方应于（在适用选项前打V）：每月日前;每季度第个月日前;向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票或提供收据。乙 方将房屋租金存入甲方如下账号：开户行（银行支行）：户名：账号：第五条 乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过年，超出部 分无效。第六条 租赁房屋用途：。未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。第七条 甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应 书面签字确认。第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附 属财产等有关情况进行确认。第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取相当于个月的租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写：元）。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满或合同提前解除（双方一致同意或其他原因致合 同提前解除）之日起日内将押金全额退还乙方。如甲方迟延交付租赁房屋日以上，或甲方违反本合同第十一条 约定租赁房屋的安全性不符合相关法律的规定，或甲方无正当理由单方要求提前解除合 同的，乙方可要求甲方双倍退还租赁保证金。第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租 赁产生的税款、房屋租赁管理费等需要由甲方支付的费用;乙方负责按时支付租 赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法 律、法规或规章的规定。第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从 事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或 其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲 方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不 在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关 情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大 而支出的合理费用）由甲方承担。第十四条 租赁期间，经甲方书面同意，乙方可将租赁房屋全部或部分转租 予他人，但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。第十五条 本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应 在转让前两个月书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后日内给予甲方回复，乙方在同等条件下有优先购买权。租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本 合同。第十六条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：（一）发生不可抗力，使本合同无法履行;（二）政府征用、收回或拆除租赁房屋;（三）甲、乙双方协商一致。第十七条 本合同终止后，乙方应于日内迁离并返还租赁房屋，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。第十八条 本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于 租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。甲乙双方续租的，丙方不 再向乙方收取任何中介费。第十九条 甲方应保证出租的房屋符合安全使用的标准和条件，不存在任何 安全隐患。出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等 应符合市/省政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。 乙方应严格按照政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定 或标准使用出租房屋，并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。第二十条 甲、乙、丙三方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二十一条 本合同自签订之时起生效。第三方房屋租赁合同模板（四）居间人：（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经 友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。二、租用面积：建筑面积共计平方米。三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。四、租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司 缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表 后规定时间内缴清费用。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元（大 写万仟佰拾元整）。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的 租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具 正规的租赁业发票。八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满 不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将 保证金（不计利息）返还乙方。2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、 网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证 复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文 件（房屋产权证或购房合同，国土证）。3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于 乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中 作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可 进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图 纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而 造成的相邻客户影响和损失。4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防 责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台 值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和 民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。九、违约责任：1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否 则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金 的_%缴纳违约金，逾期超过7 天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返 还履约保证金，并向乙方提出赔偿。3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回， 如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。十、合同的变更、解除与终止：1、经双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式 通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属 违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为 损坏房屋及设备，应照价赔偿。3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大 楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房 屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部 分予以补偿。5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损， 如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电 费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租 款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电 费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求 续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁 合同。十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协 商无效，提交当地有管辖权的法院审理。十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约 保证金及房租后开始生效执行。