样板引路制度流程

、目的 通过工序样板引路和交付样板实施，为装修房大面积施工的工程品质提供了重要保障； 发挥工程管理平台作用，使沈阳工程系统内的管理工作系统化、标准化，加强工程的工序 节点管理，加强设计节点交底、装修及园林标准示范、采购产品性能的把控； 各项目各标段施工交付样板，明确交付标准，通过识别高质量风险节点跟踪和落实风险管 理措施，规避质量隐患；通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标准，让样板成为施 工交底的一个实例体现。二、适用范围适用于沈阳公司所有在建项目。三、工作职责1、项目经理部？根据沈阳公司工程管理样板引路制度中的管理规定及实施细则，项目部负责具体实施；确定样板清单目录，编制样板引路实施计划，样板引路实施计划的制定必须 具有时间的严肃性，遇到调整须及时将调整计划报工程管理部备案；实施样板前充分讨论确定该工序的质量控制点和控制措施，并形成评审记录表及施工小样 图； 组织监理、总包、分包进行样板评审；根据评审记录及施工小样图对监理抽查结果进行复查。2、工程管理部由工程管理部定期向公司管理层、工程系统、公司相关部门及北京区域品质管理部知会公 司内样板引路的实施情况； 工程管理部根据项目上报的样板清单目录、样板引路实施计划、评审记录及 施工小样图对现场进行检查； 检查技术交底内容对实际操作的指导性、技术交底会签记录、三方检查记录表； 采取抽查或在后续的巡查及评估中给予跟踪，并且样板引路的执行情况也将在工程管理部 对项目质量评估中体现。四、工序样板引路作业要求1、样板实施形式：实物样板或图片样板。对于样板，尽量实施实物样板，经监理及项目工程组同意，可以实施图片样板。精心整理2、样板必须配置文字说明图板，体现出样板名称、技术交底、质量标准。3、样板选择应在一间房间或同一地方，在不同的部位分别做此工艺各个不同工序的样板展示。如： 抹灰工程应能同时看到 7 个小样板灰饼（墙面、外门窗口）、甩浆拉毛、挂网布设、外门窗 洞口半精洞口抹灰、墙面抹灰打底、阳角护角甩茬、抹灰成活的样板；同时各样板边上用文字 说明明确操作要求及质量标准。4、样板制做应具有代表性，能反映此工序要求的关键性特点。如：外保温不能直接做在一个不能 体现关键性部位操作要求的大面墙上，应尽量选择在连接窗户和拐角的墙面上，让其能体现窗 户和拐角节点的要求和操作工序。5、样板的实施面积不能太小，应能体现此工序的操作难度。如：刮腻子，应尽量选择一面墙或一个房间，体现出墙阴角、棚线、门窗口及阳角施工标准，不能只刮不能体现成活难度一小块面 积。6、样板的操作不应是一些水平较高的人来做，应遵循平均先进的原则，尽量选择一些中等水平得 工人来操作。五、实施办法各项目在各施工阶段、各工序施工前必须按照沈阳公司工程管理样板引路制度先做工序样板，经工程管理部品质管理中心验收合格后方能展开大面积施工。如发现已有该工序作业面正在施工，而无工序样板的项目，在工程系统内给予责任土建工程师、工程组负责人通报批评；对于样板施工质量较差，多次检查均不符合验收要求的项目，给予“质量拉闸”并在工程系统内通报。1、主体阶段:工序名称示范照片评判标准钢筋制作符合钢筋加工要求钢筋连接符合钢筋连接验收要求；工序名称实例照片评判标准钢筋绑扎楼板钢筋弹线绑扎、间距均匀一致。预埋线 盒固定预埋线盒位置固定牢固，定位准确工序名称实例照片评判标准钢筋固定剪力墙竖向钢筋使用预制钢筋卡箍固定。砼顶撑及 塑料垫块 放置样板预制砼顶撑控制墙、梁截面尺寸，塑料垫块控制钢筋保护层。墙模板安 装及加固竖向设置六道水平对 拉螺栓拉结钢管。墙 模板次龙骨木方格栅 中心间距200mm且均 匀布置。工序名称实例照片评判标准剪力墙 斜支撑墙柱模板斜支撑加固 支撑在从下向上数第 二、四道水平拉结钢 管上，斜支撑钢管底 部固定保证受力无位 移。端部 固定墙柱端部模板使用钢管和扣件做抱箍。顶板模 板支撑U托顶部立放两根木 方；次龙骨布置均匀 且保证间距，支撑立 杆间距按方案布置均 匀，准确。内满堂支撑架必须设 置扫地杆（离地 200mm）。工序名称实例照片评判标准降板模板制作定型模板固定牢 固，保证模板不跑位、 不变形。待混凝土达 到强度时再拆模，并 及时做好成品保护工 作。墙、柱根 部凿毛墙、柱底凿毛，接茬可靠。混凝土 墙面表面平整，无裂缝， 颜色均匀一致；木皮 处理干净；无蜂窝、 麻面、狗洞、露筋、 胀模等明显外观缺 陷。混凝土涨 模处剔凿胀模剔凿细密、深度 适中、无露筋现象、 冲刷干净；外观缺陷 区域按专项方案修 补，无质量隐患。2、砌筑阶段:工序名称实例照片评判标准施工控制 线在砼阶段即弹设轴线、墙边线、门洞口分尺线、规方线等控制线撂地不低于200mm三皮实心砖砌筑返坎支模采用钢筋制作定型卡具 保证返坎截面尺寸，并 采取牢固的加固措施，必须保证模板稳固性在 浇筑混凝土使用振捣棒 振捣时不偏位、不涨模。工序名称实例照片评判标准反坎砼浇 筑成型砼反坎厚度同墙厚，高 度不小于 200mm,振捣 密实，观感外观无蜂窝、 疏松、漏浆，线条顺直， 目测无明显歪斜。天地线、水 平线砌筑施工必须挂天地 线、水平线。必须在墙 的两端设置皮数杆，严 格按皮数杆砌筑。皮数杆工序名称实例照片评判标准墙拉结筋保证孔洞深度，拉结筋 的竖向间距、长度均符 合设计要求和施工规范 规定。必须使用结构胶 植筋，如发现使用环氧 树脂将对现场土建工程 师在工程系统内通报批 评，并对责任单位进行 重罚。水电管线、 线盒预埋墙体砌筑时，线管线盒 预埋与砌筑同时进行， 杜绝后期砌筑墙面开槽。线管必须预埋于墙 内，并用砂浆将线槽灌 满填实。墙体砌筑 灰缝样板砌筑墙体必须双面勾 缝，灰缝做到横平竖直， 宽度均匀，砂浆饱满度 不得低于90%，杜绝通 缝、瞎缝等质量通病。工序名称实例照片评判标准步架步架砌筑咼度不超过1.5米，保证一段间歇期 后再砌筑二步架。两步架二步架砌筑至斜顶砖位 置，保证一段间歇期后 再砌筑斜顶砖。斜顶砖斜顶砖必须采用定型规 格异形砖（平行四边 形），规格为190mm X 90mm X 53mm,砖身呈45。砌筑后斜顶砖呈 4560 ,灰缝控制 8T2MM，墙中间和两侧 米用预制混凝土砌块。工序名称实例照片评判标准整墙砌筑成活样板对各砌筑节点标准（过 梁，线管预埋）进行集 中体现。门窗洞口 过梁、压顶 钢筋绑扎、 支模模板支撑牢固，钢筋绑扎满足设计要求。门窗洞口 过梁、压 顶砼浇筑 成型满足构造要求，观感外观无蜂窝、疏松、漏浆，线条顺直，目测无明显歪斜。工序名称实例照片评判标准圈梁、构造 柱钢筋绑 扎设置马牙槎，拉结筋。构造柱钢筋绑扎、箍筋 间距满足设计及构造要 求。圈梁、构造 柱支模如构造柱顶部为梁，模 板顶部设置斜槽，砼必 须一次浇筑到梁底； 如构造柱顶部为楼板， 构造柱砼可分二次浇 筑，顶端使用砼填塞密 实；构造柱砼保证密实， 无蜂窝麻面。烟道安装、卸载采用50*50*5角钢每八层设置一道，角钢与楼 板钢筋焊接，烟道安装 后二次浇注混凝土穿板孔洞 吊洞样板穿楼板孔洞模板必须在 底部支撑，不得使用铁 线吊模。3、抹灰工程工序名称示范照片合格标准墙面灰饼 样板打灰饼时必须使用投线 仪根据室内规方线进行 操作，保证房间方正及 开间进深尺寸符合验收 要求，所有抹灰墙面必 须全部打灰饼。窗内侧墙 面灰饼样 板外门窗洞口内侧墙面必 须在两侧的上中下共设 置6个灰饼。混凝土墙 面界面剂 甩浆砼墙面必须甩浆拉毛， 甩浆涂布均匀，须有足 够强度。钢丝网设置不同基体交接面通过目 测检查钢丝网布设单边 搭接宽度须大于100mm。工序名称示范照片合格标准墙面抹灰 打底及阳 角甩茬样 板墙面抹灰严禁一次成 灰，必须先打底灰，底 灰表面扫毛或划出纹 道。室内抹灰成活样板颜色均匀一致，压纹平 顺，无起砂，直线平顺， 曲线平滑。落地灰清理 干净。收边收口部位， 边缘整齐。工序名称示范照片合格标准外门窗半 精洞口抹 灰样板外门窗口必须进行半精 洞口抹灰，以保证塑钢 窗框安装后窗框边与窗 洞口之间留有1520mm 发泡胶位置。门窗洞口 抹灰收口 样板抹灰收口米用水泥砂浆 收口，线条顺直、阴阳 角方正、边缘整齐。装修房外门窗洞口窗台 抹灰成活面距离塑钢窗 框底边1520mm。混合砂浆墙柱阳角须预 留水泥砂浆阳角，预留 尺寸大于100mm，咼度 1800mm，线条顺直，具 有足够强度。工序名称示范照片合格标准抹灰修补 样板修补部位必须分层抹 灰，成活方正规整。抹灰成品 保护样板抹灰成活的阳角易破损 部位必须采取成品保护 措施，成品保护材料可 采用直角PVC条、挤塑 板或木板条。工序名称示范照片合格标准地热各节 点样板地热各节点样板包括： 基层清理找平； 20mm厚聚苯乙烯泡沫 板铺设； 0.2mm厚真空镀铝聚 酯薄膜铺设； 地热管线铺设； 地热专用钢丝网01.8200 铺设； C20细石混凝土成活 地面（防裂分隔缝节 点）4、粉饰工程工序名称实例照片评判标准腻子打底保持大面平整一致，以 不留抹纹为宜，厚度1mm。腻子二遍使面层无孔洞，光泽基本均匀、平整、密实。面层完成光泽均匀，光滑无挡手 感。表面干净、清洁、 平整，强光下无射影或 波浪纹；刷纹一致，颜色均匀一致，无色差、咬色、透底、锈迹。5、外门窗工程工序名称样板照片样板标准窗框安装 固定样板窗框安装牢固，实测符 合验收要求，固定片厚 度不小于1.5mm宽度不 小于20mm,框内外两侧 应与墙体可靠连接。固 定片角部的距离小于等 于150mm，其余部位的 固定片间距小于等于 500mm。发泡施工 样板发泡宽度在15 20mm之 间。发泡密实、无杂物， 不得切割。门窗成品 保护样板使用U型PVC槽扣住窗 框下口，框体使用塑料 带缠绕保护。6、保温工程工序名称样板照片样板标准保温板粘 贴率样板粘贴率大于整板面积的50%节点加强 部位反包 网样板7、防水工程工序名称样板照片样板标准防水基层 处理防水部位抹灰压光。防水施工防水保护 层施工砂浆保护层抹灰与墙面 平，接茬平顺，并对防 水部位及有管部位做标 识。1、 水电工程工序名称样板照片样板标准水电管井 安装样板明敷管管卡牢固，与管 子接触紧密。管壁及接 口无污物；镀锌管接口 及损伤的应作防腐处 理，无锈迹；给水阀门 的位置准确，开关严密、 灵活；管线安装横平竖 直，无弯曲和歪斜；出 墙管头高度一致、合理。厨卫间冷 热水管设 置厨卫间给 排水管分水器的 安装与连 接样板干净美观；安装高度合 理，便于操作，利于安 全保护；安装牢靠，无 松动；进水管、出水管 等安装横平竖直，无歪 斜；固定点表面处理平 顺；表面无磕碰、锈迹、 污染；固定点表面尢凹 凸、裂纹、破损.沈阳万科工程管理部2010-6-21