建筑承包协议书

建筑承包协议书（5 篇）1在社会进展不断提速的今日，我们用到协议书的地方越来越多， 签订协议书可以爱护当事人的合法权益。那么写协议书真的很难吗？ 以下是我帮大家整理的建筑承包协议书（精选5 篇），供大家参考借 鉴，盼望可以关心到有需要的伴侣。建筑承包协议书1发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中华人民共和国合同法和市的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严厉 履行。 第一条 工程项目一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。 第二条 工程期限一、依据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为天（日历天），自 年月日开工至年月日竣工 验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。二、开工前天，承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，双方应准 时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者;2、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能连续施工者;3、按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能 畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备 不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停 电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工;6、非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工;7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而 影响施工。8、由于政策变化、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停 建或缓建，使合同不能连续履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材 料、设备的爱护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出 施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出， 并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材 料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲 方担当。但未准时退货造成的损失由责任方担当。四、工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商全都后签订提前竣工协议，合同 竣工日期可以提前。乙方按此修订进度方案，报甲方批准。甲方应在 5天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主 要内容。1、提前的时间;2、乙方实行的赶工措施;3、甲方为赶工供应的条件;4、赶工措施的经济支出和担当;5、提前竣工收益（假如有）的共享。第三条施工预备一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建 筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物 ; 解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设 施用地）;解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于年月日向乙方供应全部工程设计图纸份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员讨论和熟识图纸，参加设计交 底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场 地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施， 支配施工总进度方案，储备材料，加工构件，做好一切施工预备。第四条物资供应一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购;三、发包方供应、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格 证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规 格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失， 应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料需要复验的，应允许复验。 经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当; 不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备 方担当。四、本工程材料和设备差价的处理方法：第五条 工程质量一、本工程质量经双方讨论要求达到：二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑 工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。甲方：乙方：日期：建筑承包协议书2甲方：乙方：为了工程建设顺当进行，削减不必要的麻烦和纠纷。使工程尽快的完工。甲乙双方在建筑用工，原料，工程工期，工程款项的结算。双方认定的责任。工具管理，经双方协商达成以下共识：一、建筑物所用的原料，水电均由甲方负责。缺少三项中的任何 一项，所造成的损失，由甲方负责。二、主体建设为：基础，主体，后期装修。不包括台阶，台帮， 上土，房内的小隔断墙。三、主体中：1、基础：地基到正负零为基础，每间元。一共有间共合计元。在协定的高度和长度外每增加块砖，应加工时费元，多加多付。基础完工付清。2、主体工程：正负零到打梁找平层为主体。每间元，一共有间共合计元在主体施工中，质量问题有甲方指出，乙方改正。随时指出随时改正。否则架子一拆视为合格交工。付主体工 程款。3、后期装修：砌高封山，勾缝，三围装修，每间元，一共有间，共合计元。侍后期工程完成后，为主体工程全部竣工，在日内付清全额工程款。不得托延。4、围墙：地基以上放砖至墙高，每米元，一共米共合计元。工程完成后，一次性付清。5、门楼：每座门楼主体元，装修元。装修相隔时间超过天应付主体工程款。6、开工日期：由双方商定，不能强迫任何一方动工。此协议书一式两份，甲乙双方各持有一份，签字划押后合同生效， 任何一方违约每日担当工程款的百分之五为违约金。修改合同，必需 经双方协商全都写在备注中，方可有效。备注：甲方：乙方：日期：建筑承包协议书3甲方：乙方：合同签订地：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其 他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循公平、自愿、公正和诚 恳信用的原则，就本项目协商全都，订立协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、工程范围及内容：工程量：承包形式：三、工期：1、开工日期：2、竣工日期：3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特别 天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。四、质量标准采纳下列：1、工程质量达到省优至鲁班奖;2、工程质量评定等级为优良;3、符合国家质量验收标准;4、双方商定的标准、详细为：五、合同价款本合同工程价款结算采纳下列种方式：1、采纳一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及 工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在 5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方 应另行签订补充协议 。 2、按实际发生的工程量结算。并按下列商 定执行：(1) 工程预算价： (工程结束后按实结算)工程单价: (含外运等其他一切费用)(2) 按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算， 由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或 进行审计 确认。(3) 全部工程量必需在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表 或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。(4) 若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达 指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目 负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签 字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否 则甲方有权不予认可。(5) 变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须 另订合同。(6) 取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标 准，土方量按实结算。(7) 工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。(8) 合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议 商定标准进行结算。六、付款方式1、本工程预算款为：扣回工程预付款的方式为:2、工程款按方式支付，详细为：(1)本工程无预付款;(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的XX%;(3)(4)(5)总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情 形， 后支付给乙方。相反，如存在质量问题及消失其它违约情形， 甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额 乙方对超出部分仍应予赔偿。七、材料、设备供应：八、质量及验收1、工程质量必需符合本协议第四条商定标准，并按现行国家验 收规范执行。质量保证期 年，如工程内容涉及主体结构的，应终身 质保。2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超 过两个，项目经理在现场的时间每天不低于 小时，负责处理工程上 有关事务。3、乙方全部进场人员未经甲方认可不得任意调换，若的确需更 换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达 30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。4、工程质量验收必需按规范进行，全部工程资料须与工程施工 同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料准时修正。5、分项工序验收，以及隐藏工程验收，必需经甲方及监理签字 验收后方可进行下道工序施工。6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具 书面验收意见。平常甲方定期或不定期抽查，发觉质量问题时，出具 限期书面整改意见，乙方必需按甲方要求限期整改。若多次发觉质量 问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权依据状况要求支付违约 金，严峻的责令退场，一切损失由乙方负责。7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天 内供应符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。8、其他商定 ： 按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁 止随地洒落、倾倒。九、施工组织与工期1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组 织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织 方案进行审核批准，支配图纸技术交底。2、乙方必需按合同工期和批准的进度方案组织施工，接受甲方、 监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与方案不符时，甲方、 监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报 甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后 于进度方案时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按商定工 期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十 日内无条件退场，并撤出全部人员及设备，工程款按实际完成工程量 的支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 %。 担当延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。3、项目经理：现场代表（乙方）： 监理：现场代表（甲方）：4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的商定：乙方自行解决 十、平安及文明施工与管理1、乙方须严格执行有关平安操作管理规范。2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后 果自负。3、特别工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行 处理并担当全部经济责任。5、全部机械设备需满意工程施工需要，特别设备须有安检证明。6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切惩罚和损失由乙方自行担当。7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠 纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影 响，否则甲方有权实行解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支 付违约金等措施。十一、甲方责任1、按商定供应图纸资料，及进行图纸技术交底。2、按商定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能准时兑现， 应与乙方协商，并可视不怜悯况向乙方担当应付款部分的银行贷款利 息。4、履行其它本协议商定的义务以及负责十二、乙方责任1、按商定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。2、必需听从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发觉有意损害声誉，严峻违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权赐予经济惩罚，直至终止合同。3、应留意爱护生态环境，留意施工平安，不得砍伐树木及损坏 其它设施，留意护林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及实行吵闹、 威逼等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方担当。5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知 日内进场修理，日内修理完毕，否则修理费从质保金中扣减。6、乙方应根据相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。7、十三、违约责任1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关商定担当违 约责任。2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的担当违约金，或 每天按 1000元向甲方支付违约金。3、如消失质量问题，以及违反本协议其它商定，乙方除应赔偿 给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视详细状况，要求乙方按合同 总价款的1%-10%担当违约金。十四、附则1、本协议经双方签章后生效。2、本协议于年 月 日在签署。3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：建筑承包协议书4甲方（发包单位）乙方（承包单位）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其 他有关法律、法规，遵循公平自愿、公正和诚恳信用原则，双方就建 设工程承包事项协商全都，签订本承包合同，双方共同遵照执行。一、工程名称：。二、工程地点：。三、工程内容：土建部分，水电等四、工程工期：。五、工程质量要求：合格六、工程包工总约：万元左右。七、工程承包方式及取费标准：包工包料，（多少钱每平方米）？ 还是按国家定额计算直接费加%25的管理费？八、工程价款的拨付及结算方式：基础完工付总造价的15%以后 每层付总造价的10%，余下的10%工款程待工程验收合格后一次性凭 税务发票付清。留下 5%为工程质保金三年后，没工程质量问题，一次性付给乙方。九、本工程由乙方按工程施工的进度方案供应材料，其规格、型 号等均由甲方核验，签证，方可使用。十、考核验收：本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方 可结算：1、平安生产：乙方应加强平安训练，仔细执行平安技术规范， 严格遵守平安制度，落实平安措施，确保施工平安。2、工程质量：坚持工程质量标准，严格根据设计图纸、施工验 收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求细心组织施工，确 保工程质量达到商定的要求。3、文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环 保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。十一、甲方责任：1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行平安、质量、文 明施工、综合治理等方面的训练，做好日常监管工作。2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面 的交底。3、负责对乙方施工人员的平安、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定准时做好验收工作。4、根据合同商定，按时足额向乙方支付工程款。十二、乙方责任：1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，细心组织施工。2、按甲方的工期方案要求，仔细编制施工作业方案，每月应按 时完成甲方下达的月工期方案。3、按合同商定按时足额支付各工种承包费用。4、严格执行平安协议书中的规定，落实施工现场平安生产措施， 做好各项基础工作。（1）乙方应向甲方供应企业法人营业执照、企业资质等级 证书等有效证件。（2）乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员 身份证件、特别工种操作证件等有效证件。6、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守各项管理规定。十三、甲、乙双方在签订本合同时，必需同时签订下列合同附件。 下列附件与本合同具有同等的法律效力。1、平安生产协议书；2、治安、保卫、防火等协议书。十四、甲、乙双方就材料、设备、工具物品、工艺等方面的事项， 可另行商定。十五、违约责任：1、当发生下列状况之一时，甲方应担当违约责任：（1）甲方不按商定核实乙方的工程量、或不按商定支付劳务作 业工程款、或不按商定支付劳务作业工程款尾款时，应按乙方同期向 银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利率，并按拖欠金额 量向乙方支付每日5%。的违约金；（2）甲方不履行或不按合同商定履行义务时，应向乙方支付违约金 5%的违约金，甲方尚应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失， 并顺延延误的乙方工作时间。2、当发生下列状况之一时，乙方应担当违约责任：（1）乙方因自身缘由延期交工的，每延误一日，应向甲方支付元的违约金；（2）乙方施工的工程质量不符合合同商定的质量要求，但能够 达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付5 000元的违约金。（3）乙方不履行或不按合同商定履行义务时，应向甲方支付元的违约金，乙方尚应赔偿应其违约给甲方造成的经济损失，延误的 乙方工作时间不予顺延。3、一方违约后，另一方要求违约方连续履行合同时，违约方在 担当上述违约责任后仍应连续履行合同。十六、本工程甲方委派为现场负责人，乙方委派为现场负责人，共同负责履行本合同的各项商定。十七、争议： 甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协商解决。如协商 不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。十八、本合同自签定后即生效，至全部工程作业内容竣工验收、 工程价款结清后即失效。十九、本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商另订补充协议。本合 同正本壹式叁份，双方各执壹份。三份，甲方执二份，乙方执一份。甲方：乙方：日期：建筑承包协议书5甲方：乙方：一、经甲乙双方协商达成全都，就巴中市巴州区白云乡大茅海洋 一般艺术中学拆迁还房建设项目承包给乙方。二、乙方的责任和义务乙方自愿承包白云乡海洋一般艺术中学拆迁还房工程，严格根据 国家标准建设。三、甲方的责任和义务本协议甲方就海洋一般艺术中学建设项目承包给乙方，在甲乙双 方签定意向性协议之日，乙方向甲方先缴纳履约金现金人民币伍万元 （小写：50000、00 元）整给甲方，甲方承诺于2 月内签订正式合同 并开工。如在2 月内开不了工，甲方必需退还缴纳的履约保证金，并 担当一切法律责任。四、工程计算和付款方式本工程按 20xx 年清单报价不上浮，不下浮，按最新定额当时当 地市场调差，付款方式按每月月进度支付给乙方已完工程量的 70%， 工程完工付款必需达到已完工程量的 90%。五、本意向性协议一式两份，甲乙双方各执一份，协议具有法律 效力，双方签字生效。甲方：乙方：日期：