湖北宇济房地产文化广场工程投标书

正本湖北宇济房房地产文文化广场场工程投标书投标单位：孝感市市远大建建设有限限公司法人代表：付正洪投标日期：二000六年二月二十五五日副本湖北宇济房房地产开开发股份份有限公公司宇济文化广广场工程程投标书投标单位：孝感市市远大建建设有限限公司法人代表：付正洪投标日期：二000六年二月二十五五日投标文件目目录分部序号资资料名称称 企企业资格格证明资资料一投标报价价表二投标综合合说明及及承诺三项目经理理简历表表四项目管理理人员一一览表及及岗位职称证书复复印件 11、项目目管理人人员表 22、项目目管理人人员职称称证书复复印件五施工组织织设计六企业上年年度荣誉誉证书复复印件七企业近年年来部分分优良工工程证书书复印件件八企业近两两年竣工工工程一一览表九工程预算算书十劳务技能能人员证证书复印印件企业资格证证明资料料一、投标报报价表投标报价表表一、工程总总价： 贰仟肆肆佰陆拾拾捌（22468800000.000元）万元二、三材用用量：1、钢材： 贰仟仟叁佰陆陆拾叁点点叁捌玖玖壹 （223633.38891）吨2、木材：捌佰贰贰拾叁点点柒陆肆肆 （8823.7644）立方方米3、水泥：陆仟柒柒佰叁拾拾捌点柒柒伍柒 （67738.7577） 吨三、质量等等级：优优良四、投标工工期：肆肆佰贰拾拾天投标单位：孝感市市远大建建设有限限公司法人代表：付正洪投标日期：20006年022月25日二、投标综综合说明明及承诺诺投标综合说说明宇济房地产产开发股股份有限限公司：承蒙贵单位位的关心心和信任任，我公公司被有有幸邀请请参加贵贵单位工工程的投投标，现现就我公公司概况况及投标标说明介介绍如下下：一、 综合说明我公司为房房屋建筑筑工程施施工总承承包一级级施工企企业。拥拥有各类类专业技技术人员员3733人，其其中高、中中级工程程技术和和管理人人员3226人，一一级项目目经理118人，注注册资金金51880万元元，拥有有各类施施工机械械设备6623台台（套），总总功率887177千瓦。公司连续33年被评评为“孝感市市建设先先进单位位”，20003年、20004年年连续两两年荣获获“湖北省省建设行行业先进进单位”，20002年、20003年年被评为为“孝感地地区诚信信履约”单位。近年来，公公司在北北京每年年承接近近2000万平方方米的工工程任务务，每年年竣工面面积达到到1000多万平平方米，建建安产值值6亿多，在在孝感城城区的建建安产值值近1亿元，所所承接的的工程合合格率达达1000%，优优良率达达80%以上。建一流的企企业、树树一流的的品牌、创创一流的的业绩，我我公司不不断开拓拓进取，与与时俱进进，实施施精品牌牌战略。我我公司承承建的林林枫天地地高层，建建筑面积积320000平平方米，该该工程运运用了现现代化的的装备，采采用先进进的施工工工艺，创创下了我我公司在在孝感一一流的建建筑施工工质量，得得到专家家的好评评；乾坤坤名城近近8万平方方米，我我公司用用了8个月的的时间完完成了全全部的建建安任务务，得到到领导的的肯定和和社会的的好评；公司城城区项目目部承建建的中心心血站、烟烟草公司司住宅楼楼、电信信大楼、省省职院图图书馆等等工程获获得市优优质工程程、安全全文明施施工现场场“楚天杯杯”。公司下设直直属分公公司、116分分公司、宜宜昌、大大同、天天津等地地。并多多次组织织施工人人员跨出出国门参参与有关关单位在在境外承承包的工工程建筑筑施工活活动，创创造出较较好的社社会效益益和经济济效益。秉承“诚信信务实、拼拼搏创新新”企业理理念的远远大人，坚坚持“艰苦创创业、严严格管理理、视质质量为生生命”的宗旨旨，以远远大人的的风格，建建一流的的企业、树树一流的的品牌、创创一流的的业绩，竭竭诚与社社会各界界携手合合作，共共创辉煌煌。二、项目管管理机构构及形成成该工程的施施工，由由创多项项优良工工程的工工程师贰贰级项目目经理董董武松同志任项目目经理；工程师师陈腊元元同志任任项目技技术负责责人。项项目经理理部在现现场直接接指挥施施工。保保证不转转包，并并保证不不更换项项目部的的项目经经理、项项目技术术负责人人及其他他主要技技术管理理人员，如如发生，招招标人有有权终止止合同勒勒令其退退场。对对工程实实行全额额经济责责任承包包，保证证工程按按期交工工。三、工程质质量我公司确立立“质量普普遍成优优，服务务用户满满意”的质量量方针，执执行“精心组组织，精精雕细凿凿，精打打细算”的“三精”方案，严严格按照照国家颁颁布的建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范验验收，杜杜绝质量量通病，严严格控制制细部处处理，在在工程质质量上确确保达到到一次性性验收合合格标准准，创优优良工程程，如达达不到一一次性验验收合格格标准，愿愿按合同同总价的的2%进行行罚款。四、文明施施工、安安全生产产我公司将在在该工程程上，充充分展示示公司的的良好企企业形象象，本着着“安全生生产，精精心组织织，文明明施工及及成品保保护”的宗旨旨，确保保该工程程为市级级文明施施工现场场及安全全达标现现场。五、工期进进度我公司如有有幸中标标，我公公司将确确保工期期进度按按计划完完成，组组织好工工程所有有设备及及周材立立即进入入现场组组织施工工，确保保工程工工期在4420天天完成。如如不能按按期完工工，每推推迟一天天，愿按按20000元/天接受受罚款。六、服务保保修措施施 11、竣工工验收后后，向用用户发放放工程程质量意意见单，回回收所有有意见单单建档，针针对用户户提出的的质量问问题逐一一处理。并并按国家家规定的的保修期期延长保保修期一一年，凡凡属保修修范围，我我方在接接到甲方方通知后后，保证证24小时时内作出出返修处处理，同同时承担担由止对对用户造造成的一一切经济济损失。如如在244小时内内未作出出返修处处理，除除承担一一切返修修费用和和损失外外，另接接受用户户返修费费的500%作为为处罚。 22、用户户进入装装修阶段段，组织织专班负负责修缮缮被损坏坏的部分分和业主主指定需需要修改改的部分分。 33、工程程使用阶阶段：实实行保修修制度、定定期回访访制度、专专人联系系制度和和及时处处理制度度。七、协调配配合近年来，我我公司大大力弘扬扬“诚信交交友、信信誉为本本”的经营营宗旨，积积极与甲甲方和协协作单位位配合，服服从管理理，随时时接受甲甲方及监监理工程程师的监监督，并并积极为为甲方提提供合理理化建议议，为用用户着想想，节约约投资，提提高质量量，缩短短工期。八、承诺我单位接受受并承认认宇济公公司宇宇济时代代广场工工程招标标文件的的内容，自自愿参加加工程投投标，承承担投标标费用，按按招标文文件的要要求编制制标书。投标单位：孝感市市远大建建设有限限公司法人代表：付正洪投标日期：20006年002月225日三、项目经经理简历历表项目经理简简历表姓名董武松性别男年龄38学历大专职称工程师职务项目经理专业工作年年限13年业绩简介一九九三年年大专毕毕业，九九四年起起历任技技术员、预预算员、施施工员、项项目经理理等，完完成了一一大批名名优工程程的施工工任务，如如：孝感感市财校校图书馆馆工程，框框架四层层，建筑筑面积222000平方米米，质量量优良，孝孝感党校校综合楼楼等工程程，受到到建设单单位及行行业主管管部门的的好评。九九六年度度省建设设厅评为为二级项项目经理理。四、项目管管理人员员一览表表及岗位职称称证书复复印件五、施工组组织设计计六、企业上上年度荣荣誉复印件证书书七、企业近近年来部部分优良良工程证书复复印件八、企业上上年度竣竣工工程一览表表九、工程预预算书十、劳务技技能人员员证书复印件宇济文化广广场施工工组织设设计一、编制说说明（一）编制制范围及及依据1、编制范范围宇济文化广广场工程程的整体体施工与与管理，以以及与本本工程有有关的其其它配合合协调具具体分部部分项工工程施工工方案和和作业指指导书。2、编制依依据（1）业主主提供的的施工图图纸和相相关资料料。（2）国家家、行业业及地区区现行法法律法规规、技术术标准、施施工及验验收规范范、操作作规程等等。（3）现行行建筑、安安装工程程等劳动动定额。（4）本公公司的质质量手册册、程序序文件及及管理制制度。（5）施工工现场情情况。二、工程概概况（一）工程程建设概概况1、工程名名称：宇宇济文化化广场2、建设单单位：湖湖北宇济济房地产产开发股股份有限限公司3、设计单单位：湖湖北省孝孝感市建建筑勘察察设计院院4、勘察单单位：核核工业孝孝感工程程勘察院院5、工程地地点：孝孝感市文文化路西西段6、质量目目标：按按现行国国家验收收标准达达到一次次性验收收合格，创创优良工工程。7、工期要要求：自自开工之之日起，至至4200个日历历天全面面竣工验验收。（二）工程程设计概概况1、建筑设设计概况况宇济文化广广场工程程，位于于孝感市市文化路路西段，由由湖北省省孝感市市建筑勘勘察设计计院设计计。该工工程为框框架十九九层，地地下室一一层(层高4.5米)，主体体部分一一层高为为4.55米，二二、三层层层高为为3.9米，标标准层层层高均为为3.00米，室内内外高差差0.3000米，建建筑物全全高65.40米米，总建建筑面积积为3335000平方米米，地下下室面积积为32200平平方米，共共设6部部电梯，每每单元设设有一部部消防梯梯兼客梯梯。地下下室平时时为停车车库、商商场，设设备用房房，战时时为6级人防防地下室室。详见见其平、立立、剖面面图。2、结构设设计概况况该工程为全全框架结结构，防防水等级级为二级级，耐火火等级一一级，抗抗震设防防烈度为为六度。（1）基础础采用人人工挖孔孔桩，设设计桩长长9米。（2）基础础、主体体结构砼砼现浇构构件采用用、级钢筋筋，基础础、主体体结构砼砼等级：桩基为为C255，垫层层为C115，地地下室为为C455，一六层为为C455，七十十层为CC40，十十一十十三层为为C355，十四四十七七层为CC30，十十八层以以上为CC25。（三）工程程施工条条件与特特点分析析 1、工程程施工有有利条件件：（1）交通通便利，有有利于材材料进场场。（2）利用用现有闲闲置机械械。（3）地处处孝感市市中心位位置（孝孝感市文文化路西西段，即即城站路路与文化化路交汇汇处），同同业主办办公联系系工作方方便。（4）能独独立封闭闭施工，可可排除外外界干扰扰。（5）本工工程标准准层多，结结构变化化不大。2、工程施施工不利利条件：基础施工周周期长，基基坑容易易塌方及及给施工工现场造造成一定定的影响响，且由由于地处处城站路路，夜间间施工不不能太长长，容易易造成砼砼浇筑不不能连续续作业的的可能。三、施工部部署及实实施目标标（一）施工工总体指指导思想想为了科学地地组织施施工，确确保工程程顺利进进行，必必须加强强现场施施工组织织的领导导，严格格按照“抓安全全、保质质量、重重基础、严严结构、精精装修”的原则则，合理理安排工工程进度度，精心心组织施施工，保保证工程程按期优优质建成成。为此此在工程程施工中中必须充充分发挥挥我公司司的优势势力量和和综合施施工能力力，由项项目经理理组成项项目施工工管理班班子，推推行项目目法施工工，实行行QC全面面质量管管理，并并按照IISO990011：20000的管管理体系系标准要要求进行行施工管管理，采用先进的的工艺和和技术成成果，采采取有效效的组织织措施，创创造一流流的质量量，一流流的速度度与一流流的信誉誉，为业业主的建建设和发发展做出出我们应应有的贡贡献。（二）主要要施工经经济与技技术指标标1、本工程程质量经经政府建建筑质量量监督部部门检查查验收，确确保一次次性验收收合格。其其中：分分部要求求观感得得分率990%以以上，分分项工程程合格率率1000%。2、安全目目标严格按照建建设部颁颁发的JJGJ559-999安全全达标现现场标准准进行组组织施工工管理。杜杜绝一切切伤亡事事故、设设备事故故和火灾灾事故，创创建安全全文明生生产样板板施工现现场。3、工期目目标本工程确保保在4220天内内，保质质保量地地完成全全部施工工任务和和竣工验验收。4、现场文文明施工工管理目目标现场严格按按照建设设部文明明施工规规程进行行组织施施工，保保证现场场施工有有序，材材料堆放放整洁，工工程料完完场清。（三）施工工管理组组织部署署1、组建项项目管理理机构及及项目质质量保证证体系针对该工程程的施工工指导思思想和管管理目标标，由公公司总经经理、总总工及技技术、质质量、安安全等科科长组成成公司领领导小组组，直接对项目部部实行垂垂直领导导。同时时，公司司拟选派派具有丰丰富施工工组织管管理经验验、技术术管理水水平过硬硬且具有有相应资资质的项项目经理理及管理理人员组组成本项项目管理理班子，保保障形成成一个管管理精干干、纪律律严明、作作风过硬硬的现场场生产指指挥体系系。2、项目质质量保证证体系建建立上墙墙。3、职工入入场教育育工作为实现以上上目标，落落实施工工计划和和各级责责任制，按按管理统统一要求求逐级进进行交底底，交底底应包括括：工程程施工进进度计划划和月旬旬作业计计划；各各分项工工程的工工艺标准准及安全全技术措措施；特特殊工程程的施工工方案或或作业指指导书；降低成成本措施施和质量量保证体体系措施施；质量量标准和和验收规规范要求求等进行行详细交交底，必必要时进进行现场场示范。同同时健全全各项制制度，加加强遵纪纪守法教教育。确确保项目目所有人人员目标标明确，思思想统一一，行动动一致。（四）劳动动力管理理1、劳动力力的实施施（1）对现现场的特特殊施工工人员必必须持证证上岗，所所有上岗岗工人必必须进行行三级安安全教育育。（2）对已已进场的的施工人人员实施施动态管管理，不不允许其其擅自扩扩充和随随意抽调调，以确确保施工工人员素素质和人人员相对对稳定。（3）不经经项目经经理部进进行质量量、安全全等岗位位培训操操作的工工人不允允许上岗岗。（4）加强强对各工工种的管管理，凡凡进场的的班组必必须配备备一定数数量的专专职协调调、质量量和安全全管理人人员。2、劳动力力的组织织安排（1）合理理组织，组组织减少少用工分分差，保保持整个个项目施施工中的的劳动力力使用均均衡。（2）本工工程各主主要工种种劳动力力安排：序号工种基础阶段主体阶段装修阶段安装阶段1泥工100人100人30人30人2木工60人60人60人60人3钢筋工30人50人15人15人4架子工15人20人20人20人5电工10人20人20人20人6水、暖工10人20人20人20人7电焊工10人10人5人5人8涂料、油漆漆工/40人40人9装饰行业工工种/30人30人10普工30人30人20人20人11其他临工15人15人10人10人合计280人325人270人270人（五）材料料管理材料管理以以履行合合同文件件为中心心，对该该项目施施工全过过程材料供应实实行高效效率的计计划、组组织、控控制、协协调，使使该项目目的质量量、成本本、工期期、安全全达到最最佳状态态，并在在合同文文件规定定范围内内最大限限度地令令业主满满意。1、前期管管理（1）掌握握合同文文件及业业主、业业主代表表、设计计师对该该项目材材料供应应的需求求、规定定，包括括初步设设计图、施施工图，材材料清单单所显示示的种类类材料品品种、规规格、质质量要求求。熟悉悉掌握施施工进度度计划和和各类材材料供货货期及其其数量要要求。（2）制定定工作流流程根据合同文文件及本本方案，制制定该项项目材料料管理细细则及其其工作流流程，并并报业主主批准，保保证合同同文件有有效执行行，同时时制定管管理有序序的工作作流程。（3）编制制供应计计划编制项目主主要材料料需用量量总计划划根据施工图图，施工工组织设设计编制制该工程程所需主主要材料料总计划划，分阶阶段列明明所需材材料品名名、规格格、数量量、质量量以及合合同文件件与供应应协议规规定的其其他要求求，并报报业主或或业主代代表批准准。（4）各类类材料组组织a、供应商商的选择择根据材料料总计划划，考察察材料供供应商所所能提供供的材料料数量、质量，以以能满足足施工需需要为依依据。在供货能能力及质质量相同同的情况况下，同同供货商商进行谈谈判，以以取得较较为合理理的价格格优惠。由业主指指定供应应商的材材料（含含材料质质量，价价格由业业主认可可的。根据月度供供应计划划及供应应协议向向业主编编报订购购材料报报价单，应应包括品品名、规规格、数数量及三三个以上上供应商商的名称称、价格格、质量量及其他他需要说说明情况况，并在在合理期期限内取取得业主主指定供供应商的的书面指指定。由承包商商进行选选择供应应商的材材料，选选择供应应商符合合合同文文件、业业主、设设计师的的规定与与要求，并并符合以以下原则则：质量：必须须符合规规范及图图纸所确确认的种种类和标标准，按按样品标标准验收收的必须须符合经经设计批批准的样样品标准准，该供供应商有有完善的的质量保保证体系系。价格：必须须是合理理价格，在在价格与与质量发发生矛盾盾时，行行使质量量否决权权。交货货及时，有有较大规规模的生生产能力力、售后后服务，有有良好的的信誉。b、材料的的供应所有材料必必须按计计划进场场，小批批量材料料和特供供材料应应一次采采购，一一次进场场。大批批量的地地材应按按照平面面布置情情况和施施工进度度按需进进场，不不得因材材料一次次进场过过多而影影响现场场文明施工。5、进场材材料的验验收（1）材料料进入现现场或工工作区域域外的仓仓库前33天应通通知现场场，并准准备装卸卸、验收收、堆放放的设施施与条件件。（2）根据据订购，加加工合同同及技术术标准及及品种、规规格、图图号、代代号、几几何尺寸寸及其数数量，并并取得合合同的质质量证明明文件。规规定需要要进行处处理、化化学性能能检验的的，应负负责送检检，并取取得合格格的检验验文件，规规定按样样品验收收的，按按样品的的标准验验收。（3）由业业主直接接采购供供应的材材料，送送抵到达达地点后后，由承承包方验验收合格格后确认认，规定定由业主主确认质质量、数数量、规规格有误误，由承承包方在在收货后后24小时时内通知知业主代代表复验验确认，并并在3天内做做出处理理决定。（4）由承承包方采采购的物物资，运运抵到达达地点后后，由承承包方验验收合格格后确认认，规定定由发包包方及现现场监理理工程师师确认的的，由承承包方在在由货后后24小时时内（施施工使用用前）通通知业主主代表复复准确认认（可共共同验收收确认）。（5）未经经验收的的材料不不准动用用，不合合格材料料通知采采购方撤撤离现场场。（6）各类类物资质质量证明明文件应应及时归归档。（六）流水水施工段段的划分分根据本工程程特点分分析，划划分为四四个施工工段进行行流水作作业。（七）施工工总体安安排本着先地下下，后地地上；先先基础主主体，后后装修、安安装的原原则。具具体安排排是：放放线-人工工挖孔桩桩-基础开开挖-凿桩桩头、检检测-砼垫垫层-基础础结构钢钢筋砼-回回填土-防防潮层-主主体等，按按先后顺顺序施工工。在主主体封顶顶，结构构验收质质量达到到主体优优质工程程后进行行外墙抹抹灰、贴贴面砖，屋屋面天沟沟及防水水层的施施工工作作。室内内地面自自上向下下施工，室室内墙面面、天棚棚及楼梯梯间抹灰灰自上而而下，逐逐层施工工，同时时水、电电交叉作作业，内内、外墙墙装修完完毕后，将将从上至至下粉刷刷楼梯踏踏步，并并以成品品加强保保护，所所有装修修、安装装完成后后进行涂涂料、油油漆及砌砌墙面层层的施工工，最后后完成室室外的配配套工程程。（八）主要要部位施施工工期期安排1、总工期期4200天2、基础施施工天数数60天天（含必必要养护护，不含含分段施施工搭接接时间）3、主体施施工天数数1800天（含含必要养养护，不不含分段段施工搭搭接时间间）4、屋面工工程施工工天数440天（含含必要养养护，不不含分段段施工搭搭接时间间）5、装修工工程施工工天数1150天天（不含含分段施施工搭接接时间）6、清理收收尾、竣竣工验收收40天天以上工期安安排为流流水作业业，部分分分项内内容适当当考虑平平行交叉叉作业。（九）施工工进度计计划图（见见附图）四、施工准准备及总总平面布布置（一）施工工组织准准备首先建立健健全的施施工现场场各级管管理机构构，组建建一支管管理水平平高，施施工经验验丰富，技技术过硬硬的项目目领导班班子，组组建结构构合理、技技术素质质好的施施工队伍伍，施工工人员上上岗前必必须经岗岗位培训训，持证证上岗，对对新技术术、新工工艺采取取走出去去，请进进来的办办法，积积极学习习引进新新技术、新新工艺，并并充分发发挥自身身优势，进进行规范范操作。项项目管理理机构设设置上墙墙。（二）施工工技术准准备开工前，项项目技术术负责人人根据图图纸设计计要求，拟拟定项目目施工依依据的有有关技术术标准、规规范、图图集、作作业工艺艺卡以及及建筑工工程质量量方面的的国家及及地方颁颁布的政政策、法法规和施施工合同同文件资资料等清清单，并并予以配配齐，确确保下步步施工依依据的齐齐全与正确。1、合同交交底在工程合同同签订以以后，由由公司合合同预算算科就合合同条款款内容，对项目目经一进进行有关关工期、质质量、安安全、经经济结算算进行交交底，项项目经理理对项目目成员进进行上述述内容作作进一步步的交底底，做到到所有施施工人员员心中目目标明确确、责任任明确。2、图纸会会审由项目经理理及技术术负责人人组织现现场施工工技术人人员及专专业工长长认真看看图，提提出问题题，组织织设计单单位及其其它单位位一起进进行图纸纸会审，对对图纸不不明确和和有疑问问的部分分及与设设计沟通通，避免免施工中中不必要要的返工工和浪费费。同时时应从业业主利益益出发，向向建设单单位提出出合理建建议，使使业主花花最少的的钱，办办最好的的事，感感到我们们的合作作更舒心心、更称称心。3、编制施施工阶段段施工组组织设计计和作业业指导书书为了做好施施工技术术指导，在在完成上上述技术术准备工工作后，项项目技术术负责人人组织各各工种工工长及质质检员针针对会审审后的施施工图纸纸，并结结合现场场实际情情况及合合同规定定工期、质质量要求求对本施施工组织织设计进进一步细细化，编编制实施施性施工工组织设设计和作作业指导导书，对对重点和和难点部部位编制制详细的的分部分分项施工工方案。4、技术交交底技术交底采采用三级级制，即即主管技技术的项项目副经经理或技技术负责责人-工长长-班组组长。技技术负责责人向工工长交底底，要求求细致齐齐全，并并要结合合具体操操作部位位，关键键部位的的质量要要求、操操作要点点及注意意事项等等进行交交底。工工长接受受交底后后，反复复细致地地向操作作班组交交底，除除口头和和文字义义底外，必必要时采采用图表表、样板板、示范范操作等等方法进进行交底底。班组组长接交交底后，应应组织工工人进行行认真讨讨论，保保证明确确施工要要求、方方法和目目标。（三）施工工材料准准备施工过程中中所需的的各种材材料必须须在保证证质量和和数量的的前提下下，按施施工进度度要求及及时采购购组织进进场。这这对工程程进度、质质量、成成本有着着直接影影响。因因此必须须在各工工序开展展之前按按设计要要求提出出材料计计划，同同时做好好市场调调查，确确保工程程材料质质量优质质，价格格合理。（四）施工工现场准准备及生生活设施施安排1、根据现现场标高高及设计计图纸标标高计算算确定挖挖运土方方工程量量，合理理调配回回填土。2、根据建建设单位位提供的的基准点点，设置置测量控控制及基基准点，对对工程进进行定位位放线。3、临时水水、电、管管网铺设设：施工工用水、电电按合同同要求接接入现场场，并按按施工准准备工作作计划的的要求进进行准备备和敷设设。经核核算工程程最大用用电负荷荷应满足足1000KW需需要，临临时用电电主线采采用VVV22-350225电电缆线；施工现现场用水水主管采采用DNN50钢钢管，支支管采用用DN225镀锌锌管，消消防用水水采用DDN500钢管，在在混凝土土搅拌机机附近设设一个110M33的蓄水水池蓄水水备用。4、临时设设施的搭搭设：搭搭设临时时设施前前对照文文明施工工现场要要求和施施工平面面布置图图，认真真组织搭搭设。（五）施工工平面布布置图（见见附图）（六）临时时用地表表工地临时设设施用地地一览表表设施名称面积（）位置需用时间办公室40详见平面布布置图开工竣工工茶水棚6详见平面布布置图开工竣工工砼搅拌机320详见平面布布置图基础装修修水泥仓库80详见平面布布置图开工竣工工试块养护室室6详见平面布布置图基础主体体工料仓库60详见平面布布置图基础竣工工木工棚60详见平面布布置图基础竣工工机修间18详见平面布布置图基础竣工工周转材料80详见平面布布置图基础装修修钢筋堆场80详见平面布布置图基础主体体钢筋加工棚棚60详见平面布布置图基础主体体五、主要分分项工程程施工方方案及技技术措施施（一）基础础工程施施工方案案1、基础施施工顺序序：放线线人工挖挖孔桩凿桩头头、人工工挖土方方验槽砼垫层层弹线绑扎钢钢筋模板安安装基层砼砼浇筑砼养护护弹轴线线砌砖基基础回填土土密实度度检测。2、基础施施工主要要施工方方法和技技术措施施（1）基础础土方开开挖采用用人工挖挖土及修修整，开开挖后的的土方通通过计算算分析留留够回填填土方后后，其它它土方运运往建设设单位指指定的地地点。（2）基础础验槽合合格后，加加强标高高轴线控控制桩的的保护，然然后浇灌灌垫层，搭搭设水平平运输脚脚手架，砼砼的运输输采用砼砼输送泵泵输送，振振动器振振实，木木抹木板板抹平，昼昼夜养护护。（3）基础础钢筋制制作在土土方开挖挖前进行行制作，绑绑扎工程程在垫层层强度达达到设计计强度的的30%后开始始施工，在在垫层上上弹出基基础外边边线，基基础柱的的位置线线。（4）基础础模板制制作工作作在开工工时同步步进行，模模板安装装前要涂涂上脱模模剂，等等基础钢钢筋绑扎扎安装完完毕后，开开始支模模，模板板安装过过程中应应注意基基础砼的的截面尺尺寸、标标高和支支撑的强强度、刚刚度、稳稳固性。模模板安装装完成后后，应将将垫层上上面的杂杂物清理理干净。（5）基础础砼在施施工前应应对所有有的原材材料如砂砂、石、水水泥、钢钢材等送送检测站站检测，试试配后确确定砼配配合比，浇浇筑前用用清水冲冲洗垫层层上的浮浮土并湿湿润模板板，方可可浇筑砼砼基础。砼砼的搅拌拌时间以以2分钟钟为宜，振振捣采用用插入式式振捣器器，振捣捣过程中中应注意意由深至至浅，快快插慢抽抽的方法法操作，砼砼在搅拌拌过程中中应严格格按照配配合比设设计配料料，控制制砼水灰灰比，随随时抽测测砼的坍坍落度。使使用的砂砂子应用用中粗砂砂，细度度模数控控制在22.3以以上，含含泥量控控制在33%以下下，石子子采用碎碎石，粒粒径为113，含含泥量控控制在11%以内内。（6）防潮潮层处做做30厚厚C200细石砼砼。（7）基础础模板拆拆除后，应应就近堆堆放，除除去模板板上的堆堆积物，退退钉、修修理，涂涂上脱模模剂后以以备重复复使用。（8）基础础工程验验收合格格后可回回填土方方，回填填时注意意分层夯夯实，每每层回填填厚度应应不大于于25。夯填填后应做做好回填填土方的的密实度度检测工工作。（二）主体体结构施施工方案案1、主体结结构施工工顺序：弹轴线线绑扎柱柱钢筋支柱模模板检查后后浇捣柱柱砼砼养护护支梁、板板模板绑扎梁梁、板钢钢筋检查后后浇捣梁梁、板砼砼梁板砼砼养护拆模。2、主体结结构施工工主要施施工方法法和技术术措施（1）钢筋筋制作时时，应严严格按照照设计图图纸、施施工规范范的要求求及抗震震要求之之规定，保保证锚固固长度，搭搭接长度度部位应应符合规规范要求求，级钢筋筋末端需需1800度弯钩钩，其弯弯曲直径径平直部部分长度度应符合合规范要要求；级钢筋筋的末端端需作弯弯折时，弯弯曲直径径必须符符合规范范要求。（2）钢筋筋绑扎时时，应按按设计要要求留置置保护层层，并用用高于砼砼强度的的砂浆垫垫块将钢钢筋垫好好。对进进场的钢钢筋进行行标识，严严禁混用用。钢筋筋绑扎前前，应对对照图纸纸，对钢钢筋的品品种、规规格进行行复查，不不符合要要求的钢钢筋必须须立即清清除场外外，不得得混用；钢筋绑绑完毕后后，应对对照图纸纸对钢筋筋的尺寸寸、间距距、搭接接长度、绑绑扎质量量进行检检查，发发现不符符合图纸纸设计要要求及施施工规范范的，必必须及时时纠正，在在浇筑砼砼时，钢钢筋工应应配合泥泥工的浇浇灌，若若发现钢钢筋被踩踩移位的的地方应应及时整整修。（3）现浇浇底板采采用竹夹夹板，各各种梁底底板用55厚木木模板，边边模采用用3厚厚木模板板。现浇浇底板准准备三层层所需模模板用量量，梁底底板、侧侧模准备备三层模模板用量量，支撑撑准备三三层所需需量，以以便模板板周转使使用。模模板安装装前应清清理干净净表面，并并涂刷一一道脱模模剂。侧侧模拆除除应在保保证砼强强度及表表面棱角角不因拆拆模损坏坏时进行行，本工工程因结结构跨度度大，底底模拆除除应在同同条件养养护的砼砼试块强强度达到到75%的设计计标准值值后方可可进行。拆拆模前必必须有技技术负责责人下达达的拆模模通知方方可进行行。（4）砼应应严禁按按照事先先确定的的配合比比配制，各各种材料料要准确确计量，严严格控制制水灰比比和坍落落度。（5）现浇浇板浇筑筑时，注注意不得得踩踏钢钢筋，首首先用垫垫块将支支座负筋筋垫起来来，把所所有的预预留管洞洞，事先先用铁丝丝固定好好，然后后用砼围围护起来来，以防防位移。施施工中不不得直接接从正在在浇筑的的砼面上上行走，人人力翻斗斗车应在在事先搭搭设好的的工作桥桥上行驶驶。（6）浇筑筑柱砼时时，应先先铺垫一一层5ccm厚较较砼高一一个强度度等级的的水泥砂砂浆，然然后再正正式浇筑筑砼。（7）砼浇浇筑中应应明确专专职木工工、钢筋筋工观察察模板、支支撑钢筋筋和预留留孔洞的的情况，当当发现模模板变形形、钢筋筋位移等等异常情情况时，应应及时采采取有效效的处理理措施。（8）按规规定制作作砼试块块，试块块制作一一般在搅搅拌机搅搅拌第三三盘以后后成型，并并有代表表性，按按时试压压，作为为砼施工工检验评评定依据据。（9）砼浇浇筑中应应如实填填写砼施施工日记记。砼浇浇筑完毕毕后按气气候和温温度的变变化合理理安排浇浇水和覆覆盖的养养护工作作。（三）砌体体工程施施工方案案1、砖砌体体工程主主要施工工方法和和技术措措施（1）砖在在砌筑前前应浇水水湿润，使使含水率率达到施施工规范范的要求求，砌筑筑砖墙前前设置好好皮数杆杆。（2）砌筑筑砂浆的的配制应应严格按按配合比比进行，砌砌筑砂浆浆稠度应应控制在在710ccm之间间。（3）墙体体砌筑应应来浆饱饱满，砂砂浆砌筑筑的饱满满度应85%。灰缝缝应横平平竖直，墙墙体表面面平整，外外墙严禁禁留直槎槎，准许许留直槎槎的部位位应设拉拉墙筋，拉拉墙筋的的留置应应符合规规范规定定的要求求。（4）砌体体与柱交交接处要要设拉结结筋，每每50ccm设置置2根，拉拉筋应为为26，伸入墙墙内1.0m，拉拉结筋两两边应有有90度度弯钩。（四）屋面面工程1、屋面工工程的施施工。2、屋面工工程施工工的主要要施工方方法和技技术措施施。（五）装饰饰工程施施工方案案1、装饰工工程的施施工顺序序（1）内墙墙装饰工工程的施施工顺序序：堵脚脚手眼基层处处理冲筋或或贴饼块块浇水湿湿润墙天棚基基层处理理底层抹抹灰面层抹抹灰清理。（2）内墙墙块料面面层的施施工顺序序：堵脚脚手眼挂大角角线墙面贴贴灰饼清理剔剔凿浇水湿湿润打底刮刮糙铺贴面面砖勾缝清清理。2、装修工工程施工工的主要要方法和和技术措措施（1）堵脚脚手眼的的砂浆必必须饱满满，与外外墙相邻邻的地方方堵半眼眼，一半半外脚手手架要利利用。（2）对基基层表面面凸凹不不平明显显的部位位一应剔剔平，用用1：33水砂浆浆10%1077胶抹一一层粘结结层，224小时时后再进进行底层层抹灰。（3）冲筋筋或贴饼饼是抹灰灰质量的的关键，施施工时一一定要注注意控制制垂直度度，抹灰灰完成后后应剔除除冲筋或或贴饼以以防出现现裂纹。（4）抹灰灰前墙面面提前进进行浇水水，吸水水深度达达到810mmm。（5）抹灰灰前对门门框进行行检查校校正，门门框要平平整垂直直固定，不不得歪斜斜翘曲，在在同一水水平、垂垂直方向向上的门门要拉通通线对齐齐。（6）天棚棚抹灰前前应先基基层处理理，对表表面微小小洞孔应应予修补补，现浇浇板上的的隔离层层用100%碱加加以清涮涮，然后后用1：1水泥泥砂浆涂涂刷2mmm厚，再再用混合合砂浆抹抹面，要要求顺平平，颜色色一致。（7）内墙墙装修完完成后应应对地面面进行清清理，剔剔除地面面的砂浆浆或砼渣渣块，并并对产品品进行保保护。（8）外墙墙装饰时时，墙面面阴阳角角、窗洞洞部位必必须自上上而下挂挂通线，水水平方向向拉线施施工，涂涂料按设设计要求求分清颜颜色及线线条，瓷瓷砖不允允许有空空鼓现象象，瓷砖砖贴完后后应及时时勾缝清清理并加加强产品品的保护护工作。（六）楼地地面工程程施工方方案1、楼地面面工程施施工顺序序：清理理基层残残渣冲洗贴灰饼饼找平找平层层。2、楼地面面工程的的主要施施工方法法和技术术措施：施工前前应认真真清理基基层，清清除杂物物、落地地灰并冲冲洗干净净，再根根据水平平线打灰灰饼找平平，找平平层施工工前应先先涮水灰灰比为00.40.66的水泥泥素浆一一道，随随涮随找找平，厕厕所根据据地漏位位置及水水的走向向找坡，找找平层必必须具有有一定的的强度后后方可施施工面层层。（七）门窗窗工程的的施工方方案1、本工程程窗为塑塑钢推拉拉窗，门门为木质质夹板门门。（1）木门门框所用用木材应应选用优优质松木木，门扇扇所用木木材应选选用优质质杉木，并并提前进进场，下下成半成成品料后后自然干干燥，保保证含水水率不大大于122%，制制作的门门框应注注意防腐腐，刷防防腐沥青青油，钉钉上木条条，防止止变形，安安装时应应根据粉粉刷所贴贴的灰饼饼拉线安安装。并并在下部部30ccm左右右钉一木木条，以以防止手手推车撞撞坏。（2）门窗窗预留洞洞控制a、检查各各层门窗窗顶是否否在一条条直线上上，如果果不能符符合设计计要求，按按实际情情况立即即调整。b、外围门门边，窗窗边从上上至下垂垂直通线线。c、门、窗窗预留洞洞应按设设计要求求预留正正确，且且孔洞设设置应充充分考虑虑到装修修中的构构造要求求和模数数。d、窗台以以下1000mmm处必须须采用CC20砼砼做窗台台压顶。e、门窗内内外框及及小五金金安装f、门窗运运到场后后，应按按规格分分类堆放放，堆放放场地平平整，堆堆放要求求平衡、整整齐，不不能存在在掉角现现象。g、安装时时应按需需按时拿拿取，如如果所拿拿取的门门窗规格格或数量量有误，应应随即将将多拿或或错拿的的构件送送回原处处归堆还还原。h、室内门门外框以以户为单单位，统统一锯口口在一个个水平面面上，进进户门以以门顶为为标准在在一个水水平面上上。i、安装人人员不得得随意更更改门窗窗。J、门外框框应保证证垂直、方方正、平平整，在在同一平平面上的的门框应应通线。k、每个门门必须保保证有四四枚固定定钉子，窗窗框两枚枚。l、内扇对对缝及四四周与外外框之间间的间隙隙宽窄应应保持一一致，且且不能超超过3，不得得有掉角角，凸凹凹现象。m、合页和和小五金金的木螺螺钉一律律用起子子旋进，决不不允许直直接用锤锤子锤入入，且钉钉帽应保保证平整整。n、门、窗窗内外扇扇都应铲铲合页槽槽，且槽槽深浅应应与合页页厚度一致致，不得得有不平平现象，小小五金规规格应符符合设计计要求。o、门窗制制作时，接接头处一一律带胶胶，不带带胶的成成品一律律不予验验收。p、小五金金安装前前一律刷刷油漆二二遍，防防止污染染。q、门窗按按洞口成成形尺寸寸现场制制作，各各角必须须保证990。，对接接口处必必须严密密、平整整。r、玻璃密密封圈线线条必须须一致，粘粘胶均匀匀。s、塑钢门门窗安装装必须在在粉刷结结束后再再进行，安安装后再再进行乳乳胶漆的的施工。离离表面的的净距不不小于115mmm。（八）脚手手架工程程施工方方案1、脚手架架工程及及卷扬机机主要施施工方法法和技术术措施（1）脚手手架采用用钢管脚脚手架，杆杆件材料料为外径径48mmm，壁壁厚3.5mmm的焊接接钢管，扣扣件采用用直角扣件件、回转转扣件、对对接扣件件三种基基本形式式。（2）脚手手架立杆杆纵向间间距不大大于14400mmm，横横抽间距距不大于于15000mmm，大横横杆步距距13000mmm（最下下一步为为18000mmm），设设剪刀撑撑三道。（3）在扣扣件式钢钢管脚手手架搭设设范围的的地基夯夯实找平平，作好好排水处处理，如如地基情情况良好好，立杆杆底可以以直接设设置在实实土上，如如地基情情况不好好，则须须在底座座上垫土土板或垫垫块。（4）所有有外侧满满挂安全全网，首首层及作作业层设兜网网。（5）脚手手架应定定期检查查，及时时清理脚脚手架上上和安全全网内的的杂物，出出、入口口及危险险处要张张贴警示示牌。2、卷扬机机若中标及及时组织织进场安安装，经经验收合合格后可可使用。（九）油漆漆、涂料料工程施施工方案案1、油漆、涂涂料工程程施工顺顺序：基基层处理理满刮刮腻子砂纸纸磨平油漆漆涂料。2、油漆、涂涂料工程程主要施施工方法法和技术术措施（1）油漆漆、涂料料的品种种必须符符合设计计要求。（2）油漆漆涂刷前前、必须须处理基基层，砂砂纸打磨磨必须到到位，涂涂刷时严严禁出现现流坠、砂砂眼及漏漏刷现象象。（3）涂料料施工时时应先上上后下分分段进行行，首尾尾相接，表表面要求求厚薄均均匀，颜颜色的色色调、浓浓淡要一一致，线线条横平平坚直，墙墙面平整整、清洁洁、无流流坠缺陷陷。（十）给排排水工程程施工方方案1、给排水水工程主主要施工工方法和和技术措措施（1）基础础填土前前，即进进行埋地地部分管管道的敷敷设，安安装时确确定好管管道标高高坐标、敷敷设坡度度。夯实实管下基基层，以以防下沉沉。将上上下水管管道引至至墙外33m处，以以便进行行灌水试验验。（2）在主主体施工工中，要要认真预预埋好上上下水管管道洞口口及卫生生器的位位置，做做到一次次到位，避避免事后后再凿，影影响结构构安全以以及防水水性能。（3）上下下主管施施工时，严严格掌握握好主管管的垂直直度和固固定性，在在安水平平管时，要要按照室室内+550m水水平线控控制好标标高、坡坡高，严严禁倒坡坡，地漏漏安装时时，要注注意标高高控制，确确保地面面流水流流向地漏漏。卫生生器具安安装高度度要一致致，做到到横平竖竖直。（4）给排排水管道道安装完完毕后，要要根据规规范规定定进行清清洗，试试水试压压检测。（十一）电电气照明明工程施施工方案案1、电气照照明工程程主要施施工方案案和技术术措施（1）在主主体工程程施工过过程中，电电工应将将所有预预埋的线线管、接接线盒预预埋好，位位置要准准确，预预留的线线管要用用草纸堵堵好，严严禁有杂杂物堵塞塞预留的的电线管管口。（2）粉刷刷前将所所有的配配电箱、开开关、插插座、接接线盒埋埋设好，在在埋设时时应根据据每层室室内+550cmm线进行行标高控控制，位位置要准准确，同同一排标标高一致致，同时时要注意意粉刷层层的厚度度，防止止出现凸凸凹不平平的现象象。（3）粉刷刷完毕后后，必须须根据设设计要求求进行穿穿线，并并安制好好线头留留置长度度，穿线线并头之之后要进进行试运运行，发发现问题题及时处处理，最最后进行行绝缘电电阻及接接地电阻阻测试。六、工程主主要材料料、机械械设备的的落实（一）主要要材料根据工程进进度要求求和工程程建设需需要，按按进度需需要组织织材料进进场。（二）施工工机具设设备配置置根据施工计计划安排排表和施施工工艺艺要求，拟拟组织下下表的主主要施工工机具进进场施工工，其它它小型施施工机具具需时可可随时购购置或调调配。主要施工机机械设备备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力备注1塔吊2架山东20024.5T2自卸汽车53辆二汽9915L=40003砼搅拌机JZ350084台枣阳20007.5L=20004砂浆搅拌机机H201006台枣阳20010.1m335胶轮车30辆自产991.56木工刨床MLQ34421台992.57圆盘锯YS-90032武汉9858钢筋切断机机CQ40-12台韶关9629钢筋变曲机机YL1000L2-42台南昌20007.510钢筋对焊机机NV10004台上海20002.030-50011砼振动器6台武汉20001.530M12潜水泵30M6台武汉9913蛙式打夯机机H201DD6台武汉991T14磅称1T1台武汉9815交流电焊机机BX3-3300-24台广东9616氧割焊设备备1台上海七、工程质质量保证证措施（一）项目目经理及及技术人人员的配配制为建好本工工程项目目，我公公司拟配配备创多多项优良良工程具具有丰富富施工管管理验的的项目经经理董武武松同志志组成项项目管理理班子进进驻现场场施工。项目管理人人员表名称姓名职务职称主要经验及及承担过过的项目目总部项目主管董武松工程师24米跨度度工业建建筑，226层以以下民用用建筑技术负责人人陈腊元工程师24米跨度度工业建建筑，226层以以下民用用建筑现场项目经理董武松工程师24米跨度度工业建建筑，226层以以下民用用建筑项目副经理理程汉高工程师24米跨度度工业建建筑，226层以以下民用用建筑项目工程师师陈保国工程师24米跨度度工业建建筑，226层以以下民用用建筑施工员白幼文工程师24米跨度度工业建建筑，226层以以下民用用建筑质检员肖小四工程师24米跨度度工业建建筑，226层以以下民用用建筑材料员李四清工程师24米跨度度工业建建筑，226层以以下民用用建筑安全员严建艮工程师24米跨度度工业建建筑，226层以以下民用用建筑预算员徐小林工程师24米跨度度工业建建筑，226层以以下民用用建筑（二）组织织措施坚持树立精精品意识识，建造造优质工工程，兑兑现服务务承诺的的质量方方针，针针对本工工程特点点，编制制质量量计划，制制定作作业指导导书，整整个施工工过程实实施严格格控制，使使工程管管理及质质量上新新台阶。1、建立质质量保护护体系，项项目部成成立质量量管理领领导小组组，由项项目经理理任组长长，技术术负责人人任副组组长，负负责全项项目质量量领导工工作，项项目部设设专职质质检工程程师，负负责质量量监督检检查和各各项检验验工作，质质量检查查人员享享有质量量否决权权和验收收计价签签证权。2、制定质质量目标标，开展展目标管管理，我我们对本本工程的的质量承承诺，是是确保一一次验收收合格，根根据此质质量目标标制定质质量保证证措施，层层层分解解，责任任到人，奖奖优罚劣劣，确保保每一道道工序，每每一个环环节达到到标准。对对分项工工程一次次验收合合格的工工班组给以工工费额55%的奖奖励，一一次验收收不合格格均要返返工并处处以工费费额5%的罚款款。3、制订质质量控制制标准根据设计文文件、施施工验收收规范及及特殊工工艺要求求，制定定内部质质量控制制标准，并并严格执执行，以以确保分分部工程程一次验验收合格格。4、抓好质质量管理理基础工工作（1）建立立各级人人员质量量责任制制建立和健全全质量管管理责任任制，使使企业每每一个人人，每一一个部门门都有明明确的责责任，形形成一个个严密的的质量管管理工作作体系，它它包括各各级行政政领导和和技术负负责人的的责任制制、管理